Гражданский кодекс часть 1

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Санзуевой К.Б., при секретаре Тыхеевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Икибзяк» о понуждении принять в эксплуатацию прибор учёта тепловой энергии, убрать из взаимозачёта излишнее начисление тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Икибзяк» о понуждении принять в эксплуатацию прибор учёта тепловой энергии, убрать из взаимозачёта излишнее начисление тепловой энергии. В обоснование исковых требований указала, что 27 марта 2012 году ООО «Титан-Т» дал технические условии на установку в её доме прибора учёта тепловой энергии, 6 апреля 2012 года допустили его на коммерческий учёт. Имеется также акт от 28 сентября 2013 года технического обслуживания. До сентября 2016 года показания прибора учета тепловой энергии использовались при взаиморасчетах. С сентября 2016 года ООО «Таксимовская Коммунальная Компания» принимать показания по прибору тепловой энергии к взаимозачету отказалась, ссылаясь на отсутствие в доме коллективного общедомового прибора учета тепловой энергии. Весь отопительный сезон 2016-2017 года продолжали начисление тепловой энергии по нормативу. 6 сентября 2017 года истцом подано заявление генеральному директору ООО «Икибзяк» с просьбой составить акт повторного допуска к эксплуатации прибора учёта тепловой энергии на новый отопительный период 2017 года. 29 сентября 2017 года ответчик ООО «Икибзяк» прислал письмо об отказе в приеме в эксплуатацию индивидуального прибора учёта тепловой энергии, ссылаясь на то, что дом является домом блокированной застройки, в котором жилые блоки (квартиры) имеют общие инженерные системы отопления, холодной воды, горячей воды и канализации, индивидуального ввода и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем жилых блоков (квартир) нет. И относит её дом к зданию жилому многоквартирному, в соответствии со СНиП 31-01-2003, и указывает на отсутствие коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, применяется расчет оплаты по нормативу согласно пункта 42.1 (согласно постановления № 354 от 6 мая 2011 года).

По решению суда от 23 октября 2017 года дом по адресу <адрес> признан жилым домом блокированной застройки. Просит обязать ООО «Икибзяк» принять в эксплуатацию прибор учета тепловой энергии и убрать из взаимозачета излишнее начисление тепловой энергии с июля 2016 года по декабрь 2017 года.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объёме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования не признала, просила отказать, ссылаясь на то, что дом является домом блокированной застройки, в котором жилые блоки (квартиры) имеют общие инженерные системы отопления, холодной воды, горячей воды и канализации, индивидуального ввода и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем жилых блоков (квартир) нет. И относит её дом к зданию жилому многоквартирному, в соответствии со СНиП 31-01-2003, и указывает на отсутствие коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, применяется расчет оплаты по нормативу согласно пункта 42.1 (согласно постановления № 354 от 6 мая 2011 года).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником части жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона № 261-ФЗ (ред. от 23.04.2018) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. (в ред. Федеральных законов от 11.07.2011 г. № 197-ФЗ, от 26.07.2017 г. № 196-ФЗ).

Во исполнение указанного истцом установлен прибор учета тепловой энергии, о чём 27 марта 2012 года утверждены технические условия на установку приборов учета тепловой энергии, имеется также акт допуска узла учета тепловой энергии на коммерческий учет от 6 апреля 2012 года, акт технического обслуживания коммерческого узла учета от 28 сентября 2013 года.

В ходе рассмотрения гражданского дела суду представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета от 5 февраля 2018 года, согласно которому ООО «Икибзяк» в лице инженера ППО ФИО3,

мастера участка тепловых сетей ФИО4, техника ФИО5 проведено обследование на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального прибора учета тепловой энергии по адресу: <адрес>. Обследование проведено путем осмотра. В результате обследования установлено: отдельный индивидуальный тепловой ввод в квартиру отсутствует. В квартиру проведено несколько раздельных вводов системы теплоснабжения с отводов от общедомовых магистральных трубопроводов, расположенных в подвальном помещении дома. Техническая возможность установки индивидуального прибора учета тепловой энергии отсутствует. Техническая возможность установки прибора учета отсутствует ввиду установления следующих критериев отсутствия такой возможности: установка прибора учета тепловой энергии по проектным характеристикам жилого дома, невозможна без реконструкции существующих внутридомовых инженерных систем (п.2.а приказа № 627 от 29.12.201 г. Министерства регионального развития РФ).

Истец ФИО1 при составлении акта выразила особое мнение: в заключением не согласна, так как нарушены заключение суда и приказ № 627 от 29.12.2011 г. ограничений о вводе теплосчетчика в эксплуатацию нет.

Данный акт оспаривается истцом.

Разрешая спор, суд исходит из того, что изначально в доме истца был установлен прибор учета тепловой энергии, был принят в эксплуатацию ресурсоснабжающей организацией, в течение четырёх лет истец оплачивал за коммунальные услуги по показаниям теплосчетчика.

Решением Муйского районного суда Республики Бурятия от 23 октября 2017 года жилой <адрес> признан домом блокированной застройки. Решение вступило в законную силу.

Более того, в ходе рассмотрения гражданского дела проведена судебная техническая экспертиза.

Согласно экспертному заключению по системе ТС квартиры по адресу: <адрес>, возможность установки индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом помещении по адресу: <адрес>, по проектным характеристикам жилого дома без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования)имеется; при установке прибора учета соответствующего вида, обеспечение соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и техническом регулировании возможно; в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, обеспечение соблюдения предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и обеспечение доступа для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены возможно. Суд указанное экспертное заключение от 06.06.2018 года оценивает наравне со всеми иными доказательствами по делу с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности и считает его достоверным.

Суд оценивает акт, составленный ответчиком, критически, поскольку он составлен после возбуждения настоящего гражданского дела, считает его составление способом защиты, избранным ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета от 5 февраля 2018 года недействительным и обязывает ответчика принять в эксплуатацию прибор учета тепловой энергии, установленный в <адрес> Республики Бурятия.

Согласно концессионному соглашению № 01, заключенному 30 июня 2017 года между администрацией МО ГП «Поселок Таксимо» (концедент) и ООО «Икибзяк» (концессионер), концессионер обязан исполнять функции по оказанию услуг по теплоснабжению. Соглашение вступило в силу с 1 июля 2017 года и действует в течение 10 лет.

Учитывая указанное решение, суд также обязывает ответчика произвести перерасчет начисленной истцу тепловой энергии за период с 1 июля 2017 года по 31 декабря 2017 года в соответствии с показаниями установленного в квартире истца прибора учета тепловой энергии ВКТ-7.

Требование истца о перерасчете платы за тепловую энергию за период с июля 2016 года по июнь 2017 года суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку в указанный период ответчик не осуществлял предоставление коммунальных услуг населению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Икибзяк» о понуждении принять в эксплуатацию прибор учёта тепловой энергии, убрать из взаимозачёта излишнее начисление тепловой энергии удовлетворить.

Обязать ООО «Икибзяк» принять в эксплуатацию прибор учёта тепловой энергии ВКТ-7, установленный в <адрес> Республики Бурятия.

Обязать ООО «Икибзяк» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу – отопление, по адресу: <адрес>, в соответствии с показаниями установленного в квартире прибора учета тепловой энергии ВКТ-7.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья К.Б. Санзуева

Решение в окончательной форме изготовлено 3 июля 2018 года.

Судья К.Б. Санзуева