Гражданский кодекс часть 1

06 июня 2022 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Веселовой Т.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Забелиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Бор Нижегородской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявления указал следующее.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации городского округа обратился в Борский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по с заявлением о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – газоснабжение домов на уч. 22, 23, 26, 29, , кадастровый №, протяженностью 1 124 м, адрес: , 23, 26, 29.

В соответствии с ответами Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в и Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений в реестрах федерального имущества и имущества государственной собственности объект не числится.

Также объект не является объектом муниципальной собственности и в реестре муниципального имущества городского округа не числится.

Объект поставлен на учет в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером записи: 52:19:0000000:1374-52/147/2021-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

На момент обращения в суд объект числится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимости более трех месяцев, объект поставлен на учет в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером 52:19:0000000:1374-52/147/2021-1У.

При указанных обстоятельствах заявитель обратился в суд и просил признать право муниципальной собственности на следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – газоснабжение домов на уч. 22, 23, 26, 29, , кадастровый №, протяженностью 1 124 м, адрес: , 23, 26, 29.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 2 ст. 290 ГПК РФ установлено, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая от имени общего собрания жителей домов, расположенных по адресу: , СНТ «Труд», , обратилась в администрацию городского округа с заявлением о принятии сети газоснабжения, состоящей из 15 надземных и подземных контуров общей протяженностью 1 124 м, и 2 наземных контуров общей площадью 2 кв.м., имеющей местоположение: Российская Федерация, городской округ , 23, 26, 29, наименование объекта учета – газоснабжение домов на уч. 22, 23, 26, 29 , в связи с отсутствием собственника, для оформления права муниципальной собственности городского округа .

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание жителей домов, расположенных по адресу: , Борская ферма, ТСН «Труд», проведенного в очной форме, на котором, в том числе решался вопрос об оформлении бесхозяйного газопровода в муниципальную собственность.

Согласно протоколу № общего собрания жителей домов, расположенных по адресу: , Борская ферма, ТСН «Труд», от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ в аварийно-диспетчерскую службу филиала ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» в поступила заявка: по адресу: ТСН «Труд», , «запах газа у газового колодца». По прибытии обнаружена взрывоопасная загазованность канализационного колодца. Так же опасная концентрация газа была обнаружена в других канализационных и водопроводных колодцах, при буровом обследовании обнаружена концентрация газа, в том числе в непосредственной близости от фундаментов жилых домов. Произведена локализация аварийной ситуации путем отключения задвижки на выходе из ШРП. Отключен распределительный газопровод низкого давления, являющийся источником газоснабжения части улиц Народная, Борская ферма и ТСН «Труд». Указанный газопровод не принадлежит ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» на праве собственности и не находится во владении на ином законном основании, договоры на техническое обслуживание с владельцами газопровода не заключены. По информации, имеющейся в ПАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» газопроводы на территории ТСН «Труд», части улиц Народная и Борская ферма, принадлежат частным лицам, источником газоснабжения является распределительный газопровод, построенный ООО «Кварц». Вместе с тем, жителям улиц Народная, Борская ферма и ТСН «Труд» газопроводы высокого, среднего и низкого давления с 2 ШРП не передавались. В соответствии с договором на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования и газопроводов №.0-04-0751/1089 от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванные объекты находились на обслуживании ОАО «Газпром газораспределение Нижний Новгород». В 2017 году ООО «Кварц» в связи с отсутствием у общества прав на названные газопроводы отказался от исполнения договора на техническое обслуживание, о чем сообщил в администрацию городского округа . Также ООО «Кварц» указал, что данное имущество как бесхозяйное должно быть принято в муниципальную собственность. Администрация городского округа никаких действий по принятию газопровода в муниципальную собственность с 2017 года не предприняла. Отсутствие собственника или иного законного владельца у газопроводов высокого, среднего и низкого давления, являющихся источником газоснабжения части улиц Народная, Борская ферма и ТСН «Труд», повлекло за собой чрезвычайную ситуацию, в результате которой без газа остались 82 жилых дома. Собственникам жилых домов, при их приобретении объекты газоснабжения (газопровод высокого давления, газопровод среднего давления, распределительный газопровод низкого давления и 2 ШРП) в собственность или иное законное владение не передавались.

В связи с указанным на разрешение общего собрания поставлен вопрос о необходимости обращения в администрацию городского округа с заявлением об оформлении объекта газоснабжения в муниципальную собственность.

По данному вопросу общим собранием принято решение обратиться в администрацию городского округа по вопросу оформления бесхозяйного газопровода – сеть газоснабжения, состоящая из 15 надземных и подземных контуров общей протяженностью 1 124 м, и 2 наземных контуров общей площадью 2 кв.м., имеющая местоположение: Российская Федерация, городской округ , 23, 26, 29. Наименование объекта учета – газоснабжение домов на уч. 22, 23, 26, 29 .

В целях установления принадлежности указанного имущества Департаментом истребованы сведения из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ; Министерства имущественных и земельных отношений ; КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ ».

Согласно ответам, полученным на запросы, сооружение – газоснабжение домов на у. 22, 23, 26, 29 , протяженность 1 124 м, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес: Российская Федерация, , 23, 26, 29, в реестре имущества государственной собственности , в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества городского округа не числится, объектом муниципальной собственности городского округа не является.

По данным Реестровой книги (инвентарного дела) в период до ДД.ММ.ГГГГ и по данным Поземельной книги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ архива Борского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», хранящихся в архиве КП НО «Нижтехинвентаризация-БТИ », права собственности на объект недвижимости – сооружение – газоснабжение домов на уч. 22, 23, 26, 29 , протяженность 1 124 м, назначение: сооружение коммунального хозяйства, адрес: Российская Федерация, , 23, 26, 29, зарегистрированы не были.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства протяженностью 1 124 м., расположенного по адресу: Российская Федерация, , 23, 26, 29, номер записи о принятии на учет 52:19:0000000:1374-52/147/2021-1У.

Согласно приобщенному к материалам дела уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости с кадастровым номером 52:19:0000000:1374, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 1 124 м., расположенный по адресу: Российская Федерация, , 23, 26, 29, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанное недвижимое имущество является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, со дня постановки на учет спорного недвижимого имущества как бесхозяйного недвижимого имущества истекло три месяца, спор о праве на него отсутствует, в связи с чем заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – газоснабжение домов на уч. 22, 23, 26, 29, , кадастровый №, протяженностью 1 124 м, адрес: , 23, 26, 29.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд .

Судья Т.Ю. Веселова