Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 к ООО «Цефей» о признании согласованными размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей,

установил:

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 обратились в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ООО «Цефей» о признании согласованными размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 16.01.2017 года, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истцов - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, и Межмуниципальный отдел по Тимашевскому и Приморско-Ахтарскому районам Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 27 января 2017 года, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, Родченко Л.Ф., ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, Широкую Н.И., ФИО79, Капусту В.А., ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116

Из материалов гражданского дела следует, что истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 12190000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: ФИО7- 57500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ. серия №; 57500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ. серия №, ФИО6- 57500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ. серия №; ФИО5- 57500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ. серия №, ФИО4- 57500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ. серия №, 19166 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ. серия №, ФИО117 -57500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ. серия №, ФИО8 -19166 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ. серия №, ФИО1- 57500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ. серия №, 57500 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ. серия №.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим ФЗ.

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен ст.ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утвержден проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли для выдела земельного участка в счет земельной доли заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли.

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами – посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания, участников долевой собственности, либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Истцы по настоящему делу выбрали второй способ выделения земельного участка (при отсутствии решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков).

В целях реализации своего права на выдел земельного участка в счет земельной доли, в соответствии с порядком, установленным ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с кадастровым инженером ФИО118 (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО) заключены договора на подготовку проектов межевания земельных участков для выдела земельных участков в счет земельных долей.

В результате осуществления выдела из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером: №, общей площадью 12190000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> образуется один земельный участок – №два контура), площадью 115000 кв.м., принадлежащий ФИО7, заказчик проекта межевания ФИО119

В результате осуществления выдела из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером: №, общей площадью 12190000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (два контура), площадью 57500 кв.м., принадлежащий ФИО6, заказчик проекта межевания ФИО119

В результате осуществления выдела из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером: №, общей площадью 12190000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (два контура), площадью 57500 кв.м., принадлежащий ФИО5, заказчик проекта межевания ФИО119

В результате осуществления выдела из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером: №, общей площадью 12190000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (два контура), площадью 76666 кв.м., принадлежащий ФИО4, заказчик проекта межевания ФИО119

В результате осуществления выдела из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером: №, общей площадью 12190000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (два контура), площадью 57500 кв.м., принадлежащий ФИО3, заказчик проекта межевания ФИО119

В результате осуществления выдела из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером: №, общей площадью 12190000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (два контура), площадью 19166 кв.м., принадлежащий ФИО8, заказчик проекта межевания ФИО119

В результате осуществления выдела из земельного участка общей долевой собственности с кадастровым номером: №, общей площадью 12190000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (три контура), площадью 115000 кв.м., принадлежащий ФИО1, заказчик проекта межевания ФИО119.

В соответствии с требованиями пункта 6 статьи 13, пунктов 9-11 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещения о необходимости согласования проектов межевания выделяемых земельных участков, кадастровым инженером были опубликованы в газете «Приазовье» № 69 (11339) от 03.09.2016г. всем заинтересованным лицам о намерении истцов выделить земельный участок в счет земельных долей, с указанием сроков, адреса направления обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого земельного участка.

В течение предусмотренного законом времени – 30 дней от представителя участника долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером № – ООО «Цефей» в адрес кадастрового инженера поступили возражения относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей истцов. Поданные возражения содержат требование о необходимости получения письменного согласия арендатора исходного земельного участка с кадастровым номером № при образовании нового земельного участка, выделяемого в счет земельных долей истцов. Возражения ответчика против выдела земельных участков в счет принадлежащих истцам земельных долей являются необоснованными.

В соответствии с п.5 ст.11.2 ЗК РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии п. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002 года участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников общей долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок п.4 ст.13 настоящего ФЗ, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается.

Наличие возражений препятствует продолжению процедуры выдела земельных участков и в силу пункта 15 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» требует разрешения возникшего спора в судебном порядке.

В силу п. 2 ст. 22 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не следует из настоящего ФЗ, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 27 ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если в порядке, установленном ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в орган кадастрового учета поступили возражения относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и в составе документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствуют документы, подтверждающие снятие указанных возражений.

В соответствии с ч. 2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей. Представив в адрес кадастрового инженера необоснованные возражения ООО «Цефей» блокирует право истца, декларируемое вышеназванными нормами закона, на выдел земельного участка в счет принадлежащей истцам земельной доли.

В проектах межевания имеются заключения кадастрового инженера о том, что в ходе выполнения кадастровых работ по формированию земельного участка путем выдела в счет долей истцов в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №.

Кадастровый инженер считает, что заявленные возражения необоснованные, в связи с тем, что в соответствии с п. 4 ст. 13 ФЗ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указано, если указанное в п.3 настоящей статьи, решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с ФЗ №101-ФЗ «Об обороте» п.5 ст.13.1, проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности, либо в случае, указанном в п.4 ст.13 настоящего ФЗ, решением собственника земельной доли или земельных долей. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего земельного участка.

С учетом изложенных обстоятельств истцы считают, что предприняли предусмотренные законодательством меры для выдела земельных долей в соответствии с положениями ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Ответчик ООО «Цефей» злоупотребляет правом, всячески препятствует истцам в реализации законного, бесспорного права на распоряжение своей собственностью, в том числе путем выдела доли каждого из общего имущества.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.

Просит суд считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 115000 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО1, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок - № (три контура), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 г., подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО1, не явились, от них имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В исковом заявлении истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, просят суд считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 115000 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в счет земельной доли ФИО7, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, образуется один земельный участок - № «два контура», в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 г., подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

Считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 76666 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО4, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок - № (два контура), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 г., подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

Считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 57500 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО5, принадлежащему ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок - № (два контура), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 г., подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

Считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 57500 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО3, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок - № (два контора), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 г., подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

В судебное заседание представитель истцов ФИО6, ФИО8 - ФИО119, действующая на основании доверенностей, не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии истцов ФИО6, ФИО8

В исковом заявлении истцы ФИО6, ФИО8, просят суд считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 19166 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО8, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок - № (два контура), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 г., подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

Считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 57500 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО6, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок - № (два контура), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 г., подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Цефей» - ФИО120, действующий по доверенности, не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела был заранее уведомлен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В своем возражении представитель ответчика ООО «Цефей» - ФИО120, действующий на основании доверенности, суду указал, что ООО «ЦЕФЕЙ», зарегистрировано по адресу: <адрес>, являющиеся участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» настоящим выражает свое несогласие в согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого из единого землепользования с кадастровым номером №. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания опубликовано в газете «Приазовье» № 69 (11339) от 03.09.2016 года, Заказчиками работ по подготовке проектов межеваний являются ФИО119 Обоснование причин несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка: В силу п. 1 ст. 11.5. ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел сохраняется в изменённых границах (измененный земельный участок). Пунктом 4 статьи 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователя, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выдел образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел или выдел земельных участков в обязательном порядке и образование земельных участков в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд. Пунктом 5 предусмотрено образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Согласно пункту 1 статьи 13 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленными Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленным пунктами 4-6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проекты межевания земельных участок, перечень собственников образуемых земельных участков и размеры их долей в праве общей долевой собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласования и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3 ст. 13 Закона об обороте). Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор, с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4). В соответствии с пунктом 5 статьи 14 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек. Таким образом, в силу указанных норм земельного права в случае образования земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения путем его выдела из исходного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения путем его выделения из исходного участка обремененного правами аренды, необходимо обязательное письменное согласие арендатора на образование земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5 статьи 14 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Так же ссылаясь на пункт 4.2. Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 22.04.2014 № 12-П указано, что внесенные в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» изменения порядка реализации участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли, ранее ориентированного на приоритетную защиту коллективных интересов участников долевойсобственности, свидетельствуют о намерении федерального законодателя обеспечить максимально эффективное использование земель сельскохозяйственного назначения, в том числе путем предоставления сособственникам земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения возможности выделить в счет своих земельных долей те земельные участки, местоположение которых в наибольшей степени отвечало бы целям, преследуемым конкретными собственниками таких долей. По смыслу данного Постановления можно сделать вывод, что участник долевой собственности имеющий намерение самостоятельно распорядиться своей земельной долей в праве долевой собственности по своему усмотрению, определяет местоположение земельного участка отвечающему конкретной цели путем утверждения проекта межевания своим решением как собственник земельной доли. Пунктом 1 статьи 14 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. В свою очередь ч. 4 ст. 11.2 ЗК РФ допускает образование земельных участков при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Указанная норма также содержит исчерпывающий перечень случаев, при которых согласие не требуется. Выдел земельных участков в счет земельных долей в данный перечень не входит. Общее правило о необходимости при образовании земельных участков получить согласие арендатора исходного земельного участка, предусмотрено пунктом 4 статьи 11.2 ЗК РФ и признано обеспечить защиту прав указанного лица. Данная позиция указана в Определении Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 года № 1196-0, от 29.01.2015 года № 162-0 и от 21.05.2015 года № 1197-0. Из вышеизложенного следует, что арендатор в лице ООО «ЦЕФЕЙ» письменно согласия в силу закона участнику общедолевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 на выдел земельных участков не давало и приоритет принятия решений по вопросам владения, пользования и распоряжения земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения отдается общему собранию собственников земельных долей. Просит суд в удовлетворении исковых требований, отказать.

В судебное заседание представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела был заранее уведомлен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо кадастровый инженер ФИО118 не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела был заранее уведомлен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела был заранее уведомлен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тимашевскому и Приморско-Ахтарскому районам Управления «Росреестра» по Краснодарскому краю не явился по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела был заранее уведомлен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, Родченко Л.Ф., ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО121, ФИО79, ФИО122, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, не явились по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела были заранее уведомлены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 к ООО «Цефей» о признании согласованными размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, и ответчик ООО «Цефей» являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 12190000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

В собственности истца ФИО117 находится доля земельного участка в размере 57500 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ; в собственности истца ФИО4 находится доля земельного участка в размере 76666 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; в собственности истца ФИО5 находится доля земельного участка в размере 57500 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ; в собственности истца ФИО6 находится доля земельного участка в размере 57500 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ ; в собственности истца ФИО7 находятся доли земельного участка в размере 57500 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ; в размере 57500 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ; в собственности истца ФИО8 находится доля земельного участка в размере 19166 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ; в собственности истца ФИО1 находятся доли земельного участка в размере 57500 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: серия № от ДД.ММ.ГГГГ; в размере 57500 кв.м., серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Права общей долевой собственности истцов и ответчика подтверждены также выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ№.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеуказанным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела доли из общего имущества.

Согласно положениям п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 2 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4, 6 указанной статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В силу пунктов 4, 6 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если решение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет доли заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона.

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя самостоятельными способами: посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, либо посредством утверждения проекта межевания земельных участков решением собственника земельной доли. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Согласно положениям п. 1 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

В силу пункта 9 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Для реализации своего права на выдел земельных участков в счет земельных долей в порядке, установленном пунктами 4, 6 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», то есть в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 обратились к кадастровому инженеру ФИО118 (квалификационный аттестат №) с целью подготовки проектов межевания выделяемых земельных участков, равных земельным долям истцов, из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1219,0 га.

Кадастровым инженером ФИО118 были изготовлены проекты межевания земельных участков от 02.09.2016 г., соответствующие требованиям закона, определены размеры выделяемых в счет долей истцов земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 на принадлежащие им доли, с допустимой для образования земельных участков разницей. Через газету «Приазовье» № 69 (11339) от 03.09.2016 г. кадастровым инженером были опубликованы «Извещения о необходимости согласовании проектов межевания».

