ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Дело № 2-122/2022
УИД 36RS0006-01-2021-005482-72
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2022 года Центральный районный суд города Воронежа, в составе:
председательствующего: Клочковой Е.В.
при секретаре: Шестаковой М.Р.,
в отсутствии сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Экспресс» об обязании предоставить документы для ознакомления и фотокопирования,
У с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Экспресс» об обязании предоставить документы для ознакомления и фотокопирования.
В обоснование требований указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 11.08.2021 истец направила обращение о предоставлении ей документов для ознакомления, однако ответчиком указанное требование исполнено не было, что явилось основанием для обращения в суд.
С учетом уточненных исковых требований истец просит обязать ответчика в течение 7 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда предоставить ФИО1 для ознакомления и фотокопирования следующие документы: бухгалтерскую (финансовую) отчетность, сметы доходов и расходов (подтвержденные) за 2018, 2019, 2020 года, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества, бюллетени для голосования по каждому проведенному собранию, акты выполненных работ по содержанию многоквартирного дома, технический паспорт дома, реестр собственников жилья (в том числе с указанием площади общей и жилой).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушании дела извещена надлежащим образом, в заявлении в суд просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика ТСЖ «Экспресс» в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом, в заявлении в суд просит рассмотреть дело в ее отсутствие, направил в адрес суда заявление о признании исковых требований с учетом уточнений в полном объёме в порядке ст. 39 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 11.08.2021 истец направила обращение о предоставлении ей документов для ознакомления, однако ответчиком указанное требование исполнено не было, что явилось основанием для обращения в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
В соответствии с ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, имеет право ознакомиться с указанными выше документами.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик заявленные исковые требования с учетом уточнений признал и не возражал против предоставления документов, перечисленных в исковых требованиях, просил суд принять признание иска, о чём имеется заявление. Признание иска не нарушает прав и законных интересов сторон.
Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
По общему правилу суд вправе не согласиться с признанием ответчиком иска, если волеизъявление последнего противоречит закону, либо нарушает чьи-либо права и интересы. Признание иска ответчиком не противоречит закону. Данное диспозитивное действие не нарушает чьи-либо права и интересы.
В соответствии с положениями статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
По указанным основаниям, суд приходит к выводу об обоснованности и доказанности заявленных исковых требований, в связи с чем, удовлетворяет иск в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Экспресс» об обязании предоставить документы для ознакомления и фотокопирования удовлетворить.
Обязать ТСЖ «Экспресс» предоставить ФИО1 в течение 7 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу для ознакомления и фотокопирования следующие документы: бухгалтерскую (финансовую) отчетность, сметы доходов и расходов (подтвержденные) за 2018, 2019, 2020 года, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества, бюллетени для голосования по каждому проведенному собранию, акты выполненных работ по содержанию многоквартирного дома, технический паспорт дома, реестр собственников жилья (в том числе с указанием площади общей и жилой).
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Клочкова
Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2022.
Дело № 2-122/2022
УИД 36RS0006-01-2021-005482-72
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2022 года Центральный районный суд города Воронежа, в составе:
председательствующего: Клочковой Е.В.
при секретаре: Шестаковой М.Р.,
в отсутствии сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Экспресс» об обязании предоставить документы для ознакомления и фотокопирования,
У с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Экспресс» об обязании предоставить документы для ознакомления и фотокопирования.
В обоснование требований указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 11.08.2021 истец направила обращение о предоставлении ей документов для ознакомления, однако ответчиком указанное требование исполнено не было, что явилось основанием для обращения в суд.
С учетом уточненных исковых требований истец просит обязать ответчика в течение 7 рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда предоставить ФИО1 для ознакомления и фотокопирования следующие документы: бухгалтерскую (финансовую) отчетность, сметы доходов и расходов (подтвержденные) за 2018, 2019, 2020 года, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества, бюллетени для голосования по каждому проведенному собранию, акты выполненных работ по содержанию многоквартирного дома, технический паспорт дома, реестр собственников жилья (в том числе с указанием площади общей и жилой).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушании дела извещена надлежащим образом, в заявлении в суд просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика ТСЖ «Экспресс» в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом, в заявлении в суд просит рассмотреть дело в ее отсутствие, направил в адрес суда заявление о признании исковых требований с учетом уточнений в полном объёме в порядке ст. 39 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 11.08.2021 истец направила обращение о предоставлении ей документов для ознакомления, однако ответчиком указанное требование исполнено не было, что явилось основанием для обращения в суд.
В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
В соответствии с ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:
1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;
2) реестр членов товарищества;
3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);
4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;
9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.
Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, имеет право ознакомиться с указанными выше документами.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик заявленные исковые требования с учетом уточнений признал и не возражал против предоставления документов, перечисленных в исковых требованиях, просил суд принять признание иска, о чём имеется заявление. Признание иска не нарушает прав и законных интересов сторон.
Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
По общему правилу суд вправе не согласиться с признанием ответчиком иска, если волеизъявление последнего противоречит закону, либо нарушает чьи-либо права и интересы. Признание иска ответчиком не противоречит закону. Данное диспозитивное действие не нарушает чьи-либо права и интересы.
В соответствии с положениями статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
По указанным основаниям, суд приходит к выводу об обоснованности и доказанности заявленных исковых требований, в связи с чем, удовлетворяет иск в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Экспресс» об обязании предоставить документы для ознакомления и фотокопирования удовлетворить.
Обязать ТСЖ «Экспресс» предоставить ФИО1 в течение 7 рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу для ознакомления и фотокопирования следующие документы: бухгалтерскую (финансовую) отчетность, сметы доходов и расходов (подтвержденные) за 2018, 2019, 2020 года, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества, бюллетени для голосования по каждому проведенному собранию, акты выполненных работ по содержанию многоквартирного дома, технический паспорт дома, реестр собственников жилья (в том числе с указанием площади общей и жилой).
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Клочкова
Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2022.
1версия для печатиДело № 2-122/2022 (2-3643/2021;) ~ М-3170/2021 (Решение)