Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мошевой Г.Е. к ТСЖ «СЕНЬКО 18» об обязании ТСЖ «СЕНЬКО 18» предоставить доступ сотрудникам ООО «ЛАНТА» к местам общего пользования в целях надлежащего оказания телематических услуг связи и взыскании морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Мошева Г.Е. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, об обязании ТСЖ "СЕНЬКО 18" предоставить доступ сотрудникам ООО "ЛАНТА" к местам общего пользования многоквартирного в целях надлежащего оказния ей телематических услуг связи в рамках Договора на оказание услуг связи от 07 марта 2017 года, заключенного между ней и ООО "ЛАНТА" и взыскании с ТСЖ «СЕНЬКО 18» в её пользу компенсацию морального вреда в размере 4800 руб.

В обоснование иска указано, что она является собственницей многоквартирного на по (далее - МКД).

07.03.2017 г. между ней - "Абонент" и ООО "Ланта" - "Оператор связи" был заключен договор № ФЛ-64544/17 на предоставление услуг связи.

Согласно п. 1.2 названного Договора, оборудование "Оператора связи" размещается в подъезде, в т.ч. щитах "Слабые токи", в чердачных и подвальных помещениях, технических этажах, на крышах домов с целью оказания Услуг связи.

Доступ к месту установки и обслуживания, право размещение оборудования "Оператора связи" обеспечивает "Абонент".

В связи с этим она обратилась в правление ТСЖ "Сенько 18" с заявлением о предоставлении доступа на технический этаж для подключения абонентского оборудования.

В ответе на данное заявление Председатель ТСЖ ссылаясь на протокол общего собрания собственников МКД от 20.09.2015г., согласно которому «доступ провайдерам на технический этаж и крышу МКД был запрещен», отказал в доступе на технический этаж.

Все вышеизложенное в течение длительного времени причиняет ей морально-нравственные страдания, она переживает за себя, за сына. Многие собственники дома, не разобравшись, в чем причина спора с Ответчиком считают, что она злоупотребляет своими правами и негативно относятся к ней и сыну.

В связи с этим она обратилась в суд

Истица в судебное заседание не явилась о месте и времени извещена.

Представитель истицы по доверенности Мошев А.В. в судебном заседании от исковых требований в части предоставления доступа сотрудникам ООО "ЛАНТА" к местам общего пользования многоквартирного в целях надлежащего оказания телематических услуг связи в рамках Договора на оказание телематических услуг связи от 07марта 2017 года, отказался в связи с добровольным исполнением ответчиком исковых требований, в остальной части исковые требования поддержал.

Суд принимает отказ от части исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик - председатель правления ТСЖ "Сенько 18" Коробов М.А. в судебном заседании исковые требования не признал, считает, что является не надлежащим ответчиком.

Заинтересованное лицо представитель ООО "Ланта" по доверенности Петров А.В. исковые требования поддержал.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно части 1 статьи 147 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, право собственности на общее имущество многоквартирного дома может принадлежать только собственникам помещений в этом доме, а управляющая организация, как юридическое лицо, вправе заключать договора от имени собственников многоквартирного дома.

Разрешать вопросы владения и пользования общей долевой собственности без наличия согласия всех собственников жилых и нежилых помещений, имеющихся в многоквартирном доме, управляющая компания не вправе.

Судом установлено, что Мошева Г.Е. является собственником . 18 по в .

07.03.2017 г. между Мошевой Г.Е. (Абонент) и ООО "Ланта" (Оператора связи) был заключен договор № на предоставление услуг связи.

27.02.2017 г. Мошева Г.Е. обратилась в правление ТСЖ "Сенько 18" с заявлением о предоставлении доступа на технический этаж для подключения абонентского оборудования.

В ответе Председателя правления ТСЖ "Сенько 18" от 06.03.2017 г. на заявление Мошевой Г.В. указано, что с ООО "Ланта" не заключен договор на размещение узлов связи в местах общего пользования на территории МКД.

В заявлении от 11.03.2017 г. Мошева Г.Е. также просит разрешить доступ на технический этаж для подключения абонентского оборудования.

Ответ на данное обращение Мошевой Г.В. не поступило.

Согласно части 1 статьи 44 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи" услуги связи оказываются операторами связи пользователям услугами связи на основании договора об оказании услуг связи, заключаемого в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи.

