Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Архангельского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 27,4 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что на удовлетворении исковых требований настаивает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Из искового заявления следует, что истец ФИО1 является наследницей после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. на денежную компенсацию к закрытым счетам в ПАО «Сбербанк». Наследодатель ФИО4 являлась собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору приватизации площадь спорной квартиры 27,4 кв.м., при этом согласно сведениям об учете зарегистрированных объектов недвижимости площадь указанной квартиры составляет 28,4 кв.м. Из справки, выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по Тихорецкому району № 949 от 07.06.2019г. следует, что увеличение общей площади 27,4 кв.м. до 28,4 кв.м. произошло за счет перепланировки без разрешительной документации и уменьшения площади мест общего пользования. Право собственности на перепланированную самовольно квартиру наследодатель ФИО4 в установленном порядке не зарегистрировала. В связи с тем, что на момент смерти ФИО4 вид объекта наследственного имущества изменился и не соответствовал правоустанавливающим документам, нотариус ФИО2 не выдала истцу ФИО1 свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру, разъяснив ей право обращения в суд по вопросу признания права собственности. В целях устранения самовольной перепланировки квартиры истец ФИО1 произвела снос тамбура, возведенного наследодателем в месте общего пользования (на лестничной площадке). В результате площадь спорной квартиры составляет 27,4 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам. Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по Тихорецкому району №КП/2019-62673 от 14.11.2019г. В связи с тем, что право собственности истицы на спорную квартиру не зарегистрировано, она не имеет полномочий на обращение в органы кадастрового учета в целях внесения изменений в сведения ЕГРН относительно площади квартиры. Истец ФИО1, являясь наследником по закону после смерти матери ФИО3, имеет законное право на наследственное имущество. При этом она не имеет иной внесудебной возможности оформить свое право на наследственное имущество, других наследников и заинтересованных лиц не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Архангельского сельского поселения Тихорецкого района не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что исковые требования признает в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации МО Тихорецкий район не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что администрация муниципального образования Тихорецкий район не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследницей после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. на денежную компенсацию к закрытым счетам в ПАО «Сбербанк»).

Наследодатель ФИО4 являлась собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору приватизации площадь спорной квартиры 27,4 кв.м., при этом согласно сведениям об учете зарегистрированных объектов недвижимости площадь указанной квартиры составляет 28,4 кв.м.

Из справки выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по Тихорецкому району № 949 от 07.06.2019г. следует, что увеличение общей площади 27,4 кв.м. до 28,4 кв.м. произошло за счет перепланировки без разрешительной документации и уменьшения площади мест общего пользования.

Право собственности на перепланированную самовольно квартиру наследодатель ФИО4 в установленном порядке не зарегистрировала.

В связи с тем, что на момент смерти ФИО4 вид объекта наследственного имущества изменился и не соответствовал правоустанавливающим документам, нотариусом ФИО2 не выдано истцу ФИО1 свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру.

В целях устранения самовольной перепланировки квартиры истец ФИО1 произвела снос тамбура, возведенного наследодателем в месте общего пользования (на лестничной площадке). В настоящее время площадь спорной квартиры составляет 27,4 кв.м., что соответствует правоустанавливающим документам.

Вышеизложенное подтверждается справкой, выданной ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по Тихорецкому району №КП/2019-62673 от 14.11.2019г.

Таким образом, в ином, внесудебном порядке, признать свое право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истец ФИО1 не имеет возможности.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований в части признания права собственности в порядке наследования.

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, суд считает необходимым принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Архангельского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 27,4 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина