Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митина ФИО20 к АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ», ООО Капитал, Саруханян ФИО21, ООО «Прогресс», Буренкову ФИО22 о признании сделок недействительными (ничтожными), применении последствий недействительности сделок, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском, который впоследствии дополнил, в котором просит признать недействительными (ничтожными) сделки с земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:060102:251, находящимся по адресу: <адрес>, 3,5 км от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по передаче от его имени в собственность владельцев закрытого паевого инвестиционного фонда рентный (стратегические) известии по акту приема передачи недвижимого имущества, заявки на приобретение инвестиционных паев для физических лиц; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗПИФР «Стратегические известии» и ООО «Прогресс». Признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:060102:251 находящимся по адресу: <адрес>, 3,5 км от <адрес>.

Признать недействительными (ничтожными) сделки с земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:040102:101, находящимся по адресу: <адрес>, Степновское сельское поселение в 9,0 км на юго-восток от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по передаче от его имени в собственность владельцев закрытого паевого инвестиционного фонда рентный (стратегические) известии по акту приема передачи недвижимого имущества, заявки на приобретение инвестиционных паев для физических лиц; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗПИФР «Стратегические известии» и ФИО4 Истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 в его пользу земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:040102:101, находящимся по адресу: <адрес>, Степновское сельское поселение в 9,0 км на юго-восток от <адрес>.

Признать недействительными (ничтожными) сделки с земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:030102:69, находящимся по адресу: <адрес>, в 6,0 км на северо-запад от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по передаче от его имени в собственность владельцев закрытого паевого инвестиционного фонда рентный (стратегические) известии по акту приема передачи недвижимого имущества, заявки на приобретение инвестиционных паев для физических лиц; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗПИФР «Стратегические инвестиции» и ФИО4 Истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 в его пользу земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:030102:69, находящимся по адресу: <адрес>, в 6,0 км на северо-запад от <адрес>.

Признать недействительными (ничтожными) сделки с земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:030101:149, находящимся по адресу: <адрес>, Ильичевское сельское поселение <адрес> в 1,0 км на северо-восток от ориентира почтовый адрес ориентира: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по передаче от его имени в собственность владельцев закрытого паевого инвестиционного фонда рентный (стратегические) известии по акту приема передачи недвижимого имущества, заявки на приобретение инвестиционных паев для физических лиц; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗПИФР «Стратегические известии» и ФИО4 Истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 в его пользу земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:030101:149, находящимся по адресу: <адрес>, Ильичевское сельское поселение <адрес> в 1,0 км на северо-восток от ориентира почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать недействительными (ничтожными) сделки с земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:040101:86, находящимся по адресу: <адрес>, на территории Степновского сельского поселения в 2,0 км на северо-запад от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по передаче от его имени в собственность владельцев закрытого паевого инвестиционного фонда рентный (стратегические) известии по акту приема передачи недвижимого имущества, заявки на приобретение инвестиционных паев для физических лиц; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗПИФР «Стратегические известии» и ФИО2 Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в его пользу земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:040101:86, находящимся по адресу: <адрес>, на территории Степновского сельского поселения в 2,0 км на северо-запад от <адрес>.

Признать недействительными (ничтожными) сделки с земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:0000:234, находящимся по адресу: <адрес>, Покровское сельское поселение <адрес> в 2,0 км по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по передаче от его имени в собственность владельцев закрытого паевого инвестиционного фонда рентный (стратегические) известии по акту приема передачи недвижимого имущества, заявки на приобретение инвестиционных паев для физических лиц. Истребовать из чужого незаконного владения ФИО2 в его пользу земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:0000:234, находящимся по адресу: <адрес>, Покровское сельское поселение <адрес> в 2,0 км по направлению на юг от ориентира, почтовый адрес: <адрес>.

Признать недействительными (ничтожными) сделки с земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:120303:64, находящимся по адресу: <адрес>, Покровское сельское поселение <адрес> в 6,0 севернее <адрес>ДД.ММ.ГГГГ по передаче от его имени в собственность владельцев закрытого паевого инвестиционного фонда рентный (стратегические) известии по акту приема передачи недвижимого имущества, заявки на приобретение инвестиционных паев для физических лиц. Истребовать из чужого незаконного владения АО Специализированный депозитарий «Инфинитум» ЗПИФР «Стратегические известии» в его пользу земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:120303:64, находящимся по адресу: <адрес>, Покровское сельское поселение <адрес> в 6,0 севернее <адрес>.

Признать недействительными (ничтожными) сделки с земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:130102:68, находящимся по адресу: <адрес> в 6,0 км на северо-запад от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по передаче от его имени в собственность владельцев закрытого паевого инвестиционного фонда рентный (стратегические) известии по акту приема передачи недвижимого имущества, заявки на приобретение инвестиционных паев для физических лиц, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗПИФР «Стратегические известии» и ФИО4 Истребовать из чужого незаконного владения ФИО4 в его пользу земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:130102:68, находящимся по адресу: <адрес> в 6,0 км на северо-запад от <адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что из дел правоустанавливающих документов следует, что все сведения относительно спорных земельных участков вносились регистратором ФИО9 самостоятельно, на бумажном носителе дела правоустанавливающих документов не формировались и на архивное хранение не передавались, в связи с чем полагает, что сделки по передаче земельных участков в Закрытый паевой инвестиционный фонд рентный «Стратегические инвестиции» он не заключал, акт приема-передачи земельных участков не подписывал. Кроме того указывает на то, что заявку на приобретение инвестиционных паев фонда также не подписывал и не подавал. Из данных дел правоустанавливающих документов следует, что за владельцами инвестиционных паев ЗПИФР «Стратегические известии» использовались два документа: акт приема-передачи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ и заявка на приобретение инвестиционных паев для физических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, которые также были указаны в свидетельствах о государственной регистрации права как основания приобретения.

Также истец указывает, что приговором Ленинского районного суда <адрес>ДД.ММ.ГГГГФИО9 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.3 ст.159 УК РФ, ч.1 ст.285.3 УК РФ, ч.2 ст.292 УК РФ, который вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, однако ему как потерпевшему по данному уголовному делу копия приговора была вручена в апреле 2020 года. Из данного приговора следует, что ФИО9 совершила преступные действий в отношении спорного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:060102:251, путем внесения в реестр заведомо недостоверных сведений. Помимо этого в приговоре признаны преступными действия ФИО9ДД.ММ.ГГГГ по изготовлению фиктивного договора купли-продажи данного земельного участка и передаточный акт, следовательно все сделки, совершенные с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2015 года являются ничтожными, так как совершены в результате преступных действий.

Истец ФИО6 указывает, что данные сделки по передаче земельных участков в Закрытый паевой инвестиционный фонд рентный «Стратегические инвестиции» от его имени являются недействительными, поскольку они не соответствуют требованиям закона (ст.ст. 549,550,567 ГК РФ, Федеральный закон «Об инвестиционных фондах»), на их заключение не было его воли, была нарушена обязательная письменная форма договоров, поскольку он их не подписывал, что влечет указанные в законе последствия. Кроме того, истец ФИО6 указывает не недействительность спорных сделок в силу того, что нарушены правила о купле-продаже по договору мены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО6 к ответчику ФИО4 о признании недействительной (ничтожной) сделку с земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 34:15:040102:101, находящимся по адресу: <адрес>, Степновское сельское поселение в 9,0 км на юго-восток от <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по передаче от его имени в собственность владельцев закрытого паевого инвестиционного фонда рентный (стратегические) известии по акту приема передачи недвижимого имущества, заявки на приобретение инвестиционных паев для физических лиц; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗПИФР «Стратегические известии» и ФИО4 и истребовании данного спорного земельного участка из чужого незаконного владения ФИО4 в его пользу, выделены в отдельное производство, объединены в одно производство с гражданским делом № по иску ФИО3 к ФИО4 об оспаривании зарегистрированного права на недвижимое имущество и истребовании имущества из чужого незаконного владения и переданы в производство судьи Ленинского районного суда <адрес>ФИО10, для рассмотрения по существу.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представление своих интересов адвокату ФИО19 Относительно отзыва ответчика ОА Специализированный депозитарий «Инфинитум» пояснил, что оспариваемые сделки по которым земельные участки от его имен были переданы в фонд были совершены в период, когда Инфинитум не являлся депозитарием фонда, а также не выполнял функции по прекращению фонда, в связи с чем Инфинитум не имеет материально-правового интереса в том, что ФИО6 оспариваются как ничтожные сделки по внесению земельных участков в фонд, поскольку это производилось от имени управляющей компании ООО «Капитал Эссет Менеджмент». Указывает на то, что все сделки по спорным земельным участкам совершены в результате преступных действий ФИО9 Кроме того, относительно срока исковой давности отмечает, что ФИО6 течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. ФИО6 узнал о том, что права его на земельные участки перешли к другим лицам в ноябре-декабре 2020 года при получении выписок из ЕГРН, кроме того приговор в отношении ФИО9, по которому ФИО6 был потерпевшим постановлен ДД.ММ.ГГГГ, вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, получил копию указанного приговора ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем полагает, что срок исковой давности по заявленным требованиям, не истек.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО19 исковые требования ФИО6 с учетом их дополнений поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковых требованиях.

Представитель ответчика ОА Специализированный депозитарий «Инфинитум» в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи на основании доверенности ФИО11 пояснила, что правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Представитель ответчика ООО «Капитал Эссет Менеджмент», ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены о дне, времени и месте судебного разбирательства надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили, отзыва на исковые требования не представили.

Представитель ООО «Прогресс» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признал поддержав позицию Представитель ответчика ОА Специализированный депозитарий «Инфинитум».

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменные пояснения, из которых усматривается следующее. В соответствии с п. 2.2, п. 2.16 Положения о комитете по управлению государственным имуществом <адрес>, утвержденного постановлением губернатора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, Комитет осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности <адрес>, в том числе осуществляет от имени <адрес> функции покупателя земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при реализации преимущественного права <адрес> на покупку таких земельных участков, предусмотренного законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с п. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Согласно п. 2 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-ОД "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>" продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме <адрес> о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в комитет по управлению государственным имуществом <адрес> не поcтупало извещений от ФИО6 о намерении в соответствии с нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-ОД «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>», Порядка утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п «О реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность <адрес>», продать земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 34:15:160102:251, 34:15:040102:101, 34:15:130102:69, 35:15:130101:149, 34:15:140101:86, 34:15:000000:234, 34:15:120303:64, 34:15:130102:68.Также сообщили, что ОА Специализированный депозитарий «Инфинитум» обращалась в администрацию <адрес> с извещением о намерении продать вышеперечисленные земельные участки (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ), однако было отказано в преимущественном праве покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда. Представил информацию о том, что сведения в указанные дела правоустанавливающих документов вносились регистратором ФИО9 и были внесены в ЕГРП самостоятельно, на бумажных носителях дела правоустанавливающих документов не формировались, на архивное хранение не передавались.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Федерального закона «Об инвестиционных фондах » от ДД.ММ.ГГГГ № 156-ФЗ (далее - Закон об инвестиционных фондах) паевой инвестиционный фонд - обособленный имущественный комплекс, состоящий из имущества, переданного в доверительное управление управляющей компании учредителем (учредителями) доверительного управления с условием объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления, и из имущества, полученного в процессе такого управления, доля в праве собственности на которое удостоверяется ценной бумагой, выдаваемой управляющей компанией. Паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1020 ГК РФ доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления.

Согласно ст. 14 Закона об инвестиционных фондах инвестиционный пай является именной ценной бумагой, удостоверяющей долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, право требовать от управляющей компании надлежащего доверительного управления паевым инвестиционным фондом, право на получение денежной компенсации при прекращении договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом со всеми владельцами инвестиционных паев этого фонда (прекращении паевого инвестиционного фонда).

Инвестиционный пай закрытого паевого инвестиционного фонда удостоверяет также право владельца этого пая требовать от управляющей компании погашения инвестиционного пая и выплаты в связи с этим денежной компенсации, соразмерной приходящейся на него доле в праве общей собственности на имущество, составляющее этот фонд, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, право участвовать в общем собрании владельцев инвестиционных паев и, если правилами доверительного управления этим фондом предусмотрена выплата дохода от доверительного управления имуществом, составляющим этот фонд, право на получение такого дохода.

Статьей 11 Закона об инвестиционных фондах управляющая компания осуществляет доверительное управление паевым инвестиционным фондом путем совершения любых юридических и фактических действий в отношении составляющего его имущества, а также осуществляет все права, удостоверенные ценными бумагами, составляющими паевой инвестиционный фонд, включая право голоса по голосующим ценным бумагам.

Статьей 30 Закона об инвестиционных фондах установлено, что прекращение паевого инвестиционного фонда осуществляется в случае, если истек срок действия договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом.

В случае прекращения паевого инвестиционного фонда имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, подлежит реализации. Денежные средства, составляющие паевой инвестиционный фонд и поступившие в него после реализации имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, распределяются в предусмотренном законом порядке в том числе в четвертую очередь - владельцам инвестиционных паев в виде денежной компенсации путем распределения оставшегося имущества пропорционально количеству принадлежащих им инвестиционных паев.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применении последствий недействительности ничтожной сделки, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 166 ГК РФ допускается удовлетворение требования о признании недействительной ничтожной сделки со стороны лица, имеющего охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии с ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В судебном заседании установлено, что Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о фактах совершения ряда сделок ДД.ММ.ГГГГФИО6 (далее - ФИО6), который передал в собственность Закрытого паевого инвестиционного фонда рентный «Стратегические инвестиции» по Правилам доверительного управления фондом, акту приема-передачи недвижимого имущества, заявке на приобретение инвестиционных паев для физических лиц,

земельный участок с кадастровым номером 34:15:060102:251, расположенный по адресу: <адрес>, в 3,5 км. от <адрес>, далее по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок Закрытым паевым инвестиционным фондом рентный «Стратегические инвестиции» продало ООО «Прогресс», которое в свою очередь по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продало данный земельный участок ФИО5;

земельный участок с кадастровым номером 34:15:030102:69, расположенный по адресу: <адрес>, в 6,0 км на северо-запад от <адрес>, далее продан ДД.ММ.ГГГГФИО4;земельный участок с кадастровым номером 34:15:030101:149, расположенный по адресу: <адрес>, Ильичевское сельское поселение, <адрес>, в 1 км по направлению на северо-восток от ориентира, с почтовым адресом ориентира: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером 34:15:040101:86, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Степновского сельского поселения, в 2,0 км на северо-запад от <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ продан ФИО2;

земельный участок с кадастровым номером 34:15:0000:234, расположенный по адресу: <адрес>, Покровское сельское поседение, <адрес>, в 2,0 км. по направлению на юг от ориентира, с почтовым адресом ориентира: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером 34:15:120303:64, расположенный по адресу: <адрес>, Покровское сельское поселение, <адрес>, 6 км севернее <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером 34:15:030102:68, расположенный по адресу: <адрес>, в 6,0 км на северо-запад от <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ продан ФИО4

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 к ответчику ФИО4 о признании недействительной (ничтожной) сделки в отношении земельного участка с кадастровым номером 34:15:040102:101, заявки на приобретение инвестиционных паев для физических лиц, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ЗПИФР «Стратегические известии» и ФИО4 и истребовании данного спорного земельного участка из чужого незаконного владения ФИО4 в его пользу, выделены в отдельное производство.

Согласно п.п.7-9 и 11-13 Правил доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом рентным «Стратегические инвестиции» с ДД.ММ.ГГГГ АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ» является специализированным депозитарием и лицом, осуществляющим ведение реестра владельцев инвестиционных паев Фонда (л.д.193-225 тома №).

