Гражданский кодекс часть 1

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика и представителя ответчиков ФИО2, ответчика ИП ФИО3, представителя ответчика по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», ООО «Торговый дом «Трубы Кубани», ООО «Новый Кубанский Профиль», ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском, уточненным 18.01.2018 г., к ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», ООО «Торговый дом «Трубы Кубани», ООО «Новый Кубанский Профиль», ФИО2, индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 05.02.2016 г. между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Возрождение 2003» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . (далее – договор НКЛ <***>, кредитный договор <***>), по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с 05.02.2016 г. по 30.05.2016 г. с лимитом в сумме 100 000 000 руб., а заемщик принял на себя обязательства по возврату кредитору полученного кредита и уплате процентов за пользование им и других платежей в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с пунктом 3.2 договора НКЛ <***> выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика на основании распоряжения заемщика, по форме Приложения <***>, являющегося неотъемлемой частью договора. Во исполнение пункта 3.2 договора НКЛ <***> на основании распоряжений заемщика банк произвел выдачу кредита в сумме 100 000 000 руб., исполнив обязательства по договору. Пунктом 4.1 договора НКЛ №1 установлено, что заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставкам 12,6 и 13,6 % годовых в зависимости от определенных условий. 23.08.2016 г. между ПАО Сбербанк и ООО «Возрождение 2003» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . (далее – договор НКЛ <***>, кредитный договор <***>), по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с 23.08.2016 г. по 19.10.2016 г. с лимитом в сумме 40 000 000 руб., а заемщик принял на себя обязательства по возврату кредитору полученного кредита и уплате процентов за пользование им и других платежей в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с пунктом 3.2 договора НКЛ <***>, выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика на основании распоряжения заемщика, по форме Приложения <***>, являющегося неотъемлемой частью договора. Во исполнение пункта 3.2 договора НКЛ <***> на основании распоряжений заемщика банк произвел выдачу кредита в сумме 40 000 000 руб., исполнив обязательства по договору. Пунктом 4.1 договора НКЛ <***> установлено, что заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставкам 12 и 13 % годовых в зависимости от определенных условий. 15.12.2016 г. между ПАО Сбербанк и ООО «Возрождение 2003» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . (далее – договор НКЛ <***>, кредитный договор <***>), по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с 15.12.2016 г. по 29.11.2018 г. с лимитом в сумме 100 000 000 руб. (лимит уменьшается в зависимости от даты его использования), а заемщик принял на себя обязательства по возврату кредитору полученного кредита и уплате процентов за пользование им и других платежей в размере, в сроки и на условиях договора. В соответствии с пунктом 3.2 договора НКЛ <***>, выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика на основании распоряжения заемщика, по форме Приложения <***>, являющегося неотъемлемой частью договора. Во исполнение пункта 3.2 договора НКЛ <***> на основании распоряжений заемщика банк произвел выдачу кредита в сумме 55 000 000 руб., исполнив обязательства по договору. Пунктом 4.1 договора НКЛ <***> установлено, что заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставкам 11,6 и 12,6 % годовых в зависимости от определенных условий. Обязательства заемщиком исполняются ненадлежащим образом, с просрочкой внесения платежей. Пунктом 11.2 договоров НКЛ <***>, 2, 3 предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в пункте 4.1 договора, увеличенной в 2 раза в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Учитывая возникновение просроченной задолженности, истцом в адрес ответчиков 05.12.2017 г. направлены требования о погашении задолженности по кредиту. Однако, до настоящего времени, требования кредитора надлежащим образом не исполнены. По состоянию на 19.10.2016 г. размер просроченной задолженности составил: по договору НКЛ № № . . . сумма задолженности составляет 30 209 105 руб. 39 коп., из которых просроченная плата за использование лимита - 68 054 руб. 79 коп., просроченная задолженность по процентам - 2 620 109 руб. 58 коп., просроченная ссудная задолженность - 55 000 000 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 97 932 руб. 49 коп., неустойка за просрочку платы за пользование лимитом - 2 543 руб. 70 коп.; по договору НКЛ № № . . . сумма задолженности составляет 42 069 264 руб. 02 коп., из которых просроченная задолженность по процентам - 1 936 534 руб. 25 коп., просроченная ссудная задолженность - 40 000 000 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 75 743 руб. 47 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита - 56 986 руб. 30 коп.; по договору НКЛ № № . . . сумма задолженности составляет 57 788 640 руб. 56 коп., из которых просроченная плата за использование лимита - 68 054 руб. 79 коп., просроченная задолженность по процентам - 2 620 109 руб. 58 коп., просроченная ссудная задолженность - 55 000 000 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 97 932 руб. 49 коп., неустойка за просрочку платы за пользование лимитом - 2 543 руб. 70 коп. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору НКЛ <***> (п. 9.1 договора) ПАО «Сбербанк России» заключены договоры поручительства: 1) с ОАО «Агропромтранс» заключен договор поручительства № № . . ./П-1 от 10.02.2016 г.; 2) с ООО «Новый Кубанский Профиль» заключен договор поручительства № № . . ./П-2 от 05.02.2016 г.; 3) с ООО «Торговый дом «Трубы Кубани» заключен договор поручительства № № . . ./П-3 от 05.02.2016 г.; 4) с ИП ФИО2 заключен договор поручительства № № . . ./П-4 от 05.02.2016 г.; 5) с ФИО2 заключен договор поручительства № № . . ./П-5 от 05.02.2016 г.; 6) с ФИО3 заключен договор поручительства № № . . ./П-6 от 05.02.2016 г.; 7) с ФИО5 заключен договор поручительства № № . . ./П-7 от 05.02.2016 г. В соответствии с условиями указанных договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение ООО «Возрождение 2003» всех обязательств по договору НКЛ № № . . . от 05.02.2016 г. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору НКЛ №2 (п. 9.1 договора) ПАО «Сбербанк России» заключены договоры поручительства: 1) с ОАО «Агропромтранс» заключен договор поручительства № № . . ./П-1 от 24.10.2016 г.; 2) с ООО «Новый Кубанский Профиль» заключен договор поручительства № № . . ./П-2 от 23.08.2016 г.; 3) с ООО «Торговый дом «Трубы Кубани» заключен договор поручительства № № . . ./П-3 от 23.08.2016 г.; 4) с ИП ФИО2 заключен договор поручительства № № . . ./П-4 от 23.08.2016 г.; 5) с ИП ФИО3 заключен договор поручительства № № . . ./П-5 от 23.08.2016 г.; 6) с ФИО5 заключен договор поручительства № № . . ./П-6 от 23.08.2016 г. В соответствии с условиями указанных договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение ООО «Возрождение 2003» всех обязательств по договору НКЛ № № . . . от 23.08.2016 г. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору НКЛ №3 (п. 9.1 договора) ПАО «Сбербанк России» заключены договоры поручительства: 1) с ООО «Новый Кубанский Профиль» заключен договор поручительства № № . . ./П-1 от 15.12.2016 г.; 2) с ООО «Торговый дом «Трубы Кубани» заключен договор поручительства № № . . ./П-2 от 15.12.2016 г.; 3) с ИП ФИО2 заключен договор поручительства № № . . ./П-3 от 15.12.2016 г.; 4) с ИП ФИО3 заключен договор поручительства № № . . ./П-4 от 15.12.2016 г.; 5) с ФИО5 заключен договор поручительства № № . . ./П-5 от 15.12.2016; 6) с ОАО «Агропромтранс» заключен договор поручительства № № . . ./П-6 от 27.02.2017 г. В соответствии с условиями указанных договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение ООО «Возрождение 2003» всех обязательств по договору НКЛ № № . . . от 15.12.2016 г. Согласно параграфа 2 указанных договоров поручительства, поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, а также согласен на право кредитора потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользованием кредитом, неустоек и других платежей в случаях, предусмотренных кредитным договором. В соответствии с пунктом 2.1. договоров поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за обслуживание кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору. При неисполнении или ненадлежащем исполнении основным заемщиком обязательств по кредитному договору, на основании указанных выше норм права кредитор, то есть Банк, вправе предъявить соответствующие требования к поручителю. Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору НКЛ № № . . . (п. 9.1 договора) ПАО «Сбербанк России» заключены договоры залога с залогодателями: 1) договор ипотеки № . . ./и-1, заключённый с ОАО «Агропромтранс», предмет залога: объект недвижимости - КПП контора, назначение: нежилое. Площадь: общая 754,7 кв.м. Литер: А. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 3 175 209, руб. 65 коп.; объект недвижимости - Здание КПП-2, назначение: нежилое. Площадь: общая 351,7 кв.м. Литер: Б. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 2 111 166 руб. 74 коп.; объект недвижимости - Здание профилактория, назначение: нежилое. Площадь: общая 1 420,6 кв.м. Литер: З. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 11 091 393 руб. 46 коп.; объект недвижимости - Здание склада, назначение: нежилое. Площадь: общая 1 499,4 кв.м. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 4 041 486 руб. 22 коп.; объект недвижимости - Производственное здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2 340,5 кв.м. Литер: М. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 13 467 643 руб. 41 коп.; объект недвижимости - Здание АЗС, назначение: нежилое. Площадь: общая 20,5 кв.м. Литер: О, о. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 35 081 руб. 42 коп.; объект недвижимости - Здание гаража, назначение: нежилое. Площадь: общая 91,6 кв.м. Литер: Р. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 337 059 руб. 86 коп.; объект недвижимости - Здание насосной станции, назначение: нежилое. Площадь: общая 27,1 кв.м. Литер: П. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 50977 руб. 69 коп.; объект недвижимости - Магазин, назначение: нежилое. Площадь: общая 105,5 кв.м. Литер: В. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 92 621 руб. 62 коп.; объект недвижимости - Здание столярного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 154,5 кв.м. Литер: Ж. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 437 528 руб. 36 коп.; объект недвижимости - Здание плотницкого цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 97,0 кв.м. Литер: Л. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 346 760 руб. 73 коп.; объект недвижимости - Здание вулканизации, назначение: нежилое. Площадь: общая 161,0 кв.м. Литер: И. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 533 347 руб. 28 коп.; объект недвижимости - Здание котельной, назначение: нежилое. Площадь: общая 138,3 кв.м. Литер: Е. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 475 153 руб. 47 коп.; объект недвижимости - Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 943,7 кв.м. Этажность: 2. Подземная этажность: 1, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 311 566 руб. 90 коп.; объект недвижимости - Здание сварочного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 92,4 кв.м. Литер: К. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 2 729 422 руб. 05 коп.; земельный участок, на котором расположен указанные объекты недвижимости, общая площадь – 49 207 кв.м, категория земель: Категория земель: земли населённых пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы, кадастровый (условный номер) № . . .. Залоговая стоимость составляет 11 935 266 руб. 11 коп. 2) договор ипотеки № . . ./и-2, заключённый с ОАО «Агропромтранс», предмет залога: незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 2 500 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 551 255 руб.; незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 4 793 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 1 056 866 руб. 09 коп.; незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 5 549 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 1 223 565 руб. 60 коп. Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору НКЛ № № . . . (п. 9.1 договора) ПАО «Сбербанк России» заключён договор ипотеки № . . ./и-1 с ФИО2, предмет залога: объект недвижимости – нежилое здание – назначение: нежилое, Площадь: общая 1424 кв.м. Количество этажей: 2, кадастровый номер (или условный) № . . .; Залоговая стоимость составляет 4 428 900 руб.; земельный участок, на котором расположен указанные объекты недвижимости, общая площадь – 7006 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов - для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, кадастровый номер (или условный) № . . .. Залоговая стоимость составляет 13 535 400 руб. Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору НКЛ № № . . . (п. 9.1 договора) ПАО «Сбербанк России» заключены договоры залога с залогодателями: 1) договор ипотеки № . . ./и-1, заключённый с ОАО «Агропромтранс», предмет залога: объект недвижимости - КПП контора, назначение: нежилое. Площадь: общая 754,7 кв.м. Литер: А. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 3 175 209 руб. 65 коп.; объект недвижимости - Здание КПП-2, назначение: нежилое. Площадь: общая 351,7 кв.м. Литер: Б. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 2 111 166 руб. 74 коп.; объект недвижимости - Здание профилактория, назначение: нежилое. Площадь: общая 1420,6 кв.м. Литер: З. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 11 091 393 руб. 46 коп.; объект недвижимости - Здание склада, назначение: нежилое. Площадь: общая 1499,4 кв.м. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 4 041 486 руб. 22 коп.; объект недвижимости - Производственное здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2340,5 кв.м. Литер: М. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 13 467 643 руб. 41 коп.; объект недвижимости - Здание АЗС, назначение: нежилое. Площадь: общая 20,5 кв.м. Литер: О, о. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 35 081 руб. 42 коп.; объект недвижимости - Здание гаража, назначение: нежилое. Площадь: общая 91,6 кв.м. Литер: Р. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 337 059 руб. 86 коп.; объект недвижимости - Здание насосной станции, назначение: нежилое. Площадь: общая 27,1 кв.м. Литер: П. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 50 977 руб. 69 коп.; объект недвижимости - Магазин, назначение: нежилое. Площадь: общая 105,5 кв.м. Литер: В. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 92 621 руб. 62 коп.; объект недвижимости - Здание столярного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 154,5 кв.м. Литер: Ж. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 437 528 руб. 36 коп.; объект недвижимости - Здание плотницкого цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 97,0 кв.м. Литер: Л. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 346 760 руб. 73 коп.; объект недвижимости - Здание вулканизации, назначение: нежилое. Площадь: общая 161,0 кв.м. Литер: И. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 533 347 руб. 28 коп.; объект недвижимости - Здание котельной, назначение: нежилое. Площадь: общая 138,3 кв.м. Литер: Е. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 475 153 руб. 47 коп.; объект недвижимости - Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 943,7 кв.м. Этажность: 2. Подземная этажность: 1, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 311 566 руб. 90 коп.; объект недвижимости - Здание сварочного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 92,4 кв.м. Литер: К. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 2 729 422 руб. 05 коп.; земельный участок, на котором расположен указанные объекты недвижимости, общая площадь – 49 207 кв.м, категория земель: Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы, кадастровый (условный номер) № . . .. Залоговая стоимость составляет 11 935 266 руб. 11 руб. 2) договор ипотеки №№ . . ./и-2 заключённый с ОАО «Агропромтранс», предмет залога: незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 2 500 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 551 255 руб.; незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 4 793 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 1 056 866 руб. 09 коп.; незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 5 549 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 1 223 565 руб. 60 коп. просит взыскать солидарно с ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», ООО «Новый Кубанский Профиль», ООО «Торговый дом «Трубы Кубани», ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . от 05.02.2016 г. в сумме 30 209 105 руб. 39 коп.; взыскать солидарно с ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», ООО «Новый Кубанский Профиль», ООО «Торговый дом «Трубы Кубани», ФИО2, индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . от 23.08.2016 г. в сумме 42 069 264 руб. 02 коп.; взыскать солидарно с ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», ООО «Новый Кубанский Профиль», ООО «Торговый дом «Трубы Кубани», ФИО2, индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . от 15.12.2016 г. в сумме 57 788 640 руб. 56 коп.; взыскать с ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», ООО «Новый Кубанский Профиль», ООО «Торговый дом «Трубы Кубани», ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. за предъявление требований о взыскании задолженности по вышеуказанным кредитным договорам; обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № № . . ./и-1, заключённому с ОАО «Агропромтранс», предмет залога: объект недвижимости - КПП контора, назначение: нежилое. Площадь: общая 754,7 кв.м. Литер: А. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 3 175 209 руб. 65 коп.; объект недвижимости - Здание КПП-2, назначение: нежилое. Площадь: общая 351,7 кв.м. Литер: Б. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 2 111 166 руб. 74 коп.; объект недвижимости - Здание профилактория, назначение: нежилое. Площадь: общая 1420,6 кв.м. Литер: З. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 11 091 393 руб. 46 коп.; объект недвижимости - Здание склада, назначение: нежилое. Площадь: общая 1499,4 кв.м. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 4 041 486 руб. 22 коп.; объект недвижимости - Производственное здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2340,5 кв.м. Литер: М. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 13 467 643 руб. 41 коп.; объект недвижимости - Здание АЗС, назначение: нежилое. Площадь: общая 20,5 кв.м. Литер: О, о. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 35 081 руб. 42 коп.; объект недвижимости - Здание гаража, назначение: нежилое. Площадь: общая 91,6 кв.м. Литер: Р. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 337 059 руб. 86 коп.; объект недвижимости - Здание насосной станции, назначение: нежилое. Площадь: общая 27,1 кв.м. Литер: П. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 50 977 руб. 69 коп.; объект недвижимости - Магазин, назначение: нежилое. Площадь: общая 105,5 кв.