Гражданский кодекс часть 1

ФИО10 ФИО35, ФИО10 ФИО36, ФИО11 ФИО37, Шоковой ФИО38 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области и к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской областио признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области и к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу Самарская область, Красноярский р-н, в границах ЗАО «Россия»:

за ФИО4 ФИО28 - 3/1507 доли, что соразмерно 9 гектарам,

за ФИО6 ФИО29 - 3/1507 доли, что соразмерно 9 гектарам

за ФИО7 ФИО30 - 3/1507 доли, что соразмерно 9 гектарам

за ФИО8 ФИО31 - 3/1507 доли, что соразмерно 9 гектарам

за ФИО9 ФИО32 - 6/1507 долей, что соразмерно 18 гектарам,

за ФИО9 ФИО33 - 3/1507 доли, что соразмерно 9 гектарам

за ФИО9 ФИО34 - 6/1507 долей, что соразмерно 18 гектарам,

за ФИО10 ФИО35 - 3/1507 доли, что соразмерно 9 гектарам

за ФИО10 ФИО55 - 3/1507 доли, что соразмерно 9 гектарам

за ФИО11 ФИО37 - 3/1507 доли, что соразмерно 9 гектарам,

за Шоковой ФИО38 - 6/1507 долей, что соразмерно 18 гектарам,

Свои требования истцы мотивируют следующим:

На основании постановления администрации Красноярского района Самарской области № от 17 марта 1992 г. истцы являются собственниками земельных долей в составе земель сельскохозяйственного назначения АО «Россия». Площадь сельскохозяйственных угодий, то есть земельной доли, каждого собственника составляет 11 гектар, из них пашни 9 гектар.

Руководствуясь действующим законодательством, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и в соответствии с Протоколом общего собрания собственников земельных долей от 26.02.2006г., истцами и иными собственниками земельных долей был произведен выдел земель сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащих им 17/411 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО "Россия". Указанным собранием был рассмотрен вопрос о выделе двух земельных участков: площадью 1 530 000 кв.м. -пашни и площадью 335 000 кв.м. - пастбища.

Однако ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» по результатам проведенного землеустройства было изготовлено землеустроительное дело для внесения изменений в сведения государственного земельного кадастра о земельных участках общей долевой собственности, в связи с выделом земельного участка, расположенного в границах ЗАО «Россия» <адрес>, общей площадью только 33,5 га. Вероятно по этой причине 14.04.2007г. на кадастровый учет был поставлен только один земельный участок площадью 33,5 га, занимаемый пастбищем, с кадастровым номером №. Права на данный земельный участок были зарегистрированы. Второй участок, согласно Протоколу площадью 153 га, занимаемый пашней, процедуру кадастрового учета не проходил, землеустроительное дело по его формированию в архиве землеустроительной документации не обнаружено. Таким образом, земельные доли оказались выделенными не в полном объеме.

Истцы обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из расчета 9 га не выделенной пашни в одной доле согласно свидетельствам на право собственности на землю от 1994 года, но государственная регистрация была приостановлена по причине отсутствия документов, необходимых для регистрации права собственности, поскольку за истцами, согласно данных единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, уже зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу Самарская область, Красноярский р-н, в границах ЗАО «Россия», кадастровый №, то есть на основании свидетельств, выданных по постановлению администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенности ФИО22, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика- Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, судом приняты надлежащие меры по извещению его о месте и времени рассмотрения дела, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Представитель ответчика -Комитета по управлению муниципальной собственностью в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на иск, согласно которого Комитет оставляет принятие решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменный отзыв ответчика и материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Судом установлено, что истцам ФИО8 ФИО31., ФИО9 ФИО32., ФИО9 ФИО33., ФИО9 ФИО34., ФИО10 ФИО35., ФИО10 ФИО55. и Шоковой ФИО38. (два пая) на праве общей долевой собственности принадлежат земельные доли площадью 11 га., из которых пашни 9 га, земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», которые были выделены им на основании Постановления Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ; РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ; РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ; РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ; РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ; РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ; РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ и РФ-V САМ:26:31:390 № от ДД.ММ.ГГГГ,

