Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Мосэнергосбыт» об обязании выставлять счета на оплату за потребленную электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к ПАО «Мосэнергосбыт» с иском об обязании выставлять счета на оплату за потребленную электроэнергию.

Представитель истицы в судебное заседание явилась и показала, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Управление домом осуществляет управляющая компания ООО «Стройжилинвест-эксплуатация», которая взяла на себя обязанность по установлению собственникам индивидуальных приборов учета и сдачи их в ПАО «Мосэнергосбыт». При обращении ФИО1 в ПАО «Мосэнергосбыт» с заявлением о заключении договора электроснабжения ей было отказано: ею не выполнены необходимые приготовления для подключения к сетям энергоснабжения. Договор управления между истицей и управляющей компанией содержит исчерпывающий перечень услуг, что свидетельствует о наличии решения собственников об отказе от внесения в договор управления условий об обеспечения их коммунальной услугой электроснабжения, и, как следствие, решение собственников производить расчет за потребленную жильцами в жилых помещениях электроэнергию непосредственно ответчику на основании заключенного с ним публичного договора. В настоящее время собственники дома, используя электрическую энергию, лишены возможности ее оплаты. В связи с чем, по вине ответчика, у истицы могут возникнуть долговые обязательства по оплате услуги ЖКХ. В связи с изложенным, истица просит суд обязать ответчика устранить препятствия в исполнении денежного обязательства, путем выставления платежных документов.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, с предъявленными исковыми требованиями не согласилась и показала, что между истицей и ПАО «Мосэнергосбыт» отсутствуют договорные отношения, собственниками дома не принято решение о расчетах на прямую с ПАО «Мосэнергосбыт», а расчеты на данный вид услуг осуществляет управляющую компания (л. д. 29-32).

Представитель 3 лица – ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» - в судебное заседание явился, указав, что собственники многоквартирного <адрес> выбрали способ управления домом – ООО «Стройжилинвест-эксплуатация», также они определили условия договора управления, в котором услугу электроснабжения управляющая компания не предоставляет (за исключением мест общего пользовании – общего имущества).

Выслушав истицу, представителя ответчика, представителя 3 лица, исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л. д. 13).

Способ управления домом – управляющей компанией ООО «Стройжилинвест-эксплуатация» (л. д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ собственниками вышеназванного многоквартирного дома проводилось голосование по вопросу выбора способа управления домом и утверждения условий договора управления. Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, собственники дома решили выбрать следующий способ - управление управляющей компаний ООО «Стройжилинвест-эксплуатация», они же определили условия договора управления многоквартирным жилым домом. В обязанности управляющей компании (п.3.1.3.) не входит предоставление услуги электроснабжения (за исключением электроснабжения мест общего пользования – общего имущества многоквартирного дома) (л. д. 15). То есть собственники приняли решение о заключение «прямых» договоров с ПАО «Мосэнергосбыт».

Однако ПАО «Мосэнергосбыт» - поставщик услуги энергоснабжения – в заключение договора с собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, ФИО1 отказало: между истицей и ПАО «Мосэнергосбыт» отсутствуют договорные отношения, собственниками дома не принято решение о расчетах на прямую с ПАО «Мосэнергосбыт», а расчеты на данный вид услуг осуществляет управляющую компания.

Изучив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу:

в соответствии со ст. 154 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, электроснабжение жилого помещения является коммунальной услугой.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч 7.1 ст. 155 ЖК РФ и ст. 171 ЖК РФ.

Согласно п. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с положениями п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ - по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статья 540 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также наличие решения общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу выбора способа расчета за потребленную электроэнергию - заключение договоров непосредственно с ПАО «Мосэнергосбыт» (за исключением оплаты при использовании общего имущества) – суд полагает необходимым обязать МУП «Мосэнергосбыт» (поставщика услуг), учитывая публичность договора энергоснабжения (договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети), выставлять платежный документ (квитанцию) для оплаты за потребленную электроэнергию собственнику жилого помещения, находящегося по адресу<адрес>, ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ПАО «Мосэнергосбыт» об обязании выставлять счета на оплату за потребленную электроэнергию, удовлетворить.

Обязать ПАО «Мосэнергосбыт» предоставить платежный документ (квитанцию) для оплаты за потребленную электроэнергию собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 18.08.2016 г.

Судья И. А. Лапшина