Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец ТСН ДНТ «Металлург» обратился в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который расположен на территории ТСН ДНТ «Металлург». Ответчик не является членом товарищества, но вправе вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях, определенных договором, заключенным с Товариществом в письменной форме. Между тем ответчик не заключил с истцом договор, предусмотренный уставом Товарищества, равно как и не производит оплату. Собственниками земельных участков (Членами Товарищества) протоколами общих собраний установлены членские и целевые взносы.

Истец ТСН ДНТ «Металлург» просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения 124 19,74 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере 14515,38 руб., расходы по оплате госпошлины 3 974,22 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 48678 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 18.12.2019 г. по день фактической уплаты задолженности; а также расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. 21 указанного Закона в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) входит определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка, общей площадью 300 кв.м., для ведения садоводства по адресу: <адрес>

Согласно разделу 5 Устава, членские взносы определяются как сумма следующих взносов: взносы в оплату текущих расходов (оплата, расходов, связанных с содержанием (техническим обслуживанием), организацией охраны и оплаты её услуг; взносы на оплату коммунальных услуг, содержание сетевого хозяйства, иные взносы предусмотренные решением общего собрания.

Целевые взносы предназначены для финансирования, приобретения, создание (строительство) объектов общего имущества (п.5.13 Устава).

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за ответчиком образовалась задолженность по взносам за период с 01.01.2017 по 01.10.2019 в размере в размере 124 195,74 руб.

Целевой взнос в размере 5 000 рублей 00 копеек утверждён протоколом № 02 собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 06 июля 2016 года, целевой взнос в размере 15 000 рублей 00 копеек утверждён протоколом № 02 собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 25 июня 2017 года, целевой взнос в размере 550 рублей 00 копеек утверждён протоколом № 02 собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 06 июля 2016 года, целевой взнос в размере 2 500 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утверждён протоколом № 04 собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 11 ноября 2019 года, целевой взнос в размере 3 332 рубля 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утверждён протоколом № 04 уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 11 ноября 2019 года, целевой взнос в размере 13 128 рублей 00 копеек (за каждый из четырех этапов в отдельности) и сроком оплаты( 3-й этап до 01 октября 2019 года, 4-й этап до 01 мая 2020 года, 5-й этап до 01 мая 2021 года, 6-й этап до 01 мая 2022 года), целевой взнос в размере 6 108 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утверждён протоколом № 04 собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 11 ноября 2019 года, целевой взнос в размере 10 500 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утверждён протоколом № 04 собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 11 ноября 2019 года, целевой взнос в размере 1 560 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утверждён протоколом № 04 собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 11 ноября 2019 года, целевой взнос в размере 1 500 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утверждён протоколом № 04 собрания уполномоченных ТСН ДНТ "Металлург" от 11 ноября 2019 года.

Ответчик расчет не оспаривал, свой контррасчет не представил.

Оценивая представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными, поскольку не оспоренные решения общего собрания членов либо уполномоченных ТСН являются обязательным для всех лиц, ведущих садоводство на территории Товарищества, в том числе индивидуально.

Суду не представлено доказательств оплаты ответчиком вышеуказанной задолженности.

Истцом заявлены требования в силу ст. 1102 ГК РФ, предусматривающей, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 1102 ГК РФ, ФЗ РФ N 66 от 15 апреля 1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории Товарищества, имеет все права и несет все обязанности как собственник, к числу которых относится плата за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом Товарищества.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ), в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 395 ГК РФ в ранее действовавшей редакции, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.04.2017 по 17.12.2019 в размере 3856 руб. 63 коп., по целевым взносам за период с 16.11.2016 по 17.12.2019 в размере 10 952,64 руб., всего 14 515,38 руб.

Суд принимает расчет процентов, представленный истцом, поскольку он выполнен в соответствии с действующим законодательством, является арифметически верным.

Учитывая изложенное, иск в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 14 515,38 руб. также подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму задолженности в размере 124 195,74 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 18.12.2019 г. по фактический день уплаты задолженности, поскольку истцом не указана сумма заявленная ко взысканию, не представлен её расчет, не оплачена в этой части госпошлина.

Ссылка истца в этой части на ст. 330 ГК РФ и на правовую позицию, изложенную в п.65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016г. № 7 суд считает необоснованной, поскольку она относится к неустойке, как способу обеспечения исполнения обязательства, а не к ответственности за неисполнение денежного обязательства – взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец не лишен возможности обратиться в суд с данным исковым требованием в общем порядке, указав новый период взыскания, сумму иска и её расчет, и выполнив иные требования, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3 974,22 руб..

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя частично в размере 5 000 руб. с учетом объема оказанной юридической услуг, принципа разумности и справедливости, баланса интересов сторон, в большем размере расходы на оплату услуг представителя взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» неосновательное обогащение за период с 01.01.2017 по 01.10.2019 в общей сумме 124 195,74 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 14 515,38 руб., расходы по оплате госпошлины 3 974,22 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб.

Во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.12.2019 г. по день фактической уплаты задолженности, расходов на оплату услуг представителя в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Кобзарева

Решение принято в окончательной форме 03 августа 2020 года

Судья О.А.Кобзарева