Гражданский кодекс часть 1

Кировский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад

Кировский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2011 г.

Дело № 2-123/19(11)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2011 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Щуровой Н.В.,

при секретаре Богдановой А.М.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бехтерева-3» к ФИО2 об обязании передать документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Бехтерева-3» обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании передать документы. В обоснование иска указал, что с 01 декабря 2005 года по настоящее время ТСЖ «Бехтерева-3» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <...>. В 2009 году председателем правления ТСЖ был избран ФИО2 Как лицо, имеющее право действовать от имени ТСЖ без доверенности, ответчик получил для осуществления своих функций учредительные документы и печать ТСЖ, бухгалтерские документы, договоры с поставщиками коммунальных услуг, техническую документацию на многоквартирный жилой дом, а также иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом. В период с 12 по 22 мая 2010 года в многоквартирном доме в форме заочного голосования было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ, на котором большинством голосов в соответствии с п. 10.1.3. устава было принято решение о досрочном прекращении полномочий ответчика в качестве председателя правления, было избрано правление ТСЖ, в состав которого ответчик не вошел. Таким образом, ответчик не имеет правовых оснований для удержания у себя документов, переданных ему ранее для осуществления функций председателя правления.В связи с этим на заседании правления ТСЖ 31 мая 2010 года было принято решение, в соответствии с которым ответчик должен был передать учредительные документы ТСЖ вновь избранному председателю правления ТСЖ ФИО1 в срок до 03 июня 2010 года. Однако ответчик решение правления, обязательное для него в силу п. 10.10 устава, не исполнил и документы не передал. Просит обязать ответчика ФИО2 передать ТСЖ «Бехтерева-3» в лице председателя правления ФИО1 печать ТСЖ «Бехтерева-3» и следующие документы: устав Товарищества собственников жилья «Бехтерева - 3» (новая редакция) 2007 год (запись в ЕГРЮЛ от 01 декабря 2005г., ОГРН <***>, ГРН от 30 октября №2076600130407), протоколы общих собрании членов ТСЖ «Бехтерева - 3» (в том числе о создании ТСЖ), свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (ГРН <***> от 01.12.2005 серия 66 №004612868, № 2056603793728, №2056603800108, № 2056603806653, №2069600037681,№ 2069600111249,№ 2076600124203, №2076600130407, №20876670061465, № 2086670325047, №2096670015033, №2096670136539, №2106670048329, №2106670286380), оригинал договора № 519 от 01.05.2010г (МСП лифт), оригинал договора № 01/06 от 01.02.2006г. (техническое обслуживание ООО Эфес»), оригинал договора № 3567 от 01.08.2006г. (МУП «Водоканал»), оригинал договора № 68366-С/1т от 01.06.2006г. (ТГК-9), оригинал договора № 68366-С/1т от 01.06.2006г. (МУП «Екатеринбургэнерго»), оригинал договора № 20318 от 01.08.2008г. (ОАО «Екатеринбургэнергосбыт»), оригинал договора №01.04.06 от 01.04.2006г. (охрана), оригинал договора №01-03-07 от 01.03.2007г. (охрана), оригинал договора № 4568 от 15.01.2009г. (спецавтобаза), кассовые книги за 2006,2007, 2008,2009, 2010 годы, кассовые отчеты за 2006, 2007,2008, 2009,2010 годы, авансовые отчеты за 2006, 2007,2008, 2009,2010 годы, выписки банка за 2006,2007,2008, 2009,2010 годы, документы от поставщиков за 2006,2007, 2008, 2009,2010 годы (счета, счета-фактуры, акты выполненных работ), технический паспорт на жилой дом по ул. , поэтажный план дома (М 1:200), экспликация к поэтажному плану дома (жилые помещения), экспликация к поэтажному плану дома (места общего пользования), акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме и конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, акт разграничений электрических сетей и энергопринимающего устройства эксплуатационной ответственности, однолинейную схему электроснабжения с указанием источников питания, уровней напряжения, параметров силовых трансформаторов, линий электропередач, система учета (тип, номер электрических счетчиков, коэффициенты трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также всех потребителей (субабонентов), подключенных к этим сетям, акт допуска в эксплуатацию установок и электрических сетей, технические данные объекта по форме ТС-3 касаемо передачи теплосетей и сетей горячего водоснабжения, акт и схему разграничения эксплуатационной ответственности сторон касаемо теплосетей и сетей горячего водоснабжения, все имеющиеся документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, определенные п.1.5. Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003, проект электроснабжения жилого дома со встроенными офисами на 1 этаже, рабочие чертежи внутридомовых насосных станций, рабочие чертежи ввода водопровода, рабочие чертежи (кладочный план, план кровли, схемы армирования, развертки, схемы расположения плит перекрытия и др.), схемы и план расположения сетей связи, проект застройки участка и благоустройства, рабочие чертежи (план подвала, планы этажей, схема систем отопления офисов, схема стояков), план расположения трасс телефонизации, радиофикации (М 1:500), план расположения сетей диспетчерской связи, рабочие чертежи (схема диспетчерской связи лифтов, схема соединений элементов диспетчеризации лифтов, план подвала, машинного отделения лифтов), схемы подключения приборов план расположения сетей пожарной сигнализации, рабочие чертежи (геологические разрезы, схема расположения свай, опалубочный чертеж и схема армирования ростверка, развертка, сечения стен, плиты перекрытия и план подвала, схема контура заземления, монолитные плиты), проект автоматики систем дымоудаления, пожарных насосов и электрозадвижки на обводной линии водомерного узла (электрические схемы, планы этажей с сетями автоматики), проект теплоснабжения жилого дома, рабочие чертежи (план и продольный профиль теплотрассы, узел трубопроводов УТ1, транзит теплотрассы по тех. подполью, принципиальные схемы ИТП, узла ГВС), рабочие чертежи (план сетей канализации и дренажа, таблица и продольный профиль канализационных колодцев, детали устройства дренажа глубокого заложения), паспорт отделки фасадов (с согласованием), проект узла коммерческого учета тепла и ГВС, технические паспорта приборов входящих в состав узла коммерческого учета тепла и ГВС; обратить решение к немедленному исполнению и взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом и в срок.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 53 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

В соответствии с ч. 5 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.11.1996 № 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" организации обязаны хранить первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета и бухгалтерскую отчетность в течение сроков, устанавливаемых в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее пяти лет. Рабочий план счетов бухгалтерского учета, другие документы учетной политики, процедуры кодирования, программы машинной обработки данных (с указанием сроков их использования) должны храниться организацией не менее пяти лет после года, в котором они использовались для составления бухгалтерской отчетности в последний раз. Ответственность за организацию хранения учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности несет руководитель организации.

В пункте 3.5. СНиП 3.01.04-87 указано, что генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию: перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ; комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией; сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ; акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций); акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом); акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей; акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации; акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту; акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах; журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.

В пункте 4.17. СНиП 3.01.04-87 указано, что заказчик представляет государственным приемочным комиссиям документацию, перечисленную в п.3.5, а также: справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями; утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основных технико-экономических показателях объекта, принимаемого в эксплуатацию; перечень проектных, научно-исследовательских и изыскательских организаций, участвовавших в проектировании объекта, принимаемого в эксплуатацию; документы об отводе земельных участков, а по объектам жилищно-гражданского назначения также разрешение органов госархстройконтроля на производство строительно-монтажных работ; документ на специальное водопользование; документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком; документы о геологии и гидрогеологии строительной площадки, о результатах испытания грунта и анализах грунтовых вод; паспорта на оборудование и механизмы; акты о приемке здании и сооружений, смонтированного оборудования, составленные рабочими комиссиями; акты о приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в п.1.6; справку об обеспечении принимаемого объекта эксплуатационными кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями; справку об обеспеченности принимаемого объекта материально-техническими ресурсами, в том числе сырьем, электроэнергией, водой, паром, газом, сжатым воздухом и др.; справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание; справку о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом; справку о фактической стоимости строительства, подписанную заказчиком и подрядчиком; документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора, представители которых не вошли в состав Государственной приемочной комиссии; сводные материалы рабочей комиссии о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией.

Согласно пункту 4.18. СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов» документацию, перечисленную в пп.3.5 и 4.17, после приемки объекта в эксплуатацию следует хранить у заказчика (застройщика); при наличии единого заказчика (застройщика) - у соответствующих эксплуатационных организаций.

Согласно пункту 27 «Правил содержания общего имущества», утвержденных постановлением правительства РФ №491 от 13 августа 2006«Ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

В п. 10.1.3. устава ТСЖ «Бехтерева-3» указано, что к исключительной компетенции общего собрания относится решение, в том числе, об избрании правления и ревизора товарищества.

В п. 10.10. устава ТСЖ «Бехтерева-3» указано, что результаты заочного письменного голосования и принятое по ним решение оформляются протоколом правления, решения членов товарищества, по которым проходило голосование, прошнуровываются, пронумеровываются и хранятся в правлении вместе с другой документацией.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в 2005 году в многоквартирном доме по адресу: по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме было организовано ТСЖ «Бехтерева-3».

С 01 декабря 2005 года по настоящее время ТСЖ «Бехтерева-3» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В 2009 году председателем правления ТСЖ был избран ФИО2, как лицо, имеющее право действовать от имени ТСЖ без доверенности, ответчик получил для осуществления своих функций учредительные документы и печать ТСЖ, бухгалтерские документы, договоры с поставщиками коммунальных услуг, техническую документацию на многоквартирный жилой дом, а также иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом.

Из протокола общего собрания членов ТСЖ № 1 от 25 мая 2010 года следует, что в период с 12 по 22 мая 2010 года в многоквартирном доме в форме заочного голосования было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ, результаты голосования отражены в протоколе, согласно которому большинством голосов (74,7 %) было принято решение о досрочном прекращении полномочий ответчика в качестве председателя правления, избрано правление ТСЖ, в состав которого по результатам голосования ответчик не вошел (л.д. 7).

Согласно протоколу № 2 заседания правления ТСЖ «Бехтерева-3» от 31 мая 2010 г. председателем правления товарищества была избрана ФИО1, правление постановило произвести передачу учредительных документов товарищества ФИО1 по акту в срок до 03 июня 2010 года (л.д. 8).

Из протокола № 1 внеочередного общего собрания членом ТСЖ «Бехтерева-3», проведенного в форме заочного голосования, от 08 ноября 2010 г. также следует, что ответчик в состав вновь избранного правления ТСЖ не вошел, в него вошли ФИО5 (91,8% голосов), ФИО1 (94,3%), ООО «» (65,6%) (л.д. 28).

Согласно протоколу № 2 заседания правления ТСЖ «Бехтерева-3» от 15 ноября 2010 г. председателем правления товарищества избрана ФИО1 (л.д.27).

Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 30 марта 2011 г., вступившим в законную силу 15 апреля 2011 года, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ТСЖ «Бехтерева-3» о признании незаконным решения общего собрания, проведенного с 28.10.2010 г. по 08.11.2010 г., отказано.

Из вышеприведенных норм следует, что вновь избранному председателю ТСЖ должны быть переданы учредительные, бухгалтерские документы, договоры с поставщиками коммунальных услуг, технические документы на дом и земельный участок для осуществления деятельности ТСЖ.

Ответчик перестал являться председателем ТСЖ, в связи с чем не имеет правовых оснований для удержания у себя документов, переданных ему ранее для осуществления функций председателя правления.

В обращениях от 01.06.2010 г., 22.06.2010 г. члены правления ТСЖ «Бехтерева-3» просили ФИО2 передать вновь избранному председателю ТСЖ ФИО1 учредительные документы, печать, имущество, бухгалтерскую документацию, архив ТСЖ «Бехтерева-3», техническую документацию на многоквартирный дом № по ул. для обеспечения надлежащей эксплуатации многоквартирного дома и бесперебойного предоставления коммунальных услуг жильцам в срок до 03.06.2010 г., 25.06.2010 г. соответственно.

Указанные обращения были получены ответчиком под роспись 01.06.2010 г., 22.06.2010 г.

Судом установлено, что решение правления ТСЖ от 31 мая 2010 г. о передаче учредительных документов ответчик не исполнил, другие запрошенные документы и печать организации не передал.

Ответчик не представил суду доказательств передачи ТСЖ «Бехтерева-3» в лице председателя правления ФИО1 печати ТСЖ «Бехтерева-3» и документов, которые должны находится в действующем правлении ТСЖ в соответствии с законодательством: устав Товарищества собственников жилья «Бехтерева - 3» (новая редакция) 2007 год (запись в ЕГРЮЛ от 01 декабря 2005г., ОГРН <***>, ГРН от 30 октября №2076600130407), протоколы общих собрании членов ТСЖ «Бехтерева - 3» (в том числе о создании ТСЖ), свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (ГРН <***> от 01.12.2005 серия 66 №004612868, № 2056603793728, №2056603800108, № 2056603806653, №2069600037681,№ 2069600111249,№ 2076600124203, №2076600130407, №20876670061465, № 2086670325047, №2096670015033, №2096670136539, №2106670048329, №2106670286380), оригинал договора № 519 от 01.05.2010г (МСП лифт), оригинал договора № 01/06 от 01.02.2006г. (техническое обслуживание ООО Эфес»), оригинал договора № 3567 от 01.08.2006г. (МУП «Водоканал»), оригинал договора № 68366-С/1т от 01.06.2006г. (ТГК-9), оригинал договора № 68366-С/1т от 01.06.2006г. (МУП «Екатеринбургэнерго»), оригинал договора № 20318 от 01.08.2008г. (ОАО «Екатеринбургэнергосбыт»), оригинал договора №01.04.06 от 01.04.2006г. (охрана), оригинал договора №01-03-07 от 01.03.2007г. (охрана), оригинал договора № 4568 от 15.01.2009г. (спецавтобаза), кассовые книги за 2006,2007, 2008,2009, 2010 годы, кассовые отчеты за 2006, 2007,2008, 2009,2010 годы, авансовые отчеты за 2006, 2007,2008, 2009,2010 годы, выписки банка за 2006,2007,2008, 2009,2010 годы, документы от поставщиков за 2006,2007, 2008, 2009,2010 годы (счета, счета-фактуры, акты выполненных работ), технический паспорт на жилой дом по , поэтажный план дома (М 1:200), экспликация к поэтажному плану дома (жилые помещения), экспликация к поэтажному плану дома (места общего пользования), акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме и конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, акт разграничений электрических сетей и энергопринимающего устройства эксплуатационной ответственности, однолинейную схему электроснабжения с указанием источников питания, уровней напряжения, параметров силовых трансформаторов, линий электропередач, система учета (тип, номер электрических счетчиков, коэффициенты трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также всех потребителей (субабонентов), подключенных к этим сетям, акт допуска в эксплуатацию установок и электрических сетей, технические данные объекта по форме ТС-3 касаемо передачи теплосетей и сетей горячего водоснабжения, акт и схему разграничения эксплуатационной ответственности сторон касаемо теплосетей и сетей горячего водоснабжения, все имеющиеся документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, определенные п.1.5. Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003, проект электроснабжения жилого дома со встроенными офисами на 1 этаже, рабочие чертежи внутридомовых насосных станций, рабочие чертежи ввода водопровода, рабочие чертежи (кладочный план, план кровли, схемы армирования, развертки, схемы расположения плит перекрытия и др.), схемы и план расположения сетей связи, проект застройки участка и благоустройства, рабочие чертежи (план подвала, планы этажей, схема систем отопления офисов, схема стояков), план расположения трасс телефонизации, радиофикации (М 1:500), план расположения сетей диспетчерской связи, рабочие чертежи (схема диспетчерской связи лифтов, схема соединений элементов диспетчеризации лифтов, план подвала, машинного отделения лифтов), схемы подключения приборов план расположения сетей пожарной сигнализации, рабочие чертежи (геологические разрезы, схема расположения свай, опалубочный чертеж и схема армирования ростверка, развертка, сечения стен, плиты перекрытия и план подвала, схема контура заземления, монолитные плиты), проект автоматики систем дымоудаления, пожарных насосов и электрозадвижки на обводной линии водомерного узла (электрические схемы, планы этажей с сетями автоматики), проект теплоснабжения жилого дома, рабочие чертежи (план и продольный профиль теплотрассы, узел трубопроводов УТ1, транзит теплотрассы по тех. подполью, принципиальные схемы ИТП, узла ГВС), рабочие чертежи (план сетей канализации и дренажа, таблица и продольный профиль канализационных колодцев, детали устройства дренажа глубокого заложения), паспорт отделки фасадов (с согласованием), проект узла коммерческого учета тепла и ГВС, технические паспорта приборов входящих в состав узла коммерческого учета тепла и ГВС.

Оснований для удержания печати и вышеуказанных документов у ответчика отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования об обязании ответчика передать ТСЖ «Бехтерева-3» в лице вновь избранного председателя вышеуказанных документов и печати организации.

Ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению удовлетворению не подлежит, поскольку в силу ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательства особых обстоятельств, в результате которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО2 передать ТСЖ «Бехтерева-3» в лице председателя правления ФИО1:

Печать ТСЖ «Бехтерева-3». Устав Товарищества собственников жилья «Бехтерева - 3» (новая редакция) 2007 год (запись в ЕГРЮЛ от 01 декабря 2005г., ОГРН <***>, ГРН от 30 октября №2076600130407). Протоколы общих собрании членов ТСЖ «Бехтерева - 3» (в том числе о создании ТСЖ). Свидетельство о государственной регистрации юридического лица. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица. Свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ (ГРН <***> от 01.12.2005 серия 66 №004612868, № 2056603793728, №2056603800108, № 2056603806653, №2069600037681,№ 2069600111249,№ 2076600124203, №2076600130407, №20876670061465, № 2086670325047, №2096670015033, №2096670136539, №2106670048329, №2106670286380). Оригинал договора № 519 от 01.05.2010г (МСП лифт). Оригинал договора № 01/06 от 01.02.2006г. (техническое обслуживание ООО Эфес»). Оригинал договора № 3567 от 01.08.2006г. (МУП «Водоканал»). Оригинал договора № 68366-С/1т от 01.06.2006г. (ТГК-9). Оригинал договора № 68366-С/1т от 01.06.2006г. (МУП «Екатеринбургэнерго»). Оригинал договора № 20318 от 01.08.2008г. (ОАО «Екатеринбургэнергосбыт»). Оригинал договора №01.04.06 от 01.04.2006г. (охрана). Оригинал договора №01-03-07 от 01.03.2007г. (охрана). Оригинал договора № 4568 от 15.01.2009г. (спецавтобаза). Кассовые книги за 2006, 2007, 2008,2009, 2010 годы. Кассовые отчеты за 2006, 2007, 2008, 2009,2010 годы. Авансовые отчеты за 2006, 2007,2008, 2009,2010 годы. Выписки банка за 2006, 2007, 2008, 2009,2010 годы. Документы от поставщиков за 2006, 2007, 2008, 2009,2010 годы (счета, счета-фактуры, акты выполненных работ). Технический паспорт на жилой дом по ул. Бехтерева, д.3, г. Екатеринбурга. Поэтажный план дома (М 1:200). Экспликация к поэтажному плану дома (жилые помещения). Экспликация к поэтажному плану дома (места общего пользования). Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме и конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям. Проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома. Акт разграничений электрических сетей и энергопринимающего устройства эксплуатационной ответственности. Однолинейную схему электроснабжения с указанием источников питания, уровней напряжения, параметров силовых трансформаторов, линий электропередач, система учета (тип, номер электрических счетчиков, коэффициенты трансформаторов тока и трансформаторов напряжения, а также всех потребителей (субабонентов), подключенных к этим сетям. Акт допуска в эксплуатацию установок и электрических сетей. Технические данные объекта по форме ТС-3 касаемо передачи теплосетей и сетей горячего водоснабжения. Акт и схему разграничения эксплуатационной ответственности сторон касаемо теплосетей и сетей горячего водоснабжения. Все имеющиеся документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, определенные п.1.5. Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003. Проект электроснабжения жилого дома со встроенными офисами на 1 этаже. Рабочие чертежи внутридомовых насосных станций. Рабочие чертежи ввода водопровода. Рабочие чертежи (кладочный план, план кровли, схемы армирования, развертки, схемы расположения плит перекрытия и др.). Схемы и план расположения сетей связи. Проект застройки участка и благоустройства. Рабочие чертежи (план подвала, планы этажей, схема систем отопления офисов, схема стояков). План расположения трасс телефонизации, радиофикации (М 1:500). План расположения сетей диспетчерской связи. Рабочие чертежи (схема диспетчерской связи лифтов, схема соединений элементов диспетчеризации лифтов, план подвала, машинного отделения лифтов). Схемы подключения приборов план расположения сетей пожарной
сигнализации. Рабочие чертежи (геологические разрезы, схема расположения свай, опалубочный чертеж и схема армирования ростверка, развертка, сечения стен, плиты перекрытия и план подвала, схема контура заземления, монолитные плиты). Проект автоматики систем дымоудаления, пожарных насосов и электрозадвижки на обводной линии водомерного узла (электрические схемы, планы этажей с сетями автоматики). Проект теплоснабжения жилого дома. Рабочие чертежи (план и продольный профиль теплотрассы, узел трубопроводов УТ1, транзит теплотрассы по тех. подполью, принципиальные схемы ИТП, узла ГВС). Рабочие чертежи (план сетей канализации и дренажа, таблица и продольный профиль канализационных колодцев, детали устройства дренажа глубокого заложения). Паспорт отделки фасадов (с согласованием). Проект узла коммерческого учета тепла и ГВС. Технические паспорта приборов входящих в состав узла коммерческого учета тепла и ГВС. Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Бехтерева-3» государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если заявление об отмене заочного решения подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Н.В. Щурова