Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе общего имущества супругов. В обосновании иска указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 14 февраля 1997 года по 23 июля 2015 года. Решением мирового судьи по судебному участку № 55 от 23 июня 2015 года их брак расторгнут.

В период брака ими приобретено следующее имущество: автомобиль ….., на момент расторжения брака зарегистрирован на имя ФИО3), автомобиль ….. р., на момент расторжения брака зарегистрирован на имя ФИО3), автомобиль …….. р., на момент расторжения брака зарегистрирован на имя ФИО3), полуприцеп ….. р., на момент расторжения брака зарегистрирован на имя ФИО3), полуприцеп ….. р., на момент расторжения брака зарегистрирован на имя ФИО3), полуприцеп …… р., на момент расторжения брака зарегистрирован на имя ФИО3), жилой дом, расположенный по адресу: …….. Тарногского района Вологодской области, с кадастровым номером …., стоимостью ...... р., на момент расторжения брака зарегистрирован на имя ФИО3), земельный участок с кадастровым номером …., стоимостью ...... р., расположенный по адресу: д. ….. Тарногского района Вологодской области, на момент расторжения брака зарегистрирован на имя ФИО3), баня, расположенная по адресу: д….. Тарногского района Вологодской области, стоимостью ......., инвентаризация не проведена, на кадастровый учет не поставлена, нежилое здание магазина, расположенное по адресу: ......, стоимостью ...... р., на момент расторжения брака зарегистрировано на её имя.

Всего стоимость общего имущества составила ...... р., 1/2 часть составляет – ...... р.

Просит произвести раздел общего имущества следующим образом: выделить ФИО3: автомобиль ….. р., автомобиль …. р., полуприцеп …. р., полуприцеп ……. р., полуприцеп …….. р., 1/2 - жилого дома, расположенного по адресу: …..Тарногского района Вологодской области, с кадастровым номером …. р., на сумму …. р.,1/2 земельного участка с кадастровым номером …. р., расположенного по адресу: д...... Тарногского района Вологодской области, на сумму …. р.,1/2 бани, расположенной по адресу: ….. Тарногского района Вологодской области, стоимостью ….. р., а всего имущества на сумму – …. р.

ФИО1 выделить: автомобиль …… р., нежилое здание магазина, расположенное по адресу: д. …. р., 1/2 - жилого дома, расположенного по адресу: д. ….. Тарногского района Вологодской области, с кадастровым номером …. р.,1/2 земельного участка с кадастровым номером …., стоимостью … р., расположенного по адресу: д….р.,1/2 бани, расположенной по адресу: ….., на сумму … р., а всего имущества на сумму – ….. р. Взыскать с ФИО3 в её пользу денежную компенсацию в сумме ….. р.

Определением Тарногского районного суда от 23.08.2018 к участию в деле в качестве ответчика привлечена П. А.П.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, до судебного заседания представила заявление об уточнении исковых требований, просила учесть здание магазина стоимостью ...... рублей в объеме имущества выделенного ей, от требования о выделении ей здания магазина в собственность отказалась.

В судебном заседании представитель истца адвокат Едемская Е.В. уточненные исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился повторно, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, своих возражений по существу заявленных требований не представил, об отложении даты рассмотрения дела суд не просил.

Протокольным определением суда от 17.09.2018 ответчица П. А.П. переведена из ответчиков в третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

В судебном заседании третье лицо П. А.П. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица П. А.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч.1 и ч. 3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, что согласно записи акта о заключении брака №1 от хх.хх.хххх ФИО1 и ФИО3 период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх состояли в зарегистрированном браке.

Согласно актовой записи №15 от 05.08.2016 по Тарногскому сектору ЗАГС Управления ЗАГС ВО брак между К-ными прекращен хх.хх.хххх на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку №55. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь …… г.р.(л.д.11).

В судебном заседании установлено, что в период брака, зарегистрированного хх.хх.хххх г., прекращенного хх.хх.хххх г., супругами ФИО4 приобретено следующее имущество, подлежащее разделу: автомобиль ….в., автомобиль ….., автомобиль …. г.в., полуприцеп …. г.в., полуприцеп …. г.в., полуприцеп …. г.в., жилой дом, расположенный по адресу: д…. Тарногского района Вологодской области, с кадастровым номером …, земельный участок с кадастровым номером … по адресу: Вологодская область, …., баня по тому же адресу, нежилое здание магазина по адресу: Тарногский район, д……

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 25.10.2013 право собственности на жилой дом с кадастровым номером … и земельный участок с кадастровым номером …. по адресу: Вологодская область, Тарногский район, … с/с, …. зарегистрировано за ФИО3, 11.09.2003 г. на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством ИЖД и хозяйственных построек от 27.12.2002 и свидетельства о праве собственности на землю от 19.11.1997 г.

Имеется кадастровый паспорт на здание – недвижимое имущество 1997 года постройки, площадью 83,2 кв.м. по адресу: ….., кадастровой стоимостью ….. р.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 13.08.2012 право собственности на нежилое здание с кадастровым номером …. по адресу: Вологодская область, Тарногский район, ….. на основании акта приемки законченного строительством объекта в эксплуатацию от 24.09.2004 г. зарегистрировано за ФИО1

Согласно представленному истцом отчету № 129 об оценке рыночной стоимости нежилого здания, проведенной ООО «Промышленная экспертиза», рыночная стоимость нежилого здания расположенного по адресу: Вологодская область, Тарногский район, …….., на дату проведения оценки (10.04.2018 г.) составляет …. р.

Согласно представленному истцом отчету № 139 об оценке рыночной стоимости автотранспорта, проведенной ООО «Промышленная экспертиза», рыночная стоимость автотранспортных средств на дату проведения оценки (10.04.2018 г.) составляет:

автомобиля ….., автомобиля …. р., автомобиля … р., полуприцепа ……… р., полуприцепа …… р., полуприцепа …… р.

Согласно отчету № 128 об оценке рыночной стоимости жилого дома с земельным участком и хозяйственными постройками, проведенной ООО «Промышленная экспертиза», рыночная стоимость указанных объектов расположенных по адресу: ….., на дату проведения оценки (10.04.2018) составляет:

жилого дома площадью 83,2 кв.м., с кадастровым номером ….. р., земельного участка площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером ……… р., бани площадью 30 кв.м., - ….. р.

Как следует из карточек учета транспортных средств на дату 29.05.2018 г., автомобиль …..г.в. зарегистрирован на ФИО1 по договору от 14.04.2018 г.

Согласно карточек учета транспортных средств транспортные средства на ФИО3 зарегистрированны: автомобиль …. – c 26.03.2011 г., автомобиль ….. – с 24.07.2007 г., …..в. – с 28.10.2014 г., …..в. – с 26.03.2011 г., …. – с 24.07.2007 г.

Таким образом, общая стоимость имущества супругов, согласно отчетам об оценке составляет ...... р.

При разделе общего имущества супругов, исходя из равенства долей, стоимость имущества переданного каждому из супругов должна равняться ….. р. Указанными документами подтверждено приобретение имущества, подлежащего разделу в период брака. Стоимость совместно нажитого имущества ответчиком не оспаривается.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Он действует, если брачным договором не предусмотрено иное. Так как при разделе имущества доли супругов признаются равными.

Согласно сведениям Росреестра право собственности на жилой дом с кадастровым номером …. и земельный участок с кадастровым номером …., расположенные по адресу: Тарногский район, д…. зарегистрировано на ФИО3, указанное имущество нажито супругами в период брака и подлежит разделу по 1/2 доле каждому.

В соответствии со сведениями Росреестра на вид объекта- нежилое здание, наименование «баня» по адресу: Тарногский район, ….. сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Исходя из положений приведенных выше законоположений, в их взаимосвязи баня относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности. Следовательно, баня относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащему разделу.

Учитывая изложенное суд полагает, что баня вид объекта: нежилое здание, наименование баня по адресу: Тарногский район, д...... и подлежит разделу между К-ными по 1/2 доле каждому.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака » разъяснено, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Согласно копиям документов из регистрационного дела по сделкам о регистрации права собственности на объекты недвижимости на основании договора купли-продажи здания с земельным участком от 07.06.2017, ФИО1 продала П.А.П., принадлежащее ей на праве собственности нежилое здание с кадастровым номером ….. по адресу: Тарногский район, ….. и земельный участок с кадастровым номером …. за …. руб. Согласно выписке из Росреестра право собственности П. А.П. на указанные объекты недвижимости зарегистрированы 08.06.2017. Здание имеет обременение в виде аренды с 07.06.2017 по 06.06.2042 в пользу ООО «Альма» ИНН <***>.

