Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» «Калининградская железная дорога» Литвиновой Н.П.,

представителя ответчиков адвоката Мирошниченко С.В.,

при секретаре Штукиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» «Калининградская железная дорога» к Бирюку С.С., Бирюк Е.А., Бирюк И.С., Бирюку А.С., Бирюк О.С., ФИО, ФИО1 о признании утратившими права пользования нежилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» «Калининградская железная дорога» обратилось в суд с иском о признании ФИО1, Бирюк Е.А., Бирюк И.С., Бирюка А.С., Бирюк О.С., ФИО, ФИО1 утратившими право пользования квартирой <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих доводов истец сослался на то, что указанное помещение является нежилым, принадлежит на праве собственности ОАО «РЖД», в котором ответчики не работают, зарегистрированы по указанному адресу, однако в нем не проживают, местожительство их неизвестно.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» «Калининградская железная дорога» Литвинова Н.П. в соответствии со ст. 39 ГПК РФ до вынесения решения по существу отказалась от исковых требований в отношении ФИО1 и ФИО в части снятия их с регистрационного учета, поскольку они по указанному адресу не зарегистрированы, в остальной части иск поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что ответчики в спорном помещении долгое время не проживают, своих вещей не оставляли, данное помещение (квартира №) находится в здании железнодорожной станции «Фрунзенская» Правдинского района (дом №), является нежилым и не предназначено для проживания в нём граждан, его целевым назначением является обслуживание функционирования железной дороги. В 2003 году спорное помещение было передано истцу на основании сводного передаточного акта на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта в качестве вклада в уставный капитал ОАО «Российские железные дороги». На момент передачи здания железнодорожной станции на его втором этаже в помещении, которому впоследствии был присвоен адрес: ..., были зарегистрированы и проживали ФИО1, Бирюк Е.А., Бирюк И.С., Бирюк А.С., Бирюк О.С., ФИО, ФИО1 Ответчики сменили место жительства, однако с регистрационного учета добровольно не снялись, куда именно они уехали неизвестно. Регистрация ответчиков по обозначенному адресу препятствует истцу в полной мере реализовать свои права собственника на спорное помещение.

Ответчики ФИО1, Бирюк Е.А., Бирюк И.С., Бирюк А.С., Бирюк О.С. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, место их пребывания суду неизвестно.

Ответчики ФИО1, ФИО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежаще, причину неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Адвокат Мирошниченко C.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков ФИО1, Бирюк Е.А., Бирюк И.С., Бирюка А.С., Бирюк О.С., ФИО1, ФИО, с иском не согласился, полагает, что законных оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со сводным передаточным актом на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемого в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Российские железные дороги», утвержденным распоряжением Минимущества России, ФЭК России, МПС России № от ДД.ММ.ГГГГ, приказом филиала ОАО «РЖД» «Калининградская железная дорога» «О выделении из состава сооружения-комплекса «Черняховская дистанция пути» объектов недвижимого имущества и регистрации их в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением администрации Фрунзенского сельского округа Правдинского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ№-р, справкой Калининградской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений – структурное подразделение Калининградской железной дороги – филиала ОАО «РЖД», квартира № дома №<адрес> является собственностью ОАО «Российские железные дороги».

Из домовой книги, адресных справок, прописного материала следует, что по адресу: квартира № дома №<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Бирюк С.С., Бирюк Е.А., Бирюк (ФИО2) И.С., Бирюк А.С., Бирюк О.С., Бирюк (ФИО3) ФИО, ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бирюк (ФИО3) ФИО зарегистрирована по месту пребывания по адресу: .... Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрирована по месту пребывания по тому же адресу.

Из актов осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики в квартире № дома №<адрес> более пяти лет не проживают, электроэнергия в квартире отключена, входная дверь забита доской, местонахождение ответчиков не известно.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из объяснений представителя истца следует, что не менее года ответчики не проживают в квартире № дома №<адрес>, в ОАО «Российские железные дороги» и в его филиале «Калининградская железная дорога» не работают, поэтому их отсутствие не может являться временным.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчикам в их проживании в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться жилым помещением. Каких-либо договоров на это жилое помещение с ответчиками не заключалось, данная квартира им не предоставлялась.

Юридически значимым обстоятельством в данном случае является факт добровольного убытия ответчиков из жилого помещения – здания железнодорожной станции «Фрунзенская» Правдинского района на иное место жительства, где они проживают длительное время, с момента выезда ответчики не несут бремени по содержанию жилья, что в совокупности свидетельствует о том, что они не нуждаются в жилом помещении, расположенном в здании железнодорожной станции «Фрунзенская» Правдинского района. При таких данных можно прийти к выводу о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорном жилье не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Учитывая приведённые нормы закона, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» «Калининградская железная дорога» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала ОАО «РЖД» «Калининградская железная дорога» удовлетворить.

Признать Бирюка С.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в пос. ..., Бирюк Е.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в пос. ..., Бирюк (ФИО2) И.С., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в пос. ..., Бирюка А.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в пос. ..., Бирюк О.С., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в пос. ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Бирюк (ФИО3) ФИО, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в пос. ..., ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Ерёмин