Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ПАО «Сахалинэнерго» МУП «Смирныховское жилищно-коммунальное хозяйство» МО ГО «Смирныховский», АО «Управление по обращению с отходами» об определении доли участия каждого из сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, разделение лицевых счетов, определение порядка внесения платы за коммунальные услуги,обязании разделения платежей, заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг;

по встречному исковому заявлениюФИО2 к ФИО1, ФИО5,ПАО «Сахалинэнерго»,МУП «Смирныховское жилищно-коммунальное хозяйство» МО ГО «Смирныховский», АО «Управление по обращению с отходами»об определении доли участия каждого из сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделение лицевых счетов, определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, обязании разделения платежей, заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском; в обосновании своих требований указав, что по программе «Переселения из ветхого и аварийного жилья» она была переселена из с. Буюклы в пгт.Смирных по адресу: <адрес>. С ней был заключен договор социального найма жилого помещения. Она является нанимателем жилого помещения, совместно с ней в договор были вписаны ФИО2, сын ФИО5 и дочь с внуком. Дочь и внук выписались с данного жилья и исключены из договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ. Площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., состоит из трех комнат.

Брак с бывшим супругом ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Сын живет и работает в <адрес>.

С ФИО2 возникли разногласия по оплате коммунальных услуг за квартиру, он отказывается совместно оплачивать поступающие к оплате лицевые счета за коммунальные услуги и свет, а также за капитальный ремонт и услуги управляющей компании. Он проживает на законных основаниях в спорном жилье, брак расторгнут, совместное хозяйство не ведут, она считает, что ФИО2 должен самостоятельно оплачивать поступающие коммунальные платежи. Договориться об оплате коммунальных услуг в равных долях у них не получается. Она оплачивает за его проживание, хотя он имеет самостоятельный доход в виде пенсии по старости.

Претензий к сыну у нее нет. В квартире зарегистрированы 3 человека, она считает целесообразным разделить счета по оплате коммунальных услуг в долях, а именно ? доли ей и ФИО2, проживающего в данной квартире.

После неоднократных уточнений, просит определить доли участия каждого: ее и ФИО6 в расходах на оплату коммунальных услуг.

Разделить между ней и ФИО2 все лицевые счета и определить порядок внесения платы за коммунальные услуги, обращение с ТКО и электричество за квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать МУП «Смирныховское ЖКХ» МО ГО «Смирныховский» разделить платежи и заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг в жилом помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>, а именно: оплату за теплоснабжение по счетчику,водомер с канализацией; оплату за содержание и текущий ремонт, оплату ОДН электроэнергии.

ПАО «Сахалинэнерго» (лицевой счет <данные изъяты>) разделить платежи и заключить отдельные соглашения на оплату потребляемой электроэнергии по указанному адресу.

АО «Управление пос отходами» (лицевой <данные изъяты>) разделить платежи и заключить отдельные соглашения на оплату вывоза твердых бытовых отходов.

Производить начисление платы за коммунальные услуги, обращение с ТКО и потребляемую электроэнергию пропорционально указанным долям, с предоставлением соответствующих платежных документов.

Исковое заявление ФИО1 поступило в суд 15.03.2021.

16.03.2021 данное исковое заявление оставлено без движения, срок был предоставлен до05.04.2021.

05.04.2021 в суд поступило исковое заявление от ФИО1 07.04.2021 продлен срок оставления искового заявления без движения до 22.04.2021.

22.04.2021 в суд поступило вышеприведенное исковое заявление.

07.05.2021 в суд поступил встречный иск ФИО2 к ФИО1, ФИО5 «Сахалинэнерго» МУП «Смирныховское жилищно-коммунальное хозяйство» МО ГО «Смирныховский», АО «Управление по обращению с отходами»об определении доли участия каждого из сторон в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделение лицевых счетов, определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, обязании разделения платежей, заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг; в обосновании иска указав, что у него имеются расписки о том, что ФИО1 получила от него за декабрь 2020 года-1040 рублей; за январь 2021 года в размере 3640 рублей, за февраль 2021 года в размере 3750 рублей, за март 2021 года в размере 3 640 рублей за уплату за ЖКУ. Кроме того ФИО1 работает <данные изъяты>, получает заработную плату, и как <данные изъяты> ей возмещают денежные средства за указанное жилье.

Сын ФИО7 прописан в квартире, вписан в договор соцнайма, то по договору социального найма он также несет солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Сын проживает в <данные изъяты>, но он не утратил пользования жильем, в этой связи он должен вносить свою долю оплаты в данное жилье.

Просит определить доли участия каждого ФИО2, ФИО5, ФИО1 в расходах по оплате жилого помещени и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Разделить между ФИО2, ФИО5, ФИО1 все лицевые счета и определить порядок внесения платы с ТКО и электричество за жилое помещение:<адрес>

Обязать МУП «Смирныховское жилищно-коммунальное хозяйство» МО ГО «Смирныховский» разделить платежи и заключить с ФИО2, ФИО5, ФИО1 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг в жилом помещении (квартиры) по адресу:<адрес>, а именно: оплату за теплоснабжениепо счетчику, водомер с канализацией; оплату за содержание и текущий ремонт, а также оплату ОДН электроэнергии.

ПАО «Сахалинэнерго» (лицевой счет <данные изъяты>) разделить платежи и заключить с ФИО2, ФИО5, ФИО1 отдельные соглашения на оплату потребляемой электроэнергии за жилое помещение (квартиру)по адресу:<адрес>

АО «Управление по обращению с отходами (лицевой счет <данные изъяты>) разделить платежи и заключитьФИО2, ФИО5, ФИО1 отдельные соглашения наоплату вывоза твердых бытовых отходовпо адресу:<адрес>.

Производить начисление платы за коммунальные услуги, обращение с ТКО и потребляемую электроэнергию пропорциональной указанным долям, с предоставлением соответствующих платежных документов.

Истец ФИО1 и ответчик по встречному иску в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить, суду дополнила, что согласно приборам учета (счетчику) оплата производится за теплоснабжение, водоснабжение: за потребление холодной воды и канализации, а также за электроэнергию. Брак с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и членами одной семьи они не являются. Настаивает на том, чтобы разделили счета по оплате коммунальных услугах в долях, а именно ? доли ей и ФИО2, проживающего в квартире, так как сын ФИО5 проживает и работает в <адрес>.

Не согласна с требованиями встречного иска, просит отказать в удовлетворении.

Истец ФИО2 по встречному иску и ответчик по иску ФИО1,в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить, дополнил, чтодействительно брак с ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и членами одной семьи они не являются, но проживают в одной квартире;считает, чтонеобходимо разделили счета по оплате коммунальных услугах в долях, а именно: 1/3 доли ему, сыну и ФИО1 Сын ФИО5 не утратил право пользования жилым помещением, периодически приезжает и проживает в данной квартире, поэтому должен вносить свою долю оплаты за жилье.

Несогласен с требованиями встречного иска, просит отказать в удовлетворении.

Ответчики ФИО2,МУП «Смирныховское ЖКХ» МО ГО «Смирныховский», ПАО «Сахалинэнерго», АО «Управление по обращению с отходами», третьелицо администрация МО ГО «Смрныховский», о времени и месте судебного заседания извещены не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

ФИО8 представил в суд письменный отзыв, из которого следует, что он длительное время по месту регистрации не проживает в спорной квартире, работает в <адрес>; отец с матерью развелись, совместное хозяйство не ведут, но при этом проживают в одной квартире. Считает, что суд должен удовлетворить исковое заявление матери и разделить все коммунальные платежи между ней и отцом ФИО2 в равных долях, то есть по ? доли каждому по каждой поступившей квитанции.

МУП «Смирныховского ЖКХ» МО ГО «Смирныховский» представили в суд письменный отзыв, из которого следует, что они не возражают против определения доли участия каждой из сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, разделения платежей, заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг.

ПАО «Сахалинэнерго»» представили письменный отзыв, из которого следует, что квартира истца является единым целым объектом и присоединение к объектам энергоснабжения произведено как к единому объекту с заключением договора на поставку, которое осуществляется согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, согласно которому учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставляемых потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных) приборов. В отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделить оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено. Поскольку общее количество потребленной энергии каждым потребителем неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым в силу положений ст. 322 ГК РФ. Разделение обязательств нанимателей по оплате электроэнергии в отношении одной точки поставки противоречит действующему законодательству и повлечет нарушение прав последних.

Просят отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ПАО «Сахалинэнерго» юрисконсульт филиала ПАО «ДЭК» «Сахалинэнергосбыт» К. в судебном заседании 19.05.2021 вышеприведенный письменный отзыв поддержал, исковые требования ФИО1 и ФИО2 не признал, просил отказать им в удовлетворении, потому что такого право о котором они просят, т.е. разделение лицевых счетову этих лиц отсутствует. Исходя из требований о заключении отдельных договоров энергоснабжения, для этого необходимо провести реконструкцию жилого помещения, а также установить свой прибор учета, для определения долей.

Суд, с учетом мнения истца, участвующих в судебном заседании, и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии вышеперечисленных лиц.

Выслушав ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В порядке ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок иразмер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 157ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 11 ст. 155ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» от 09.12.2020 №1456 <адрес> передан по договору социального найма ФИО1,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и указанным лицам предоставлена регистрация по месту жительства.

Согласно договору социального найма жилого помещение №1456/2020 от 09.12.2020 КУМС администрации МО ГО «Смирныховский» Сахалинской области-Наймодатель заключили данный договор с ФИО1-Нанимателем, передав С.С.ВБ. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности- три комнаты, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,внук- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,дочь-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением администрации МО ГО «Смирныховский» и дополнительным соглашением №37/2021 от 27.01.2021 к договору социального найма, исключены из договора социального найма:внук-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,дочь-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из справке <данные изъяты> от 03.02.2021 следует, что ФИО5 <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

16.04.2008 между ФИО2 и и ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключение брака.

08.10.2020 решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №14 Смирныховского района Сахалинской области, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, его родителями указаны ФИО2, мать-Пурыгина Светлана Викторовна.

Согласно договору №1/2021 от 08.02.2021 заключенного между МО ГО «Смирныховский» и МУП «Смирныховское жилищно-коммунальное хозяйство», последний обязан оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги законным пользователям помещений, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. Спорное жилое помещениепо адресу: <адрес>, входит в Перечень обслуживаемых многоквартирных домов, указанных в приложение №4 приведенного выше договора.

Согласно письменной информации МУП «Смирныховское ЖКХ» МО ГО «Смирныховский» обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес> проводится на основании договора управления многоквартирным домом между собственником жилого помещения и управляющей организацией от 08.02.2021 №1/2021. Перечень услуг следующий: ОДНХВС- общедомовые нужды холодного водоснабжения; ОДНЭлекроэнергия-общедомовые нужды электроэнергии; содержание и текущий ремонт подъезда; теплоснабжение по счетчику; водомер с канализацией.

По указанной квартире производится начисление коммунальных услуг: теплоснабжение- по счетчику; водоснабжение-по счетчику (водомер); и производится начисление услуг: ОДНХВС (водоснабжение)-по счетчику; ОДН электроэнергия-по счетчику; содержание-по тарифу уборка подъездов, уборка территории, аварийное обслуживание.

Согласно справки АО «Управление по обращению с отходами», ФИО1 пользуется услугами вывозу ТКО (твердые коммунальные услуги) л/счет <данные изъяты>.

Согласно справки филиала «Сахалинэнергосбыт» №15 Поронайское отделение ПАО «Сахалинэнерго» ФИО1 пользуется услугами за электроэнергию л/с <данные изъяты> по счетчику.

Суд установил, что спорная квартира является муниципальным жильем, а жилищное и гражданское законодательство РФ не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, разделение лицевых счетов действующим законодательством также не предусмотрено, стороны имеют равные права и обязанности в отношении спорного жилого помещения.

Стороны: ФИО1, ФИО2, ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещение, ФИО1, ФИО2 постоянно проживают в указанной квартире.

В ходе судебного процесса установлено, что ответчик С.А.АБ. периодически приезжает и проживает в спорной квартире, что не было опровергнуто.

Суд считает, что ФИО5 имеет право обратиться с письменным заявлением в соответствующие органы о производстве определенных перерасчетов по оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги за конкретный период времени при временномне проживание в спорном жилом помещение.

Спорное жилое помещение используется по договору социального найма, стороны общего хозяйства не ведут, имеют разные бюджеты, следовательно, как сонаниматели, по договору социального найма от 09.12.2020, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма и должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги. Соглашения о порядке оплаты за содержание и коммунальные услуги не достигнуто.

При таких обстоятельствах, возможен выдел долей сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, пропорционально доли общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого из зарегистрированных в жилом помещении лиц, с заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

На основании ч. 1 ст. 157ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 6 п. 28 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 года N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Учитывая приведенные нормы закона,отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 и встречных исковых требований ФИО9 к ПАО «Сахалинэнерго» о разделении платежей и заключения, отдельных соглашений на оплату потребляемой электроэнергии за жилое помещение.

Поскольку в данном случае стороны (ФИО1, ФИО9, ФИО5) совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто; стороны имеют равные права в пользовании спорной квартирой, спорная квартира является муниципальной собственностью, является единым предметом договора социальногонайма;суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, по 1/3 части за каждым из постоянно зарегистрированных и проживающих в спорной квартире по месту жительства от общей суммы таких платежей.

При определении доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг порядок пользования жилым помещением на условиях социального найма остается прежним.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия ФИО1,ФИО2, ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес> по адресу: <адрес>

Установить долиФИО1,ФИО2, ФИО7 участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>» равными, по 1/3 части на каждого от общей суммы таких платежей.

Возложить на МУП «Смирныховское жилищно-коммунальное хозяйство» МО ГО «Смирныховский», АО «Управление по обращению с отходами» обязанность производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также заключение отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> по адресу: <адрес> соразмерно доли каждого из сторон (ФИО1, С.А.МБ., ФИО5).

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, встречных исковых требований ФИО2,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Кабалоева

Мотивированное решение в окончательной форме постановлено 18.06.2021 года.

Судья М.В. Кабалоева