Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения. В обоснование иска указали, что между сторонами заключен публичный договор поставки тепловой энергии в горячей воде и ГВС. В рамках исполнения принятых на себя договорных обязательств ответчику в период: февраль 2015 - апрель 2019 года были предоставлены указанные услуги на сумму 43 117 руб. 65 коп. Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 указанную сумму задолженности, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 24 211 руб. 74 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 219 рублей 88 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на то, что ответчик поставляет коммунальные ресурсы ненадлежащего качества, в связи с чем, батареи отопления в квартире не обогревают жилое помещение.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО), региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.4 ст.157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества установлены Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что на имя ФИО1 оформлен лицевой счет на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению по квартире, расположенной по адресу:

Согласно выписке из лицевого счета и расширенной выписке из домовой книги по состоянию на 14.04.2015г. ФИО1 является собственником указанной квартиры, что ответчиком не оспаривается.

В печатном издании «Грязинские известия» от 23.08.2012 г. б/н был опубликован проект договора поставки коммунального ресурса - тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, в котором ресурсоснабжающая организация ОАО «Квадра» в лице филиала ОАО «Квадра»-«Восточная генерация» предложило собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, коммунальный ресурс по теплоснабжению.

Поскольку ответчик фактически получала коммунальный ресурс по отоплению и горячему водоснабжению, не оспорила вышеуказанный договор, то на основании ст. 426, п. 2 ст. 437 ГК РФ между ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация» и ответчиком ФИО1 заключен публичный договор поставки коммунальных ресурсов - тепловой энергии и ГВС.

За период февраль 2015-апрель 2019 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате поставки тепловой энергии в горячей воде и горячее водоснабжение в сумме 43 117 руб. 65 копеек. Размер пени, начисленной в связи с несвоевременным внесением платы, составляет 2 219 руб. 88 копеек.

Начисление платы за данный коммунальный ресурс в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом. Доказательств обратного ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГК РФ суду не представлено.

Довод ответчика о том, что ответчик поставляет в жилой дом коммунальные ресурсы, которые не соответствуют предъявляемым к ним требованиям по температурному режиму, не принимается судом и не может служить основанием для отказа в иске, поскольку ответчик не представила доказательств, что она обращалась в установленном порядке с заявлением об изменении размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 2 219 руб. 88 коп., которая подлежит взысканию в его пользу с ответчика ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 () в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая Генерация» (ОГРН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии в горячей воде и горячего водоснабжения за период февраль 2015г. – апрель 2019г. в размере 43 117 руб. 65 коп., пеню за несвоевременное внесение платы в размере 24 211 руб. 74 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 219 руб. 88 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья А.А.Царик

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2022 г.