Гражданский кодекс часть 1

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №*** ликвидируемый должник – ООО «Сербика» <данные изъяты> признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, прекращена процедура добровольной ликвидации.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №*** конкурсным управляющим утвержден ФИО1

В ходе проведения мероприятий, направленных на формирование конкурсной массы, конкурсным управляющим установлено, что за Кунцевич Е.Б. перед ООО «Сербика» числится задолженность в общем размере <данные изъяты> образовавшаяся в результате неисполнения ответчиком принятых на себя договорных обязательств по следующим договорам:

Договор оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ;

Договор субаренды части нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (аренда нежилого помещения, расположенного <адрес>

Договор субаренды части нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (аренда нежилого помещения, расположенного <адрес>);

Договор субаренды части нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (аренда нежилого помещения, расположенного <адрес>).

Информация о погашении настоящей задолженности перед ООО «Сербика» у конкурсного управляющего отсутствует.

В настоящее время ответчик не обладает статусом индивидуального предпринимателя.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора и осуществления мер, направленных на взыскание денежных средств в добровольном порядке, конкурсным управляющим ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности с штриховым почтовым идентификатором №***, неполученная адресатом и оставшаяся без соответствующего удовлетворения, таким образом требования истца были проигнорированы ответчиком. Задолженность в общем размере <данные изъяты>. по состоянию на дату составления искового заявления не была погашена.

Таким образом, истец просит суд взыскать с Кунцевич Е.Б. в пользу ООО «СЕРБИКА», <данные изъяты> задолженность по договорам в общем размере <данные изъяты> а именно: задолженность по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., задолженность по договору аренды части нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (<адрес>) в сумме <данные изъяты> задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) в сумме <данные изъяты> задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (<адрес>) в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины /л.д.3-9/.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.226-227/, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д.229/.

В судебное заседание ответчик Кунцевич Е.Б. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом /л.д.228,234/, о причинах неявки суду не сообщила.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309, 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично (статья 780 ГК РФ).

Согласно статье 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг (пункт 2).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором (пункты 1, 2 статьи 611 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно пункту 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Сербика" (исполнитель) и индивидуальным предпринимателем Кунцевич Е.Б. (пользователь) заключен договор оказания услуг /л.д.12-19/, согласно которому исполнитель обязуется предоставить пользователю за вознаграждение на указанный в договоре срок комплекс услуг, перечень которых согласован сторонами в настоящем договоре, а также право на использование в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих исполнителю интеллектуальных прав, а именно:

- право на использование <данные изъяты>

- право на конфиденциальную информацию (знания) в области организации и осуществления торговой деятельности, в том числе в области розничной торговли, опыт, деловую репутацию;

- право на ноу-хау – информацию, включающую в себя «Стандарты работы торговой точки», «Стандарты работы персонала», «Бренд-бук», уникальные возможности программного обеспечения, инструкции и регламенты;

- право на коммерческое обозначение <данные изъяты> для индивидуализации Предприятия розничной торговли.

Согласно пункту 2.2 договора комплекс интеллектуальных прав исполнителя считается переданным пользователю в день подписания сторонами настоящего договора со всеми приложениями, документацией (описаниями, инструкциями, правилами, расчетами и т.п.) и иной информацией, необходимой пользователю для осуществления предоставленных ему прав по договору. Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока настоящего договора имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок /л.д.12 оборот/.

На основании пунктов 7.1, 7.3 договора вознаграждение исполнителя за право пользования системой <данные изъяты> составляет <данные изъяты> в месяц за каждую торговую точку пользователя и должно быть оплачено не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным. Все платежи по настоящему договору осуществляются путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя либо иным способом, незапрещенным действующим гражданским законодательством. Датой оплаты по настоящему договору считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет исполнителя /л.д.16, 16 оборот/.

Согласно пункту 8.3 по истечению срока действия настоящего договора или при прекращении договора по иным причинам пользователь и исполнитель должны в течение 10 календарных дней произвести все взаиморасчеты согласно условиям настоящего договора /л.д.16 оборот/.

Договор подписан сторонами электронными цифровыми подписями, не оспорен, в установленном законом порядке недействительным не признан. Доказательств обратного суду не представлено.

В рамках заключенного договора, ООО «Сербика» были оказаны соответствующие услуги на общую сумму <данные изъяты> в том числе:

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. /л.д.21,22/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.23,24/;

Продажа по счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.25/;

Продажа по товарной накладной №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> /л.д.26,27/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.28,29/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.30,31/;

Продажа по товарной накладной №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. /л.д.32/;

Продажа по счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.33/;

Продажа по товарной накладной №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.34/;

Продажа по товарной накладной №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.35/;

Продажа по товарной накладной №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.36/;

Продажа по товарной накладной №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> /л.д.37,38/;

Продажа по товарной накладной №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.39,40/.

Ответчиком, в свою очередь, была произведена следующая оплата по указанному договору в частичном размере в сумме <данные изъяты>.:

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>.,

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>

Иная оплата по договору от Ответчика не поступала. Соответственно, размер задолженности Ответчика по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Сербика" (арендатор) и ИП Кунцевич Е.Б. (субарендатор) заключен договор субаренды части нежилого помещения /л.д.41-42/ (далее - договор субаренды).

Как следует из раздела 1 договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязуется передать, а субарендатор принять на временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> в том числе торговая площадь <данные изъяты> расположенного в магазине <адрес> и выплачивать арендную плату на условиях договора (пункт 1.1 договора субаренды).

Объект принадлежит арендатору на основании договора аренды №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

Субарендатор использует объект для размещения магазина розничной торговли.

Передача субарендатору объекта осуществляется арендатором по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) дней после подписания настоящего договора. Настоящий акт прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью (Приложение N 2).

Договор вступает в законную силу с момента подписания и действует в течение 11 (одиннадцати) календарных месяцев (пункт 3.1 договора).

По окончанию срока субаренды договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если по окончании срока субаренды ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора (пункт 3.2 договора).

Согласно пункту 4.1. договора за пользование указанным в пункте 1.1. договора объектом субарендатор ежемесячно уплачивает арендатору арендную плату. Ежемесячная арендная плата составляет <данные изъяты> в том числе все налоги и сборы.

В соответствии с пунктом 4.2. договора арендная плата вносится субарендатор не позднее 5-го числа каждого месяца за текущий расчетный месяц.

Арендная плата не включает в себя плату за электроэнергию, водоснабжение (горячее или холодное), водоотведение, теплоэнергию. Субарендатор должен оплачивать выставляемые арендатором счета-фактуры и/или счета за предоставленное пользование электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением, водоотведением, теплоэнергии по показаниям соответствующего прибора учета. Субарендатор должен оплачивать выставляемые арендатором счета-фактуры и/или счета за предоставленное пользование электроэнергией и теплоснабжением в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным. Обязательство по оплате коммунальных услуг возникает у субарендатора с момента передачи объекта по акту приема-передачи (пункт 4.3 договора).

Арендная плата по договору начинает начисляться с момента передачи объекта субарендатору и подписания сторонами акта приема-передачи и рассчитывается в случае неполного месяца аренды пропорционально количеству фактических дней аренды в этом месяце (пункт 4.5 договора).

Обязательство субарендатора по внесению платежей считаются исполненными с момента перечисления денежных средств на корреспондентский счет банка арендатора (пункт 4.6 договора).

Договор сторонами в установленном законе порядке не оспорен, недействительным не признан, подписан сторонами электронными цифровыми подписями /л.д.43/.

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.48,49/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.50/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.51,52/;

Продажа по счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> /л.д.53/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. /л.д.54,55/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> /л.д.56,57/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> /л.д.58,59/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> /л.д.60,61/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. /л.д.62,63/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> /л.д.64,65/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.66,67/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. /л.д.70,71/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> /л.д.72,73/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.74,75/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. /л.д.76,77/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.78,79/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> /л.д.80,81/.

Ответчиком, в свою очередь, была произведена следующая оплата по указанному договору в частичном размере в сумме <данные изъяты>

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>.,

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>.,

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>.

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>.,

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>.,

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>.,

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>

Поступление иной оплаты по договору от Ответчика не установлено. Таким образом, размер задолженности Ответчика по договору аренды части нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. составил <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Сербика" (арендатор) и ИП Кунцевич Е.Б. (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения /л.д.82-84/.

В соответствии с пунктом 1.1. настоящего договора арендатор обязуется передать, а субарендатор принять во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> являющееся частью нежилого помещения <данные изъяты>, этаж подвал №1, этаж №1, расположенного <адрес> и выплачивать арендную плату на условиях договора.

Объект принадлежит арендатору на основании договора субаренды части нежилого помещения №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

Субарендатор использует объект для размещения предприятия розничной торговли (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 1.4 настоящего договора передача субарендатору объекта осуществляется арендатором по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) дней после подписания настоящего договора. Указанный акт прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью (Приложение № 2).

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендная плата составляет <данные изъяты> в том числе налоги и сборы. Арендная плата за текущий месяц вносится субарендатором не позднее 5-го числа каждого месяца на расчетный счет арендатора.

Арендная плата не включает в себя плату за электроэнергию, водоснабжение (горячее или холодное), землю. Субарендатор должен оплачивать выставляемые арендатором счета-фактуры и/или счета за предоставленное пользование электроэнергией и теплоснабжением в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным. Субарендатор ежемесячно, не позднее 18-го числа месяца, следующего за расчетным, выставляет счета на оплату коммунальных услуг с приложением копий первичных документов поставщиков данных услуг. Обязательство по оплате коммунальных услуг возникает у субарендатора с момента передачи объекта по акту приема-передачи (пункт 4.2 договора).

Обязательство субарендатора по внесению платежей считаются исполненными с момента перечисления денежных средств на корреспондентский счет банка арендатора (пункт 4.5 договора).

В рамках заключенного договора, ООО «Сербика» были оказаны соответствующие услуги па общую сумму <данные изъяты> в том числе:

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.89,90/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.91,92/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.93,94/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.95,96/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.97,98/;

Продажа по счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. /л.д.99,100/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.101,102/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.103,104/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.105,106/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.107,108/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.109,110/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. /л.д.111,112/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.113/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> /л.д.114,115/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. /л.д.116/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> /л.д.117,118/.

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>.,

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>

Поступление иной оплаты по договору от Ответчика не установлено.

Таким образом, задолженность по договору субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО "Сербика" (арендатор) и ИП Кунцевич Е.Б. (субарендатор) заключен договор субаренды части нежилого помещения /л.д.119-121/.

В соответствии с пунктом 1.1. настоящего договора арендатор обязуется передать, а субарендатор принять во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты>, расположенные на 1 этаже нежилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №*** и выплачивать арендную плату на условиях договора.

Объект принадлежит арендатору на основании договора аренды №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

Субарендатор использует объект для размещения предприятия розничной торговли-магазина (пункт 1.3 договора).

В соответствии с пунктом 1.4 настоящего договора передача субарендатору объекта осуществляется арендатором по акту приема-передачи в течение 2 (двух) дней после подписания настоящего договора. Указанный акт прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью (Приложение № 2).

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование составляет <данные изъяты>., в том числе все налоги и сборы; с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> в том числе все налоги и сборы. Субарендатор не позднее 2-го числа каждого месяца должен вносить арендную плату за текущий месяц на расчетный счет арендатора.

Арендная плата не включает в себя плату за электроэнергию, водоснабжение (горячее или холодное), водоотведение, теплоэнергию. Субарендатор должен оплачивать выставляемые арендатором счета-фактуры и/или счета за предоставленное пользование электроэнергией, горячим и холодным водоотведение, теплоэнергией в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным. Субарендатор ежемесячно, не позднее 18-го числа месяца, следующего за расчетным, выставляет счета на оплату коммунальных услуг с приложением копий первичных документов поставщиков данных услуг с учетом увеличения на коэффициент равный 6%. Обязательство по оплате коммунальных услуг возникает у субарендатора с момента передачи объекта по акту приема-передачи (пункт 4.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сербика» и ИП Кунцевич Е.Б. заключили дополнительное соглашение, согласно которому стороны решили изменить п. 4.1. договора субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., и изложить его в следующей редакции: «Арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование составляет <данные изъяты>., в том числе все налоги и сборы; с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., в том числе все налоги и сборы. Субарендатор не позднее 2-го числа каждого месяца должен вносить арендную плату за текущий месяц на расчетный счет Арендатора» /л.д.123/.

В рамках заключенного договора, ООО «Сербика» были оказаны соответствующие на общую сумму <данные изъяты> в том числе:

Продажа по счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. /л.д.125/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.126,127/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. /л.д.128,129/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>л.д.130,131/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.132,133/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.134,135/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.136,137/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.138,139/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.140,141/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.142,143/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. и счету №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>. /л.д.144,145/;

Продажа по акту №*** от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> /л.д.146/.

- ДД.ММ.ГГГГ оплата в размере <данные изъяты>.,

- ДД.ММ.ГГГГ. оплата в размере <данные изъяты>

- ДД.ММ.ГГГГ. оплата в размере <данные изъяты>.,

- ДД.ММ.ГГГГ. оплата в размере <данные изъяты>

- ДД.ММ.ГГГГ. оплата в размере <данные изъяты>.,

- ДД.ММ.ГГГГ. оплата в размере <данные изъяты>

- ДД.ММ.ГГГГ. оплата в размере <данные изъяты>.,

- ДД.ММ.ГГГГ. оплата в размере <данные изъяты>

Поступление иной оплаты по договору от Ответчика не установлено.

Таким образом, размер задолженности Ответчика по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты>.

Согласно общедоступным сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Кунцевич Е.Б. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ /л.д.161-162/.

ДД.ММ.ГГГГ ООО "Сербика" в адрес ответчика направлена досудебная претензия с требованием в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения претензии погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке /л.д.147/.

Указанные требования оставлены ответчиком без удовлетворения.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №*** ликвидируемый должник – ООО «Сербика» (<данные изъяты> признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, прекращена процедура добровольной ликвидации /л.д.151-152/.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №*** конкурсным управляющим утвержден ФИО1 /л.д.153/.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора и осуществления мер, направленных на взыскание денежных средств в добровольном порядке, конкурсным управляющим ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности /л.д.147/ со штриховым почтовым идентификатором №***, неполученная адресатом и оставшаяся без соответствующего удовлетворения, таким образом, требования истца были проигнорированы ответчиком.

Определением Арбитражного суда КО от ДД.ММ.ГГГГ. освобожден ФИО1 от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в деле о банкротстве ООО «Сербика», конкурсным управляющим ООО «Сербика» утвержден ФИО2 /л.д.191-192/.

ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ в ЕФРСБ опубликованы сведения об освобождении конкурсного управляющего ФИО1 (сообщение №*** от ДД.ММ.ГГГГ) и утверждении конкурсным управляющим ФИО2 (сообщение №*** от ДД.ММ.ГГГГ) /л.д.196,198/.

ДД.ММ.ГГГГ сведения об утверждении конкурсным управляющим ООО «Сербика» ФИО2 внесены в ЕГРЮЛ /л.д.200-201/.

Согласно представленному истцом расчету общий размер задолженности ответчика перед истцом по договорам составляет <данные изъяты>., в том числе:

по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>

по договору аренды части нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (<адрес>) в сумме <данные изъяты>.,

по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (<адрес>) в сумме <данные изъяты>.,

по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (<адрес>) в сумме <данные изъяты>.

Представленный расчет задолженности судом проверен, он соответствует требованиям закона, условиям договоров, математически правильный. Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не предоставлен.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принципом состязательности, исходя из согласованных сторонами условий договоров, установив факт нарушения ответчиком существенных условий договора оказания услуг, а также договоров субаренды и субаренды нежилого помещения, а именно: обязанности оплаты оказанных услуг в установленные договорами сроки, учитывая, что доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> из которой: задолженность по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>., задолженность по договору аренды части нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (<адрес>) в сумме <данные изъяты>., задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (<адрес>) в сумме <данные изъяты>., задолженность по договору аренды нежилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. (<адрес>) в сумме <данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. /л.д.11/.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СЕРБИКА» к Кунцевич Е.Б. о взыскании задолженности по договорам, удовлетворить.

Взыскать с Кунцевич Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> в пользу ООО «СЕРБИКА», <данные изъяты> задолженность по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., задолженность по договору аренды части нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (<адрес>) в сумме <данные изъяты>., задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>) в сумме <данные изъяты> задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. (<адрес>) в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 07.12.2023г.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева