Гражданский кодекс часть 1

24.10.2011г. Похвистневский районный суд самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1216 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании постановления Администрации Похвистневского района Самарской области ... от ДД.ММ.ГГГГ ему для организации крестьянского ( фермерского ) хозяйства был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 5,1 га, находящийся в 1 км. севернее .

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного постановления он получил свидетельство ... на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей на указанный земельный участок.

Постановлением ... от ДД.ММ.ГГГГ данный участок был предоставлен ему в собственность.

Однако ему в настоящее время было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, так как имеются разночтения в назначении земельного участка : в постановлении ... от ДД.ММ.ГГГГ указано.что земельный участок предоставлен « для производства товарной рыбы», в свидетельстве на право собственности на землю ... от ДД.ММ.ГГГГ указано « под пруд», в кадастровом паспорте земельного участка -« для иных целей ( для эксплуатации существующего пруда) «.

Администрация муниципального района Похвистневский целевое назначение земельного участка не меняет и кроме, как по решение суда, он может зарегистрировать право собственности на землю.

Считает, что у него возникло право собственности на указанный земельный участок, так как постановление от ДД.ММ.ГГГГ ... никто не отменял.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ... площадь земельного участка составляет 51045,88 кв.м., кадастровый номер земельного участка

Представитель истца, действующий на основании доверенности, просит суд иск удовлетворить.

Представитель Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области, действующий на основании доверенности, иск признал, так как спорный земельный участок предоставлен истцу в собственность, разрешенное использование –« для иных целей» ( для эксплуатации существующего пруда).

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что на основании постановления Администрации Похвистневского района Самарской области ... от ДД.ММ.ГГГГ « О предоставлении земельного участка ( существующий пруд) ФИО1 для организации крестьянского ( фермерского ) хозяйства был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 5,1 га, находящийся в 1 км. севернее .

На основании указанного постановления ... от ДД.ММ.ГГГГФИО1 было выдано свидетельство ... на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного ) пользования землей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению Администрации Похвистневского района Самарской области ... от ДД.ММ.ГГГГ « О переоформлении права пожизненного наследуемого владения крестьянского хозяйства ФИО1 на земельный участок на право собственности» истцу был указанный выше земельный участок представлен в собственность.

Отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отказал в государственной регистрации права собственности на землю истцу, так как имеются разночтения в назначении земельного участка : в постановлении ... от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок предоставлен « для производства товарной рыбы», в свидетельстве на право собственности на землю ... от ДД.ММ.ГГГГ указано « под пруд», в постановлении ... от ДД.ММ.ГГГГ для использования в прочих целях ( эксплуатация существующего пруда), в кадастровом паспорте земельного участка –« для иных целей ( для эксплуатации существующего пруда)

Согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ « о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию из обладателей.

Пункт 3 ст.3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ « №137-ФЗ от 25.10.2001г. оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное ( бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивает.

В судебном заседании установлено, что истцом предоставлено в суд в качестве доказательств правоустанавливающие документы, подтверждающие его право собственности на указанный земельный участок.

Постановление Администрации Похвистневского района Самарской области ... от ДД.ММ.ГГГГ не отменено, не изменено, действует по настоящее время.

Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка составляет на настоящее время 51045,88 кв.м., кадастровый номер земельного участка разрешенное использование : для иных целей ( для эксплуатации существующего пруда).

Согласно ст.59 ЗК РФ земельные споры разрешаются в суде.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 51045,88 кв.м., кадастровый номер , с разрешенным использованием для иных целей ( эксплуатация существующего пруда), расположенный по адресу : . в 1 км. севернее .

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.

Судья ... О.А.Бурмакова

...