Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120/2016 по иску ФИО2 к администрации Ярковского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Ярковского муниципального района о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована и непрерывно проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Дом построили совместно с гражданским супругом Н.Д.Р.., брак между ними зарегистрирован не был, детей у них не было. Право собственности на жилой дом не оформляли, в ДД.ММ.ГГГГ. Н.Д.Р.. было выдано свидетельство на право собственности на землю под домом. ДД.ММ.ГГГГ. Н.Д.Р. умер. Она не является собственником спорного жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. За 26 лет личного владения спорным жилым домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из её владения, следовательно владение домом следует считать добросовестным. Она не скрывала факта владения и проживания в доме, зарегистрирована в доме как по месту жительства, хранит в доме всё своё имущество, оплачивает коммунальные платежи, налоги, производит ремонт. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 44), суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика администрации Ярковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом (л.д. 43), об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Новоалександровским сельским Советом, Н.Д.Р.. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16).

Н.Д.Р.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <данные изъяты> области, умер ДД.ММ.ГГГГ года в с<адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти I<данные изъяты>. /л.д. 15/.

Наследственное дело после Н.Д.Р.., умершего ДД.ММ.ГГГГ., нотариусом нотариального округа Ярковский район Тюменской области не заводилось (л.д. 36).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 19.02.2016г. №72/012/001/2016-66, сообщением Ярковского районного отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 18.02.2016г. №Ф-72/22-00014 подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.38, 39).

Из домовой книги, справок администрации Новоалександровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. № № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., со ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 11-13, 14, 17).

Согласно представленных суду квитанций, истец ФИО2 несет расходы по содержанию дома, оплачивает налоги (л.д. 18-26).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО2 на недвижимое имущество – жилой дом <адрес>, в силу приобретательной давности подлежит признанию, поскольку истец добровольно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет жилым помещением (домом) более 25-ти лет, несет бремя содержания дома, не скрывает, что не является собственником дома.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Председательствующий