м. Литер: В. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 92 621 руб. 62 коп.; объект недвижимости - Здание столярного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 154,5 кв.м. Литер: Ж. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 437 528 руб. 36 коп.; объект недвижимости - Здание плотницкого цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 97,0 кв.м. Литер: Л. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 346 760 руб. 73 коп.; объект недвижимости - Здание вулканизации, назначение: нежилое. Площадь: общая 161,0 кв.м. Литер: И. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 533 347 руб. 28 коп.; объект недвижимости -Здание котельной, назначение: нежилое. Площадь: общая 138,3 кв.м. Литер: Е. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 475 153 руб. 47 коп.; объект недвижимости - Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 943,7 кв.м. Этажность: 2. Подземная этажность: 1, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 311 566 руб. 90 коп.; объект недвижимости - Здание сварочного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 92,4 кв.м. Литер: К. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 2 729 422 руб. 05 коп.; земельный участок, на котором расположен указанные объекты недвижимости, общая площадь – 49 207,0 кв.м, категория земель: Категория земель: земли населённых пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы, кадастровый (условный номер) № . . ., установив начальную цену продажи в размере 11 935 266 руб. 11 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № № . . ./и-2, заключённому с ОАО «Агропромтранс», предмет залога: незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 2 500 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 551 255 руб.; незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 4 793 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 1 056 866 руб. 09 коп.; незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 5 549 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 1 223 565 руб. 60 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № № . . ./и-1, заключенному с ФИО2, предмет залога: объект недвижимости – нежилое здание – назначение: нежилое, Площадь: общая 1424 кв.м. Количество этажей: 2, кадастровый номер (или условный) № . . ., установив начальную цену продажи в размере 4 428 900 руб.; земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, общая площадь – 7 006,0 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов - для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, кадастровый номер (или условный) № . . ., установив начальную цену продажи в размере 13 535 400 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № № . . ./и-1, заключённому с ОАО «Агропромтранс», предмет залога: объект недвижимости - КПП контора, назначение: нежилое. Площадь: общая 754,7 кв.м. Литер: А. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 3 175 209 руб. 65 коп.; объект недвижимости - Здание КПП-2, назначение: нежилое. Площадь: общая 351,7 кв.м. Литер: Б. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 2 111 166 руб. 74 коп.; объект недвижимости - Здание профилактория, назначение: нежилое. Площадь: общая 1420,6 кв.м. Литер: З. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 11 091 393 руб. 46 коп.; объект недвижимости - Здание склада, назначение: нежилое. Площадь: общая 1499,4 кв.м. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 4 041 486 руб. 22 коп.; объект недвижимости - Производственное здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2340,5 кв.м. Литер: М. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 13 467 643 руб. 41 коп.; объект недвижимости - Здание АЗС, назначение: нежилое. Площадь: общая 20,5 кв.м. Литер: О, о. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 35 081 руб. 42 коп.; объект недвижимости - Здание гаража, назначение: нежилое. Площадь: общая 91,6 кв.м. Литер: Р. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 337 059 руб. 86 коп.; объект недвижимости - Здание насосной станции, назначение: нежилое. Площадь: общая 27,1 кв.м. Литер: П. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 50 977 руб. 69 коп.; объект недвижимости - Магазин, назначение: нежилое. Площадь: общая 105,5 кв.м. Литер: В. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 92 621 руб. 62 коп.; объект недвижимости - Здание столярного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 154,5 кв.м. Литер: Ж. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 437 528 руб. 36 коп.; объект недвижимости - Здание плотницкого цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 97,0 кв.м. Литер: Л. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 346 760 руб. 73 коп.; объект недвижимости - Здание вулканизации, назначение: нежилое. Площадь: общая 161,0 кв.м. Литер: И. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 533 347 руб. 28 коп.; объект недвижимости - Здание котельной, назначение: нежилое. Площадь: общая 138,3 кв.м. Литер: Е. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 475 153 руб. 47 коп.; объект недвижимости - Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 943,7 кв.м. Этажность: 2. Подземная этажность: 1, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 311 566 руб. 90 коп.; объект недвижимости - Здание сварочного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 92,4 кв.м. Литер: К. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 2 729 422 руб. 05 коп.; земельный участок, на котором расположен указанные объекты недвижимости, общая площадь – 49 207,0 кв.м, категория земель: Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы, кадастровый (условный номер) № . . ., установив начальную цену продажи в размере 11 935 266 руб. 11 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № № . . ./и-2, заключённый с ОАО «Агропромтранс», предмет залога: незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 2 500 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 551 255 руб.; незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 4 793 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 1 056 866 руб. 09 коп.; незастроенный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 5 549 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 1 223 565 руб. 60 коп.; взыскать с ОАО «Агропромтранс», с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. за подачу требования об обращении взыскания на заложенное имущество (т. 1 л.д. 1-8, т. 2 л.д. 77-82).

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО1 поддержал доводы и уточненные требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.

Ответчик ФИО2, который является директором ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», ООО «Торговый дом «Трубы Кубани», ООО «Новый Кубанский Профиль», в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска в части взыскания кредитной задолженности, при этом возражал против удовлетворения иска в части обращения взыскания на заложенное имущество в виду того, что рыночная стоимость ряда объектов в настоящее время увеличилась, была на момент заключения договора занижена.

Представитель ответчика ООО «Возрождение 2003» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска в части взыскания кредитной задолженности, при этом возражал против удовлетворения иска в части обращения взыскания на заложенное имущество в виду того, что рыночная стоимость ряда объектов в настоящее время увеличилась.

Ответчик ИП ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска в части взыскания кредитной задолженности.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне слушания дела, причины его неявки суду неизвестны.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования.

Как установлено в судебном заседании, 05.02.2016 г. между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Возрождение 2003» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . (далее – договор НКЛ <***>, кредитный договор <***>), по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с 05.02.2016 г. по 30.05.2016 г. с лимитом в сумме 100 000 000 руб., а заемщик принял на себя обязательства по возврату кредитору полученного кредита и уплате процентов за пользование им и других платежей в размере, в сроки и на условиях договора (т. 1 л.д. 55-76).

В соответствии с пунктом 3.2 договора НКЛ <***> выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика на основании распоряжения заемщика, по форме Приложения <***>, являющегося неотъемлемой частью договора.

Во исполнение пункта 3.2 договора НКЛ <***> на основании распоряжений заемщика банк произвел выдачу кредита в сумме 100 000 000 руб., исполнив обязательства по договору.

Пунктом 4.1 договора НКЛ №1 установлено, что заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставкам 12,6 и 13,6 % годовых в зависимости от определенных условий.

23.08.2016 г. между ПАО Сбербанк и ООО «Возрождение 2003» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . (далее – договор НКЛ <***>, кредитный договор <***>), по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с 23.08.2016 г. по 19.10.2016 г. с лимитом в сумме 40 000 000 руб., а заемщик принял на себя обязательства по возврату кредитору полученного кредита и уплате процентов за пользование им и других платежей в размере, в сроки и на условиях договора (т. 1 л.д. 121-143).

В соответствии с пунктом 3.2 договора НКЛ <***>, выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика на основании распоряжения заемщика, по форме Приложения <***>, являющегося неотъемлемой частью договора.

Во исполнение пункта 3.2 договора НКЛ <***> на основании распоряжений заемщика банк произвел выдачу кредита в сумме 40 000 000 руб., исполнив обязательства по договору.

Пунктом 4.1 договора НКЛ <***> установлено, что заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставкам 12 и 13 % годовых в зависимости от определенных условий.

15.12.2016 г. между ПАО Сбербанк и ООО «Возрождение 2003» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . (далее – договор НКЛ <***>, кредитный договор <***>), по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств с 15.12.2016 г. по 29.11.2018 г. с лимитом в сумме 100 000 000 руб. (лимит уменьшается в зависимости от даты его использования), а заемщик принял на себя обязательства по возврату кредитору полученного кредита и уплате процентов за пользование им и других платежей в размере, в сроки и на условиях договора (т. 1 л.д. 187-201).

Во исполнение пункта 3.2 договора НКЛ <***> на основании распоряжений заемщика банк произвел выдачу кредита в сумме 55 000 000 руб., исполнив обязательства по договору.

Пунктом 4.1 договора НКЛ <***> установлено, что заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставкам 11,6 и 12,6 % годовых в зависимости от определенных условий.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 ГК РФ, применяемой к спорным отношениям в силу п. 2 ст. 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

В нарушение указанной нормы, обязательства заемщиком исполняются ненадлежащим образом, с просрочкой внесения платежей.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, должник обязан уплатить неустойку (штраф, пеню), установленную в договоре, кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 11.2 договоров НКЛ <***>, 2, 3 предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере процентной ставки, указанной в пункте 4.1 договора, увеличенной в 2 раза в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Учитывая возникновение просроченной задолженности, истцом в адрес ответчиков 05.12.2017 г. направлены требования о погашении задолженности по кредиту.

Однако, до настоящего времени, требования кредитора надлежащим образом не исполнены.

По состоянию на 19.10.2016 г. размер просроченной задолженности составил:

- по договору НКЛ № № . . . сумма задолженности составляет 30 209 105 руб. 39 коп., из которых просроченная плата за использование лимита - 68 054 руб. 79 коп., просроченная задолженность по процентам - 2 620 109 руб. 58 коп., просроченная ссудная задолженность - 55 000 000 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 97 932 руб. 49 коп., неустойка за просрочку платы за пользование лимитом - 2 543 руб. 70 коп.;

по договору НКЛ № № . . . сумма задолженности составляет 42 069 264 руб. 02 коп., из которых просроченная задолженность по процентам -1 936 534 руб. 25 коп., просроченная ссудная задолженность - 40 000 000 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 75 743 руб. 47 коп., неустойка за несвоевременное погашение кредита - 56 986 руб. 30 коп.;

по договору НКЛ № № . . . сумма задолженности составляет 57 788 640 руб. 56 коп., из которых просроченная плата за использование лимита - 68 054 руб. 79 коп., просроченная задолженность по процентам - 2 620 109 руб. 58 коп., просроченная ссудная задолженность - 55 000 000 руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов - 97 932 руб. 49 коп., неустойка за просрочку платы за пользование лимитом - 2 543 руб. 70 коп.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору НКЛ <***> (п. 9.1 договора) ПАО «Сбербанк России» заключены договоры поручительства:

1. с ОАО «Агропромтранс» заключен договор поручительства № № . . ./П-1 от 10.02.2016 г. (т. 1 л.д. 77-83);

2. с ООО «Новый Кубанский Профиль» заключен договор поручительства № № . . ./П-2 от 05.02.2016 г. (т. 1 л.д. 84-90);

3. с ООО «Торговый дом «Трубы Кубани» заключен договор поручительства № № . . ./П-3 от 05.02.2016 г. (т. 1 л.д. 91-97);

4. с ИП ФИО2 заключен договор поручительства № № . . ./П-4 от 05.02.2016 г. (т. 1 л.д. 98-104);

5. с ФИО2 заключен договор поручительства № № . . ./П-5 от 05.02.2016 г. (т. 1 л.д. 105-109);

6. с ФИО3 заключен договор поручительства № № . . ./П-6 от 05.02.2016 г. (т. 1 л.д. 110-115);

7. с ФИО5 заключен договор поручительства № № . . ./П-7 от 05.02.2016 г. (т. 1 л.д. 116-121).

В соответствии с условиями указанных договоров поручительства поручители обязуются отвечать перед банком за исполнение ООО «Возрождение 2003» всех обязательств по договору НКЛ № № . . . от 05.02.2016 г.

1. с ОАО «Агропромтранс» заключен договор поручительства № № . . ./П-1 от 24.10.2016 г. (т. 1 л.д. 144-149);

2. с ООО «Новый Кубанский Профиль» заключен договор поручительства № № . . ./П-2 от 23.08.2016 г. (т. 1 л.д. 150-155);

3. с ООО «Торговый дом «Трубы Кубани» заключен договор поручительства № № . . ./П-3 от 23.08.2016 г. (т. 1 л.д. 156-161);

4. с ИП ФИО2 заключен договор поручительства № № . . ./П-4 от 23.08.2016 г. (т. 1 л.д. 162-167);

5. с ИП ФИО3 заключен договор поручительства № № . . ./П-5 от 23.08.2016 г. (т. 1 л.д. 168-172);

6. с ФИО5 заключен договор поручительства № № . . ./П-6 от 23.08.2016 г. (т. 1 л.д. 173-177).

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору НКЛ №3 (п. 9.1 договора) ПАО «Сбербанк России» заключены договоры поручительства:

1. с ООО «Новый Кубанский Профиль» заключен договор поручительства № № . . ./П-1 от 15.12.2016 г. (т. 1 л.д. 202-206);

2. с ООО «Торговый дом «Трубы Кубани» заключен договор поручительства № № . . ./П-2 от 15.12.2016 г. (т. 1 л.д. 207-211);

3. с ИП ФИО2 заключен договор поручительства № № . . ./П-3 от 15.12.2016 г. (т. 1 л.д. 212-216);

4. с ИП ФИО3 заключен договор поручительства № № . . ./П-4 от 15.12.2016 г. (т. 1 л.д. 217-222);

5. с ФИО5 заключен договор поручительства № № . . ./П-5 от 15.12.2016 (т. 1 л.д. 223-227);

6. с ОАО «Агропромтранс» заключен договор поручительства № № . . ./П-6 от 27.02.2017 г. (т. 1 л.д. 228-232).

В соответствии со ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно параграфа 2 указанных договоров поручительства, поручитель обязуется отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, а также согласен на право кредитора потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользованием кредитом, неустоек и других платежей в случаях, предусмотренных кредитным договором.

В соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

При солидарной обязанности применению подлежат положения ст. 323 ГК РФ, согласно которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 2 ст. 363 ГК РФ, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с пунктом 2.1. договоров поручительства, поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за резервирование, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за обслуживание кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении основным заемщиком обязательств по кредитному договору, на основании указанных выше норм права кредитор, то есть Банк, вправе предъявить соответствующие требования к поручителю.

Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору НКЛ № № . . . (п. 9.1 договора) между ПАО «Сбербанк России» заключены договоры залога с залогодателями:

1. договор ипотеки № № . . ./и-1, заключённый с ОАО «Агропромтранс» (т. 1 л.д. 9-24), предмет залога:

- объект недвижимости - КПП контора, назначение: нежилое. Площадь: общая 754,7 кв.м. Литер: А. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 3 175 209, руб. 65 коп.;

- объект недвижимости - Здание КПП-2, назначение: нежилое. Площадь: общая 351,7 кв.м. Литер: Б. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 2 111 166 руб. 74 коп.;

- объект недвижимости - Здание профилактория, назначение: нежилое. Площадь: общая 1 420,6 кв.м. Литер: З. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 11 091 393 руб. 46 коп.;

- объект недвижимости - Здание склада, назначение: нежилое. Площадь: общая 1 499,4 кв.м. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 4 041 486 руб. 22 коп.;

- объект недвижимости - Производственное здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2 340,5 кв.м. Литер: М. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 13 467 643 руб. 41 коп.;

- объект недвижимости - Здание АЗС, назначение: нежилое. Площадь: общая 20,5 кв.м. Литер: О, о. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 35 081 руб. 42 коп.;

- объект недвижимости - Здание гаража, назначение: нежилое. Площадь: общая 91,6 кв.м. Литер: Р. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 337 059 руб. 86 коп.;

- объект недвижимости - Здание насосной станции, назначение: нежилое. Площадь: общая 27,1 кв.м. Литер: П. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 50977 руб. 69 коп.;

- объект недвижимости - Магазин, назначение: нежилое. Площадь: общая 105,5 кв.м. Литер: В. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 92 621 руб. 62 коп.;

- объект недвижимости - Здание столярного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 154,5 кв.м. Литер: Ж. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 437 528 руб. 36 коп.;

- объект недвижимости - Здание плотницкого цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 97,0 кв.м. Литер: Л. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 346 760 руб. 73 коп.;

- объект недвижимости - Здание вулканизации, назначение: нежилое. Площадь: общая 161,0 кв.м. Литер: И. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 533 347 руб. 28 коп.;

- объект недвижимости - Здание котельной, назначение: нежилое. Площадь: общая 138,3 кв.м. Литер: Е. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 475 153 руб. 47 коп.;

- объект недвижимости - Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 943,7 кв.м. Этажность: 2. Подземная этажность: 1, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 311 566 руб. 90 коп.;

- объект недвижимости - Здание сварочного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 92,4 кв.м. Литер: К. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 2 729 422 руб. 05 коп.;

- земельный участок, на котором расположен указанные объекты недвижимости, общая площадь – 49 207 кв.м, категория земель: Категория земель: земли населённых пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы, кадастровый (условный номер) № . . .. Залоговая стоимость составляет 11 935 266 руб. 11 коп.

2. договор ипотеки № № . . ./и-2, заключённый с ОАО «Агропромтранс» (т. 1 л.д. 25-36), предмет залога:

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 2 500 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 551 255 руб.;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 4 793 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 1 056 866 руб. 09 коп.;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 5 549 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 1 223 565 руб. 60 коп.

Также в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору НКЛ № № . . . (п. 9.1 договора) между ПАО «Сбербанк России» заключён договор ипотеки № № . . ./и-1 с ФИО2 (т. 2 л.д. 114-119), предмет залога:

- объект недвижимости – нежилое здание – назначение: нежилое, Площадь: общая 1424 кв.м. Количество этажей: 2, кадастровый номер (или условный) № . . .; Залоговая стоимость составляет 4 428 900 руб.;

- земельный участок, на котором расположен указанный объекты недвижимости, общая площадь – 7006 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов - для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, кадастровый номер (или условный) № . . .. Залоговая стоимость составляет 13 535 400 руб.

1. договор ипотеки № № . . ./и-1, заключённый с ОАО «Агропромтранс» (т. 1 л.д. 37-47), предмет залога:

- объект недвижимости - Здание профилактория, назначение: нежилое. Площадь: общая 1420,6 кв.м. Литер: З. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 11 091 393 руб. 46 коп.;

- объект недвижимости - Здание склада, назначение: нежилое. Площадь: общая 1499,4 кв.м. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 4 041 486 руб. 22 коп.;

- объект недвижимости - Производственное здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2340,5 кв.м. Литер: М. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 13 467 643 руб. 41 коп.;

- земельный участок, на котором расположен указанные объекты недвижимости, общая площадь – 49 207 кв.м, категория земель: Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы, кадастровый (условный номер) № . . .. Залоговая стоимость составляет 11 935 266 руб. 11 руб.

2. договор ипотеки №№ . . ./и-2 заключённый с ОАО «Агропромтранс» (т. 1 л.д. 48-54), предмет залога:

- земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 5 549 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 1 223 565 руб. 60 коп.;

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

С учетом изложенного уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств изменения стоимости заложенного имущества с момента заключения договоров ипотеки суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 с ответчиков ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», ООО «Новый Кубанский Профиль», ООО «Торговый дом «Трубы Кубани», ФИО2, ФИО3, ФИО5 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины по требованию о взыскании задолженности по кредитным договорам в сумме 60 000 руб., а именно: с ООО «Возрождение 2003» - 8 571 руб. 43 коп., с ОАО «Агропромтранс» - 8 571 руб. 43 коп., с ООО «Новый Кубанский Профиль» - 8 571 руб. 43 коп., с ООО «Торговый дом «Трубы Кубани» - 8 571 руб. 43 коп., с ФИО2 - 8 571 руб. 43 коп., с ФИО3 - 8 571 руб. 43 коп., с ФИО5 - 8 571 руб. 43 коп., а также взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 с ответчиков ОАО «Агропромтранс», ФИО2 в равных долях расходы по уплате государственной пошлины по требованию об обращении взыскания на заложенное имуществов сумме 6 000 руб., а именно: с ОАО «Агропромтранс» - 3 000 руб., ФИО2 - 3 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», ООО «Новый Кубанский Профиль», ООО «Торговый дом «Трубы Кубани», ФИО2, ФИО3, ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . от 05.02.2016 г. в сумме 30 209 105 руб. 39 коп.

Взыскать солидарно с ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», ООО «Новый Кубанский Профиль», ООО «Торговый дом «Трубы Кубани», ФИО2, индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . от 23.08.2016 г. в сумме 42 069 264 руб. 02 коп.

