Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» об обязании присвоить адрес садовому дому,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – Управление) об обязании присвоить адрес садовому дому, указав в обоснование требований, что ей на правах собственника принадлежат 2/3 доли садового дома с мансардой № .... Истцом было подано заявление в Управление Росреестра по РТ с целью регистрации права собственности на долю дома, однако регистрация была приостановлена в связи с противоречиями между заявленными и зарегистрированными правами, а именно: по данному адресу имеется два объекта, отличие лишь в инвентарных номерах. Истец обратилась в РГУП БТИ для уточнения адреса своего садового дома, на что был получен ответ о том, что официально адрес дому присвоен не был. Для разрешения указанного противоречия истец обратилась в Управление архитектуры и градостроительства о присвоении адреса садовому дому, на что был получен отказ. Поскольку истец не имеет возможности ввиду указанных обстоятельств зарегистрировать право собственности на дом, просит суд обязать ответчика присвоить адрес садовому дому с инв.номером ... по ул.... г.Казани.

В судебном заседании представитель истца-И.ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика-Управления архитектуры и градостроительства-С.ФИО3 иск не признала, пояснив, что отказа в присвоении адресного номера дома не было, истцу было сообщено о приостановлении присвоения адреса ввиду невозможности определения места расположения указанного садового дома.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса РФ 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии с Положением о порядке присвоения адресных номеров объектам недвижимости на территории г.Казани, утвержденным постановлением руководителя ИК МО г.Казани от 05.02.2007г. № 163 «Об установлении на территории г.Казани порядка присвоения адресных номеров объектам недвижимости» 1.6. Адресные номера присваиваются объектам недвижимости, расположенным на территориях с установленной планировочной структурой и с определенными в установленном порядке названиями улиц, переулков, проездов, проспектов и т.д. (далее - улица).

2.1. Не допускается наличие двух одинаковых адресов у разных земельных участков, а также у объектов капитального строительства, расположенных на разных земельных участках.

Не допускается одновременное наличие разных адресов у одного объекта недвижимости.

3.1. Присвоение и изменение адресных номеров осуществляется распоряжением первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани по градостроительной политике (далее - первый заместитель Руководителя).

4.1. Адресный план г. Казани подставляет собой банк пространственно привязанной адресной информации об объектах недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 владеет на правах собственника 2/3 долями садового дома с мансардой, расположенного по адресу: г.Казань, ул.... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... (л.д.11).

Истец обратилась в Управление Росреестра по РТ с целью регистрации права собственности на долю дома, однако регистрация была приостановлена в связи с противоречиями между заявленными и зарегистрированными правами, а именно: по данному адресу имеется два объекта в разницей в инвентарных номерах.

Истец обратилась в РГУП БТИ для уточнения адреса своего садового дома, на что был получен ответ о том, что официально адрес дому присвоен не был (л.д.15).

Истец обратилась с заявлением в Управление архитектуры и градостроительства о присвоении адреса садовому дому, на что был получен ответ о том, что ввиду невозможности определения места расположения объекта – садового дома, принадлежащего истцу, адрес дому не может быть присвоен.

Поскольку на Управление архитектуры и градостроительства, согласно Административного регламента, не возложено обязанности присваивать объектам недвижимости адресов и истцом предоставлен кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен дом, указаны площадь и местоположение границ земельного участка ориентировочные, оснований для удовлетворения заявления не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО8 ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани об обязании присвоить адрес садовому дому, расположенному по адресу: ул...., – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: