Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем Польионовой Д.В., с участием представителя истца ОАО «Россельхозбанк» ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, их представителя адвоката Арзуманян М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Россельхозбанк» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Россельхозбанк» в лице Краснодарского регионального филиала сумму задолженности по кредитному договору № от 03.02.2012 г. в размере 613 223 руб. 49 коп., в том числе: непогашенная просроченная задолженность по процентам за кредит 105 418 руб. 21 коп., непогашенная неустойка за просрочку процентов 6 693 руб. 95 коп., просроченная задолженность по основному долгу 437 505 руб., срочная задолженность по основному долгу 29 167 руб., непогашенная неустойка за просрочку основного долга 34 439 руб. 33 коп.;

обратить взыскание на предмет залога по договору №1203041/0017-13.3 об ипотеке (залоге) земельного участка от 03 февраля 2012г. на 1/2 долю принадлежащую наследникам умершего ФИО6 ФИО2, ФИО3 и ФИО4 и на 1/2 долю принадлежащую физическому лицу ФИО5 земельного участка, общей площадью 400001 кв.м., кадастровый номер № 23:39:0706001:140, залоговой стоимостью 4 152 370 рублей;

взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Россельхозбанк» расходы по уплате госпошлины в сумме 9 332 руб. 23 коп.

В обоснование искового заявления представитель истца указала, что 03.02.2012 года между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса № 3349/3/04 г. Белореченск Краснодарского регионального филиала и ФИО6 заключен кредитный договор № №. По условиям кредитного договора кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 700 000 рублей, а заемщик возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14% годовых. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит заемщику, зачислив денежные средства на ссудный счет заемщика, что подтверждается банковским ордером № 347138 от 03.02.2012 г. Заемщик суммой кредита воспользовался, что подтверждается выпиской по лицевому счету за 09.02.2012 г. и расходным кассовым ордером № 406997 от 09.02.2012 года. Согласно Приложению № 1 к кредитному договору заемщик должен ежемесячно до 10 числа, возвращать кредитору часть основного долга с 11.02.2013 г. по 11.03.2013г. в сумме 29 159 рублей, с 11.03.2013 по 12.01.2015 года в сумме 29 167 рублей. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса № 3349/3/04 Краснодарского регионального филиала в г. Белореченске заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка, общей площадью 400001 кв.м., кадастровый номер № 23:39:0706001:140, залоговая стоимость 4 152 370 рублей, от 03.02.2012 г. № (далее Договор о залоге), где 1/2 доля принадлежит ФИО6 и 1/2 доля принадлежит ФИО5 (п.1.1. Договора о залоге).

(дата) заемщик ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись о смерти № от 19 сентября 2013 года выданное отделом ЗАГС Белореченского района управления ЗАГС Краснодарского края Россия. Согласно ответу нотариуса после смерти ФИО6, умершего (дата), 05 декабря 2013 года открыто наследственное дело № и наследниками принявшими наследство являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 Наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. По состоянию на (дата) задолженность ответчиков по кредитному договору № от 03.02.2012 г. составляет 613 223 руб. 49 коп., в том числе: непогашенная просроченная задолженность по процентам за кредит 105 418 руб. 21 коп., непогашенная неустойка за просрочку процентов 6 693 руб. 95 коп., просроченная задолженность по основному долгу 437 505 руб., срочная задолженность по основному долгу 29 167 руб., непогашенная неустойка за просрочку основного долга 34 439 руб. 33 коп.;

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 с исковыми требованиями согласны частично. Поскольку после смерти должника ФИО6 банк продолжал начислять проценты за пользование и неустойку, с суммой задолженности в размере 613 223 руб. 49 коп. не согласны. На момент смерти ФИО6, умершего (дата) г., задолженность по указанному кредиту была небольшая. Из представленного банком расчета усматривается, что задолженность по вышеуказанному кредитному договору на день смерти ФИО6 составила 467 853 руб. 25 коп. С указанной суммой они согласны.

Ответчик ФИО5 с исковыми требованиями не согласен. В судебном заседании пояснил, что им действительно в обеспечение займа ФИО6 по вышеуказанному кредитному обязательству был передан в залог земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 400001 кв.м. с кадастровым номер № 23:39:0706001:140, принадлежащий ему и ФИО6 на праве общей долевой собственности, т.е. по 1/2 доли каждому с залоговой стоимостью в 4 152 370 рублей. Согласно справке о кадастровой стоимости земельного участка на март 2015 г. 1/2 доля земельного участка, принадлежащая ФИО6, имеет кадастровую оценку в 2 308 685 рублей, что в 5 раз превышает сумму долга ФИО6 на день смерти. Считает, что сумма долга, указанная в исковом заявлении явно несоразмерна стоимости заложенного имущества.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Как установлено в судебном заседании, между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса № 3349/3/04 г. Белореченск Краснодарского регионального филиала и ФИО6 заключен кредитный договор № от 03.02.2012 г., согласно которому кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 700 000 рублей, а заемщик возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 14% годовых (л.д. 26-33). Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит заемщику, зачислив денежные средства на ссудный счет заемщика, что подтверждается банковским ордером № 347138 от 03.02.2012 г. Заемщик суммой кредита воспользовался, что подтверждается выписками по лицевому счету за 09.02.2012 г. и расходным кассовым ордером № 406997 от 09.02.2012 г.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

