Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ангарское» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ангарское» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что в квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. Истец обеспечивал население жилищными услугами и, в соответствии с договорами, заключенными с ресурсоснабжающими организациями, предоставлял коммунальные услуги. На основании агентского договора №... от ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за коммунальные и жилищные услуги осуществляло ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда». В свою очередь ООО «Ангарское» своевременно производила расчеты с ресурсоснабжающими организациями, с которыми заключены соответствующие договоры. В связи с изложенным, а также в связи с образованием задолженности у Ответчиков управляющая компания имеет право обратиться в суд с требованием взыскания суммы задолженности с собственников жилых помещение, которые не выполняют обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Согласно сведениям, представленным ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда», общая сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги Ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб.. Кроме того, на указанную сумму задолженности начислена пени в размере ...

На основании изложенного просит взыскать солидарно с Ответчиков сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере ...., пени в размере ...., расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., расходы на оплату услуг ИВЦ по предоставлению пакета документов для взыскания дебиторской задолженности в размере ... руб., расходы за выдачу справки МФЦ о зарегистрированных лицах в размере ....

В судебном заседании представитель Истца, ООО «Ангарское», ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании Ответчики, ФИО2, ФИО3, признали, что допустили задолженность при оплате коммунальных услуг из-за тяжелого материального положения. Пояснили, что стараются по мере возможности оплачивать имеющуюся задолженность. В частности, представили чек ...», согласно которому ими было оплачено ДД.ММ.ГГГГ.... Просили учесть указанную оплату в полном объеме при вынесении решения.

Суд, заслушав представителя Истца, Ответчиков, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1.Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2.Плату за коммунальные услуги.

На основании п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы по содержанию и ремонту многоквартирного дома, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п.п. 7; 8; 9; 10 ст. 155 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Так же часть 3 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 80 Семейного кодекса РФ расходы за несовершеннолетних детей несут их родители.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в ... в г. Волгограде зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО3. Также в указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из домовой книги МБУ «МФЦ» (л.д. 10) и показаниями Ответчиков.

На основании агентского договора №... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» и ООО «Ангарское», начисление платы за коммунальные и жилищные услуги жителям, проживающим по адресу: ..., в том числе ответчикам, осуществляло ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» (л.д. 11-14).

Согласно сведениям, представленным ОАО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда» (л.д. 8) сумма задолженности Ответчиков за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ...

Проверив указанный расчет, суд считает необходимым отметить, что в ДД.ММ.ГГГГ года Истцом в лице своего агента была учтена оплата коммунальных услуг Ответчиками в размере ... коп.. Между тем, ФИО2 представлен оригинал чека ...» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ею было внесено в счет оплаты коммунальных услуг .... Оснований сомневаться в достоверности указанного платежного документа у суда нет.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что задолженность Ответчиков за рассматриваемый период составляет ... коп., исходя из следующего расчета: ..., которая подлежит взысканию с Ответчиков в солидарном порядке.

Размер пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг подтвержден расчетом (л.д. 9), который суд находит соответствующим действующему жилищному законодательству и математически верным. Кроме того, иного расчета Ответчиками не представлено. На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования Истца о взыскании с Ответчиков в солидарном порядке пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере .... являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В то же время суд приходит к выводу, что требования Истца о взыскании с Ответчиков расходов на предоставление пакета документа для взыскания дебиторской задолженности в размере ... руб. и расходов на выдачу справки МФЦ в размере .... подлежат отклонению, поскольку ООО «Ангарское» не предоставило документального подтверждения того, что указанные расходы были фактически понесены Истцом.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в связи с предъявлением иска были понесены расходы на оплату государственной пошлины (л.д. 6). Данные расходы подлежат взысканию с Ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ангарское» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Ангарское» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...., пени за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ...

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Ангарское» расходы по оплате государственной пошлины в ... коп. с каждой из них.

В удовлетворении остальной части требований ООО «Ангарское» к ФИО2, ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья И.И.Козлов

...