Также судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО80, ФИО5 и ФИО87 на праве общей долевой собственности принадлежали земельные доли площадью 11 га., из которых пашни 9 га, земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу Самарская область, Красноярский р-н, в границах ЗАО «Россия», которые были выделены им на основании Постановления Администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ; РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ; РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ; РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ; РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ; РФ-VII САМ-26-00-13/1 № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные земельные доли выделены на основании постановления администрации Красноярского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ после смерти ФИО80. наследство в виде земельной доли площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности ЗАО «Россия» <адрес> приняла ее дочь ФИО4 ФИО28 что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО3 наследство в виде земельной доли площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности ЗАО «Россия» <адрес> приняла ФИО11 ФИО37., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 и ФИО1 наследство в виде земельной доли в общей долевой собственности ЗАО «Россия» <адрес> приняли их дочери ФИО6 ФИО29. и ФИО7 ФИО30. в 1/2 доле каждая, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО5 наследство в виде земельной доли площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности ЗАО «Россия» <адрес> приняла жена ПотякинаЕ.ФИО34., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ)

После смерти ФИО87. наследство в виде земельной доли площадью 11 га, находящейся в общей долевой собственности ЗАО «Россия» <адрес> приняла супруга ФИО9 ФИО32.., что подтверждается дополнительным свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Протоколом общего собрания собственников земельных долей от 26.02.2006г., собственниками земельных долей был произведен выдел земель сельскохозяйственного назначения в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский р-н, в границах ЗАО "Россия". Указанным собранием был рассмотрен вопрос о выделе двух земельных участков: площадью 1 530 000 кв.м. -пашни и площадью 335 000 кв.м. - пастбища в счет долей принадлежащих заявителям.

Однако ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» было изготовлено землеустроительное дело для внесения изменений в сведения государственного земельного кадастра о земельных участках общей долевой собственности, в связи с выделом земельного участка, расположенного в границах ЗАО «Россия» <адрес>, общей площадью только на земельный участок площадью 33,5 га. (пастбища), 14.04.2007г. на кадастровый учет был поставлен только один земельный участок площадью 33,5 га, занимаемый пастбищем, с кадастровым номером №. За всеми истцами было зарегистрировано право общей долевой собственности на данный земельный участок по 2 га пастбищ (за ФИО9 ФИО32., ФИО9 ФИО34. и Шоковой ФИО38. по 4 га) на основании свидетельств на право собственности на землю от 1994 г., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№ и копией регистрационного дела № на земельный участок с кадастровым номером №. Право собственности истцов на второй участок, согласно Протоколу площадью 153 га, до настоящего времени не зарегистрировано.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста начальник межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области ФИО24 показала, что относительно данного конкретного земельного участка в 2008 г. сложилась ситуация, что при выделе долей 17-ти дольщиков за ними было зарегистрировано право собственности только на пастбище, а на пашню право собственности не зарегистрировано, т.е. свидетельства были выданы на 11 га, а право зарегистрировали на 2 га. В настоящее время повторно по одному и тому же свидетельству на право собственности на землю Управление Росреестра осуществить государственную регистрацию права не может, для этого необходимо решение суда.

В Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не содержится прямого запрета на выдел части принадлежащей собственнику земельной доли.

Одним из способов защиты гражданских прав согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, является признание права.

Одним из оснований для государственной регистрации прав согласно ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является вступивший в законную силу судебный акт.

Поскольку за истцами зарегистрировано право собственности на часть принадлежащего им земельного пая, в соответствии со ст.218 ГК РФ они имеют право и на оставшуюся часть земельного пая.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

-Признать за ФИО4 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 3/1507 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», что соразмерно 9 гектарам;

-Признать за ФИО6 ФИО29ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 3/1507 доли, земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», что соразмерно 9 гектарам;

-Признать за ФИО7 ФИО30ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 3/1507 доли, земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», что соразмерно 9 гектарам;

-Признать за ФИО8 ФИО31ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 3/1507 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», что соразмерно 9 гектарам;

-Признать за ФИО9 ФИО32ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 6/1507 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», что соразмерно 18 гектарам;

-Признать за ФИО9 ФИО33ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 3/1507 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», что соразмерно 9 гектарам;

-Признать за ФИО9 ФИО34ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 6/1507 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», что соразмерно 18 гектарам;

-Признать за ФИО10 ФИО35ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 3/1507 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», что соразмерно 9 гектарам;

-Признать за ФИО10 ФИО55ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 3/1507 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», что соразмерно 9 гектарам;

-Признать за ФИО11 ФИО37ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 3/1507 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», что соразмерно 9 гектарам;

-Признать за Шоковой ФИО38ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 6/1507 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в границах ЗАО «Россия», что соразмерно 18 гектарам.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2016 г.

Судья: А.Н. Козлов