Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Комсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка, жилого дома, по адресу: -...-. Земельный участок ФИО1 находится в границах трех дачных некоммерческих партнерств «Луч», «Светоч», «Рассвет», которым принадлежит инфраструктура коттеджного поселка «Княжье озеро». Приказом от дата№ установлена стоимость комплексного обслуживания от дата в размере 25451 руб. – коп., в месяц с одного домовладения. ФИО1 до настоящего времени проживает в своем доме и пользуется общим имущество ДНП, при этом заключать договор на обслуживание – отказывается. Таким образом, задолженность ФИО1 за период с дата по дата составляет 620351 руб. 62 коп. В связи с чем, ООО «Комсервис» просит суд взыскать с ФИО1 задолженности на оказание услуг по организации и осуществлению комплексного обслуживания по договору от дата№-КО за период с дата по дата в размере 620351 руб. 62 коп., пени в размере 125282 руб. 80 коп., судебные расходы. В судебном заседании представитель ООО «Комсервис» заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании не возражали против наличия долга по оплате задолженности на оказание услуг по организации и осуществлению комплексного обслуживания по договору от дата№-КО за период с дата по дата в размере 620351 руб. 62 коп., однако просили снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно п.1 ст.8 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Согласно абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно абз.2 п.2 ст.8 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.25) ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1321 кв.м., по адресу: -...-

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от дата (л.д.26) ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 277 кв.м., по адресу: -...-

В ходе судебного разбирательства стороны не оспаривали обстоятельство нахождения жилого дома и земельного участка по адресу: -...-, в границах дачных некоммерческих партнерств «Луч», «Светоч» и «Рассвет».

Согласно договору от дата (л.д.10-13) между ООО «Комсервис» и ФИО1 был заключен договор на оказание услуг по организации и осуществлению комплексного обслуживания жилого дома и земельного участка по адресу: -...-

Согласно уведомлению ООО «Комсервис» (л.д.22) у ФИО1 имеется задолженность на оказание услуг по организации и осуществлению комплексного обслуживания в размере 620 351 руб. 62 коп.

Суду не представлено доказательств, что ФИО1 осуществлялся регулярная оплата услуг по организации и осуществлению комплексного обслуживания по договору от дата№-КО за период с дата по дата.

Следовательно, суд считает, что требования ООО «Комсервис» о взыскании с ФИО1 задолженности на оказание услуг по организации и осуществлению комплексного обслуживания по договору от дата№-КО за период с дата по дата в размере 620351 руб. 62 коп. подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что до удаления в совещательную комнату ходатайств о применении срока исковой давности со стороны ответчика не заявлено (протокол судебного заседания от дата).

Согласно ст.333 ГК РФ и с учетом требований определения Конституционного Суда РФ от дата№-О, суд, считает возможным взыскать в пользу ООО «Комсервис» с ФИО1 пени в разумных пределах, а именно в размере 20000 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу ООО «Комсервис» с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9603 руб. 51 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Комсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комсервис» задолженность на оказание услуг по организации и осуществлению комплексного обслуживания по договору от дата№-КО за период с дата по дата в размере 620351 руб. 62 коп., пени в размере 20000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9603 руб. 51 коп., а всего ( 649955 руб. 13 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата