Гражданский кодекс часть 1

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Цвелуга О.А., с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-120/2021 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к МКУ администрации г. Пыть-Яха об определении долей в общей собственности и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, БУ ХМАО – Югры «Центр имущественных отношений», нотариус г. Пыть-ЯхаФИО7 и управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО - Югре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования следующим. , на основании договора на передачу квартиры всобственность граждан, МП «» г. Пыть-Ях, действующее на основании распоряжения главы администрации г. Пыть-Яха от , как посредник, передалоФИО6 квартиру, расположенную по адресу, в совместную собственность ФИО6, ФИО4, г.р., ФИО5, г.р., Ф.Е.В.., г.р. В договоре имеется отметка , что квартира зарегистрирована по праву приватизации ФИО6, инвентарный от . Технический паспорт квартиры изготовлен и выдан на имя ФИО6 Соглашение участников совместной собственности об определении долей не заключалось. Право собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре после г. на недвижимости не регистрировалось.Ф.Е.В. г.р., заключила брак с ФИО1, г.р., и сменила фамилию на Ц.. у Ц-ных родилась дочь - ФИО3 С момента заключения брака вся семья Ц-ных проживала и была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, по адресу:ХМАО – Югра, Ц.Е.В. умерла, после её смерти вдовец ФИО1 и дочь ФИО3,являясь наследниками первой очереди по закону, обратились к нотариусу Пыть-Яхского нотариального округа г. Пыть-Ях ФИО7 с заявлениями о принятии наследства после смерти супруги и матери. Другие наследники не заявлялись.На момент, смерти у Ц.Е.В. имелась в совместной собственности вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: ХМАО – Югра, . Данное имущество было получено Ц.Е.В. по договору передачи в квартиры в собственность граждан от , в порядке приватизации. Вместе с тем, данная квартира в наследственную массу нотариусом не включена, в связи с тем, что договор от не был зарегистрирован в реестровой книге Бюро по приватизации г. .При жизни Ц.Е.В. не обращалась в ФГУБУ «» для регистрации возникшего права. На руках у собственников имеется договор передачи от , технический паспорт и домовая книга. Ц.Е.В. считала, что данных документов для подтверждения права собственности на квартиру достаточно. При жизни Ц.Е.В. о том, что договор передачи квартиры в собственность от не зарегистрирован в БТИ никому известно не было. Указанная квартира, расположенная по адресу: ХМАО – Югра, , общей площадью кв.м, жилой кв.м.

С учётом заявления от об исправлении технической описки, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 просят суд: признать право общей совместной собственности за ФИО6, ФИО4, Ф.Е.В. и ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: ХМАО – Югра, , на основании договора от о передаче квартиры в собственность граждан, заключенного между МП «» г. Пыть-Яха, действующего на основании распоряжения главы администрации г. от , и ФИО6; установить право обшей собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, за ФИО4;установить право собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, за ФИО6; установить право собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, за ФИО5; установить право собственности на долю в квартире, распложенной по адресу: ХМАО - Югра, за Ц.Е.В.; признать ФИО1 и ФИО3 фактически принявшими наследство после умершей Ц.Е.В. признать право собственности в порядке наследования на долю в квартире, расположенной по адресу: ХМАО – Югра, за ФИО1; признать право собственности в порядке наследования на долю в квартире, расположенной по адресу: ХМАО – Югра, за ФИО3

