Гражданский кодекс часть 1

18 ноября 2016 года Министерство здравоохранения Калужской области обратилось с иском в суд, где уточнив заявленные требования, просит взыскать с ФИО1 93 313 руб. 62 коп., мотивируя заявленные требования тем, что ответчику как медицинскому работнику государственного учреждения здравоохранения, расположенного на территории Калужской области, в соответствии с положениями Постановления Правительства Калужской области от 08.04.2010 года № 122, предоставлялась социальная выплата для возмещения части процентной ставки по ипотечному жилищному кредиту, предоставленному медицинскому работнику российской кредитной организацией для приобретения жилья на территории Калужской области. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произошла переплата указанной социальной выплаты в размере 93 313 руб. 62 коп., повлекшая за собой неосновательное обогащение ответчика. В добровольном порядке, несмотря на направленные письменные требования, возвратить сумму неосновательного обогащения ответчик отказывается.

Представитель Министерства здавоохранения Калужской области – ФИО2 по доверенности в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 иск не признал..

Представитель третьего лица – АО «Калужская ипотечная корпорация» - ФИО3 по доверенности, полагал необходимым иск удовлетворить.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В суде установлено, что ФИО1, работает <данные изъяты>. Его семья состоит из трех человек.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Комфорт» и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве четырехкомнатной квартиры общей площадью 129, 96 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации» и ФИО1 был заключен кредитный договор, согласно которому банк предоставил ФИО1 ипотечный кредит по программе «Молодая Семья» на инвестирование долевого строительства вышеуказанной квартиры, в сумме 2 500 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приказу №-лс от ДД.ММ.ГГГГ Министерства здравоохранения Калужской области, ФИО1 в соответствии с положениями Постановления Правительства Калужской области от 08.04.2010 года № 122 «Об утверждении порядка предоставления социальной выплаты для возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, привлеченным медицинскими работниками государственных учреждений здравоохранения, расположенных на территории Калужской области» был включен в реестр получателей социальной выплаты для возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности на квартиру площадью 118, 4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел в собственность квартиру, общей площадью 39.3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>..

Ипотечный кредит, заключенный с ОАО «Сбербанк России» был полностью погашен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Перечисление социальной выплаты производилось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об уточнении исковых требований расчетом, размер суммы переплаты социальной выплаты составил 93 313 руб. 62 коп…

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца ФИО2, ответчика ФИО1, представителя третьего лица ФИО3; приказами Министерства здравоохранения Калужской области №-ЛС от ДД.ММ.ГГГГ, №-ЛС от ДД.ММ.ГГГГ, №-ЛС от ДД.ММ.ГГГГ№-ЛС от ДД.ММ.ГГГГ с реестрами получателей социальной выплаты; протоколами заседания комиссии по решению вопросов предоставления выплаты № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; справками ОАО «Сбербанк России»; кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ; трудовой книжкой ФИО1; договором участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; расчетами переплаты социальной выплаты, и другими материалами дела.

Постановлением Правительства Калужской области № 122 от 08.04.2010 года утвержден «Порядок предоставления социальной выплаты для возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, привлеченным медицинскими работниками государственных учреждений здравоохранения, расположенных на территории Калужской области» определяющий условия и порядок предоставления социальной выплаты.Согласно п. 2.1. Порядка право на получение выплаты имеет лицо, являющееся медицинским работником государственного учреждения здравоохранения, зарегистрированное по месту жительства на территории Российской Федерации, приобретающее жилье в Калужской области с привлечением ипотечного жилищного кредита и проживающее в жилом помещении, где общей площади приходится:

- не более 33 кв. метров - на одиноко проживающего гражданина;

- не более 42 кв. метров - на семью, состоящую из двух человек;

- не более 18 кв. метров - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек (далее - получатель).

В соответствии с п. 2.2 Порядка общая площадь приобретаемого жилья для расчета выплаты определяется с учетом остающегося в собственности у получателя жилья по следующей норме общей площади:

(в ред. Постановления Правительства Калужской области от 03.06.2010 N 208)

- 50 кв. метров - на одиноко проживающего гражданина;

- 63 кв. метра - на семью из двух человек;

- 27 кв. метров - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.

Если лицом на момент обращения с заявлением в министерство здравоохранения Калужской области уже приобретено жилое помещение с привлечением ипотечного жилищного кредита, предоставление ему выплаты возможно на остаточный срок действующего кредитного договора при соблюдении нормы общей площади, установленной в пункте 2.2 Порядка.

При этом учитывается общая площадь приобретенного жилого помещения и жилых помещений, находящихся в собственности получателя.

Принимая во внимание, установленные по делу обстоятельства: количественный состав семьи ФИО1 – 3 человека; заключенный ДД.ММ.ГГГГ договор участия в долевом строительстве четырехкомнатной квартиры общей площадью 129, 96 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; заключенный ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор о предоставлении ответчику ипотечного кредита по программе «Молодая Семья»; факт приобретения ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиры, общей площадью 39.3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а также произведенный по требованию суда АО «Калужская ипотечная корпорация» расчет социальной выплаты, которым, напротив установлено наличие задолженности Министерства здравоохранения Калужской области перед ФИО1 по выплате указанной социальной выплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 983 руб. 82 коп., суд приходит к выводу о том, что произведенный истцом расчет переплаты социальной выплаты, является ошибочным.

Доводы истца о том, что социальную выплату необходимо было производить с ДД.ММ.ГГГГ – с момента государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью118, 4 кв.м. и исходить при этом из параметра нормы общей площади - 63 кв.м. на семью из двух человек (п. 2.2 Порядка), поскольку в семье ФИО1 медицинскими работниками является только он и его жена, являются несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права, а именно:

Согласно п. 3.1 Порядка, для получения выплаты получатель представляет в министерство следующие документы, в том числе:

- договор на приобретение жилья и кредитный договор;

При обращении к истцу ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении социальной выплаты для возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам ФИО1 был представлен договор участия в долевом строительстве четырехкомнатной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области ДД.ММ.ГГГГ, а также кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ипотечного кредита по программе «Молодая Семья» на инвестирование долевого строительства вышеуказанной квартиры, в сумме 2 500 000 руб., что в данном случае является достаточным основанием, для получения социальной выплаты, предусмотренной постановлением Правительства Калужской области № 122 от 08.04.2010 года.

Тот факт, что в договоре об участии в долевом строительстве площадь квартиры указана 129,9 кв.м., а в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ее площадь определена 118, 4 кв.м. не является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку в судебном заседании представитель третьего лица – АО «Калужская ипотечная корпорация» ФИО3 показал, что при применении в расчетах за весь период предоставления ФИО1 социальной выплаты, площади квартиры 118, 4 кв.м. (площадь 129, 9 кв.м. применялась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) произойдет лишь незначительное уменьшение суммы задолженности Министерства здравоохранения Калужской области перед ФИО1 по выплате указанной социальной выплаты, расчет которой был произведен третьим лицом по затребованным судом параметрам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Министерства здавоохранения Калужской области к ФИО1 ФИО8, о взыскании переплаты социальной выплаты, отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Людиновского районного суда

Калужской области А.И.Белявцев

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2017 года.