Таким образом, было объявлено всем заинтересованным лицам о намерении истцов выделить земельные участки общей площадью: 57500 кв.м. - в счет земельной доли ФИО117; 76666 кв.м. - в счет земельной доли ФИО4; 57500 кв.м. - в счет земельной доли ФИО5; 57500 кв.м. - в счет земельной доли ФИО6; 115000 кв.м. - в счет земельной доли ФИО7; 19166 кв.м. - в счет земельной доли ФИО8; 115000 кв.м. - в счет земельной доли ФИО1, с указанием сроков направления обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков и адреса для направления возражений. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемых земельных участков.

В соответствии с п. 14 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а так же в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Возражения участника общей долевой собственности ООО «Цефей» на извещения о необходимости согласования проектов межевания относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 земельных участков, опубликованных в газете «Приазовье» № 69 (11339) от 03.09.2016 г. поступили кадастровому инженеру ФИО118, в пределах установленного законом тридцатидневного срока. Поданные возражения ООО «Цефей» содержат требование о необходимости получения письменного согласия арендатора исходного земельного участка с кадастровым номером № при образовании новых земельных участков, выделяемых в счет земельных долей истцов. Предложений относительно границ или размера выделяемых истцами земельных участков, а также возражения относительно выбранного местоположения выделяемых земельных участков, ответчиком не заявлено.

В ходе анализа и оценки представленных в дело доказательств, суд приходит к выводу, что кадастровым инженером были выполнены требования, предусмотренные статьями 13 и 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В возражениях ООО «Цефей» предоставленных в адрес кадастрового инженера ФИО118 указано: отсутствует письменное согласие ООО «Цефей», как арендатора земельного участка с кадастровым номером № на образование земельных участков в счет земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 Общее собрание участников общедолевой собственности не проводилось. Поскольку решение общего собрания об утверждении проектов межевания не имеется, а также нет письменного согласия арендатора в лице ООО «Цефей» - представитель ООО «Цефей» считает публикацию о необходимости согласования проектов межевания ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 - незаконной и необоснованной.

Между тем, наличие возражений ООО «Цефей», направленных в адрес кадастрового инженера относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей истцов земельных участков, в силу закона, является объективным препятствием для дальнейшего выдела истцами ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 земельных участков, образованных в счет их земельных долей и проведения кадастровых работ. При этом, вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке.

В соответствии с п. 15 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Заявленные ответчиком возражения не отвечают требованиям, пунктов 12, 13, 14 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В частности, возражения должны содержать обоснование причин несогласия с предложенными размерами и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, направляться кадастровому инженеру, подготовившему проект межевания, а также подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами. Формальное указание ответчика о несогласии относительно размера и местоположения границ выделяемых участков нельзя признать обоснованными, поскольку предложений по корректировке проектов межевания у кадастрового инженера им не вносилось, альтернативных проектов межевания или заключения специалиста о недостатках проектов межевания ответчиком не предоставлено.

В соответствии со статьями 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В силу пункта 9 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проект межевания земельного участка, утвержденный решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 заявили в суд исковые требования «о признании согласованными размеров и границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей» к ответчику ООО «Цефей», как участнику общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, подавшему возражения в адрес кадастрового инженера на извещения о необходимости согласования проектов межевания земельных участков, опубликованные в газете «Приазовье» № 69 (11339) от 03.09.2016 г.

Со дня подачи кадастровым инженером ФИО118 в газету «Приазовье» № 69 (11339) от 03.09.2016 г. извещений о необходимости согласования проектов межевания земельных участков от 02.09.2016 г., выделяемых в счет земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 и до момента обращения истцов в суд, ответчиком ООО «Цефей» не совершено никаких действий, свидетельствующих о намерении выделить отдельный земельный участок в счет принадлежащей ему земельной доли в этом или ином месте.

Приведенное в возражениях ООО «Цефей» несогласие с «местом выдела» земельных участков без обоснования причин – противоречит требованиям, пунктов 12, 13, 14 статьи 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО118, которые не оспорены ответчиком в установленном порядке, указанное в проектах межевания местоположение выделяемых земельных участков не создает недостатков в расположении (вклинивание, чересполосицу, изломанности), доступ к образуемым и исходному земельным участкам обеспечен посредством земель общего пользования.

В соответствии со ст. 262 ГК РФ, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего пользования земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом, а также собственником соответствующего земельного участка.

Суду не представлено доказательств нарушения прав ответчика и третьих лиц - участников общей долевой собственности на исходный земельный участок, производимыми выделами земельных участков в счет земельных долей истцов.

Расчет размера и местоположения границ выделяемых земельных участков в счет земельных долей истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 определены кадастровым инженером в строгом соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г., Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г., Приказом Минэкономразвития № 388 от 03.08.2011г. «Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков» (с изменениями на 11 февраля 2014 года), Закона Краснодарского края № 532 от 05.11.2002г. «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», Закона Краснодарского края от 12.07.2011 г. № 2277-КЗ «О порядке определения размера земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей».

Доводы ответчика о том, что предпринятый истцами ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 способ выделения земельных участков на основании пунктов 4-6 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», то есть без проведения общего собрания участников общей долевой собственности на исходный земельный участок для утверждения проектов межевания не может быть признан законным, основаны на неверном толковании норм материального права.

Законодателем в качестве самостоятельных альтернативных способов реализации участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения права на выдел земельного участка в счет своей земельной доли определены альтернативные варианты: путем принятия общим собранием участников долевой собственности решения, которым утверждаются проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки, либо путем определения отдельными сособственниками размеров и местоположения границ, выделяемых в счет их земельных долей земельных участков, проект межевания которых, подготовленный кадастровым инженером, подлежит обязательному согласованию с остальными сособственниками посредством их извещения или размещения необходимых сведений в средствах массовой информации.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», необходимыми для кадастрового учета документами являются: заявление, межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а так же копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельном законодательством порядке.

Необоснованные возражения ООО «Цефей» предоставленные в адрес кадастрового инженера в соответствии с извещениями, опубликованными в газете «Приазовье» № 69 (11339) от 03.09.2016 г. в отношении согласования проектов межевания земельных участков от 02.09.2016 г., подготовленных в счет выдела земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, блокируют законное право истцов на выдел земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей.

Исходя из положений ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что ответчиком ООО «Цефей», не предоставлено суду относимых, допустимых и достаточных доказательств нарушения истцами ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 требований законодательства при выделении земельных участков в счет принадлежащих каждому из них земельных долей, процедура выделения земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящегося в общедолевой собственности - соответствует установленным требованиям действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1 к ООО «Цефей» (ИНН №, ОГРН № о признании согласованными размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, – удовлетворить.

Считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 115000 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в счет земельной доли ФИО7, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № «два контура», в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 года, подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

Считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 76666 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО4, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (два контура), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 года, подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

Считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 115000 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО1, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (три контура), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 года, подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

Считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 57500 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО5, принадлежащему ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (два контура), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 года, подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

Считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 57500 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО3, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (два контора), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 года, подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

Считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 19166 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО8, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (два контура), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 года, подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

Считать размер и местоположение границ земельного участка, площадью 57500 кв.м., выделяемого из исходного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в счет земельной доли ФИО6, принадлежащей ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>», образуется один земельный участок – № (два контура), в соответствии с проектом межевания от 02.09.2016 года, подготовленных кадастровым инженером ФИО118, (квалификационный аттестат №, работающий в составе юридического лица Центра проектирования и юридической экспертизы «ЗЕМЛЕМЕР» ООО), - согласованными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Белозеров Р.Г.