..............
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.............. ..............
Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Чебанной О.М.,
при секретаре Архиповой Д.Ю.,
с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика администрации .............. по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, Константиниди Л,Ф. к администрации .............. о признании права собственности на завершенный строительством объект – административно-бытовое здание,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации .............. о признании права собственности на завершенный строительством объект – административно-бытовое здание, указывая, что являются собственниками земельного участка, общей площадью .............. кв.м., назначение: земли населенных пунктов - под строительство кафе, кадастровый номер; .............. расположенного по адресу:.............., участок находится примерно в .............. м. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом.
Земельный участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по .............. доли каждому, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ..............г., а также на праве общей долевой собственности по .............. доли каждому на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ............... и на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ..............г.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано истцами в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права серии .............. и свидетельства о государственной регистрации права серии ...............
Часть вышеуказанного земельного участка ранее была использована ими по целевому назначению, а именно они построили здание кафе. Право собственности на которое было признано за истцами решением Минераловодского городского суда от ..............г..
Таким образом, в настоящее время, ФИО1, ФИО4 являются собственниками земельного участка и расположенного на нем здания кафе по .............. доли каждый.
На этом же земельном участке по проекту предполагалось возведение административно-бытового здания к ранее созданному кафе.
Будучи собственниками земельного участка и соблюдая его целевое назначение, они неоднократно обращались в администрацию .............. с заявлением о выдаче им разрешения на строительство административно-бытового здания.
Однако на ранее поданные заявления ответа не было, и только на последнее заявление был получен ответ, в котором им было отказано в выдаче разрешения на строительство.
В настоящее время истцы завершили строительство административно-бытового здания к кафе. В соответствии со сведениями технического паспорта от ..............административно-бытовое здание литер «Б» - одноэтажное здание, площадью .............. кв.м., общеполезная площадь .............. кв.м., местоположение:.............., участок находится примерно в .............. м. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом.
Строительство было осуществлено в соответствии с проектной документацией и нормами СНиП, это подтверждается техническим заключением по конструктивной надежности и эксплуатационной безопасности завершенного строительством здания, выданного СРО НП «Гильдия проектных организаций Южного округа».
Таким образом, административно-бытовое здание создано ими без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, т.к. соответствует противопожарным и санитарным нормам, нормам СНиП и может быть использовано, по назначению.
Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ч.2 ст. 35 Конституции РФ) и закреплено в нормах гражданского права - ч. 1 ст. 209 ГК РФ. Исходя из пункта 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов других лиц (ч.2 ст. 36 Конституции РФ).
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 года, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и /или акта ввода объекта в эксплуатацию, а так же правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях и в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.
Просят признать право собственности на завершенный строительством объект – административно-бытовое здание литер «Б», площадью ...............м., общеполезная площадь .............. кв.м., расположенный по адресу:.............., участок находится примерно в .............. м. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом в .............. доле за каждым.
Истцы ФИО4, ФИО1 , будучи извещены о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом мнения, представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя администрации ФИО3, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленный иск поддержала полностью, просила удовлетворить, пояснила, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок по .............. доле каждому, на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от ..............год, и по .............. доле каждому на основании договора купли - продажи недвижимого имущества от ..............Следовательно, истцы являются собственниками земельного участка по .............. доле каждый.
Будучи собственниками земельного участка и соблюдая его целевое назначение, они неоднократно обращались в администрацию .............. с заявлением о выдаче им разрешения на строительство административно-бытового здания.
Однако на ранее поданные заявления ответа не было, и только на последнее заявление был получен ответ, в котором им было отказано в выдаче разрешения на строительство.
В настоящее время истцы завершили строительство административно-бытового здания к кафе. В соответствии со сведениями технического паспорта от ..............административно-бытовое здание литер «Б» - одноэтажное здание, площадью .............. кв.м., общеполезная площадь .............. кв.м., местоположение:.............., участок находится примерно в .............. м. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом.
По результатам экспертного заключения, спорное бытовое здание соответствует всем требованиям и нормам СНиП, здоровью и интересам граждан не угрожает.
Просит признать право собственности на завершенный строительством объект – административно-бытовое здание.
Представитель ответчика администрации ..............» по доверенности ФИО5, будучи извещена о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, представлено возражение, в котором ответчик считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В нарушение ст.51 Градостроительного кодекса РФ, ст.2 Федерального закона 169-ФЗ от 17.11.1995г. «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», строительные работы истцами были выполнены без разрешения на строительство. Данный объект в соответствии с п.1 ст.222 Гражданского Кодекса РФ является самовольной постройкой, т.к. выполнен без необходимой разрешительной документацией.
Согласно п.4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешений на строительство осуществляется органами местного самоуправления. Согласно п.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Истцы обратились в орган местного самоуправление с заявлениями о выдаче разрешения на строящееся административно-бытовое здание ..............и ..............., а ............... по сведениям технического паспорта строительство было завершено. Управлением архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского муниципального района, по данному факту ..............был составлен акт обследования и дан ответ заявителю (исх. .............. от ...............) об отказе выдачи разрешения на строительство административно-бытового здания, в связи с признанием объекта самовольной постройкой.
В силу статьи 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Если бы истец обратился с заявлением и приложенными документами, определенными законодательством, орган местного самоуправления выдал бы разрешение на строительство, однако истец не предпринимал достаточных мер к легализации строения, не совершал действий, направленных на соблюдение административного порядка при получении разрешения на строительство.
Просит в удовлетворении исковых требований, заявленных ФИО1, ФИО2, ФИО4 к администрации .............. о признании права собственности административно-бытовое здания литер «Б» к кафе отказать в полном объеме. Представитель ответчика администрации ..............» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО4 не признал, просил отказать в полном объеме. Пояснил, что земельный участок, на территории которого построен спорный объект, расположен в зоне ЦЗ-1 функционального зонирования, в которой в соответствии с Правилами планировки, застройки и природопользования на территории .............., утверждёнными решением Минераловодского Совета от ..............№ .............. необходимы: муниципальная программа реконструкции и благоустройства территорий, образующих систему общегородского центра и соответствующий ей профессиональный градостроительный проект (проект планировки), содержащий в себе правовой экономический механизм.
Режим использования земель данной зоны ограниченный. В данной зоне запрещается использование земельных участков, занятых скверами и бульварами (либо предназначенных для этих целей), под строительство любых объектов.
При этом, одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании и т.д.
В данном случае сохранение спорного объекта нарушает правила застройки, которые действуют на территории .............., в связи с чем, признание права собственности на данный объект не возможно.
Надлежащих мер легализации данного объекта истцы не предпринимали. За разрешением на ввод объекта в эксплуатацию истцы не обращались, а к заявлению о выдаче разрешения на строительство не были приложены документы, перечень которых определен ст. 51 ГрК РФ.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Как усматривается кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) исх. ..............от ..............ранее собственником земельного участка, расположенного по адресу: .............., в .............. м. на юго-запад от жилого .............. общей площадью .............. кв.м., кадастровый номер .............. являлся ФИО6 (л.д. ..............).
На основании договора купли - продажи недвижимого имущества от ..............Константиниди Л,Ф., ФИО7,, ФИО1, купили у ФИО6 на праве общей долевой собственности по .............. доли в праве на недвижимое имущество: объект незавершенного строительства - кафе, нежилое здание, инвентарный номер литер «А», площадь застройки .............. кв.м., ..............% готовности, расположенное по адресу : .............., район ..............», кадастровый номер .............., данное имущество принадлежало продавцу на праве собственности, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ..............г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии .............. ..............от ..............и земельный участок, назначение земли населенных пунктов - под строительство кафе, площадью .............. кв.. м., расположенный по адресу:.............., в .............. м. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, кадастровый номер .............., подписанного сторонами, на основании которого в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю была произведена государственная регистрация.
В дальнейшем, ФИО7 продал свою долю в указанном имуществе ФИО4, что подтверждено договором купли-продажи от ..............г.
ФИО4 на основании договора купли продажи от ..............продал ФИО1 .............. долю в праве на указанное имущество, что подтверждено договором купли продажи.
Права ФИО1 и ФИО4 в установленном законом порядке зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права, копии которых приобщены к материалам дела.
Таким образом, в настоящее время земельный участок, на котором осуществлено строительство кафе, и административно – бытовое здание литер «Б» принадлежит на праве собственности в равных частях ФИО4 и ФИО1 – истцам по делу.
В судебном заседании стороны подтвердили, что в настоящее время на земельном участке, принадлежащем истцам, спорный объект административно – бытовое здание литер «Б» уже достроено, однако осуществлено без соответствующего разрешения органов архитектуры и градостроительства администрации ...............
Материалами дела, подтверждено, и не оспорено сторонами, что земельный участок, на котором осуществлено строительство был продан администрацией города именно под строительство кафе, спорное жилое помещение – административно- бытовое здание возведено собственниками земельного участка, целевое назначение земли - под строительство кафе, соответствует его использованию, строение возведено в границах земельного участка, принадлежащего истцам.
Также сторонами не оспорено, что строительство велось самовольно, без получения соответствующих разрешений, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд, так как во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на административно-бытовое здание невозможно.
В соответствии ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указано, что в силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).
Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка.
При этом, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства (п. 26).
В судебном заседании была исследована, представленная истцами проектная документация .............. г.) на объект – кафе по .............., выполненная ООО «Творческая мастерская архитектора ФИО8».
Согласно техническому паспорту здания от ..............г., выданному Минераловодским филиалом ГУП СК «БКИ СК», административно- бытовое здание, расположенное по адресу:.............. в .............. метрах на юго-запад от жилого .............. литер «Б», принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1,- .............. доля в праве общей долевой собственности, на основании договора купли продажи недвижимого имущества от ..............г.; Константиниди Л,Ф. - .............. доля в праве общей долевой собственности, на основании договора купли продажи доли недвижимого имущества от ..............г.; площадь застроенного земельного участка составляет .............. кв.м., назначение - нежилое здание (л.д. ..............).
Из данного техпаспорта здания - административно-бытовое здание усматривается, что разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию не предъявлено от ..............
По ходатайству сторон по данному делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза и на разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:
1. соответствует ли административно-бытовое здание литер «Б», площадью .............. кв.м., общеполезная площадь .............. кв.м., расположенный по адресу:.............., участок находится примерно в .............. м. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, строительно–техническим, санитарно–эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам?
2. создает ли строение угрозу безопасности жизни и здоровью лиц эксплуатирующих здание и неопределенному кругу лиц?
По заключению строительно-технической экспертизы № .............. от ..............г., проведенной экспертами СЭУ «Кавминводская лаборатория судебных экспертиз», возведенный объект недвижимости - административно-бытовое здание литер «Б», площадью .............. кв.м., общеполезная .............. кв.м., расположенное по адресу: .............., участок находится примерно в .............. м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, соответствует действующим строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам.
Административно-бытовое здание литер «Б», с технической точки зрения, не создает угрозу безопасности жизни и здоровью лиц эксплуатирующих здание и неопределенному кругу лиц.
С учетом выводов экспертизы, которая подтвердила отсутствие какой-либо угрозы жизни и здоровью граждан, а также учитывая, что строение возведенное истцами осуществлено на принадлежащем им, и в его границах, земельном участке, выделенном для строительства, учитывая, что строение полностью соответствует всем строительным нормам и правилам, и проектной документации на него, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами ФИО4, ФИО1, требований, в связи с чем, признает за ними право собственности на завершенный строительством объект – административно-бытовое здание литер «Б».
Согласно ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ, содержащимся в пункте 26 Постановления от 29.04.2010 N 22, отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку, при этом, при разрешении дел данной категории суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Из правового смысла указанных норм права и разъяснений Верховного суда РФ, следует, что даже при отсутствии разрешительной документации, за лицом, осуществившим самовольную реконструкцию, признание права собственности не исключается.
Как следует из материалов гражданского дела, истцы неоднократно обращались с заявлениями к Главе администрации .............. за разрешением на строительство административно-бытовое здание литер «Б», с адресным ориентиром:.............. и .............. м по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, площадью .............. кв.м., что подтверждается заявлением ФИО4 от ..............(л.д. .............. заявление ФИО4 от ...............
Повторное заявление ФИО4. о выдаче разрешения на строительство были рассмотрены Управлением архитектуры и градостроительства администрации .............., согласно которых исх. ..............от ..............., в выдаче разрешения было отказано, так как истцами построенный объект является самовольной постройкой (л.д. ..............).
Также, в судебном заседании не оспаривалось сторонами, что в .............. г., собственниками право собственности на завершенный строительством объект – кафе, по адресу: .............. было установлено за ФИО1, ФИО4, ФИО7 по .............. доли каждый, решением Минераловодского городского суда от ..............г., вступившего в законную силу ..............(л.д..............).
Указанное решение администрацией .............. не оспаривалось, и явилось в дальнейшем основанием для регистрации права и совершения в дальнейшем собственниками сделок по продаже указанного недвижимого имущества.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истцами, осуществившими самовольное строительство административно-бытового здания, неоднократно принимались надлежащие меры к его легализации, однако администрация, неоднократно отказывала в получении разрешения на строительство, и выдаче акта ввода объекта в эксплуатацию, ссылаясь на уже начатое строительство. Соответственно истцы были вынуждены обращаться в суд, так как во внесудебном порядке легализовать уже существующее строение невозможно. В связи с чем, доводы представителя администрации о злоупотреблении правом со стороны истцов также необоснованны.
Ссылка представителя администрации .............. на нарушение истцами «Правил планировки, застройки и природопользования ..............», утвержденных решением Минераловодской городской Думы от .............. №.............. которыми предусмотрено, что спорный земельный участок находится в функциональной микрозоне ЦЗ-1, где запрещается строительство штучных и разнохарактерных, а также, на не предназначенных для этих целей местах, павильонов и киосков для розничной торговли, суд находит необоснованной, так как следует из материалов дела и не оспаривалось представителем администрации, земельный участок продавался именно под строительство кафе, при этом никаких ограничений или определенных условий при продаже участка, администрацией не заявлялось.
Также, как следует из ответов администрации на обращения истцов, единственным основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство явилось только отсутствие разрешения при начатом строительстве.
Кроме того, администрацией .............. не представлено никаких доказательств, что сохранение постройки нарушает чьи-либо права и законные интересы, либо несет угрозу возможности такого нарушения неопределенному кругу лиц.
Анализ всех исследованных документов и доказательств свидетельствует о доказанности, согласно ст. 56 ГПК РФ, истцами своих требований. Признание права собственности на завершенный строительством объект – административно-бытовое здание литер «Б», повлечет для истцов возможность зарегистрировать на него право собственности, и возможность дальнейшего использования по целевому назначению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1,, Константиниди Л,Ф. к администрации .............. – удовлетворить.
Признать за ФИО1,, .............. года рождения, за Константиниди Л,Ф., .............. года рождения, право собственности по .............. доли в праве общей долевой собственности за каждым, на завершенный строительством объект – административно-бытовое здание литер «Б», площадью .............. кв.м., общеполезная площадь ...............м., расположенный по адресу:.............., участок находится примерно в .............. м. по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Минераловодский городской суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме (..............).
Председательствующий - подпись
Решение вступило в законную силу -
Копия верна:
Судья –
Секретарь –