Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к администрации муниципального образования «... сельское поселение Ростовской области» о признании права собственности на объекты недвижимости, -

У С Т А Н О В И Л :

Истица А обратилась в ... суд ... с иском к ответчику администрации муниципального образования «... сельское поселение Ростовской области» о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по ... в ... района ....

В обоснование своих исковых требований истица А указала, что согласно справки о наследстве нотариуса ...КНомер обезличен от Дата обезличена г. она является наследницей на все имущество А, умершего Дата обезличена г.. А на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. на праве личной собственности на момент его смерти принадлежало домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... Кроме того, на основании свидетельства на право собственности на землю, серии Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена г. он являлся собственником земельного участка, площадью 666 кв.м, расположенному по вышеуказанному адресу. После смерти наследодателя она обнаружила, что еще при жизни наследодателя он самовольно произвел переоборудование комнат Номер обезличен и Номер обезличен в жилом доме (литер Еее1, общей площадью 51,7 кв.м, в т. ч. жилой - 29,5 кв.м, подсобной - 22,2 кв.м). Так же А на данном земельном участке самовольно, без разрешительной документации построил следующие объекты недвижимости: гараж-сарай (литер Ж, шлакоблочный, площадью 55,0 кв.м); объект, незавершенный строительством (литер И, кирпичный, площадью 54,9 кв.м). Истице необходимо в порядке наследования узаконить данный дом и постройки, в связи с чем у нее возникла необходимость обратиться в суд с настоящим иском. В соответствии с заключением МУП «Чертковское Архитектурно-градостроительное бюро» Номер обезличен от Дата обезличена г. строительство выполнено с соблюдением СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», эксплуатация вышеуказанных объектов и достройка незавершенного строительством объекта возможны и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании истица А заявленные исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы искового заявления.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «... сельское поселение Ростовской области» - С исковые требования А признал полностью, не возражал против их удовлетворения.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, суд считает, что иск А подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.218 ГК РФ следует, что, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Кроме этого, заявленные исковые требования подтверждается: договором купли-продажи от Дата обезличена г. домовладения, расположенного по ... в ... района ...; свидетельством на право собственности на землю по ...,5 в ..., серии Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена г. А; кадастровой выпиской о данном земельном участке Номер обезличен от Дата обезличена г.; техническим паспортом от Дата обезличена г. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...,5; заключением МУ «Чертковское архитектурно-градостроительного бюро» администрации ...Номер обезличен от Дата обезличена г. о том, что перепланировка и строительство данных объектов недвижимости выполнены с соблюдением СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.01.08-89 «Жилые здания», их эксплуатация и достройка незавершенного строительством объекта возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; свидетельством о заключении брака между А и Л, серии Номер обезличен от Дата обезличена г.; свидетельством о смерти А, серии Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена г.; справкой о наследстве нотариуса ...КНомер обезличен от Дата обезличена г..

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за А, умершим Дата обезличена г., и за истицей А в порядке наследования на самовольно возведенные объекты недвижимости, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ...

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за А, умершим Дата обезличена г., и за А, Дата обезличена года рождения, в порядке наследования на самовольно переоборудованный дом (литер Еее1, деревянный в заборку, обложенный кирпичом, общей площадью 51,7 кв.м, в т.ч. жилой - 29,5 кв.м, подсобной - 22,2 кв.м); гараж-сарай (литер Ж, шлакоблочный, площадью 55,0 кв.м); объект, незавершенный строительством (литер И, кирпичный, площадью 54,9 кв.м), расположенные на принадлежащем А земельном участке, площадью 666 кв.м, по адресу: ..., ......, ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение десяти дней с момента провозглашения.

Председательствующий судья: