Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яковлева Сергея Ивановича и Яковлевой Любовь Васильевны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев Сергей Иванович и Яковлева Любовь Васильевна обратились в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности.

Указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. На момент смерти она проживала в домовладении, собственником которого являлась в 1/2 доле. ФИО2 и ФИО3 принадлежало по 1/4 доле дома каждому.

После смерти ФИО4 при оформлении документов на наследство стало известно, что правовая регистрация пристройки не производилась.

Наследником ее доли является ФИО2, но из-за самовольного строительства не может оформить документы должным образом, поэтому вынужден обратиться в суд.

Самовольные строения соответствуют санитарно - гигиеническим, планировочным, градостроительным и противопожарным нормам

Стороны в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено, согласно свидетельства о смерти серии IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти ФИО4 открылось наследственное имущество в виде ? доли домовладения, расположенного в ст. Павловской по <адрес>. ФИО2 является наследником по закону.

На основании справки нотариуса Павловского нотариального округа, после смерти ФИО4 заведено наследственное дело № 167/2012г., в котором имеется заявление сына ФИО2 принятии наследства по закону.

ФИО2 и ФИО3 являются собственниками ? доли жилого дома, расположенного в ст. Павловской по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

На земельном участке имеются возведенные строения без оформления соответствующих документов и право собственности на них не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно технического заключения по определению соответствия строений строительным нормам и правилам, расположенным на участке в ст. Павловской, по <адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по <адрес> было произведено обследование жилого дома и хозяйственных строений.

Пристройка литер «а2», пристройка литер «а3», сарай литер «Г1», погреб литер «подГ1», летняя кухня литер «Г4», навес литер «Г5», уборная литер «Г6», уборная литер «Г8», навес литер «Г9», расположенные по вышеуказанному адресу, соответствует требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным, градостроительным, противопожарным.

Суд считает, что вышеуказанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218, 222, 1142 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Яковлевым Сергеем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 3/4 долях и Яковлевой Любовь Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ? доле право собственности на жилой саманный дом (литер А) с четырьмя кирпичными (литеры Al, al, a2, а3) и саманной (литер а) пристройками, кирпичными: сараем (литер Г1), погребом (литер под Г1), летней кухней (литер Г4), двумя уборными (литеры Г6, Г8), двумя навесами (литеры Г5, Г9) и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, ст. Павловская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: