Гражданский кодекс часть 1

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Ломовского И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бондаренко И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополь, ООО «Евразийская торговая площадка», ФИО2, ФИО9, третьи лица: СПК «Лесная поляна», ФИО10, судебный пристав – исполнитель ФИО11, ОСП по Симферопольскому району Республики Крым, Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и г. Севастополю, о признании торгов недействительными с применением последствий признания торгов недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе, ООО «Евразийская торговая площадка», в котором просит признать торги по продаже земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью по 0,06 га каждый, расположенных по адресу: , в объёме исполнительного производства №-ИП, возбужденного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Симферопольского района УФССП России по Республике Крым от 02.10.2018 №82021/18/64353 по исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, выданному Симферопольским районным судом Республики Крым в отношении должника ФИО10 в пользу СПК «Лесная поляна» недействительными.

Требования мотивированы тем, что организатором торгов ООО «Евразийская торговая площадка» был нарушен порядок определения победителя, так как не было учтено предложение истца об увеличении цены по указанным лотам по причине сбоя в работе торговой площадки. После сбоя торговая площадка прекратила свою работу, в связи с чем предложение истца по увеличению цены ставки не прошло.

Протокольным определением суда от 29 июля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел судебных приставов по Симферопольскому району Республики Крым.

Протокольным определением суда от 16 сентября 2021 года изменен процессуальный статус ФИО2 на соответчика по делу.

Определением суда от 15 октября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и г. Севастополю.

Протокольным определением суда от 10 декабря 2021 года изменен процессуальный статус ФИО9 на соответчика по делу.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО15 возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что вступившим в законную силу решением суда не установлено нарушений процедуры проведения торгов.

Межрегиональное территориальное Управление Росимущества в Республике Крым и г. Севастополь, ООО «Евразийская торговая площадка», ФИО9, СПК «Лесная поляна», ФИО10, судебный пристав-исполнитель ОСП по Симферопольскому району ФИО11, ОСП по Симферопольскому району Республики Крым, Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и г. Севастополю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

В производстве ОСП по Симферопольскому району УФССП России по Республике Крым находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО12 в пользу СПК «Лесная поляна» денежных средств.

Заочным решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 19 февраля 2019 года по делу №2-391/2019 в рамках исполнительное производство №-ИП обращено взыскание на недвижимое имущество должника, в том числе земельный участок площадью 0,0600 га, расположенный по адресу: , Добровский сельский совет, СТ «Лесная поляна» участок №, и земельный участок площадью 0,0600 га, расположенный по адресу: , участок №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 11 февраля 2020 года указанное имущество передано на торги.

8 июня 2020 года на сайте ООО «Евразийская торговая площадка» был проведен в открытой форме аукцион № по продаже земельного участка площадью 0,0600 га, с кадастровым №; расположенного по адресу: , участок №, и аукцион № по продаже земельного участка площадью 0,0600 га, с кадастровым №; расположенного по адресу: , участок №.

Аукцион №35, по лоту № 1 земельному участку с кадастровым номером №, проходил с 10 часов 00 минут 08 июня 2020 года по 7 часов 27 минут 28 секунд 09 июня 2020 года. Победителем аукциона был признан ФИО8 сделавший предложение последним.

Как следует из протокола по лоту № 1 о результатах проведения открытых торгов по аукциону, проводимому на электронной торговой площадке «Евразийская торговая площадка», находящейся в сети интернет по адресу: http://eurtp.ru, ФИО8 9 июня 2020 года в 06:57:28 была предложена сумма в размере 940337,46 рублей.

Из указанного протокола усматривается, что ФИО8ДД.ММ.ГГГГ в 06:32:41, в 06:36:10, в 06:38:15 была предложена одна и та же цена в размере 935240,78 руб., в 06:33:33, в 06:36:30 иным участником торгов ФИО16 также предложено 935240,78 руб., в 06:44:27, в 06:48:48 участником ФИО16 предложено 937789,12 руб., ФИО6ДД.ММ.ГГГГ в 06:47:58 также предлагал 937789,12 руб., т.е. из данного протокола усматривается, что на протяжении торгов происходило дублирование ставок без увеличения цены шага ставки.

Аукцион №, по лоту № земельному участку с кадастровый №, проходил с 11 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ по 11 часов 09 минуту 59 секунд ДД.ММ.ГГГГ. Победителем аукциона была признана ФИО9 сделавшая предложение последней.

Как следует из протокола № по лоту № о результатах проведения открытых торгов по аукциону, проводимому на электронной торговой площадке «Евразийская торговая площадка», находящейся в сети интернет по адресу: http://eurtp.ru, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ в 10:39:55 была предложена сумма в размере 960724,18 рублей.

При этом, из указанного протокола усматривается, что ФИО7ДД.ММ.ГГГГ в 10:29:56, в 10:30:43, в 10:33:17, в 10:35:57, в 10:39:55 была предложена одна и та же цена в размере 960724,18 руб., а ФИО6ДД.ММ.ГГГГ в 10:32:25, в 10:39:59 также предлагал 960724,18 руб., т.е. произошло дублирование ставок без увеличения цены шага ставки.

Приобщёнными к материалами настоящего дела решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2а-381/2021 и апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от 20 апреля 2021 года по административному делу №а-4170/2021 по иску ФИО3 к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в и , заместителю начальника отдела управления имуществом, учета и контроля Межрегионального территориального Управления Росимущества в и ФИО13, Управлению Федеральной антимонопольной службы по и , с участием заинтересованных лиц: ООО «Евразийская торговая площадка», ФИО4, ФИО5 об оспаривании решения установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сайте «Евразийская торговая площадка» http://eurtp.ru также был проведен в открытой форме аукцион № по продаже земельного участка площадью 0,059 га, расположенного по адресу: ».

В рамках рассмотрения указанного дела, Обществом с ограниченной ответственностью «Евразийская торговая площадка» в адрес Управления Федеральной антимонопольной службы по Республики Крым и г. Севастополю предоставлен ответ от 26 июня 2020 года за вх. 4760 о том, что шаг аукциона (предложение цены) осуществляется автоматически посредством нажатия на кнопку «сделать предложение о цене», участники не формируют произвольные предложения вручную. По причине того, что стоимость тарифа на оплату доменного имени сайта http://eurtp.ru была повышена, о чем не поступило предупреждения провайдера, приготовленного на счете провайдера бюджета на оплату домена http://eurtp.ru не хватило, вследствие чего провайдер приостановил работу доменного имени, что вызвало сначала замедление работы сайта, а позднее отключение. ДД.ММ.ГГГГ корректная работа сайта была восстановлена. В связи с замедлением работы сайта, предложения о цене приходили и обрабатывались с опозданием, вследствие чего система давала второму участнику сделать повторно то же предложение о цене, которое ранее было отправлено участником, сделавшим соответствующее предложение первым.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство свидетельствует о том, что электронная торговая площадка ООО «Евразийская торговая площадка» при проведении указанных торгов по аукционам №35, №37, перестала корректно работать в необходимом режиме для продолжения торгов.

Основания и последствия для признания торгов недействительными предусмотрены в статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных ст. 167 названного Кодекса (пункт 2 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Если в судебном порядке публичные торги признаны недействительными и применены последствия недействительности сделки, заключенной на торгах, постановление об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом или его заместителем по собственной инициативе или по заявлению взыскателя в порядке, предусмотренном частью 9 статьи 47 Закона об исполнительном производстве. В этом случае судебный пристав-исполнитель должен осуществить исполнительные действия по организации новых публичных торгов, поскольку надлежащее обращение взыскания на имущество должника не завершено (пункт 73).

Согласно пункту 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу – лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

В соответствии с пунктом 11.1.1 Регламента Евразийской торговой площадки торги с использованием открытой формы представления предложений о цене (кроме торгов посредством публичного предложения) проводятся с учетом положений, предусмотренных настоящим пунктом (размещен на сайте https://eurtp.ru/Home/Reglament).

Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке в соответствии с подпунктом «г» пункта 13.1 настоящего Порядка с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества или предприятия должника на величину, равную «шагу аукциона».

Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений.

Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически.

Учитывая установленные судом обстоятельства, свидетельствующие о том, что ценовые предложения участников торгов, в том числе и ФИО1, по увеличению шага дублировались без изменения размера ставки, в связи с чем участники торгов не имели возможности объективно располагать информацией об увеличении цены лотов, а также ответ ООО «Евразийская торговая площадка» о замедлении работы и отключении сайта http://eurtp.ru при проведении указанных торгов, однако данные обстоятельства не были учтены при завершении торгов, допущенные нарушения следует признать существенными, поскольку они непосредственно повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Доводы представителя ответчика - ФИО15 относительно того, что вступившим в законную силу решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 21.10.2020 по делу №2-1734/2020 об отказе в удовлетворении иска СПК «Лесная поляна» о признании торгов несостоявшимися, не установлено нарушений процедуры проведения торгов суд отклоняет, поскольку предметом рассмотрения указанного иска не являлось наличие сбоев в работе ООО «Евразийская торговая площадка» при проведении оспариваемых аукционов.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Межрегиональному территориальному Управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополь, ООО «Евразийская торговая площадка», ФИО2, ФИО9, третьи лица: СПК «Лесная поляна», ФИО10, судебный пристав – исполнитель ФИО11, ОСП по Симферопольскому району Республики Крым, Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и г. Севастополю, о признании торгов недействительными, с применением последствий признания торгов недействительными - удовлетворить.

Признать недействительными торги (аукционы ООО «Евразийская торговая площадка» № 35, №37 от 08.06.2020) по продаже земельных участков №, № с кадастровыми номерами: №, № площадью по 0,06 га каждый, расположенных по адресу: , в объёме исполнительного производства №-ИП, возбужденного постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Симферопольского района УФССП России по Республике Крым от 02.10.2018, в отношении должника ФИО10 в пользу СПК «Лесная поляна».

Возложить на Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе обязанность возвратить аукционную документацию в ОСП Симферопольского района УФССП России по Республике Крым для выполнения дальнейших исполнительных действий в рамках исполнительного производства №-ИП.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Симферопольский районный суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ломовский И.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 18 января 2022 года.