Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев гражданское дело по иску Кирсановой Аллы Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Кирсановой Анастасии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирсановой Екатерины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Кирсанову Николаю Николаевичу, третьему лицу: Отделу социальной защиты населения Кировского района г.Астрахани о вселении, устранении препятствий в пользовании жилого помещения путем выдачи ключей от квартиры.

У С Т А Н О В И Л:

Кирсанова Алла Владимировна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Кирсановой Анастасии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирсановой Екатерины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к Кирсанову Николаю Николаевичу, третьему лицу - Отделу социальной защиты населения <адрес> о вселении, устранении препятствий в пользовании жилого помещения путем выдачи ключей от квартиры. Как следует из существа иска, Кирсанова Анастасия Николаевна является собственником 1\2 доли <адрес>, другим собственником квартиры в размере 1\2 доли является ответчик Кирсанов Н.Н., который препятствует в проживании как Кирсановой А.Н., так и истцу, являющуюся матерью и второй дочери. Указанные лица являются членами семьи, которая в силу закона также обладает правом проживания совместно с несовершеннолетней дочерью.

В судебном заседании Кирсанова А.В., ее представитель Бурова Н.А. заявленные требования поддержали.

Представитель Кирсанова Н.Н. – Русанова О.В. возражала по существу иска, указывая, что Кирсанов Н.Н. никогда не препятствовал в проживании как Кирсановой А.В., так и детям в указанном жилом помещении, единственным его требованием было заключение с Кирсановой А.В. договора найма с ее стороны на это жилое помещение, в котором будут изложены ее обязанности по использованию помещения, по оплате за него, по сохранению имущества.

Выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего:

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что Кирсанова Анастасия Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1\2 доли <адрес>. Данное право у Кирсановой А.Н. возникло на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ( Определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения). Согласно существа данного решения, Кирсанова А.Н. с момента рождения проживала в <адрес>, вместе с тем зарегистрирована не была. Кирсанов Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации получил в собственность указанное жилое помещение, т.е. с нарушением ее права на участие в приватизации. При указанных обстоятельствах суд признал в части договор передачи Кирсанову Н.Н. жилого помещения недействительным и признал за Кирсановой А.Н. право собственности на 1\2 долю в указанной квартире.

Согласно свидетельства о рождении № I-КВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС <адрес> Кирсанова Алла Владимировна является матерью Кирсановой Анастасии Николаевны. Кирсанова Алла Владимировна также является матерью Кирсановой Екатерины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кирсанова Алла Владимировна, Кирсанова Анастасия Николаевна и Кирсанова Екатерины Николаевна являются членами одной семьи.

Исходя из приведенных норм закона, истец, ее дети имеют право пользования жилым помещением, собственником которого является один из членов ее семьи.

При указанных обстоятельствах, заявленные истцом требования как о вселении в спорное жилое помещение, так и не препятствовать в его использовании, выдать ключи от входной двери квартиры подлежат удовлетворению.

При этом суд находит не состоятельными доводы представителя ответчика об отсутствии спора по делу, поскольку из позиции ответчика усматривается, что вопрос о вселении в жилое помещение как собственника, так и членов ее семьи ответчик ставит в зависимость от наличия договора найма жилого помещения.

Данную позицию суд находит не состоятельной, поскольку отсутствие договора не может препятствовать в реализации права собственника и членов ее семьи пользовать жилым помещением, все возникающие вопросы подлежат разрешению в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кирсановой Аллы Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Кирсановой Анастасии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирсановой Екатерины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Кирсанову Николаю Николаевичу, третьем у лицу: Отделу социальной защиты населения Кировского района г.Астрахани о вселении, устранении препятствий в пользовании жилого помещения путем выдачи ключей от квартиры удовлетворить.

Вселить Кирсанову Аллу Владимировну, и ее несовершеннолетних детей Кирсанову Анастасию Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирсанову Екатерину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>.

Обязать Кирсанова Николая Николаевича не чинить препятствия Кирсановой Алле Владимировне, Кирсановой Анастасии Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кирсановой Екатерине Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользовании квартирой, путем передачи экземпляра ключей от входной двери <адрес> и обеспечить беспрепятственный доступ в жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Кольцова