Договор об оказании услуг связи, заключаемый с гражданами, является публичным договором, то есть заключаемым коммерческой организацией и устанавливающим ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, а отказ от его заключения при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги не допускается (п. 1 ст. 45 Закона о связи, п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса РФ).

Постановлением Правительства РФ от 10.09.2007 N 575 утверждены Правила оказания телематических услуг связи, согласно п. 2 которого под технической возможностью предоставления доступа к сети передачи данных понимается одновременное наличие незадействованной монтированной емкости узла связи, в зоне действия которого запрашивается подключение пользовательского (оконечного) оборудования к сети передачи данных, и незадействованных линий связи, позволяющих сформировать абонентскую линию связи между узлом связи и пользовательским (оконечным) оборудованием;

под предоставлением доступа к сети передачи данных - совокупность действий оператора связи по формированию абонентской линии, подключению с ее помощью пользовательского (оконечного) оборудования к узлу связи сети передачи данных либо по обеспечению возможности подключения к сети передачи данных пользовательского (оконечного) оборудования с использованием телефонного соединения или соединения по иной сети передачи данных в целях обеспечения возможности оказания абоненту и (или) пользователю телематических услуг связи;

под абонентской линией - линия связи, соединяющая пользовательское (оконечное) оборудование с узлом связи сети передачи данных.

Адрес установки пользовательского (оконечного) оборудования и описание абонентской линии согласно подп. "е" п. 22 названных Правил должны быть указаны в договоре об оказании телематических услуг связи.

Достаточным основанием для размещения оператором связи средств и линий связи на общем имуществе в многоквартирном доме и их энергоснабжения является договор об оказании услуг связи, заключаемый с абонентом, несогласие со стороны иных участников долевой собственности с заключением и (или) порядком исполнения подлежат разрешению исключительно в судебном порядке.

Поскольку стоимость услуги связи формируется из затрат оператора связи, в том числе от затрат, связанных с размещением линий связи до пользовательского (оконечного) оборудования потребителя, требования товарищества оформить с ТСЖ отношения по поводу размещения операторами связи на общем имуществе в многоквартирном доме средств связи и линий связи путем заключения возмездных договоров, предусматривающих взимание с операторов связи платы, приводит к повышению размера платы за услуги связи в этом многоквартирном доме за счет включения в нее операторами связи соответствующей части платы за размещение средств связи, а также приводит (может привести) к отказу оператора связи от заключения публичного договора с абонентами в этом многоквартирном доме в связи с экономической нецелесообразностью несения таких затрат, чем прямо затрагиваются интересы абонентов.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Федерального закона "О связи" организации связи по договору с собственником или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе туннелей метрополитена, железных и автомобильных дорог и других инженерных объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи.

При этом собственник или иной владелец указанного недвижимого имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Согласно протоколу общего собрания собственников квартир многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: от 20.09.2015 г. № 3 в целях ограничения доступа к техническому этажу и крыше МКД, а также с целью недопущения порчи общего имущества МКД (крыши, стен и т.д.) запретить провайдерам размещать оборудование на техническом этаже. Уже установленное оборудование подлежит переносу в течение месяца с момента уведомления провайдеров о принятом решении в места, согласованные с уполномоченным представителем собственников. Назначить уполномоченным для определения мест и размещения оборудования и линий связи провайдеров ТСЖ «Сенько 18» в лице председателя уполномоченного члена правления.

Этим же протоколом запрещен выход на технический этаж и крышу МКД, а также производство работ и установку оборудования без согласования с председателем ТСЖ «Сенъко 18».

26.07.2017 г. между ТСЖ "Сенько 18" и ООО "Ланта" заключен договор о предоставлении права использования общего имущества МКД за плату.

В связи с этим доводы председателя правления ТСЖ "Сенько 18", что он является ненадлежащим ответчиком несостоятельны.

Таким образом, суд считает доказанным факт нарушения прав истца со стороны ТСЖ "Сенько 18" на беспрепятственный доступ к телекоммуникационным услугам, предоставляемых ООО "Ланта"

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что доводы истца о нарушении его прав со стороны ТСЖ "Сенько 18" нашли свое подтверждение, учитывая требования разумности и справедливости, суд считает возможным удовлетворить требования истицы о компенсации морального вреда частично, в размере 2000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мошевой Г.Е. о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ "Сенько 18" (в пользу Мошевой Г.Е. компенсацию морального вреда в размере 2000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требованийМошевой Г.Е. о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд через райсуд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Колимбет С.В.

Мотивированное решение составлено

Судья Колимбет С.В.