Гражданский кодекс часть 1

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеева Л.В., при секретаре судебного заседания Ю.А. Прониной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании отказа Администрации Сергиево-Посадского района недействительным и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок, площадью кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: ( л.д.6-8).

ФИО1 обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о передаче в собственность бесплатно находящегося в его пользовании земельного участка, в чем ему было отказано письмом заместителя Главы администрации ФИО3- Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ за № предложено оформить земельный участок в соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в собственность за плату или в долгосрочную аренду (л.д.5).

Не согласившись с действиями Администрации Сергиево - Посадского муниципального района, ФИО1 обратился в суд с иском о признании отказа Администрации Сергиево-Посадского муниципального района недействительным и права собственности на земельный участок, площадью кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1, является членом СНТ « с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок № площадью кв.м. с кадастровым номером №. Пояснила, что истец обращался в администрацию Сергиево - Посадского района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно принадлежащего ему земельного участка, заявление было согласовано на бесплатное предоставление. За свой счет истец оформил схему расположения границ земельного участка, которая согласована в порядке, установленном органами местного самоуправления, произвел оформление межевого плана земельного участка. Однако, ДД.ММ.ГГГГ администрация Сергиево – Посадского района фактически отказала ему в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, поскольку у СНТ « отсутствует документ, подтверждающий право СНТ на весь земельный массив, выделенный под коллективное садоводство. Полагает, что действия Администрации района неправомерны.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО4 в судебное заседании не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о явке.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо СНТ » председатель ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверял. Из заявления усматривается, что требования ФИО1 о признании отказа Администрации Сергиево-Посадского муниципального района недействительным и признание права собственности на земельный участок № в СНТ поддерживает. Указал, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания с/т «» от ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ него в пользовании находится земельный участок №, примерной площадью кв.м, неприватизированных участков осталось - остальные участки переданы членам СНТ « в собственность бесплатно.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ « в его пользовании находится земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу (л.д. 6-8).

Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании выбора земельного участка под коллективное садоводство сотрудникам РКК «Энергия»им.Королева», был предварительно согласован выбор земельного участка площадью га у под коллективное садоводство РКК «Энергия» из земель бывшего совхоза «Зубцовский» (л.д. 12).

Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство сотрудникам ракетно-космической корпорации «Энергия» им ФИО9ёва были утверждены границы земельного участка площадью га в том числе га – сенокос, га –пастбище) в районе под коллективное садоводство сотрудникам ракетно-космической корпорации «Энергия» им. С.П.Королёва из земель фонда перераспределения Сергиево-Посадского района (л.д. 4).

Как следует из указанных выше постановлений, свидетельства выданного инспекцией ИФНС по г. Сергиеву Посаду Московской области о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, Устава СНТ «Склон», утвержденного 30 декабря 1999 года общим собранием садоводов, СНТ Склон» зарегистрировано как юридическое лицо до введения в действие ФЗ №66-ФЗ «ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, под коллективное садоводство членов СНТ «Склон».

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Склон» не является безусловным основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ, ст.ст.15,28 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании отказа Администрации Сергиево-Посадского района недействительным и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать недействительным отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № площадью кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, распложенный по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Л.В. Сергеева

Мотивированное решение суда изготовлено 07 марта 2012 года

Судья Л.В. Сергеева