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Каких либо доказательств достоверно подтверждающих, что отчуждение указанного имущества вопреки воле ответчиком ФИО3 не представлено, данные обстоятельства им не оспариваются.

В настоящее время, нежилое здание с кадастровым номером ….. по адресу: Тарногский район, д. …. и земельный участок с кадастровым номером …. принадлежит П. А.П., а не истцу, возвратить его в натуре не предоставляется возможным.

Суд полагает необходимым учитывать в составе подлежащего разделу имущества, приобретенные в период брака и проданные после расторжения брака ФИО1 нежилое здание с земельным участком по адресу: Тарногский район, …… поскольку доказательств того, что ФИО3 от принадлежащей ему по закону 1/2 доли от стоимости проданного имущества не отказывался, при том, что всю полученную от продажи квартиры сумму ФИО1 использовала только в своих интересах. Доказательств обратного, суду не представлено.

Согласно представленному истцом отчету № 129 об оценке рыночной стоимости нежилого здания, проведенной ООО «Промышленная экспертиза», рыночная стоимость нежилого здания расположенного по адресу – ……., на дату проведения оценки -10.04.2018 г., составляет … р., в связи с чем в пользу ФИО3 с ФИО1 подлежит взысканию денежная компенсация в сумме …. р.. Оценка стоимости указанного имущества ответчиком не оспорена.

Принимая во внимание, что - автомобиль …., стоимостью.. 000 р., находится в пользовании у истицы суд полагает возможным указанное имущество выделить в собственность ФИО1.

Поскольку автомобиль … р., автомобиль …. р., полуприцеп …. р., полуприцеп …. р., полуприцеп …. р. находятся в пользовании у ответчика, то их передать в собственность ФИО3.

В соответствии с абз.2 пунктом 3 статьи 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Таким образом, в пользу ФИО1 с ФИО3 подлежит взысканию денежная компенсация за выделенные в собственность ФИО3 автомобили, стоимость которых превышает причитающуюся ему долю в сумме …, из расчета (……..).

Таким образом, в собственность ФИО1 передается имущество на общую сумму …., в собственность ФИО3 - на сумму ….. Поскольку стоимость имущества, выделенного ответчику, на 1 … рублей превышает его долю в общем имуществе, истица имеет право на денежную компенсацию.

Определением от 21 мая 2018 года уплата государственной пошлины за подачу иска истцу отсрочена до рассмотрения дела по существу.

В силу ст.98 ГПК РФ если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов удовлетворить.

Произвестираздел имущества, являющегося общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО3.

На долю ФИО3 выделить следующее имущество:

автомобиль ………;

полуприцеп …….;

полуприцеп ……….;

полуприцеп ……...

На долю ФИО1 выделить следующее имущество:

- автомобиль …………

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Вологодская область, ………, с кадастровым номером …,общей площадью 83,2 кв.м., ин №70/13.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Вологодская область, Тарногский район, ……… с кадастровым номером ……., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 5000 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание - баню по адресу: Вологодская область, Тарногский район, ………, кадастровый номер …. земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, номер кадастрового квартала …., площадью 40,7 кв.м., номера характерных точек контура: 1- Х 486516.84 Y4212073.13, 2- X 486513.65 Y 4212079.11, 3- 486511.90 Y4212078.18, 4- 486511.22 Y4212079.44, 5-486507.01 Y4212077.19, 6-486510.40 Y4212070.84,7-486513.96 Y4212072.74, 8 -486514.44 Y4212071.84.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Вологодская область, Тарногский район, …….., с кадастровым номером ……..,общей площадью 83,2 кв.м., ин №70/13.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Вологодская область, Тарногский район, ……… с кадастровым номером ……….., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли населенных пунктов, площадью 5000 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на здание - баню по адресу: Вологодская область, Тарногский район, ………., кадастровый номер …….. земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости, номер кадастрового квартала ……., площадью 40,7 кв.м., номера характерных точек контура: 1- Х 486516.84 Y4212073.13, 2- X 486513.65 Y 4212079.11, 3- 486511.90 Y4212078.18, 4- 486511.22 Y4212079.44, 5-486507.01 Y4212077.19, 6-486510.40 Y4212070.84,7-486513.96 Y4212072.74, 8 -486514.44 Y4212071.84.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет компенсации превышения стоимости выделенной доли денежную сумму в размере … … рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета госпошлину в сумме … к.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме … к.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено окончательной форме 17.09.2018.

Судья - Н.Н. Еина