Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Чусовского городского поселения о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Чусовского городского поселения о признании права пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2 на иске настаивали и пояснили, что ФИО1 с .... г. фактически проживает по адресу: ..., заселен в установленном порядке. Он работал в ..., по его заявлению ему предоставили указанное помещение, но ордер не был выдан. До настоящего времени он проживает в выделенной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Администрация Чусовского городского поселения отказывает ФИО1 в заключении договора социального найма.

Представитель ответчика ФИО3 иск не признала и пояснила, что ФИО1 обоснованно отказано в заключении договора социального найма, поскольку им не был предоставлен документ, дающий право на вселение. Претензий по поводу проживания ФИО1 в спорной квартире и намерения иным способом распорядиться жильем не имеется.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным и муниципальным предприятиям, учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Квартира находится в муниципальной собственности администрации Чусовского городского поселения, что подтверждается выпиской из Реестра имущества, являющегося собственностью муниципального образования «Чусовское городское поселение» (л. д. 15).

ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, о чем свидетельствует справка об отсутствии задолженности за электроэнергию (л. д. 17).

Свидетель ..... в судебном заседании подтвердила факт проживания ФИО1 в спорной квартире. Также пояснила, что в Чусовской леспромхоз всегда заселял своих работников, не предоставляя ордеров.

Свидетель .... пояснила, что она работала в отделе кадров, была секретарем цехового комитета, который распределял жилье. ФИО1 писал заявление о предоставлении ему жилого помещения, на заседании цехкома было принято решение о предоставлении квартиры в д. № .... по ул. ..... Она сама готовила выписку из решения.

Свидетель .... пояснила, что она работала паспортисткой в ЖКХ. К ней поступала выписка из решения о предоставлении ФИО1 квартиры. Ордера выдавала исполком.

Таким образом, суд считает, что поскольку ФИО1 заселился в квартиру в установленном порядке, постоянно проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги, то он приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: ... на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О. А. Обухова