Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в части, признании сделки дарения в части недействительной и признании права собственности на объекты недвижимости, оставшиеся после смерти Р.Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в части, признании сделки дарения в части недействительной и признании права собственности на объекты недвижимости, оставшиеся после смерти Р.Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Р.Г.И.. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошли земельные участки в <адрес>, №<...> и №<...>, жилой дом с пристройкой, баня и комната отдыха, Бар, помещения 1-3,9-13, помещение №<...> в <адрес>, №<...> и №<...>.

Так как умерший, Р.Г.И. состоял с ФИО3 в браке, в период брака на имя ответчицы ФИО3 было приобретено недвижимое имущество в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка в <адрес>, являющегося их совместным имуществом. Соответственно наследодателю Р.Г.И. принадлежала 1/4 доля указанного дома и земельного участка.

По уважительной причине истица пропустила срок обращения за принятием наследства, который по судебному решению был восстановлен и истица была признана принявшей наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГР.Г.И.. Решением были определены доли наследников: ФИО2 и ФИО3 по 1/2 (одной второй) каждой.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 18 августа 2015 года решение Курганинского районного суда было отменено и вынесено новое решение, которым в удовлетворении искового заявления ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о восстановлении срока принятия наследства было отказано.

В период времени с 17 сентября 2015 года по 21 сентября 2015 года временно исполняющей обязанности нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО5 на имя ФИО3 были выданы следующие свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество.

Постановлением суда кассационной инстанции от 27 января 2016 года апелляционное определение отменено, дело было направлено на новое апелляционное рассмотрение. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 22 марта 2016 года решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 18 июня 2015 года оставлено без изменения.

По обращению истицы 21 июля 2016 года нотариус ФИО6 отказала ей в выдаче свидетельств, так как все свидетельства на всё заявленное имущество были выданы ФИО3, которая уже зарегистрировала своё право на имущество в ЕГРП.

Часть наследственного имущества, а именно 1/2 долю земельного участка, и нежилые помещения №4-8 в <адрес>ФИО3 подарила своей дочери ФИО4, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор дарения сразу после того, как кассационная инстанция отменила определение апелляционной инстанции от 18.08.2015 г, понимая, что данное имущество подлежит оформлению на нее и истицу, в равных долях. Тем самым ответчица ФИО3 действовала с противоправной целью лишить истицу причитающегося ей имущества, тем самым нарушила материальное право истицы получить по наследству законную 1/2 долю наследственного имущества.

По указанным обстоятельствам просит признать недействительными все свидетельства о праве на наследство по закону в части права ФИО3 на наследство 1/4 доли перечисленного наследственного имущества оставшегося после смерти Р.Г.И., а так же прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 долю перечисленного имущества, признать недействительным договор дарения земельного участка и нежилых помещений №4-8, в <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО4 01.02.2016 года в части отчуждения 1/4 доли.

В судебном заседании представитель истицы поддержали требования и доводы, изложенные в исковом заявлении и просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчицы в судебное заседание не явились, хотя были надлежаще уведомлены о времени и месте слушания дела и не представили доказательств уважительности причин неявки. В связи с чем, на основании определения суда дело рассматривается в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц: нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО5, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в Курганинском районе, межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Адыгея, управление Росреестра по Республике Адыгея, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ… По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Решением Курганинского районного суда от 18 июня 2015 года срок принятия наследства истице был восстановлен и она признана принявшей наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГР.Г.И. с определением долей наследников ФИО2 и ФИО3 по 1/2 (одной второй) каждой. Данное решение вступило в законную силу. (л.д.17-23).

Из объяснений представителя истца и копий выписок из ЕГРП, кадастровых паспортов, справки БТИ, наследственного дела (л.д.33-73, 33-92, 122-157, Т.2 л.д.1-121) судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГР.Г.И. осталось наследство в состав которого входит следующее имущество и имущественные права: земельный участок, площадью 64 кв.м в собственности, с кадастровым номером №<...>, земельный участок площадью 194 кв.м. в собственности, с кадастровым номером №<...>, земельный участок площадью 495 кв.м. в собственности, с кадастровым номером №<...>, земельный участок площадью 105 кв.м. в собственности, с кадастровым номером №<...>, баня и комната отдыха, площадью 148,5 кв.м. в собственности, с кадастровым номером №<...>, бар, площадью 72.7 кв.м. в собственности, с кадастровым номером №<...>, помещения 1-3, 9-13, площадью 77 кв.м. в собственности, с кадастровым номером №<...>, помещение №4-8, площадью 37.3 кв.м. в собственности, с кадастровым номером №<...>, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, жилой дом с пристройкой, площадью 81,3 кв.м, в собственности, с кадастровым номером №<...>, земельный участок площадью 634 кв.м. в собственности, с кадастровым номером №<...>, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, а так же в праве общей совместной собственности с ФИО3 1/2 доля жилого дома, площадью 253,8 кв.м, с кадастровым номером №<...>, и 1/2 доля земельного участка площадью 1104 кв.м., с кадастровым номером №<...> (равнозначному кадастровому номеру №<...>), расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно копии наследственного дела ФИО3 на перечисленное имущество, входящее в состав наследства после смерти Р.Г.И. были выданы следующие документы о правах на наследство:

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> на 1/2долю помещений № 4-8, общей площадью 37,3 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> на 1/2 долю земельного участка площадью 64 кв.м., расположенного на пунктов с разрешённым использованием: для эксплуатации пивного павильона, кадастровый №<...>, находящегося по адресу: <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> на 1/2 долю земельного участка площадью 495+/- 16 кв.м., расположенного на пунктов с разрешённым использованием: отдельно стоящие усадебные жилые дома, кадастровый №<...>, находящегося по адресу: <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> на 1/2 долю помещений №1-3, 9-13, общей площадью 77 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> на 1/2 доли бани и комнаты отдыха, лит. А, а, а1, общей площадью 148.5 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> на 1/2 доли земельного участка, общей площадью 194+\-10 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>;

ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> на 1/2 доли земельного участка, общей площадью 105+/-7 кв.м., расположенного на пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации общественной бани, находящихся по адресу: <адрес>.

Статья 10 ГК РФ предусматривает, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из объяснений представителя истца, копии договора дарения, копии решения суда, копии апелляционных определений, копии кассационного постановления, копии протокола судебного заседания суда кассационной инстанции (л.д.17-23, Т. 2 л.д. 149-150), следует, что часть недвижимого наследственного имущества, а именно 1/2 долю земельного участка, площадью 495 кв.м. и нежилых помещений № 4-8, площадью 37,3 кв.м., расположенных в <адрес>, ФИО3 подарила своей дочери ФИО4, заключив договор дарения ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор дарения был заключен в период, когда шел спор о наследственном имуществе между истицей и ответчицами, и после того, как постановлением кассационной инстанции Краснодарского краевого суда было отменено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 августа 2015 года, об отмене решения Курганиского районного суда, которым истице был восстановлен срок принятия наследства после смерти Р.Г.И. и она признана принявшей наследство с установлением доли истицы.

Из протокола судебного заседания кассационной инстанции по рассмотрению гражданского дела № 44 г-2653 от 27 января 2016 года видно, что представитель ответчика ФИО3 - ФИО7 присутствовала в судебном заседании. Соответственно ФИО3 и ФИО4 знали об отмене апелляционного определения 27 января 2016 года. К такому выводу суд склоняется, в том числе исходя из изложенных в иске обстоятельств, согласно которых представитель ответчика ФИО3 - ФИО7 долгое время работала вместе с ФИО4 в администрации муниципального поселения Курганинский район. Затем они стали вместе осуществлять предпринимательскую деятельность в спорных нежилых помещениях № 4-8 по <адрес>. Так же в указанном домовладении имеются жилые комнаты, где проживает ФИО3, в связи с чем, ФИО7, ФИО4 и ФИО3 встречаются ежедневно. ФИО3 и ФИО4 сами сообщили истице, что 27 января 2016 года узнали об отмене апелляционного определение от 18 августа 2016 года.

Согласно статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.3 статьи 1155 ГК РФ наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 ГК РФ.

Так согласно ст.1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Согласно п. 2 ст. 302 ГК РФ если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существующего до нарушения права.

Согласно ст. 166 ГПК РФ ничтожная сделка может быть признана недействительной. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

Из положений ст. 180 ГК РФ следует, что недействительность части сделки не влечёт недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной её части.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о ничтожности сделки дарения указанного имущества в части дарения доли имущества, принадлежащей истице, то есть в 1/4 доле, так как ФИО4 и ФИО3, зная, что истице принадлежит право на долю в наследственном имуществе заключили сделку с данным имуществом, в состав которого входила доля истицы в размере 1/4 доли земельного участка площадью 495 кв.м. и 1/4 доли нежилых помещений № 4-8, площадью 37,3 кв.м. в <адрес>. Поэтому данное имущество подлежит возврату истице.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 17226 рублей 22 копейки пропорционально удовлетворенным требованиям исходя из которых с ФИО3 в размере 12758 рублей 37 копеек, с ФИО4 в размере 4467 рублей 85 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство по закону, признании сделки дарения в части недействительной и признании права собственности на объекты недвижимости, оставшиеся после смерти Р.Г.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным, выданное ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО5: свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> в части права ФИО3 на наследство 1/4 доли нежилых помещений № 4-8, общей площадью 37,3 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Признать недействительным, выданное ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО5: свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> в части права ФИО3 на наследство 1/4 доли земельного участка площадью 64 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов с разрешённым использованием: для эксплуатации пивного павильона, кадастровый №<...>, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать недействительным, выданное ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО5: свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> в части права ФИО3 на наследство 1/4 доли долю земельного участка площадью 495+/- 16 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов с разрешённым использованием: отдельно стоящие усадебные жилые дома, кадастровый №<...>, находящегося по адресу: <адрес>.

Признать недействительным, выданное ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО5: свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> в части права ФИО3 на наследство 1/4 доли долю помещений №<...>, 9-13, общей площадью 77 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Признать недействительным, выданное ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО5: свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> в части права ФИО3 на наследство 1/4 доли бани и комнаты отдыха, лит.А, а, а1, общей площадью 148.5 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.

Признать недействительным, выданное ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО5: свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> в части права ФИО3 на наследство 1/4 (одну четвертую) доли земельного участка, общей площадью 194+\-10 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов с разрешённым использованием: для ведения личного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>.

Признать недействительным, выданное ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО5: свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре №<...> в части права ФИО3 на наследство 1/4 (одну четвертую) доли земельного участка, общей площадью 105+/-7 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для эксплуатации общественной бани, находящихся по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) долю земельного участка, площадью 64 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов –для эксплуатации пивного павильона, кадастровый номер объекта: №<...>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...>ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) долю земельного участка, площадью 194кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №<...>, адрес объекта Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) долю жилого дома с пристройкой, площадь объекта 81.3 кв.м. назначение объекта: жилое, кадастровый №<...> адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) долю земельного участка, площадью 105кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов №<...>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) долю бани и комнаты отдыха, площадь объекта 148,5 кв.м. назначение объекта: нежилое, кадастровый №<...> адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) долю земельного участка, площадью 634 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов – индивидуальные жилые дома, кадастровый №<...>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) долю бара, площадь объекта 72.7 кв.м. назначение объекта: нежилое, кадастровый №<...>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/4 (одну четвертую) долю помещения, площадь объекта 77кв.м. назначение объекта: жилое, кадастровый №<...>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, помещение 1-3, 9-13, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/8 (одну восьмую) долю жилого дома, площадь объекта 253,8 кв.м. назначение объекта: жилое, кадастровый №<...>, адрес объекта: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/8 (одну восьмую) долю земельного участка, площадью 1104кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №<...>, адрес объекта: <адрес>.

Признать недействительность записи о регистрации права ФИО3 в 1/4 (одной четвертой) части в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на следующее недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью 64 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов – для эксплуатации пивного павильона, кадастровый номер объекта: №<...>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ,

- земельный участок, площадью 194 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов -для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №<...>, адрес объекта Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: 23.09.2015г, номер государственной регистрации: 23№<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ,

- жилой дом с пристройкой, площадь объекта 81.3 кв.м. назначение объекта: жилое, кадастровый №<...> адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...>ДД.ММ.ГГГГ г; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ г,

- земельный участок, площадью105кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов №<...>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ,

- баню и комнаты отдыха, площадь объекта 148,5 кв.м. назначение объекта: нежилое, кадастровый №<...> адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: 23.09.2015г, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ,

- земельный участок, площадью 634 кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов – индивидуальные жилые дома, кадастровый №<...>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ,

- бар, площадь объекта 72.7кв.м. назначение объекта: нежилое, кадастровый №<...>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ,

- помещения, площадь объекта 77 кв.м. назначение объекта: жилое, кадастровый №<...>, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, помещение 1-3, 9-13, дата государственной регистрации: 23.09.2015г, номер государственной регистрации: №<...>, основание государственной регистрации: Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о праве на наследство по закону серия №<...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительность записи о регистрации права ФИО3 в 1/8 (одной восьмой) части в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на следующее недвижимое имущество:

- жилой дома, площадь объекта 253,8 кв.м. назначение объекта: жилое, кадастровый №<...>, адрес объекта: <адрес>.

- земельный участок, площадью 1104кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №<...>, адрес объекта: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 (одну восьмую) долю жилого дома, площадь объекта 253,8кв.м. назначение объекта: жилое, кадастровый №<...>, адрес объекта: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 (одну восьмую) долю земельного участка, площадью 1104кв.м., назначение объекта: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №<...>, адрес объекта: <адрес>.

Признать частично недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между дарителем ФИО3 и одаряемой ФИО4 помещений №4-8, назначение нежилое, общей площадью 37,3 кв.м, этаж1, кадастровый №<...> и 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №<...> площадью 495 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- отдельно стоящие усадебные жилые дома не выше 3-х этажей с участками, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний, расположенные по адресу: <адрес>, в части дарения 1/4 (одной четвертой) доли помещений № 4-8 и 1/4 (одной четвертой) доли земельного участка.

Признать недействительность записи о регистрации права ФИО4 в 1/4 (одной четвертой) части и прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 (одну четвертую) долю: помещений № 4-8, назначение нежилое, общей площадью 37,3 кв.м, этаж 1, кадастровый №<...> и 1/4 (одну четвертую) долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №<...> площадью 495 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- отдельно стоящие усадебные жилые дома не выше 3-х этажей с участками, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю помещений № 4-8, назначение нежилое, общей площадью 37,3 кв.м, этаж 1, кадастровый №<...> и 1/4 (одну четвертую) долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №<...> площадью 495 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- отдельно стоящие усадебные жилые дома не выше 3-х этажей с участками, офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний, расположенных по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО2 оплату государственной пошлины с ФИО3 в размере 12758 рублей 37 копеек, с ФИО4 в размере 4467 рублей 85 копеек.

Копию заочного решения выслать ответчику в течение 3-х дней с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