Гражданский кодекс часть 1

27 января 2021 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 01 августа 2015 года по 30 апреля 2019 года в размере 130 725,67 руб., по 65 362,84 руб. с каждого, в том числе пени в сумме 18466,81 руб., по 9 233,41 руб. с каждого; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 814,51руб.

В обоснование иска указано, что поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по <адрес>, осуществляет ПАО «Т Плюс». Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате отопления и горячего водоснабжения потребители ФИО1, ФИО2 допустили образование задолженности в указанном размере. Истец был вынужден обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № района г.Перми выданы судебные приказы № о взыскании задолженности за отопление и горячему водоснабжению. В связи с поступившими от ответчика возражениями, определениями от 23.09.2019 года судебные приказы отменены.

Истец ПАО «Т Плюс» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ранее в судебном заседании пояснил, что до августа 2015 года ресурсоснабжающей организацией по Кировскому району г. Перми являлось ООО «Пермская сетевая компания», перед которой у ответчиков образовалась задолженность, взысканная мировым судьей судебного участка № района г.Перми по судебному приказу № от 27.12.2016. Информацию о наличии данной задолженности перед ООО «ПСК» расчетный центр указывал в квитанциях. Поскольку при оплате коммунальных услуг ответчики не указывали назначение платежа и номер лицевого счета, то сумма расчетным центром засчитывалась в погашение задолженности перед ООО «ПСК» по судебному приказу. Также в связи с ненадлежащим качеством оказания услуги по подаче горячего водоснабжения, ответчикам ежемесячно производился перерасчет в соответствии с Правилами предоставления услуг.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями истца не согласился, указав, что с августа 2015 года между ним и ПАО «Т Плюс» был заключен договор по поставке услуг по доставке горячего водоснабжения и отопления. Однако услуги ПАО «Т Плюс» оказывались ненадлежащим образом, что подтверждается актами проверок. Также в квитанциях с октября 2017 года не указан лицевой счет клиента, в связи с чем оплаченные в адрес ПАО «Т Плюс» коммунальные услуги зачтены ООО «ПСК», что послужило основанием для приостановления выплат. Просил применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила применить срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.5 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям п.2 и п.4 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Из материалов дела следует, что с августа 2015 года ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по <адрес> является ПАО «Т Плюс».

Ранее ресуроснабжающей организацией, оказывающей услуги по указанному адресу, являлось ООО «Пермская сетевая компания».

ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей названного МКД согласно общедоступным сведениям схемы теплоснабжения г.Перми, размещенной на официальном сайте г.Перми в сети Интернет.

Жилое помещение – квартира № по № принадлежит на праве долевой собственности ФИО2, ФИО1 (по 1/2 доле в праве) с 20 апреля 2015 года, которые состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета № за период с августа 2015 года по апрель 2019 года в жилое помещение по <адрес> были поставлены коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) на общую сумму 130725,67 руб., из них 18466,81 руб. - пени.

Ответчики оплату за предоставленные им коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) производили не должным образом, в результате чего образовалась задолженность, взыскиваемая истцом.

05 августа 2019 года ПАО «Т Плюс» обращалось к мировому судье судебного участка № судебного района г.Перми с требованием о взыскании с ФИО2 в порядке приказного производства задолженности за тепловую энергию и нагрев воды за период с 01.08.2015 по 30.04.2019 в размере 65 362,83 руб., в том числе пени в сумме 9233,40 руб. По результатам рассмотрения 09 августа 2019 года мировым судьей был вынесен судебный приказ №, который определением от 23 сентября 2019 года отменен на основании возражений, поступивших от ФИО2

Также 09 августа 2019 года мировым судьей был выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию и нагрев воды за период с 01.08.2015 по 30.04.2019 в размере 65362,83 руб., в том числе пени в размере 9233,40 руб., который определением от 23 сентября 2019 года отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1

В связи с отменой судебных приказов ПАО «Т Плюс» 27 августа 2020 года обратилось в суд за судебной защитой в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ст. 548 ГК РФ правила об энергоснабжении применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией и водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актам или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 540 в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно подп. "б" п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту - Правила), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, управляющая организация становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.

Как следует из материалов дела, между ПАО «Т Плюс» и какой-либо управляющей организацией отсутствует договор теплоснабжения. Несмотря на отсутствие письменного договора, между сторонами фактически сложились правоотношения по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

При таких обстоятельствах, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять и взимать с потребителей, в том числе и ответчиков, плату за предоставленные коммунальные услуги. Иное приведет к неосновательному обогащению ответчиков, потребившего услуги и не оплативших их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации недопустимо.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не поставлялись в квартиру по <адрес>, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, ответчики являются потребителями предоставляемых истцом коммунальных услуг по данному адресу, в связи с чем обязаны были нести расходы по оплате рассматриваемых услуг.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01 августа 2015 года по 30 апреля 2019 года сумма задолженности по отоплению и горячему водоснабжению составила 112 258,86 руб.

Также в порядке ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01 ноября 2015 по 01 апреля 2019 года на неисполненные обязательства начислена пени в размере 18466,81 руб.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по исковым требованиям ПАО «Т Плюс».

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

При этом в соответствии со ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.17 и п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая положения ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока ее внесения в деле отсутствуют), период действия судебного приказа, то срок исковой давности по заявленным истцом требованиям в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с августа 2016 года по июль 2017 года истек.

Принимая во внимание, что истечение срока давности по исковым требованиям является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ПАО «Т Плюс» к ФИО2, ФИО1 в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2015 года по июнь 2017 года.

По исковым требованиям о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2017 года по апрель 2019 года срок исковой давности на момент подачи иска не является пропущенным.

Согласно детализированному отчету по балансу договора № за период с июля 2017 года по апрель 2019 года начислено: июль 2017 года – 480,1 руб.; август 2017 года – 508,35 руб.; сентябрь 2017 года 736,87 руб.; октябрь 2017 года – 1945,57 руб.; ноябрь 2017 года – 3977,89 руб.; декабрь 2017 года – 6009,20 руб.; январь 2018 года – 4645,70 руб.; февраль 2018 года – 6156,20 руб.; март 2018 года – 5736,01 руб.; апрель 2018 года – 5702,60 руб.; май 2018 года – 6778,81 руб.; июнь 2018 года –290,63 руб.; июль 2018 года – 1233,69 руб.; август 2018 года –391,57 руб.; сентябрь 2018 года -813,46 руб.; октябрь 2018 года – 5783,97 руб.; ноябрь 2018 года – 6052,67 руб.; декабрь 2018 года – 5762,48 руб.; январь 2019 года – 6174,47 руб.; февраль 2019 года – 6633,35 руб.; март 2019 года – 5362,31 руб.; апрель 2019 года – 6554,11 руб. Итого: 87297,95 руб.

Аналогичные суммы начисления по коммунальным услугам (горячее водоснабжение, отопление) указаны в квитанциях ПАО «Т Плюс», предъявленных ФИО1 в спорный период.

Из представленных ответчиками чек-ордеров Сбербанка России следует, что в период с июля 2017 года по апрель 2019 года произведены платежи по жилищно-коммунальным услугам в следующих размерах и в сроки:

19 декабря 2017 года – 48,04 руб. по квитанции № (номер клиента №);

19 декабря 2017 года – 508,35 руб. по квитанции № (номер клиента №);

19 декабря 2017 года – 736,87 руб. по квитанции № (сентябрь 2017 год) (номер договора №);

19 декабря 2017 года – 1945,57 руб. по квитанции № (октябрь 2017);

19 декабря 2017 года – 3977,89 руб. по квитанции № (ноябрь 2017 год) (номер клиента №).

Итого: 7216,72 руб.

Из указанных сумм только денежные средства размере в 48,04 руб. и 508,35 руб. учтены в счет погашения задолженности за декабрь 2017 года перед ПАО «Т Плюс». Иные суммы, оплаченные ФИО1 19 декабря 2017 года, зачтены согласно детализированному отчету в счет погашения задолженности ответчиков перед ООО «ПСК», образовавшейся за период с апреля 2014 года по июль (включительно) 2015 год в размере 17024, 55 руб., взысканной 27 декабря 2016 года на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № судебного района города Перми.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В платежных документах (квитанциях), предъявленных ПАО «Т Плюс» к оплате за спорный период, указан номер клиента, соответствующий заключенному с ПАО «Т Плюс» номеру договора (№); наименование исполнителя услуг (ПАО «Т Плюс»); индивидуальный номер квитанции за конкретно определенный расчетный период, в связи с чем поступившие по ним оплаты, содержащие указанные идентификаторы платежного документа (квитанции), неправомерно были учтены в счет задолженности ответчиков перед ООО «ПСК» с лицевым счетом <***>.

При таких обстоятельствах, поскольку указанные платежи подлежат зачислению в ПАО «Т Плюс», то задолженность ФИО1, ФИО2 по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с июля 2017 года по апрель 2019 года составляет 80081,23 руб. (87297,95 руб. - 7216,72 руб.).

Иные предоставленные ответчиками квитанции об оплате коммунальных услуг (до июня 2017 года) судом не принимаются, поскольку относятся к периоду, срок давности по которому истек.

Также доводы ФИО1 о некачественном предоставлении коммунальных услуг по горячему водоснабжению не являются основанием для освобождения ответчиков от уплаты имеющейся задолженности в установленном ЖК РФ порядке в силу следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила), исполнитель обязан принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил.

Принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить совместно с ресурсоснабжающей организацией проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя (подпункт «и»).

Подпунктом "д" пункта 33 Правил предусмотрено, что потребитель имеет право: требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с п. 150 Правил N 354 исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Из материалов дела следует, что ФИО1 неоднократно обращался в ПАО «Т Плюс» с заявлением о перерасчете коммунальной услуги по горячему водоснабжению в связи с ее ненадлежащей поставкой (низкая температура горячей воды).

Актами проверки ОАО «Энергосбыт Плюс» установлено несоответствие горячего водоснабжения требованиям СаНПиН 2.1.4.2496-09, в связи с чем истцом был произведен перерасчет коммунальной услуги по горячему водоснабжению в сторону уменьшения, что подтверждается предоставленным истцом детализированным отчетом по лицевому счету.

Таким образом, действующим законодательством в качестве способа защиты нарушенного права при оказании коммунальных услуг ненадлежащего качества предусмотрен перерасчет размера платы в сторону ее уменьшения, что в данном случае истцом произведено, в связи с чем основания для освобождения ответчиков от оплаты услуги горячего водоснабжения в полном объеме отсутствуют.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, поскольку собственниками жилого помещения допущено возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, на день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, то задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 80081,23 руб. подлежит взысканию с ответчиков с учетом положений действующего законодательства, по 40040,61 руб. с каждого.

Других платежей на дату вынесения решения от ответчиков не поступало, возражений по расчету и доказательств, опровергающих обоснованность данного расчета, свидетельствующих об ином размере задолженности сторонами не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено о взыскании пени по 01 апреля 2019 года.

С учетом применения сроков исковой давности и произведенного судом перерасчета коммунальных услуг, сумма которых составила 80081,23 руб., суд считает необходимым произвести расчет пеней самостоятельно.

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
Месяц	Начислено	Долг	с	по	дней	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
июл.2017	48,04	48,04	11.08.2017	09.09.2017	30	9,00 %	0	48,04 ? 30 ? 0 ? 9%	0,00 р.
		48,04	10.09.2017	17.09.2017	8	9,00 %	1/300	48,04 ? 8 ? 1/300 ? 9%	0,12 р.
		48,04	18.09.2017	29.10.2017	42	8,50 %	1/300	48,04 ? 42 ? 1/300 ? 8.5%	0,57 р.
		48,04	30.10.2017	08.11.2017	10	8,25 %	1/300	48,04 ? 10 ? 1/300 ? 8.25%	0,13 р.
		48,04	09.11.2017	17.12.2017	39	8,25 %	1/130	48,04 ? 39 ? 1/130 ? 8.25%	1,19 р.
		48,04	18.12.2017	19.12.2017	2	7,75 %	1/130	48,04 ? 2 ? 1/130 ? 7.75%	0,06 р.
		-48,04		Погашение части долга
авг.2017	508,35	508,35	12.09.2017	17.09.2017	6	9,00 %	0	508,35 ? 6 ? 0 ? 9%	0,00 р.
		508,35	18.09.2017	11.10.2017	24	8,50 %	0	508,35 ? 24 ? 0 ? 8.5%	0,00 р.
		508,35	12.10.2017	29.10.2017	18	8,50 %	1/300	508,35 ? 18 ? 1/300 ? 8.5%	2,59 р.
		508,35	30.10.2017	10.12.2017	42	8,25 %	1/300	508,35 ? 42 ? 1/300 ? 8.25%	5,87 р.
		508,35	11.12.2017	17.12.2017	7	8,25 %	1/130	508,35 ? 7 ? 1/130 ? 8.25%	2,26 р.
		508,35	18.12.2017	19.12.2017	2	7,75 %	1/130	508,35 ? 2 ? 1/130 ? 7.75%	0,61 р.
		-508,35	19.12.2017	Погашение части долга
сен.2017	736,87	736,87	11.10.2017	29.10.2017	19	8,50 %	0	736,87 ? 19 ? 0 ? 8.5%	0,00 р.
		736,87	30.10.2017	09.11.2017	11	8,25 %	0	736,87 ? 11 ? 0 ? 8.25%	0,00 р.
		736,87	10.11.2017	17.12.2017	38	8,25 %	1/300	736,87 ? 38 ? 1/300 ? 8.25%	7,70 р.
		736,87	18.12.2017	19.12.2017	2	7,75 %	1/300	736,87 ? 2 ? 1/300 ? 7.75%	0,38 р.
		-736,87	19.12.2017	Погашение части долга
окт.2017	1 945,57	1 945,57	11.11.2017	10.12.2017	30	8,25 %	0	1 945,57 ? 30 ? 0 ? 8.25%	0,00 р.
		1 945,57	11.12.2017	17.12.2017	7	8,25 %	1/300	1 945,57 ? 7 ? 1/300 ? 8.25%	3,75 р.
		1 945,57	18.12.2017	19.12.2017	2	7,75 %	1/300	1 945,57 ? 2 ? 1/300 ? 7.75%	1,01 р.
		-1 945,57	19.12.2017	Погашение части долга
ноя.2017	3 977,89	3 977,89	12.12.2017	17.12.2017	6	8,25 %	0	3 977,89 ? 6 ? 0 ? 8.25%	0,00 р.
		3 977,89	18.12.2017	19.12.2017	2	7,75 %	0	3 977,89 ? 2 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		-3 977,89	19.12.2017	Погашение части долга
дек.2017	6 009,20	6 009,20	11.01.2018	09.02.2018	30	7,75 %	0	6 009,20 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		6 009,20	10.02.2018	11.02.2018	2	7,75 %	1/300	6 009,20 ? 2 ? 1/300 ? 7.75%	3,10 р.
		6 009,20	12.02.2018	25.03.2018	42	7,50 %	1/300	6 009,20 ? 42 ? 1/300 ? 7.5%	63,10 р.
		6 009,20	26.03.2018	10.04.2018	16	7,25 %	1/300	6 009,20 ? 16 ? 1/300 ? 7.25%	23,24 р.
		6 009,20	11.04.2018	16.09.2018	159	7,25 %	1/130	6 009,20 ? 159 ? 1/130 ? 7.25%	532,85 р.
		6 009,20	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	6 009,20 ? 91 ? 1/130 ? 7.5%	315,48 р.
		6 009,20	17.12.2018	01.04.2019	106	7,75 %	1/130	6 009,20 ? 106 ? 1/130 ? 7.75%	379,74 р.
янв.2018	4 645,70	4 645,70	13.02.2018	14.03.2018	30	7,50 %	0	4 645,70 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		4 645,70	15.03.2018	25.03.2018	11	7,50 %	1/300	4 645,70 ? 11 ? 1/300 ? 7.5%	12,78 р.
		4 645,70	26.03.2018	13.05.2018	49	7,25 %	1/300	4 645,70 ? 49 ? 1/300 ? 7.25%	55,01 р.
		4 645,70	14.05.2018	16.09.2018	126	7,25 %	1/130	4 645,70 ? 126 ? 1/130 ? 7.25%	326,45 р.
		4 645,70	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	4 645,70 ? 91 ? 1/130 ? 7.5%	243,90 р.
		4 645,70	17.12.2018	01.04.2019	106	7,75 %	1/130	4 645,70 ? 106 ? 1/130 ? 7.75%	293,57 р.
фев.2018	6 156,20	6 156,20	13.03.2018	25.03.2018	13	7,50 %	0	6 156,20 ? 13 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		6 156,20	26.03.2018	11.04.2018	17	7,25 %	0	6 156,20 ? 17 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
		6 156,20	12.04.2018	10.06.2018	60	7,25 %	1/300	6 156,20 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%	89,26 р.
		6 156,20	11.06.2018	16.09.2018	98	7,25 %	1/130	6 156,20 ? 98 ? 1/130 ? 7.25%	336,46 р.
		6 156,20	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	6 156,20 ? 91 ? 1/130 ? 7.5%	323,20 р.
		6 156,20	17.12.2018	01.04.2019	106	7,75 %	1/130	6 156,20 ? 106 ? 1/130 ? 7.75%	389,02 р.
мар.2018	5 736,01	5 736,01	13.04.2018	12.05.2018	30	7,25 %	0	5 736,01 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
		5 736,01	13.05.2018	11.07.2018	60	7,25 %	1/300	5 736,01 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%	83,17 р.
		5 736,01	12.07.2018	16.09.2018	67	7,25 %	1/130	5 736,01 ? 67 ? 1/130 ? 7.25%	214,33 р.
		5 736,01	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	5 736,01 ? 91 ? 1/130 ? 7.5%	301,14 р.
		5 736,01	17.12.2018	01.04.2019	106	7,75 %	1/130	5 736,01 ? 106 ? 1/130 ? 7.75%	362,47 р.
апр.2018	5 702,60	5 702,60	11.05.2018	09.06.2018	30	7,25 %	0	5 702,60 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
		5 702,60	10.06.2018	08.08.2018	60	7,25 %	1/300	5 702,60 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%	82,69 р.
		5 702,60	09.08.2018	16.09.2018	39	7,25 %	1/130	5 702,60 ? 39 ? 1/130 ? 7.25%	124,03 р.
		5 702,60	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	5 702,60 ? 91 ? 1/130 ? 7.5%	299,39 р.
		5 702,60	17.12.2018	01.04.2019	106	7,75 %	1/130	5 702,60 ? 106 ? 1/130 ? 7.75%	360,36 р.
май.2018	6 778,81	6 778,81	14.06.2018	13.07.2018	30	7,25 %	0	6 778,81 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
		6 778,81	14.07.2018	11.09.2018	60	7,25 %	1/300	6 778,81 ? 60 ? 1/300 ? 7.25%	98,29 р.
		6 778,81	12.09.2018	16.09.2018	5	7,25 %	1/130	6 778,81 ? 5 ? 1/130 ? 7.25%	18,90 р.
		6 778,81	17.09.2018	16.12.2018	91	7,50 %	1/130	6 778,81 ? 91 ? 1/130 ? 7.5%	355,89 р.
		6 778,81	17.12.2018	01.04.2019	106	7,75 %	1/130	6 778,81 ? 106 ? 1/130 ? 7.75%	428,37 р.
июн.2018	290,63	290,63	14.07.2018	12.08.2018	30	7,25 %	0	290,63 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
		290,63	13.08.2018	16.09.2018	35	7,25 %	1/300	290,63 ? 35 ? 1/300 ? 7.25%	2,46 р.
		290,63	17.09.2018	11.10.2018	25	7,50 %	1/300	290,63 ? 25 ? 1/300 ? 7.5%	1,82 р.
		290,63	12.10.2018	16.12.2018	66	7,50 %	1/130	290,63 ? 66 ? 1/130 ? 7.5%	11,07 р.
		290,63	17.12.2018	01.04.2019	106	7,75 %	1/130	290,63 ? 106 ? 1/130 ? 7.75%	18,37 р.
июл.2018	1 233,69	1 233,69	11.08.2018	09.09.2018	30	7,25 %	0	1 233,69 ? 30 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
		1 233,69	10.09.2018	16.09.2018	7	7,25 %	1/300	1 233,69 ? 7 ? 1/300 ? 7.25%	2,09 р.
		1 233,69	17.09.2018	08.11.2018	53	7,50 %	1/300	1 233,69 ? 53 ? 1/300 ? 7.5%	16,35 р.
		1 233,69	09.11.2018	16.12.2018	38	7,50 %	1/130	1 233,69 ? 38 ? 1/130 ? 7.5%	27,05 р.
		1 233,69	17.12.2018	01.04.2019	106	7,75 %	1/130	1 233,69 ? 106 ? 1/130 ? 7.75%	77,96 р.
авг.2018	391,57	391,57	11.09.2018	16.09.2018	6	7,25 %	0	391,57 ? 6 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
		391,57	17.09.2018	10.10.2018	24	7,50 %	0	391,57 ? 24 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		391,57	11.10.2018	09.12.2018	60	7,50 %	1/300	391,57 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	5,87 р.
		391,57	10.12.2018	16.12.2018	7	7,50 %	1/130	391,57 ? 7 ? 1/130 ? 7.5%	1,58 р.
		391,57	17.12.2018	01.04.2019	106	7,75 %	1/130	391,57 ? 106 ? 1/130 ? 7.75%	24,74 р.
сен.2018	813,46	813,46	11.10.2018	09.11.2018	30	7,50 %	0	813,46 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		813,46	10.11.2018	16.12.2018	37	7,50 %	1/300	813,46 ? 37 ? 1/300 ? 7.5%	7,52 р.
		813,46	17.12.2018	08.01.2019	23	7,75 %	1/300	813,46 ? 23 ? 1/300 ? 7.75%	4,83 р.
		813,46	09.01.2019	01.04.2019	83	7,75 %	1/130	813,46 ? 83 ? 1/130 ? 7.75%	40,25 р.
окт.2018	5 783,97	5 783,97	13.11.2018	12.12.2018	30	7,50 %	0	5 783,97 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		5 783,97	13.12.2018	16.12.2018	4	7,50 %	1/300	5 783,97 ? 4 ? 1/300 ? 7.5%	5,78 р.
		5 783,97	17.12.2018	10.02.2019	56	7,75 %	1/300	5 783,97 ? 56 ? 1/300 ? 7.75%	83,67 р.
		5 783,97	11.02.2019	01.04.2019	50	7,75 %	1/130	5 783,97 ? 50 ? 1/130 ? 7.75%	172,41 р.
ноя.2018	6 052,67	6 052,67	13.12.2018	16.12.2018	4	7,50 %	0	6 052,67 ? 4 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		6 052,67	17.12.2018	11.01.2019	26	7,75 %	0	6 052,67 ? 26 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		6 052,67	12.01.2019	12.03.2019	60	7,75 %	1/300	6 052,67 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	93,82 р.
		6 052,67	13.03.2019	01.04.2019	20	7,75 %	1/130	6 052,67 ? 20 ? 1/130 ? 7.75%	72,17 р.
дек.2018	5 762,48	5 762,48	11.01.2019	09.02.2019	30	7,75 %	0	5 762,48 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
дек.2018	5 762,48	5 762,48	10.02.2019	01.04.2019	51	7,75 %	1/300	5 762,48 ? 51 ? 1/300 ? 7.75%	75,92 р.
янв.2019	6 174,47	6 174,47	12.02.2019	13.03.2019	30	7,75 %	0	6 174,47 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
янв.2019	6 174,47	6 174,47	14.03.2019	01.04.2019	19	7,75 %	1/300	6 174,47 ? 19 ? 1/300 ? 7.75%	30,31 р.
фев.2019	6 633,35	6 633,35	12.03.2019	01.04.2019	21	7,75 %	0	6 633,35 ? 21 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
мар.2019	5 362,31	5 362,31	11.04.2019	01.04.2019	-9	7,75 %	0	5 362,31 ? -9 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
апр.2019	6 554,11	6 554,11	11.05.2019	01.04.2019	-39	7,75 %	0	6 554,11 ? -39 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
Сумма основного долга: 80 081,23 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 6 918,47 руб.

Таким образом, пени, рассчитанные по 01.04.2019 года на задолженность, образовавшуюся с июля 2017 года по апрель 2019 года, составляет 6918,47 руб.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года № 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиками обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ПАО «Т Плюс», а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, предпринятые меры к погашению задолженности, суд считает возможным снизить сумму пени, подлежащую взысканию с ответчиков до 5000 рублей.

По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, а также находится в пределах определенных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничений для снижения размера неустойки.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков, с учетом определения долей в праве собственности пени в размере 5000 руб.: по 2500 руб. с каждого

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится, в частности, государственная пошлина. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ПАО «Т Плюс» по платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№ и от ДД.ММ.ГГГГ№ произвело уплату государственной пошлины в общем размере 3814,51 руб.

По расчетам суда ПАО «Т Плюс» было обоснованно заявлено требований на сумму 86999,70 руб. (80081,23+6918,47), что составляет 66,55 %, так как снижение судом неустойки по правилам ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации не свидетельствует о необоснованности её начисления истцом и не является основанием для уменьшения расходов по оплате государственной пошлины.

Таким образом, поскольку исковые требования удовлетворены частично, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу ПАО «Т Плюс», составляет 1724,38 руб.(3841,51 х 66,55 %) и подлежит распределению между ответчиками с учетом доли в праве собственности по 862,19 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с июля 2017 года по апрель 2019 год в размере 40040,61 руб., пени за период с 11 августа 2017 года по 01 апреля 2019 года в сумме 2500 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 862,19 руб.

Взыскать с ФИО3 ....... в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с июля 2017 года по апрель 2019 год в размере 40040,61 руб., пени за период с 11 августа 2017 года по 01 апреля 2019 года в сумме 2500 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 862,19 руб.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья Н.М.Швец