Приказом Банка России № ОД-801 от ДД.ММ.ГГГГ лицензия управляющей компании ЗПИФР «Стратегические известии» - ООО «Капитал Эссет Менеджмент» на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами № аннулирована (л.д. 226 тома №).

С учетом требований положений п.2 ст.31 и п.3 ст.30 Закона РФ «Об инвестиционных фондах» АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ» выступает лицом, осуществляющим прекращение ЗПИФР «Стратегические известии».

В соответствии с требованиями главы Положения Банка России от ДД.ММ.ГГГГ№-П «О требованиях по осуществлению деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ведение журнала регистрации операций в Реестре осуществляло ЗАО «ПРСД»; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – ООО «ДКТ», которое ДД.ММ.ГГГГ произвело передачу АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ» реестра ЗПИФР «Стратегические известии», а также документов, связанных с ведением данного реестра по акту приема-передачи.

Из представленных АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ» документов следует, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ является лицом, зарегистрированным в реестре ЗПИФР «Стратегические известии».

Пункт 60 Типовых правил доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, а также пункт 50 Правил ЗПИФР «Стратегические известии» выдача инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда осуществляется путем внесения записи по лицевому счету приобретателя в реестре владельцев инвестиционных паев. При этом выдача паев осуществляется на основании заявок на приобретение инвестиционных паев.

Как следует из регистрационного журнала ЗАО «ПРСД» ДД.ММ.ГГГГ на лицевой счет, открытый на имя истца № было зачислено 327 235, 0180000 инвестиционных паев ЗПИФР «Стратегические известии». Запись о зачислении на лицевой счет инвестиционных паев внесена на основании заявки истца на приобретение инвестиционных паев ЗПИФР «Стратегические известии».

В регистрационные дела представлены заявления ФИО6 о перерегистрации прав на земельные участки, подлинность данных документов стороной истца до настоящего времени не оспорена.

Изучив представленные по запросу суда копии регистрационных дел, документы со стороны« Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ», суд приходит к выводу о том, что перерегистрация права на земельные участки при включении их в состав ЗПИФР «Стратегические известии» произошла путем личного обращения ФИО6 в регистрирующий орган, в связи с чем он произвел необходимые действия по передаче земельных участков в имущество ЗПИФР «Стратегические известии».

Таким образом, оснований для признания недействительными сделок в отношении:

земельного участка с кадастровым номером 34:15:060102:251, расположенного по адресу: <адрес>, в 3,5 км. от <адрес>,

земельного участка с кадастровым номером 34:15:030102:69, расположенного по адресу: <адрес>, в 6,0 км на северо-запад от <адрес>;

земельного участка с кадастровым номером 34:15:030101:149, расположенного по адресу: <адрес>, Ильичевское сельское поселение, <адрес>, в 1 км по направлению на северо-восток от ориентира, с почтовым адресом ориентира: <адрес>;

земельного участка с кадастровым номером 34:15:040101:86, расположенного по адресу: <адрес>, на территории Степновского сельского поселения, в 2,0 км на северо-запад от <адрес>;

земельного участка с кадастровым номером 34:15:0000:234, расположенного по адресу: <адрес>, Покровское сельское поседение, <адрес>, в 2,0 км. по направлению на юг от ориентира, с почтовым адресом ориентира: <адрес>;

земельного участка с кадастровым номером 34:15:120303:64, расположенного по адресу: <адрес>, Покровское сельское поселение, <адрес>, 6 км севернее <адрес>;

земельного участка с кадастровым номером 34:15:030102:68, расположенного по адресу: <адрес>, в 6,0 км на северо-запад от <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ продан ФИО4, не имеется.

Указание истцом на совершение от его имени недействительных сделок по передаче указанного недвижимого имущества судом признается несостоятельным ввиду следующего.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из принципов общеобязательности и исполнимости вступивших в законную силу судебных решений, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, в качестве актов судебной власти, обусловленных ее прерогативами, а также нормами, определяющими место и роль суда в правовой системе Российской Федерации, юридическую силу и значение его решений (статьи 10 и 118 Конституции Российской Федерации), вытекает признание преюдициального значения судебного решения, предполагающего, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Так, в ходе рассмотрения уголовного дела в качестве потерпевшего по делу № в отношении ФИО9 был признан в том числе истец ФИО6

На основании приговора Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №ФИО9 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.3ст.159 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ,ч.1ст.285.3 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.1ст.285.3 УК РФ, ч.3ст.159УКРФ, ч.1ст.285.3 УК РФ, ч.2ст.292 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.1ст.285.3 УК РФ, ч.2ст.292 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.1ст.285.3 УК РФ, ч.2ст.292 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.3ст.159УКРФ, ч.4ст.159 УК РФ, ч.1ст.285.3 УК РФ, ч.2ст.292 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.3ст.159УКРФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.3ст.159 УК РФ, ч.1ст.285.3 УК РФ, ч.2ст.292 УК РФ, ч.1ст.285.3 УК РФ, ч.1ст.285.3 УК РФ, и ей назначено наказание:

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:040101:77 (потерпевший ФИО12) – 2 года лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:060102:251 (потерпевшая СаруханянЛ.А.) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.1ст.285.3 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:060102:251 – 1 год лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:060102:251 (потерпевший ФИО5) – 2 года лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:060102:507 (потерпевший ФИО5) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.1ст.285.3 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:060102:507 – 1 год лишения свободы;

по ч.2ст.292 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:060102:507 (потерпевшие ФИО13, ФИО14) – 1 год 2 месяца лишения свободы с лишением права занимать должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных или муниципальных учреждениях, сроком на 1 год;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:070102:451 (потерпевший ФИО6) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.1ст.285.3 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:070102:451 – 9 месяцев лишения свободы;

по ч.2ст.292 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:070102:451 (потерпевший ФИО6) – 1 год лишения свободы с лишением права занимать должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных или муниципальных учреждениях, сроком на 1 год;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизодам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, с земельными участками с кадастровыми номерами 34:15:070102:494, 34:15:070102:495, 34:15:070102:496, 34:15:070102:497, 34:15:070102:498, 34:15:070102:499, 34:15:070102:500, 34:15:070102:501, 34:15:070102:502 (потерпевший ФИО5) – 2 года 2 месяца лишения свободы;

по ч.1ст.285.3 УК РФ по эпизодам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с земельными участками с кадастровыми номерами 34:15:070102:494, 34:15:070102:495, 34:15:070102:496, 34:15:070102:497, 34:15:070102:498, 34:15:070102:499, 34:15:070102:500, 34:15:070102:501, 34:15:070102:502, - 1 год лишения свободы;

по ч.2ст.292 УК РФ по эпизодам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с земельными участками с кадастровыми номерами 34:15:070102:494, 34:15:070102:495, 34:15:070102:496, 34:15:070102:497, 34:15:070102:498, 34:15:070102:499, 34:15:070102:500, 34:15:070102:501, 34:15:070102:502 (потерпевшая ФИО15) – 1 год 3 месяца лишения свободы с лишением права занимать должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных или муниципальных учреждениях, сроком на 1 год;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизодам от марта 2014 года и ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером (потерпевшая ФИО2) – 2 года лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером34:15:000000:1366 (потерпевший ФИО16) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.4ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:060102:318 (потерпевший ФИО5) – 3 года лишения свободы;

по ч.1ст.285.3 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:060102:318 – 1 год лишения свободы;

по ч.2ст.292 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:060102:318 (потерпевший ФИО5) – 1 год 3 месяца лишения свободы с лишением права занимать должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных или муниципальных учреждениях, сроком на 1 год;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:060102:206 (потерпевший КазарянВ.М.) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:28:070006:488 (потерпевший ФИО5) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:28:070006:229 (потерпевший ФИО5) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:28:160004:205 (потерпевший ФИО5) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:28:160004:148 (потерпевший ФИО5) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:28:160004:147 (потерпевший ФИО5) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:28:160004:941 (потерпевший ФИО5) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:28:130011:119 (потерпевший ФИО5) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.3ст.159 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:120302:0011 (потерпевший ЧигановА.О.) – 1 год 8 месяцев лишения свободы;

по ч.1ст.285.3 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:120302:0011 – 1 год лишения свободы;

по ч.2ст.292 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:120302:0011 (потерпевший ФИО17) – 1 год лишения свободыс лишением права занимать должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных или муниципальных учреждениях, сроком на 1 год;

по ч.1ст.285.3 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:120308:8 – 1 год лишения свободы;

по ч.1ст.285.3 УК РФ по эпизоду от ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером 34:15:120301:7 – 1 год лишения свободы.

На основании ч.3-4 ст.69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний, ФИО9 окончательно назначено наказание в виде 5 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима с лишением права занимать должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных или муниципальных учреждениях, сроком на 2 года.

В соответствии с ч.5ст.69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказания, назначенного по данному приговору, и наказания, назначенного по приговору суда от ДД.ММ.ГГГГФИО9 окончательно назначено наказание в виде 5 лет 1 месяца лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима с лишением права занимать должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных, административно-хозяйственных функций в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных или муниципальных учреждениях, сроком на 2 года.

Приговор Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № в отношении ФИО9 вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя установленные вступившим в законную силу судебным постановлением факты, суд приходит к выводу о том, что приговором Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № не установлены факты совершения ФИО9 преступных действий при перерегистрации прав на спорные земельные участки и включении их в состав ЗПИФР «Стратегические известии», не имеется доказательств того, что представленные рукописные заявления ФИО6 с подписями и расшифровкой фамилии, имени, отчества ФИО6, оформленных для включения земельных участков в состав ЗПИФР «Стратегические известии», имеют признаки подделки, не представлено доказательств подложности указанных документов.

Согласно абз. 4 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении", в соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, по аналогии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ, вступившее в законную силу постановление и (или) решение судьи по делу об административном правонарушении при рассмотрении и разрешении судом дела о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесено это постановление, обязательно для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий данного лица, лишь по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они указанным лицом.

Пределы преюдиции в данном случае ограничены кругом обстоятельств, установленных при рассмотрении судом настоящего гражданского дела.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а потому для осуществления данной обязанности должен интересоваться судьбой данного имущества.

Истец ФИО6, правомочия собственника в отношении спорных земельных участков не осуществлял, судьбой данных земельных участков не интересовался, расходы по их содержанию не нес, действий в связи с целевым назначением земельного участка не предпринимал. Доказательств осуществления прав собственника недвижимого имущества, истцом, а также его представителем не представлено.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных ст. 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Кроме того, в силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а потому для осуществления данной обязанности должен интересоваться судьбой данного имущества.

Учитывая изложенное, заявленные требования ФИО6 к АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ», ООО Капитал, ФИО2, ООО «Прогресс», ФИО5 о признании сделок недействительными (ничтожными), применении последствий недействительности сделок, истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворению не подлежат.

В судебном заседании ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении всех заявленных требований.

В силу положений п. 1 ст. 181 ГК Российской Федерации срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

При этом указанные положения не допускают возможности исчисления срока исковой давности в зависимости от фактора осведомленности истца о недействительности (ничтожности) сделки, поэтому к требованиям о признании недействительной ничтожной сделки не применяются правила, установленные ст. 200 ГК РФ о начале течения срока исковой давности.

Таким образом, заявление ответчика о применении срока исковой давности по заявленным требованиям удовлетворению не подлежит.

Принимая во внимание изложенное, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца к ответчикам в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО6 к АО «Специализированный депозитарий «ИНФИНИТУМ», ООО Капитал, ФИО2, ООО «Прогресс», ФИО5 о признании сделок недействительными (ничтожными), применении последствий недействительности сделок, истребовании имущества из чужого незаконного владения, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Справка: мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья /подпись/ Н.В. Яковлева

Копия верна:

Судья Н.В. Яковлева

Подлинник данного документа

подшит в деле №,

которое находится в Ленинском районном суде

<адрес>