Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования земельным участком, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <адрес> передать в пользование ФИО1 часть земельного участка кадастровым номером № кв.м. по точкам №№ с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № согласно схем, составленной ООО «Центр геодезических и кадастровых услуг» от ДД.ММ.ГГГГ; передать в пользование ФИО2 часть земельного участка кадастровым номером №.м. по точкам №-№ с расположенными на нем хозяйственными строениями-летней кухней и баней, согласно схеме, составленной ООО «Центр геодезических и кадастровых услуг» от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются долевыми собственниками указанные выше земельного участка, ФИО1- 5/6 долей, ФИО2- 1/6 доля в праве, а также расположенного на нем жилого дома. Истец согласно принадлежащей ей доли пользуется участком площадью № кв.м. с расположенным на нем жилым домом, ответчик- участком площадью № кв.м. с расположенными на нем летней кухней и баней. ООО «Центр геодезических и кадастровых услуг» составлена схема разделения участка, от ДД.ММ.ГГГГ по соответствующим точкам, с учетом доступа к каждой части участка.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчика ФИО2 не возражала против удовлетворения требований. суду пояснила, что со схемой ООО «Центр геодезических и кадастровых услуг» от ДД.ММ.ГГГГ определения прав пользования долями земельного участка, ответчик знакома и согласна.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права и создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, данным в Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст.246 ГК РФ).

Как предусмотрено ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено в судебном заседании, что также следует из выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником 1/6, 1/3, 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <адрес><адрес><адрес>, ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на этот же участок.

Стороны также в указанных долях являются долевыми собственниками жилого дома общей площадью 43,6 кв.м., с кадастровым номером 42:09:0104001:544, расположенного на этом земельном участке.

Кадастровым инженером ООО «Центр геодезический и кадастровый услуг» ДД.ММ.ГГГГ дано заключение об определении порядка пользования спорным земельным участком, с учетом долей каждого из собственников, ДД.ММ.ГГГГ составлена топографическая схема, определены координаты точек земельного участка № площадью № кв.м по точкам №№, который с учетом доли ФИО1 в праве собственности на него следует передать ей в собственность, а также определены координаты точек участка № площадью № кв.м. по точкам №-№ который с учетом доли ФИО2 в праве собственности, следует передать в ее пользование. При этом, жилой дом расположен на участке №, хозяйственные постройки- летняя кухня и баня на участке №, к каждой части участков имеется отдельный доступ.

Поскольку как пояснила истец ФИО2, она с данной схемой определения права пользования земельным участком ознакомлена и согласна, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <адрес><адрес>:

-передать в пользование ФИО1 часть земельного участка кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу, площадью № кв.м. по точкам №№ с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, согласно схеме, составленной ООО «Центр геодезических и кадастровых услуг» от ДД.ММ.ГГГГ.

-передать в пользование ФИО2 часть земельного участка кадастровым номером № расположенного по указанному адресу, площадью № кв.м. по точкам №-№ с расположенными на нем хозяйственными строениями-летней кухней и баней, согласно схеме, составленной ООО «Центр геодезических и кадастровых услуг» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А.Шаронина