Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании, с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Шерегеш-Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате, суд

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Шерегеш-Энерго» обратилось в суд иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате, мотивируя свои требования тем, что ООО «Шерегеш-Энерго» оказывает коммунальные услуги ответчику, который недобросовестно исполняет свои обязанности – не оплачивает стоимость оказанных коммунальных услуг и по состоянию на 01.09.2011г. имеет задолженность в сумме 111450 рублей, поэтому они просят суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Шерегеш-Энерго» сумму задолженности в размере 111450 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3429 рублей.

Определением Таштагольского городского суда от 28.10.2011г. в качестве соответчика по данному делу привлечена ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ООО «Шерегеш-Энерго» - ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просит суд взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ООО «Шерегеш-Энерго» сумму задолженности в размере 111450 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3429 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично считает, что необходимо применить срок исковой давности и производить взыскание за последних три года, кроме того, она с детьми проживает в г. Новокузнецке где дети учатся, а ответчик в квартире проживает вместе с новой семьей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о дне, времени и месте уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также ст.153 ЖК РФ.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.1, ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество квартира по адресу: ул. Советская, … пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области не находится в чьей либо собственности.

Судом установлено, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете ФИО1 с 1994 года, ФИО2 с 1999 года их совместные несовершеннолетние дети И.А. с 2000 года, А.А. с 2002 года, несовершеннолетняя дочь ФИО1 К.А.А. с 05.06.2009г. по адресу: ул. Советская, … пгт. Шерегеш Таштагольского района Кемеровской области.

Согласно свидетельства о расторжении брака 10.09.2006г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, алименты не взысканы.

Согласно справке «УКЖХ» задолженность ФИО1 и ФИО2 по квартплате и коммунальным услугам с ноября 2005 года по 01.09.2011г. составляет 111450 рублей.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в течение длительного времени.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что с 01.09.2007г. И.А. зачислен в 1б класс и в настоящее время обучается в 5а классе школы № 5 г. Новокузнецка, А.А. с 01.09.2008г. зачислена в 1а класс в настоящее время обучается в 4а классе школы № 5 г. Новокузнецка.

Доказательств того, что ФИО2 и ее дети постоянное не проживает и не пользуются коммунальными услугами по указанной квартире в судебном заседании стороной ответчика не было представлено, из объяснений ФИО2 следует, что она не обращалась заявлениями в ООО «Шерегеш Энерго» о перерасчета задолженности либо не начислении коммунальных услуг в связи с их не проживанием.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. N 307 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, внесение коммунальных платежей производится за истекший месяц. Таким образом, истец должен был узнать о нарушении своего права с момента предоставления гражданину счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что исковое заявление подано 27.10.2011г. в отношении ФИО1, 28.10.2011г. привлечена по делу в качестве соответчика ФИО2, дело рассматривается по правилам первой инстанции и ответчик заявил о применении срока исковой давности, суд полагает, что в соответствии с п.2. ст.199 ГК РФ к исковым требованиям о взыскании коммунальных услуг с 2005 по 01.09.2009г. подлежит применению срок исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что согласно, представленной справки дети в учебный период не проживали в квартире и в связи с чем за зимний период суд считает не взыскивать квартплату начисленную в за 2 месяца 2008 года, за 9 месяцев 2010,2011 года.

Кроме того, судом установлено и не оспаривается сторонами, что родителями И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО2, которые несут солидарную ответственность по взысканию квартплаты за своих детей, отцом К.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО1

Суд считает, что с ответчиков необходимо солидарно взыскать с 01.09.2008г. по 27.10.2011г. за своих несовершеннолетних детей И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с бывших супругов подлежит взысканию задолженность по квартплате в равных долях, с ФИО1 подлежит взыскание за несовершеннолетнюю дочь К.А.А..

за ноябрь, декабрь 2008 года начислено 3660 рублей 04 копейки, задолженность по квартплате подлежит взысканию с ФИО1 и ФИО2 по 915 рублей 01 копейки.

за 12 месяцев 2009 года начислено 25167 рублей, подлежит взысканию задолженность по квартплате с ФИО1 и ФИО2 по 5499 рублей 99 копеек, с ФИО1 и ФИО2 солидарно взыскание за несовершеннолетних детей 2701 рубль 90 копеек, с ФИО4 за несовершеннолетнюю дочь К.А.А. 3167 рублей.

за 12 месяцев 2010 год начислено 30581 рубль 48 копеек, подлежит взысканию задолженность по квартплате с ФИО1 и ФИО2 по 6116 рублей 30 копеек, с ФИО1 и ФИО2 солидарно взыскание за несовершеннолетних детей 3126 рублей 72 копейки, с ФИО4 за несовершеннолетнюю дочь К.А.А. 6116 рублей 30 копеек.

за девять месяцев 2011 года начислено 26452 рубля 89 копеек, подлежит взысканию задолженность по квартплате с ФИО1 и ФИО2 по 5290 рублей 57 копеек, с ФИО1 и ФИО2 солидарно взыскание за несовершеннолетних детей 3527 рублей 05 копеек, с ФИО4 за несовершеннолетнюю дочь К.А.А. 5290 рублей 57 копеек.

Таким образом, с ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность по 17821 рублей 87 копеек, с ФИО1 и ФИО2 солидарное взыскание за несовершеннолетних детей 9355 рублей 67 копеек, с ФИО1 за несовершеннолетнюю дочь К.А.А. 14573 рубля 87 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины.

Таким образом, размер государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков пропорционально суммы удовлетворенных исковых требований в размере

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шерегеш-Энерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 9355 (девять тысяч триста пятьдесят пять) рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шерегеш-Энерго» по 17821 (семнадцать тысяч восемьсот двадцать один) рубль 87 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шерегеш-Энерго» 14573 (четырнадцать тысяч пятьсот семьдесят три) рубля 87 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шерегеш-Энерго» возврат госпошлины в сумме 875 рублей, с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шерегеш-Энерго» возврат госпошлины в сумме 770 рублей

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья: М.А. Муравьева