Взыскать солидарно с ООО «Возрождение 2003», ОАО «Агропромтранс», ООО «Новый Кубанский Профиль», ООО «Торговый дом «Трубы Кубани», ФИО2, индивидуального предпринимателя ФИО3, ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № № . . . от 15.12.2016 г. в сумме 57 788 640 руб. 56 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № № . . ./и-1, заключённому с ОАО «Агропромтранс», предмет залога:

- объект недвижимости - КПП контора, назначение: нежилое. Площадь: общая 754,7 кв.м. Литер: А. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 3 175 209 руб. 65 коп.;

- объект недвижимости - Здание КПП-2, назначение: нежилое. Площадь: общая 351,7 кв.м. Литер: Б. Этажность: 2. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 2 111 166 руб. 74 коп.;

- объект недвижимости - Здание профилактория, назначение: нежилое. Площадь: общая 1420,6 кв.м. Литер: З. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 11 091 393 руб. 46 коп.;

- объект недвижимости - Здание склада, назначение: нежилое. Площадь: общая 1499,4 кв.м. Литер: Д. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 4 041 486 руб. 22 коп.;

- объект недвижимости - Производственное здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2340,5 кв.м. Литер: М. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . .. Залоговая стоимость составляет 13 467 643 руб. 41 коп.;

- объект недвижимости - Здание АЗС, назначение: нежилое. Площадь: общая 20,5 кв.м. Литер: О, о. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 35 081 руб. 42 коп.;

- объект недвижимости - Здание гаража, назначение: нежилое. Площадь: общая 91,6 кв.м. Литер: Р. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 337 059 руб. 86 коп.;

- объект недвижимости - Здание насосной станции, назначение: нежилое. Площадь: общая 27,1 кв.м. Литер: П. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 50 977 руб. 69 коп.;

- объект недвижимости - Магазин, назначение: нежилое. Площадь: общая 105,5 кв.м. Литер: В. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 92 621 руб. 62 коп.;

- объект недвижимости - Здание столярного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 154,5 кв.м. Литер: Ж. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 437 528 руб. 36 коп.;

- объект недвижимости - Здание плотницкого цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 97,0 кв.м. Литер: Л. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 346 760 руб. 73 коп.;

- объект недвижимости - Здание вулканизации, назначение: нежилое. Площадь: общая 161,0 кв.м. Литер: И. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 533 347 руб. 28 коп.;

- объект недвижимости -Здание котельной, назначение: нежилое. Площадь: общая 138,3 кв.м. Литер: Е. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 475 153 руб. 47 коп.;

- объект недвижимости - Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 943,7 кв.м. Этажность: 2. Подземная этажность: 1, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 311 566 руб. 90 коп.;

- объект недвижимости - Здание сварочного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 92,4 кв.м. Литер: К. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 2 729 422 руб. 05 коп.;

- земельный участок, на котором расположен указанные объекты недвижимости, общая площадь – 49 207,0 кв.м, категория земель: Категория земель: земли населённых пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы, кадастровый (условный номер) № . . ., установив начальную цену продажи в размере 11 935 266 руб. 11 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № № . . ./и-2, заключённому с ОАО «Агропромтранс», предмет залога:

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 2 500 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 551 255 руб.;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 4 793 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 1 056 866 руб. 09 коп.;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 5 549 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 1 223 565 руб. 60 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № № . . ./и-1, заключенному с ФИО2, предмет залога:

- объект недвижимости – нежилое здание – назначение: нежилое, Площадь: общая 1424 кв.м. Количество этажей: 2, кадастровый номер (или условный) № . . ., установив начальную цену продажи в размере 4 428 900 руб.;

- земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, общая площадь – 7 006,0 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов - для размещения объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования, кадастровый номер (или условный) № . . ., установив начальную цену продажи в размере 13 535 400 руб.

- объект недвижимости - Здание профилактория, назначение: нежилое. Площадь: общая 1420,6 кв.м. Литер: З. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 11 091 393 руб. 46 коп.;

- объект недвижимости - Производственное здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 2340,5 кв.м. Литер: М. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 13 467 643 руб. 41 коп.

- объект недвижимости - Здание насосной станции, назначение: нежилое. Площадь: общая 27,1 кв.м. Литер: П. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 50 977 руб. 69 коп.;

- объект недвижимости - Здание столярного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 154,5 кв.м. Литер: Ж. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 437 528 руб. 36 коп.;

- объект недвижимости - Здание плотницкого цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 97,0 кв.м. Литер: Л. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 346 760 руб. 73 коп.;

- объект недвижимости - Здание вулканизации, назначение: нежилое. Площадь: общая 161,0 кв.м. Литер: И. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 533 347 руб. 28 коп.;

- объект недвижимости - Здание котельной, назначение: нежилое. Площадь: общая 138,3 кв.м. Литер: Е. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 475 153 руб. 47 коп.;

- объект недвижимости - Здание сварочного цеха, назначение: нежилое. Площадь: общая 92,4 кв.м. Литер: К. Этажность: 1. Подземная этажность: 0, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 2 729 422 руб. 05 коп.;

- земельный участок, на котором расположен указанные объекты недвижимости, общая площадь – 49 207,0 кв.м, категория земель: Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы, кадастровый (условный номер) № . . ., установив начальную цену продажи в размере 11 935 266 руб. 11 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки № № . . ./и-2, заключённый с ОАО «Агропромтранс», предмет залога:

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 2 500 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 551 255 руб.;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 4 793 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 1 056 866 руб. 09 коп.;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для размещения и эксплуатации зданий и сооружений производственной базы. Площадь: 5 549 кв.м, кадастровый (условный) номер: № . . ., установив начальную цену продажи в размере 1 223 565 руб. 60 коп.

Взыскать с ООО «Возрождение 2003» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 8 571 руб. 43 коп.

Взыскать с ОАО «Агропромтранс» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 11 571 руб. 43 коп.

Взыскать с ООО «Новый Кубанский Профиль» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 8 571 руб. 43 коп.

Взыскать с ООО «Торговый дом «Трубы Кубани» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 8 571 руб. 43 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 8 571 руб. 43 коп.

Взыскать с ФИО5 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 8 571 руб. 43 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения № 8619 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 11 571 руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: М.С. Аладьева