Стороны надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства. Истец ФИО3 и нотариус г. Пыть-ЯхаФИО7 просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, остальные лица, за исключением истца ФИО1, в процесс не прибыли, о причинах неявки суд не известили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учётом мнения истца ФИО1 и его представителя ФИО2, руководствуясь ч.ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает оснований, для отложения разбирательства дела.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 настояли на удовлетворении заявленных требований, согласно доводам и основаниям, изложенным в иске.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования следующим. , на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, МП «» г. Пыть-Ях, действующее на основании распоряжения главы администрации г. Пыть-Яха от , как посредник, передало ФИО6 квартиру, расположенную по адресув совместную собственность ФИО6, ФИО4, г.р., ФИО5, г.р., Ф.Е.В., г.р. В договоре имеется отметка , что квартира зарегистрирована по праву приватизации ФИО6, инвентарный от . Технический паспорт квартиры изготовлен и выдан на имя ФИО6 .Соглашение участников совместной собственности об определении долей не заключалось. Право собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре после г. на недвижимости не регистрировалось. Ф.Е.В., г.р., заключила брак с ФИО1, г.р., и сменила фамилию на Ц.. у Ц-ных родилась дочь - ФИО3 С момента заключения брака вся семья Ц-ных проживала и была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, по адресу: ХМАО – Югра. Ц.Е.В. умерла, после её смерти вдовец ФИО1 и дочь ФИО3, являясь наследниками первой очереди по закону, обратились к нотариусу Пыть-Яхского нотариального округа г. Пыть-Ях ФИО7 с заявлениями о принятии наследства после смерти супруги и матери. Другие наследники не заявлялись. На момент, смерти у Ц.Е.В. имелась в совместной собственности вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: ХМАО – Югра. Данное имущество было получено Ц.Е.В. по договору передачи в квартиры в собственность граждан от , в порядке приватизации. Вместе с тем, данная квартира в наследственную массу нотариусом не включена, в связи с тем, что договор от не был зарегистрирован в реестровой книге . При жизни Ц.Е.В. не обращалась в ФГУБУ «» для регистрации возникшего права. Изложенные обстоятельства подтверждаются следующими исследованными письменными доказательствами: копиями свидетельств о рождении Ф.Е.В. и ФИО3; копией свидетельства о заключении брака между Ц.С.МБ. и Ф.Е.В.; копией свидетельства о смерти Ц.Е.В..; копией договора о приватизации от ; копией технического паспорта от ; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ; справкойООО «» от о зарегистрированных лицах в квартире, по адресу; выпискойООО УК «» от из лицевого счёта; справкой нотариуса ФИО7 от ; ответом нотариуса ФИО7 от об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство; выпиской из реестровой книги; справкой нотариуса ФИО7 от ; нотариальным делом к Ц.Е.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника выдаче свидетельства о праве на наследство, по смыслу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1112ГК РФ, всостав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети - и родители наследодателя, в соответствии ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.

Исходя из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для при приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности еслинаследник вступилво владениеили в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерацииот 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваютсятребования наследников о включении этого имущества в состав наследства, аесли в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Защита нарушенных гражданских прав осуществляется. путем признания права в судебном порядке (ст. 12 ГК РФ).

В связи с тем, что соглашение участников совместной собственности отсутствует, четырехстороннее соглашение между участниками подписать не возможно, в связи со смертью одного из участников долевой собственности, то суд устанавливает долевую собственность на недвижимое имущество в равных долях, то есть по доли на каждого члена семьи участника договора приватизации.

В соответствии с п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, ФИО1 и ФИО3 фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, проживая в спорном жилом помещении и оплачивая коммунальные услуги. При установленных обстоятельствах, суд находит правомерными заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к МКУ администрации г. Пыть-Яха об определении долей в общей собственности и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, БУ ХМАО – Югры «Центр имущественных отношений», нотариус г. Пыть-ЯхаФИО7 и управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО - Югре.

Признать право общей совместной собственности за ФИО6, ФИО4, Ф.Е.В. и ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: ХМАО – Югра, на основании договора от о передаче квартиры в собственность граждан, заключенного между МП «» г. , действующего на основании распоряжения главы администрации г. Пыть-Яха от , и ФИО6; установить право общей собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, за РогожинымФедором Дмитриевичем;установить право собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, за ФИО6; установить право собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, за РогожинымДмитрием Федоровичем; установить право собственности на долю в квартире, распложенной по адресу: ХМАО - Югра, за Ц.Е.В.; признать ФИО1 и ФИО3 фактически принявшими наследство после умершей Ц.Е.В.; признать право собственности в порядке наследования на долю в квартире, расположенной по адресу: ХМАО – Югра, за ФИО1; признать право собственности в порядке наследования на долю в квартире, расположенной по адресу: ХМАО – Югра, за ФИО3.

Настоящее решение может быть обжаловано в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Пыть-Яхский городской суд.

Судья Пыть-Яхского городского суда Р.Н. Ступин