Гражданский кодекс часть 1

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Приваловой О.В., при секретаре судебного заседания Аветисян М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Хрипунова» к ФИО3, и ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Хрипунова» обратилось в Егорьевский городской суд Московской области с иском к ФИО3, и ФИО4, в котором просит взыскать с них солидарно, с учетом уточнений, задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 22798,89 рублей и пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме 7486,78 рублей, а также задолженность за коммунальную услугу «обращение с ТКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 11711 рублей 94 копейки и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 6783 рублей 92 копеек, всего взыскать задолженность в размере 48781,53 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1663,00 рублей, возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 1797,00 рублей.

Представитель ООО УК «Хрипунова» ФИО2 в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из иска следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают ответчики ФИО3 и ФИО4, а также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Лицевой счет № зарегистрирован на имя ФИО3 Решением Егорьевского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО5 признано право собственности на 312/1889 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, состоящих из комнат № и № с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в квартире по 52/1889 доли за каждым. Ответчики до настоящего времени не зарегистрировали право собственности на основании вышеуказанного решения суда, но постоянно проживают и пользуются жилым помещением по адресу: <адрес> ком.8. Истец ДД.ММ.ГГГГ подал в Мировой суд Егорьевского судебного района в судебный участок № № заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3 Судебный приказ был вынесен, однако, 08.06.2020 г. по заявлению ФИО3 судебный приказ по делу № был отменен определением мирового судьи судебного участка №ФИО1 Истец ДД.ММ.ГГГГ повторно обратился в мировой суд Егорьевского судебного района, судебный участок № с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3, ФИО4, и ФИО7 Определением мирового судьи судебного участка № разъяснено, что истец может предъявить свои требования ответчикам в порядке искового производства. В течении длительного периода времени должники не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Обслуживающей организацией и поставщиком коммунальных услуг по адресу: <адрес>, является ООО УК «Хрипунова». Задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. Срок задолженности составляет более 35 месяцев. Заявлений по отсрочке платежей со стороны ФИО3 не поступало. Соглашений о предоставления рассрочки по погашению задолженностей за коммунальные платежи между ООО УК «Хрипунова» и ФИО3 не заключалось. Квитанции для оплаты коммунальных платежей ФИО3 получает регулярно и проинформирована о своей задолженности. Платежи с ДД.ММ.ГГГГ поступают нерегулярно, не в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность. Ответчики регулярно нарушают режим оплаты за жилое помещение, умышленно и целенаправленно нарушают закон и порядок регистрации прав на недвижимое имущество. С ДД.ММ.ГГГГ была введена новая коммунальная услуга «Обращение с ТКО». Договор на оказание услуги истец заключил с региональным оператором <данные изъяты> Счета по договору выставляет <данные изъяты> По данной услуге у должников по лицевому счету № на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 11 711,94 руб. Пени за просроченную оплату за коммунальную услугу «Обращение с ТКО» за 33 месяца, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), составляет 6 783, 92 руб.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме. Согласно заявлению, ответчику последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают ответчики ФИО3 и ФИО4, а также ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12). Лицевой счет № зарегистрирован на имя ФИО3

Решением Егорьевского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО5 признано право собственности на 312/1889 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, состоящих из комнат № и № с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в квартире по 52/1889 доли за каждым (л.д. 14-17).

Ответчики до настоящего времени не зарегистрировали право собственности на основании вышеуказанного решения суда, но постоянно проживают и пользуются жилым помещением по адресу<адрес>

Истец ДД.ММ.ГГГГ подал мировому судье заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3

Судебный приказ был вынесен, однако, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 судебный приказ по делу № был отменен определением мирового судьи.

Истец ДД.ММ.ГГГГ повторно обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО3, ФИО4, и ФИО7 (л.д. 18-19).

Определением мирового судьи судебного участка № разъяснено, что истец может предъявить свои требования ответчикам в порядке искового производства.

Обслуживающей организацией и поставщиком коммунальных услуг по адресу: <адрес>, является ООО УК «Хрипунова». Задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашений о предоставления рассрочки по погашению задолженностей за коммунальные платежи между ООО УК «Хрипунова» и ФИО3 не заключалось.

Сумма задолженности, подлежащая взысканию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 22798,89 руб.

Пени за просроченную оплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляют 7486,78 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ была введена новая коммунальная услуга «Обращение с ТКО».

Договор на оказание услуги истец заключил с региональным оператором <данные изъяты> (л.д. 41-44). Счета по договору выставляет <данные изъяты>

По данной услуге у должников по лицевому счету № № на ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в размере 11 711,94 руб. (л.д. 40).

Пени за просроченную оплату за коммунальную услугу <данные изъяты>» за 33 месяца, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), составляет 6 783, 92 руб.

Cогласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ гражданин обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном ломе обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом также установлено, что ответчиками не выполняются обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составила 22798,89 рублей, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме 7486,78 рублей, а также задолженность за коммунальную услугу «обращение с ТКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составила 11711 рублей 94 копейки и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 6783 рублей 92 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ООО УК «Хрипунова» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО УК «Хрипунова» на основании ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1663,00 рублей, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом оплачена госпошлина в размере 3460,00 рублей, сумма госпошлины в размере 1797,00 рублей подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО УК «Хрипунова» к ФИО3, и ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, (ИНН: №) и ФИО4 (ИНН: №) солидарно в пользу ООО УК «Хрипунова» (ИНН: №, ОГРН: №) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 22798,89 рублей и пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме 7486,78 рублей, а также задолженность за коммунальную услугу «обращение с ТКО» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 11711 рублей 94 копейки и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 6783 рублей 92 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1663,00 рублей.

Возвратить ООО УК «Хрипунова» излишне уплаченную госпошлину в размере 1797,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Егорьевский городской суд Московской области.

Судья подпись О.В. Привалова