Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Викарий ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и отмене регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Викарий С.А. обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого дома. Являясь опекуном ответчика ФИО1, зарегистрировала его по данному адресу. С 2021 года опекуном ФИО1 не является. Ответчик в доме не проживает более двух лет. Имеет временную регистрацию по месту обучения в <адрес>, включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на получение жилья.

В суде истица требования иска поддержала. Пояснив, что два года с ответчиком не общается. Он проживает в <адрес>. По месту регистрации не приезжает, вещей его в доме нет.

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Ходатайство об отложении дела не заявил, возражений по иску не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены МО МВД России «Черняховский», Управление социальной защиты населения администрации МО «Черняховский городской округ», которые извещены о времени и месте рассмотрения дела. Представители третьих лиц в суд не явились. Ходатайство об отложении дела не заявили. Дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц.

Выслушав истицу, свидетеля, заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Как установлено судом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Викарий С.А. на основании договора купли-продажи от 23.10.2012 года.

В указанном доме с 28.09.2019 года зарегистрирован ответчик ФИО1, который членом семьи истицы не является.

Истица Викарий С.А. на основании постановления администрации Советского городского округа от 19.08.2010 года назначена опекуном по договору о приемной семье в отношении ФИО1. С 11 июня 2021 года учитывая, что попечительство над ФИО1 прекращено по достижению им совершеннолетия выплата ежемесячного пособия Викарий С.А. прекращена на основании Постановления администрации МО «Черняховский городской округ» № от 11.06.2021 года.

Согласно пояснениям истицы, ответчик в указанном доме не проживает. Вещей его в жилом помещении нет.

Свидетель ФИО5 пояснила в суде, что является соседкой Викарий С.А.. Около двух лет не видела ФИО1. В доме он не живет, вещей его в доме нет.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащих ему вещей в доме не имеется. Доказательств в опровержение вышеуказанных обстоятельств суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

Данных о том, что ответчик имеет намерение сохранить за собой право пользования домом, в связи с чем, несет бремя расходов по его содержанию, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жильем, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что он право пользования жилым помещением утратил.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета органом регистрационного учета – МО МВД России «Черняховский».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Викарий ФИО10 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2022 года.

Судья В.В. Ефременкова