Решение № 2-1222 от 21.09.2011 Ростовского районного суда (Ярославская область)

                                                                                    Ростовский районный суд Ярославской области                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                            Вернуться назад                                                                                           

                                    Ростовский районный суд Ярославской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Дело № 2-1222/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2011 года г.Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Бабич В.Е.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения   филиалу ГУПТИ по  об изменении объекта права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Решением Ростовского райсуда от 13 октября 2003 года, вступившим в законную силу, признано недействительным постановление главы администрации  муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта приемки законченного строительством жилого  в », за ФИО2 признано право собственности на жилое помещение по адресу: .

Данное решение было вынесено с учетом того, что дом по адресу:  является двухквартирным жилым домом и был неправильно принят в эксплуатацию по частям, т.к. вторая половина дома была на момент принятия решения судом не завершена строительством. Однако вторая половина дома (застройщик ГУП «») была на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от 23.04.2007г. в рамках дела о банкротстве ГУП «» зарегистрирована как незавершенный строительством отдельный жилой  ДД.ММ.ГГГГ была продана на торгах ФИО1.

В настоящее время ФИО2 фактически владеет жилым домом по адресу: , а юридически квартирой № в жилом , состоящем из одной квартиры, поскольку  оформлена в ЕГРНП как незавершенный строительством .

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения  филиалу ГУПТИ по  просит изменить объект права собственности принадлежащего ему недвижимого имущества по адресу:  путем признания за ним права собственности на жилой дом по адресу:  и прекращении права собственности на .

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по ордеру адвокат ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что решением Ростовского райсуда от 13 октября 2003 года, вступившим в законную силу, признано недействительным постановление главы администрации  муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта приемки законченного строительством жилого  в », за ФИО2 признано право собственности на жилое помещение по адресу: . Данное решение было вынесено с учетом того, что дом по адресу:  является двухквартирным жилым домом и был неправильно принят в эксплуатацию по частям, т.к. вторая половина дома была на момент принятия решения судом не завершена строительством. Однако вторая половина дома (застройщик ГУП «») была на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от 23.04.2007г. в рамках дела о банкротстве ГУП «» зарегистрирована как незавершенный строительством отдельный жилой  ДД.ММ.ГГГГ была продана на торгах ФИО1. В настоящее время ФИО2 фактически владеет жилым домом по адресу: , а юридически квартирой № в жилом , состоящем из одной квартиры, поскольку  оформлена в ЕГРНП как незавершенный строительством , вместе с тем,  одноквартирном жилом доме существовать не может. Из-за имеющихся противоречий и неясности правового статуса дома (многоквартирный он или нет) истец не может нормально эксплуатировать дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в  филиал ГУПТИ по  с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на целый жилой дом по адресу:  с целью изменить объект права собственности и зарегистрировать право собственности на целый жилой дом, однако ему было отказано, поскольку он является собственником лишь .

Представитель ответчика городского поселения  по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не имел.

Представитель  филиала ГУПТИ по  в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по  в качестве третьего лица в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

ФИО1 в качестве третьего лица в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не имел, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ на торгах приобрел незавершенный строительством отдельный жилой дом по адресу: .

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что решением Ростовского райсуда от 13 октября 2003 года, вступившим в законную силу, признано недействительным постановление главы администрации  муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта приемки законченного строительством жилого  в », за ФИО2 признано право собственности на жилое помещение по адресу: .

Данное решение было вынесено с учетом того, что дом по адресу:  является двухквартирным жилым домом и был неправильно принят в эксплуатацию по частям, т.к. вторая половина дома была на момент принятия решения судом не завершена строительством. Однако вторая половина дома (застройщик ГУП «») была на основании решения Арбитражного суда Ярославской области от 23.04.2007г. в рамках дела о банкротстве ГУП «» зарегистрирована как незавершенный строительством отдельный жилой  ДД.ММ.ГГГГ была продана на торгах ФИО1.

В настоящее время ФИО2 фактически владеет жилым домом по адресу: , а юридически квартирой № в жилом , состоящем из одной квартиры, поскольку  оформлена в ЕГРНП как незавершенный строительством .

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, за ФИО2 должно быть признано право собственности на жилой дом по адресу: , право собственности ФИО2 на  должно быть прекращено.

Руководствуясь ст.ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Изменить объект права собственности принадлежащего ФИО2 недвижимого имущества по адресу:  путем признания за ним права собственности на жилой дом по адресу: .

Право собственности ФИО2 на  - прекратить.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в 10 дневный срок.

Председательствующий В.Е.Бабич