(дата) заемщик ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись о смерти № 1078 от 19 сентября 2013 года выданное отделом ЗАГС Белореченского района управления ЗАГС Краснодарского края Россия (л.д. 65). Согласно ответу нотариуса после смерти ФИО6, умершего (дата), (дата) открыто наследственное дело № и наследниками принявшими наследство являются ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии со ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

По буквальному смыслу приведенной нормы, переход к наследникам должника обязанности по исполнению неисполненного им перед кредитором обязательства возможен при условии принятия ими наследства и лишь в пределах размера наследственного имущества.

Наследник должника при условии принятия им наследства становиться должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»:

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Вместе с тем, установив факт злоупотребления правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 ГК РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора.

В соответствии со ст.10 ГК РФ:

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Как установлено в судебном заседании, до декабря 2014 г. ОАО «Россельхозбанк» с требованием о взыскании задолженности по кредитному договору № от 03.02.2012 г. к наследникам должника ФИО6, умершего (дата) г., не обращался, продолжая и после смерти заемщика, более года, начислять проценты и неустойку по кредиту.

Согласно расчету задолженности, предоставленному банком (л.д.7), по состоянию на 12.12.2014 г. задолженность ответчиков по кредитному договору № от 03.02.2012 г. составила 613 223 руб. 49 коп., в том числе: непогашенная просроченная задолженность по процентам за кредит 105 418 руб. 21 коп., непогашенная неустойка за просрочку процентов 6 693 руб. 95 коп., просроченная задолженность по основному долгу 437 505 руб., срочная задолженность по основному долгу 29 167 руб., непогашенная неустойка за просрочку основного долга 34 439 руб. 33 коп.

Однако суд, учитывая длительное, более года, без уважительных причин непредъявление банком, осведомленным о смерти заемщика ФИО6, требований об исполнении обязательств, вытекающих из вышеуказанного кредитного договора, к его наследникам, приходит к выводу о злоупотреблении банком своим правом и о необходимости взыскания с ответчиков в пользу ОАО «Россельхозбанк» задолженности по кредиту, согласно предоставленному банком расчету, на дату смерти заемщика ФИО6, то есть на (дата) в размере 467 853 рублей 25 копеек, в том числе: непогашенная просроченная задолженность по процентам за кредит 1164 руб. 96 коп.; непогашенная неустойка за просрочку процентов 3 руб. 21 коп.; просроченная задолженность по основному долгу 0,00 руб.; срочная задолженность по основному долгу 466 672 руб.; сумма непогашенной неустойки за просрочку основного долга 13 руб. 08 коп.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между ОАО «Россельхозбанк» в лице Дополнительного офиса № 3349/3/04 Краснодарского регионального филиала в г. Белореченске и ФИО6, ФИО5 заключен договор об ипотеке (залоге) земельного участка, общей площадью 400001 кв.м., кадастровый номер № 23:39:0706001:140, залоговая стоимость 4 152 370 рублей, от 03.02.2012 г. № 1203041/0017-13.3 (далее Договор о залоге), где 1/2 доля в праве общей долевой собственности земельного участка принадлежит ФИО6 и 1/2 доля в праве общей долевой собственности земельного участка принадлежит ФИО5

В соответствии с ч. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Поскольку ФИО5 не является созаемщиком либо поручителем по вышеуказанному кредитному договору, также не является наследником умершего ФИО6, залоговая стоимость вышеуказанного земельного участка, переданного в залог, значительно превышает сумму основного долга на момент смерти основного заемщика ФИО6, суд находит необходимым в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество, земельный участок общей площадью 400001 кв.м. с кадастровым номером № 23:39:0706001:140, залоговая стоимость которого составляет 4 152 370 рублей, по договору №1203041/0017-13.3 об ипотеке (залоге) земельного участка от 03 февраля 2012г. отказать

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом вышеизложенного, а также установленных в судебном заседании обстоятельств дела, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ОАО «Россельхозбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от 03.02.2012 г., на день смерти наследодателя, за счет и в пределах стоимости наследственного имущества в размере 467 853 рублей 25 копеек и возврат госпошлины в размере 9332 руб. 23 коп., а всего 477 185 рублей 48 копеек, в остальной части исковых требований отказать

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>, ФИО3, (дата) года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по месту регистрации по адресу: <адрес>, ФИО4, (дата) года рождения, уроженки <адрес><адрес>, проживающей по месту регистрации по адресу: <адрес>, солидарно, в пользу Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от 03.02.2012 г. за счёт и в пределах стоимости наследственного имущества в размере 467 853 рублей 25 копеек и возврат госпошлины в размере 9332 рублей 23 копеек, а всего 477 185 рублей 48 копеек, в остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Председательствующий: Н.И. Стогний