Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбун Л.В. к Администрации г. Назарово Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Горбун Л.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Назарово Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в соответствии с ордером ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена его матери – А., которая в ней постоянно проживала со своей семьей и являлась нанимателем. В ордер на указанную квартиру были вписаны его мать – А., а также дети А. – О. и Р., он в данный ордер по неизвестной причине не был вписан. ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета из указанной квартиры в связи с осуждением к лишению свободы. ДД.ММ.ГГГГ А. умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер Р., ДД.ММ.ГГГГ умерла О. ДД.ММ.ГГГГ он был освобожден из мест лишения свободы, проживает в данной квартире без регистрации. В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию г. Назарово Красноярского края с целью заключения с ним договора социального найма на указанную квартиру, в чем ему было отказано. Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ до осуждения к лишению свободы он постоянно проживал в указанной квартире, после освобождения из мест лишения свободы продолжает проживать в указанной квартире, является членом семьи умершего нанимателя указанной квартиры, исполняет свои обязанности по оплате за наем указанного помещения и коммунальных услуг, от указанной квартиры он не отказывался, другого жилого помещения не имеет. В связи с чем, просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, обязать Администрацию г. Назарово Красноярского края заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение.

Истец Горбун Л.В. , извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверяет представлять его интересы в суде своим представителям Москалеву С.В., Дорошенко О.Н., действующим на основании доверенности. В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал по данному адресу с матерью, сестрой, и братом, обучался в <данные изъяты>, потом в <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ был осужден к лишению свободы, отбывал наказание, последний раз освободился из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ, когда находился на свободе, постоянно проживал в данной квартире. При условно-досрочном освобождении не сообщил данный адрес, так как ему сообщили, что квартира продана.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика Администрации г. Назарово Красноярского края, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителей истца, не возражающих против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Администрации г. Назарово Красноярского края Никулин Н.А. возражал против удовлетворения исковых требований о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, указав, что Горбун Л.В. не был вписан в ордер на спорную квартиру, в связи с чем, оснований для заключения с ним договора социального найма на спорную квартиру не имеется. Против удовлетворения исковых требований о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма возражений не имеет с учетом представленных со стороны истца доказательств.

В судебном заседаниипредставители истца Москалев С.В., Дорошенко О.Н. заявленные Горбун Л.В. исковые требования поддержали, подвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Суд, выслушав представителей истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из статьи 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения Шиенковой А.Л. в спорное жилое помещение) следует, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов гражданского дела следует, что истец Горбун Л.В. является сыном А., которой ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № на семью из двух человек: дочь О., сына Р. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на занятие жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении Горбун Л.В., свидетельством о расторжении брака супругов Г., свидетельством о заключении брака супругов М..

Вышеуказанная квартира находится в собственности муниципального образования г. Назарово, внесена в реестр городской казны под номером № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации г. Назарово № от ДД.ММ.ГГГГ, что видно из выписки из реестра городской казны муниципального образования г. Назарово.

А. была зарегистрирована в указанной квартире в качестве нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была снята с учета в связи со смертью. О. была зарегистрирована в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, была снята с учета в связи со смертью. Р. был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, был снят с учета в связи со смертью. Горбун Л.В. (истец по настоящему делу) был зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, был снят с учета в связи с осуждением к лишению свободы. Указанные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой, выпиской из домовой книги, справкой Е. от ДД.ММ.ГГГГ.

Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, О. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

В настоящее время в вышеуказанной квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой Е. от ДД.ММ.ГГГГ.

Горбун Л.В. (истец по настоящему делу) в приватизации жилья участия не принимал, жилых помещений в собственности не имеет, что следует из справок Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления У. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Д. от ДД.ММ.ГГГГ Горбун Л.В. находился в местах лишения свободы в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из мест лишения свободы по последнему приговору суда Горбун Л.В. освободился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой об освобождении П. от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ до осуждения к лишению свободы Горбун Л.В. постоянно проживал в вышеуказанной квартире по адресу: <адрес>, после освобождения из мест лишения свободы продолжает проживать в вышеуказанной квартире, что видно из справки Ш. от ДД.ММ.ГГГГ, справки Ц., справки Б., учетной карты призывника Горбун Л.В., справки о семейном положении призывника Горбун Л.В., сообщения начальника К. В. от ДД.ММ.ГГГГ, справки Назаровского городского суда Красноярского края В. от ДД.ММ.ГГГГ, справки Назаровского городского суда Красноярского края В. от ДД.ММ.ГГГГ, справки мирового судьи судебного участка № г. Назарово и Назаровского района от ДД.ММ.ГГГГ, справки Назаровского городского суда Красноярского края В. от ДД.ММ.ГГГГ, приговора Назаровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, заявления Горбун Л.В. о выдаче (замене) паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, медицинской карты амбулаторного больного Горбун Л.В.

Горбун Л.В. после освобождения из мест лишения свободы исполняет свои обязанности по оплате за наем вышеуказанного жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается представленными Горбун Л.В. квитанциями, чеками, справкой Е. от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные судом свидетели Ю., М. подтвердили, что Горбун Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает в вышеуказанной квартире, периодически находился в местах лишения свободы, после освобождения из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ продолжает проживать в спорной квартире.

В заявлении на имя начальника П. от ДД.ММ.ГГГГ Горбун Л.В. указал, что до осуждения проживал по адресу: <адрес>, просил при освобождении оформить проездные документы по месту жительства отчима по адресу: <адрес>, указал причину невозвращения к прежнему места жительства: «там больше ни кто не живет», в связи с чем, в справке об освобождении, выданной П. ДД.ММ.ГГГГ указано, что Горбун Л.В. следует к месту жительства по адресу: <адрес>. в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец пояснил, что указал в заявлении адрес отчима, поскольку ему сообщили, что в его квартире после смерти О., проживают другие люди, что подтверждается письмом, почтовым конвертом.

Учитывая представленные истцом доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что Горбун Л.В. вселился и постоянно проживал в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, пользовался спорной квартирой, производит оплату за наем вышеуказанной квартиры и коммунальных услуг, является членом семьи умершего нанимателя вышеуказанной квартиры, его выезд из вышеуказанной квартиры носил временный и вынужденный характер по причине отбывания наказания в местах лишения свободы, от указанной квартиры он не отказывался, исходя из того, что вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности, суд приходит к выводу о том, что Горбун Л.В. принял на себя права и обязанности нанимателя, приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и с ним должен быть заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования Горбун Л.В. о признании за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении на Администрацию г. Назарово Красноярского края обязанности заключить с ним договор социального найма на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбун Л.В. к Администрации г. Назарово Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за Горбун Л.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию г. Назарово Красноярского края заключить с Горбун Л.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Судья: Хобовец Ю.А.