Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>, Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Межводненского сельского совета <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к Администрации Межводненского сельского совета <адрес> о признании права собственности.

Свои требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, на основании договора купли-продажи, удостоверенного секретарем Межводненского сельского совета <адрес>ФИО5, она приобрела в собственность <адрес> надворными строениями, расположенный по <адрес>, в селе Межводное, <адрес>, у представителя племсовхоза «Межводное» ФИО6, расчет с продавцом произведен в полном размере, споров с продавцом нет.

В настоящий момент в договоре купли-продажи дома отсутствует отметка о регистрации перехода права собственности на дом, что препятствует постановке на кадастровый учет и правовой регистрации дома.

В связи, с чем истец просит суд, признать за ней право собственности в целом на жилой <адрес>, в селе Межводное, <адрес>.

В судебном заседании истец подержала требования, изложенные в иске.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, участвующего в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 128 ГК УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент купли-продажи дома, момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору был установлен момент передачи вещи, и дальнейшая регистрация перехода такого права не требовалась.

Как видно из договора купли-продажи, по реестру № от ДД.ММ.ГГГГ, продавец представитель племсовхоза «Межводное» ФИО6 продал, а покупатель ФИО1 купила дом, находящийся по адресу <адрес>; продажа совершена за 2086 рублей, которые покупатель уплатил полностью продавцу.

Согласно технического паспорта на жилой дом в <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в бюро технической инвентаризации в регистрационной книге под реестровым №, состоит из: лит. «А» - жилой дом, общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., лит. «Б» - летняя кухня, лит. «В», «Г», «Ж» -сараи, лит. «Д» - курятник, лит. «У» - уборная.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ основания приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что истец приобрела права собственности на основании договора купли-продажи.

Таким образом, суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению в полном объёме, как основанном на требования закона.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 218, 225 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Иск, ФИО1 к Администрации Межводненского сельского совета <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданкой РФ, право собственности в целом на жилой <адрес> Республики Крым, состоящего из: лит. «А» - жилой дом, общей площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., лит. «Б» - летняя кухня, лит. «В», «Г», «Ж» -сараи, лит. «Д» - курятник, лит. «У» - уборная.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение месяца.

Полный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бондаренко А.А.