Гражданский кодекс часть 1

	<данные изъяты> Дело № 2-1216/2018
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым, 3 октября 2018 года
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителей соответчиков Администрации МО поселок Пангоды ФИО3 и ФИО4, представителя ООО «Газпром добыча Надым» ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО поселок Пангоды, ООО «Газпром добыча Надым» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании сделки недействительной, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО поселок Пангоды, ООО «Газпром добыча Надым» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании сделки недействительной. В обоснование иска указал, что 25.06.2018 года по гражданскому делу № 2-946/2018 Надымский городской суд вынес определение об оставлении без рассмотрения заявления ФИО1 об установлении факта владения, пользования недвижимым имуществом -земельным участком, кадастровый № обезличен в п. Пангоды На праве собственности. В возражениях на заявление Администрация МО поселок Пангоды указала, что спорное здание не является муниципальной собственностью и не учитывается в реестре объектов муниципального имущества. В настоящее время земельный участок сдан в аренду собственнику здания ООО «Газпром добыча Надым» по договору аренды земельного участка № обезличен от дата. Полагает, указанную сделку недействительной, поскольку правообладатель земельного участка не установлен. Вместе с тем, истец имеет на руках копию свидетельства о праве собственности № обезличен на земельный участок площадью 0,08 га, выданного постановлением Главы Администрации поселка Пангоды от дата№ обезличен/з. Дубликат свидетельства о праве собственности истцу получить не представилось возможным. Просит истребовать имущество- земельный участок с кадастровый номером № обезличен, расположенный по адресу <адрес>, находящийся во владении Администрации МО поселок Пангоды, предоставленный по договору аренды земельного участка № обезличен от дата ООО «Газпром добыча Надым»; признать договор аренды земельного участка № обезличен от дата недействительным с применением последствий недействительности сделки. Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал. Пояснил, что в 1993 году по итогам приватизации государственного имущества стал собственником дома быта «Пангодинка», Администрацией поселка Пангоды ему было выдано свидетельство о праве собственности за земельный участок под зданием. Оригинал свидетельства им утрачен, на руках осталась копия. Он является титульным собственником земельного участка. Администрация не может найти оригинал постановления Главы Администрации от 1993 года. Когда он продавал здание ООО «Надымгазпром» - земельный участок не продавал. Представитель истца ФИО2 пояснил, что Степанян на торгах в 1993 году выиграл земельный участок и здание, стал их собственником. Его право на земельный участок не признано недействительным. Передача Администрацией земельного участка в аренду ООО «Газпром добыча Надым» нарушает право собственности истца. Представитель ответчика Администрации МО поселок Пангоды ФИО3 требования иска не признала и пояснила, что спорный земельный участок относится к составу земель, собственность на которые не разграничена. Указала, что постановлением Главы Администрации поселка Пангоды от дата№ обезличен/з «О перерегистрации документов на право пользования земельными участками Производственному предприятию «Надымгазпром» решено перерегистрировать документы, удостоверяющие ранее установленное право пользования земельными участками и выдать соответствующие документы на право пользования земельными участками данной организации. Спорный земельный участок значится в приложении к постановлению как «Селитебная зона <адрес>№ обезличен». Основанием для первоначального предоставления спорного земельного участка Производственному предприятию «Надымгазпром» являлось решение от дата№ обезличен. дата постановлением Администрации поселка Пангоды № 177 «О предоставлении земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование предприятию «Надымгазпром» ОАО «Газпром» на территории поселка Пангоды данной организации предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки, находящиеся в ведении Администрации п. Пангоды и фактически занимаемые подразделениями предприятия «Надымгазпром», в приложении к постановлению спорный земельный участок значится под кадастровым (условным) номером 01-03-23, находится в пользовании «Пангодыгазсервис» под объектом «Медсанчасть «Медвежье» (ул. Ленина). По состоянию на дата спорный земельный участок, что следует из материалов землеустроительного дела, находился в постоянном (бессрочном) пользовании у «Надымгазпрома». При проверке землеустроительного дела установлено, что ни Степанян, ни Смешанное товарищество «Арктика», ни ООО «Арктика» не значились в числе правообладателей земельных участков в <адрес>. При проверке землеустроительного дела установлено, что по свидетельству на землю № обезличен от дата, выданному Администрацией муниципального образования <адрес>, земельный участок по постановлению Главы Администрации <адрес> от дата за № обезличен/з предоставлялся СТ «Арктика» для размещения здания магазина по <адрес> (магазин «Весна») в собственность площадью 0,02 га. Также постановлением Администрации <адрес>№ обезличен от дата «О переходе права на земельный участок под магазином «Весна» подпунктом 2 определено считать утратившим силу свидетельство о праве пользования землей № обезличен ПН-Й от дата. Впоследствии ФИО6 было выдано свидетельство № обезличен от дата о праве пользования земельный участком, расположенным по <адрес> под размещение магазина «Весна». Таким образом, следует полагать, что изначально по свидетельству № обезличен ПН-Й от дата земельный участок предоставлялся под размещение магазина по <адрес>№ обезличен в собственность площадью 0,02 га. В копии свидетельства, предоставленного ФИО1, не указан адрес земельного участка, цели его предоставления, что делает невозможным определить, что свидетельство выдавалось именно на спорный земельный участок. Степанян не предоставил доказательств по межеванию земельного участка. Истцом никогда не предоставлялись сведения об использовании им земельного участка. Земельный налог истцом на заявляемый в собственность земельный участок не уплачивался. Просила в иске отказать. Представитель ответчика Администрации МО поселок Пангоды ФИО4 требования иска не признал по доводам, приведенным коллегой, просил в иске отказать. Представитель ответчика ООО «Газпром добыча Надым» ФИО5 требования иска не признала и пояснила, что у Общества право пользования земельным участком возникло дата. Указала о пропуске истцом 10-летнего срока исковой давности. Просила в иске отказать. Третье лица – Надымский отдела Росреестра в судебное заседание своего представителя не направил, извещен своевременно, надлежащим образом, предоставил копию реестрового дела на спорный земельный участок. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела № обезличен по иску ФИО1 к ООО «Газпром добыча Надым» о признании права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Решением Надымского городского суда от дата оставлены без удовлетворения исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от дата№ обезличен многопрофильное производственное смешанное товарищество «Арктика», в лице директора ФИО1, приобрело на конкурсе муниципальное предприятие Дом быта «Пангодинка», расположенное по адресу: <адрес>. Надымским городским Советом народных депутатов дата выдано свидетельство о праве собственности. На основании Постановления мэра г. Надыма и Надымского района от дата№ обезличен зарегистрировано общество с ограниченной ответственностью «Арктика», созданное в результате реорганизации смешанного товарищества «Арктика», о чем выдано свидетельство о регистрации предприятия от дата№ обезличен. Из представленных суду копий Устава ООО «Арктика» и выписки из ЕГРП следует, что единственным участником общества и единоличным исполнительным органом общества являлся ФИО1. Согласно договору купли-продажи от дата ООО «Арктика» в лице директора ФИО1 продало, а ДП «Надымгазпром» в лице генерального директора ФИО7 приобрело здание «Дом быта». Как следует из выписки из ЕГРП, дата ООО «Арктика» ликвидировано на основании решения Арбитражного суда <адрес> по окончанию конкурсного производства. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от дата по делу № А81-401/1010Г-02 по иску ООО «Арктика» к МУП «БТИ <адрес> и <адрес>» о понуждении выдать технический паспорт собственнику недвижимого имущества было установлено, что БТИ <адрес> и <адрес>дата зарегистрировано право собственности ДП «Надымгазпром» РАО «Газпром» на здание «Дом быта», расположенное на <адрес>, соответствующая запись внесена в реестровую книгу Г-2 под номером 145 и в технический паспорт, право собственности на спорный объект недвижимости перешло к ДП «Надымгазпром» на основании договора купли-продажи, заключенного им с ООО «Арктика» дата при подтверждении полной оплаты по договору купли-продажи. Органами Росреестра дата зарегистрировано право собственности ООО «Надымгазпром» на здание реабилитационного центра, расположенного в <адрес>, о чем в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации № обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № обезличен. В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № обезличен, Пленума ВАС РФ № обезличен от дата «О некоторых вопросах, возникающих судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Как следует из материалов дела, в обоснование заявленных исковых требований об истребовании имущества- земельного участка- из чужого незаконного владения истцом предоставлена копия свидетельства, выданного смешанному товариществу «Арктика» в <адрес>, в том, что ему постановлением Главы администрации пос. Пангоды дата№ обезличен/з предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,08 га. Свидетельство № обезличен ПН-Й выдано дата. По данным муниципального архивного учреждения г. Надыма и Надымского района от дата, в постановлениях Архивного фонда «Администрация поселка Пангоды» за 1993 год, постановление Главы Администрации поселка Пангоды от дата№ обезличен/з и сведения о выдаче смешанному товариществу «Арктика» свидетельства № обезличен о праве собственности на земельный участок, площадью 0,08 га отсутствуют. По договору аренды земельного участка № обезличен от дата земельный участок с кадастровым номером 89:04:020103:33 площадью 2487 кв.м. из категории земель земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – здание, находящееся по адресу <адрес>, передан ООО «Газпром добыча Надым» под размещение объекта «Здание реабилитационного центра» (кадастровый № обезличен). Срок действия договора составляет 49 лет с момента заключения. По материалам реестрового дела, предоставленного Надымским отделом Управления Росреестра по ЯНАО на земельный участок с кадастровым номером № обезличен, дата зарегистрировано прекращение права постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком за ООО «Надымгазпром», и зарегистрирован договор аренды указанного земельного участка за ООО «Надымгазпром». Основанием для регистрации права аренды стал договор аренды земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 89:04:02:01:03:0033, заключенный дата между Администрацией поселка Пангоды и ООО «Надымгазпром», находящегося по адресу (имеющего адресные ориентиры) <адрес>, для использования в целях размещения существующего здания реабилитационного центра в границах, согласно экспликации земель и кадастровой карты (плана) участка. Указанные кадастровый план и экспликация являются приложениями к указанному договору и являются неотъемлемой его частью, общей площадью 2 487 кв.м., в том числе переоформление права постоянного бессрочного пользования в аренду -2 424 кв.м. Решение о переоформлении права постоянного (бессрочного пользования) и предоставлении земель в аренду ООО «Надымгазпром» подтверждается копией постановления Администрации п. Пангоды № обезличен от дата, в соответствии с которым по ходатайству ООО «Надымгазпром», на основании материалов межевания земельных участков в пос. Пангоды и других землеустроительных документов, постановлено земельные участки общей площадью 780 829,00 кв.м. ранее предоставленные ООО «Надымгазпром» в постоянное (бессрочное) пользование для размещения объектов предприятия, на основании постановления Главы Администрации п. Пангоды от дата№ обезличен, переоформить на право аренды, а также предоставить Обществу из земель поселений земельные участки в аренду для размещения объектов предприятия, согласно приложения 1 и 2, соответственно, за № обезличен по порядку, площадью 2424 кв.м., согласно приложения 2- № обезличен п/п, площадью 63 кв.м. Согласно свидетельства № обезличен о праве пользования земельным участком, выданного предприятию по добыче и транспортировке природного газа «Надымгазпром», на право пользования земельными участками, составной частью которого являются планы земельных участков, предоставленных предприятию «Надымгазпром», земельный участок с кадастровым номером 01-03-23 соответствует объекту, обозначенному на плане «КБО «Арктика», Приложение 5 (л.д. 180). Указанный земельный участок предоставлен управлению «Пангодыгазсервис», что подтверждается списком координат границ землепользования (№ обезличен п/п) (л.д. 183). Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 01-03-23 и земельный участок с кадастровым номером 89:04:020103:33 являются тождественными применительно к предмету спора. Решением Исполкома Тюменского областного Совета народных депутатов от дата№ обезличен Производственному объединению «Надымгазпром» под строительство п. Пангоды на 8 тыс. жителей из состава госземзапаса Надымского района выделены земли из состава оленьих пастбищ в постоянное пользование площадью 91 га. На право пользования землей ПО «Надымгазпром» дата выдан государственный акт, Объединению в бесплатное и бессрочное пользование предоставлено 170 га земли в границах согласно плану землепользования для строительства 1 и 2 очереди пос. Пангоды на 8 тысяч жителей. Акт зарегистрирован в Книге записей и государственных актов на право пользования землей за № обезличен. Постановлением Главы Администрации поселка Пангоды от дата№ обезличен/з «о перерегистрации документов на право пользования земельными участками Производственному управлению «Надымгазпром» постановлено перерегистрировать документы, удостоверяющие ранее установленное право пользования земельными участками, согласно приложения 1, в соответствии с которым на основании решения № обезличен от дата и в соответствии с актом пользования землей площадью 91 га выделены земли из состава селитебная зона п. Пангоды. Постановлением № обезличен от дата «о предоставлении земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование предприятию «Надымгазпром» ОАО «Газпром» на территории администрации п. Пангоды», постановлено предоставить в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки общей площадью 341,5392 га, находящиеся в ведении Администрации п. Пангоды и фактически занимаемые подразделениями предприятия «Надымгазпром» ОАО «Газпром». Постановление № обезличен/з от дата постановлено считать утратившим силу. Предприятию «Надымгазпром» предписано предоставить в Администрацию п. Пангоды документы на право пользования землей для их замены. Согласно приложения к постановлению, земельный участок с кадастровым номером 01-03-23 находился в пользовании Управления «Пангодыгазсервис» фирмы «Надымгазсервис» с целевым назначением «объекты соцкультбыта». По материалам землеустроительного дела по инвентаризации земель в населенном пункте п. Пангоды ЯНАО кадастровый № обезличен (книга 1) за 1998 год, в числе 59 землепользователей земельными участками в поселке Пангоды указано Управление «Пангодыгазсервис» фирмы «Надымгазсервис» ДП «Надымгазпром»; согласно алфавитного указателя землепользователей п. Пангоды, Управление «Пангодыгазсервис» имеет в пользовании земельный участок с кадастровым номером 01-03-23 под размещение медсанчасти «Медвежье», что подтверждается и списком землепользователей предприятий, организаций, частных лиц. Установленное подтверждается и материалами землеустроительного дела (книга 5) по инвентаризации земель в населенном пункте п. Пангоды с поквартальной разбивкой. Таким образом, по результатам инвентаризации земель в пос. Пангоды Надымского района по состоянию на 1998 год в числе землепользователей предприятие «Арктика» либо ФИО1 не значатся. Материалами дела также установлено, что Решением Главы администрации п. Пангоды от дата№ обезличен/з смешанному товариществу «Арктика» для размещения магазина было выдано свидетельство о праве собственности за землю № обезличен ПН-Й от дата под размещение магазина площадью 0,02 га, что подтверждается чертежом границ земель, находящихся в собственности С.Т. «Арктика». Постановлением № обезличен от дата «о переходе права на земельный участок под магазином «Весна», постановлено переоформить документы, удостоверяющие право пользования земельным участком на имя ФИО6, расположенного по адресу <адрес>. Одновременно постановлено считать утратившим силу свидетельство на право пользования землей № обезличен ПН-Й от дата. Основанием для издания указанного постановления стал договор купли-продажи магазина «Весна» от дата, приобретенного ФИО6 у ФИО8, расположенного на земельном участке площадью 200 кв.м. На право собственности на земельный участок ФИО6 выдано свидетельство 138-98 от дата. Землепользователь Гулиян зарегистрирован в качестве такового, что подтверждается материалами исследованных в судебном заседании землеустроительных дел п. Пангоды. Таким образом, в судебном заседании на основании совокупности предоставленных доказательств установлено, что на основании решения Главы Администрации п. Пангоды от дата№ обезличен/з свидетельство о праве собственности на землю № обезличен было выдано дата С.Т. «Арктика» на иной земельный участок (кадастровый № обезличен, № обезличен в списке землепользователей землеустроительного дела п. Пангоды, книга 1) под иным объектом недвижимости (магазин), который по договору купли-продажи от дата был приобретен многопрофильным производственным кооперативом «Арктика» в лице председателя ФИО1 Выдачи иного свидетельства № обезличен от дата на основании решения Главы администрации п. Пангоды от 4.11.1996 года из материалов дела не следует. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать суду те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Применительно к ст. 56 ГПК РФ, истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих обоснованность выдачи ему свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0,08 га, копия которого предоставлена суду, с кадастровым номером 01-03-23, под зданием реабилитационного центра (Дом быта «Пангодинка»). В соответствии с ч. 2 ст. 71 ГПК РФ, письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов. Подлинного свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0,08 га, за № обезличен от дата истцом суду не предоставлено. Предоставленная истцом копия по своему содержанию в части ссылки на решение Главы администрации поселка Пангоды от 4.11.1993 года № 9320/з опровергается установленным по делу обстоятельствами. Доказательств обратного суду не предоставлено. Правоотношения истца и ответчика в лице Администрации МО поселок Пангоды по вопросу о возникновении права на использование спорного земельного участка возникли в декабре 1992 года. В соответствии с ч. 5 ст. 2 Закона РФ от 03.07.1991 № 15-31-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» (ред. от 03.07.91), приватизация земельного и жилищного фондов, а также социально - культурных учреждений, объектов культурного и природного наследия регулируется иными законодательными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Статья 27 указанного закона предусматривала, что независимо от способа приватизации между продавцом и покупателем государственного или муниципального предприятия заключается договор в соответствии с законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. В договоре указываются: сведения о продавце, покупателе и посреднике, наименование предприятия и его местонахождение, состав и цена активов предприятия, в том числе цена земельного участка (в случае его продажи) или условия его аренды, число и цена акций акционерного общества (величина пая в товариществе), порядок передачи предприятия, форма и сроки платежа, взаимные обязательства сторон по дальнейшему использованию предприятия, условия, на которых данное предприятие было продано по конкурсу, и другие условия, устанавливаемые по взаимному соглашению сторон. Статьей 271 ГК РФ (ч.ч. 2 и 3) (ред. от 30.11.1994), собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. Если из закона, решения о предоставлении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, или договора не вытекает иное, собственник здания или сооружения имеет право постоянного пользования частью земельного участка (статьи 268 - 270), на котором расположено это недвижимое имущество. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором. Как следует из п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Из документов, подтверждающих приобретение многопрофильным смешанным товариществом «Арктика» здания «Дом быта «Пангодинка» (протокол заседания постоянно действующей конкурсной комиссии по продаже объектов муниципальной собственности от 11.12.1992 года, договора купли-продажи муниципального предприятия «Дом быта «Пангодинка» от 10.01.1993 года) не следует принадлежность истцу земельного участка, на котором расположено приобретенное предприятие, как не следует и указания на продажу земельного участка либо его аренды. В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. По смыслу ст. 37 Земельного кодекса РСФСР (в ред. от 25.04.1991 года), действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, переход права собственности на здание, строение, сооружение не влечет возникновение права собственности на землю. Материалами дела достоверно установлено, что земельный участок под зданием предприятия «Дом быта «Пангодинка», приобретенного СТ «Арктика», на протяжении 1992-1993 годов находился в постоянном (бессрочном) пользовании у Предприятия «Надымгазпром» (в н.вр. ООО «Газпром добыча Надым») в составе назначения земель «селитебная зона пос. Пангоды». Следовательно, приобретение истцом в собственность муниципального предприятия «Дом быта «Пангодинка» не повлекло возникновение у него права собственности на земельный участок, расположенный под соответствующим объектом недвижимости. Иного в судебном заседании не установлено. Истец, считающий себя собственником спорного имущества, не обладает на него зарегистрированным правом и фактически им не владеет, следовательно, с учетом положений ст. ст. 12, 209, 301 ГК РФ, иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, предъявленный лицом, не владеющим имуществом, не может быть удовлетворен. В указанной связи требования истца об истребовании земельного участка с кадастровым № обезличен, расположенного по адресу ЯНАО, <адрес>, находящегося во владении Администрации МО поселок Пангоды, предоставленного по договору аренды земельного участка № обезличен от дата ООО «Газпром добыча Надым», удовлетворению не подлежат. В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (ч.2). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (ч.3) В силу ч. 5 ст. 166 ГК РФ, заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки. Истец на протяжении с 1993 года до подачи настоящего иска не заявлял о притязаниях на спорный земельный участок, следовательно, другие участники сделки исходили из ее действительности. В силу ч.ч. 1 и 5 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. В соответствии со ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих нарушение его прав или охраняемых законом интересов, либо наступление иных неблагоприятных для него последствий заключенным между соответчиками по иску договором аренды земельного участка № обезличен от дата. Требования иска о признании сделки недействительной удовлетворению не подлежат. Представителем ООО «Газпром добыча Надым» в судебном заседании было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Судом установлено, что применительно к заявленному требованию об оспаривании договора аренды земельного участка № обезличен от дата истцом не пропущен срок исковой давности. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к Администрации МО поселок Пангоды, ООО «Газпром добыча Надым» об истребовании из чужого незаконного владения имущества в виде земельного участка с кадастровым № обезличен, расположенного по адресу ЯНАО, <...> находящегося во владении Администрации МО <адрес>; о признании недействительным договора аренды земельного участка № обезличен от дата недействительным с применением последствий недействительности сделки оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд. Председательствующий: Решение в окончательной форме принято 8.10.2018 года Копия верна. Судья суда Решение не вступило в законную силу: 8.10.2018 года Подлинник хранится в деле № 2-1216/2018 в Надымском городском суде