Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупрунова А.М. к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Чупрунов А.М. обратился в суд с иском к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу . В обоснование иска указал, что спорная квартира расположена в многоквартирном жилом доме, собственником которого являлся кооператив «ЖСК-Волна». Истец и его семья пользуются квартирой как своей собственной, производят сезонный ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Регистрация права собственности на квартиру не возможно, в связи с тем, что кооператив фактически не существует, так как, председатель кооператива умерла, все документы утеряны.

В судебном заседании истец Чупрунов А.М., представитель истца Балобырдина Н.Н., действующая на основании ч.6 ст.53ГПКРФ заявленные требования поддержали, просят признать право собственности Чупрунова А.М. на квартиру по указанному адресу. Членом кооператива «Волна» была его мама Чупрунова В.В., она полностью выплатила паевой взнос. Мать ему завещала паевые накопления в кооперативе «Волна» за квартиру, по указанному адресу. Спора о наследстве нет. После смерти матери, он как наследник паевых накоплений, стал членом кооператива, прописался в спорной квартире на основании ордера, однако правоустанавливающие документы не оформил. В настоящее время ЖСК «Волна» распался, так как, председатель кооператива Овчинникова К.П. умерла, все документы кооператива в настоящее время утеряны, без обращения в суд признание права собственности не возможно.

Третьи лица Чупрунов С.М., Чупрунов Е.М. в судебном заседании требования Чупрунова А.М. поддержали, пояснили, что после смерти матери Чупруновой В.В. Чупрунов А.М. выплатил им долю в завещанных ему матерью паевых накоплениях в кооперативе за указанную квартиру, спора между ними нет. Со дня смерти матери квартирой пользуется Чупрунов А.М..

Третье лицо Чупрунова Л.И. в судебном заседании требования Чупрунова А.М. поддержала, пояснила, что она является супругой умершего Чупрунова В.М., после смерти матери братья поделили все наследство, Чупрунов А.М. выплатил всем доли в денежном выражении, спора между ними нет. Чупрунов А.М. стал членом кооператива, пользовался квартирой, платил за квартиру.

Представитель третьего лица Территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Снедкова Н.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании пояснила, что первоначально в списках членов ЖСК «Волна» числилась Чупрунова В.В., затем после смерти матери в члены кооператива принят Чупрунов А.М., что подтверждается документами ЖСК «Волна». Регистрация права собственности Чупрунова А.М. без решения суда не возможна, так как, отсутствует справка ЖСК «Волна».

Представитель ответчика администрации Каслинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил по делу отзыв.

Представитель третьего лица жилищно-строительного кооператива «Волна» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен по указанному в материалах дела адресу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд находит требования Чупрунова А.М. к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что членом жилищно-строительного кооператива «Волна», расположенного по адресу являлась Чупрунова В.В., ей принадлежала в , что подтверждается выпиской из списка членов ЖСК. Согласно завещания, удостоверенного нотариусом Каслинской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Чупрунова В.В. завещала паевые накопления в ЖСК «Волна» Чупрунову А.М.. Чупрунова В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно справки председателя ЖСК «Волна» от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Чупруновой В.В. Чупрунов А.М. вступил в члены кооператива, квартира по указанному адресу ему предоставлена на основании ордера. Истцом Чупруновым А.М. в материалы дела представлен Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении квартиры, расположенной по указанному адресу на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Каслинского Совета народных депутатов «Об утверждении решения администрации и профкомов Каслинского машзавода, центральной районной больницы, жилищно-строительного кооператива «Волна» о предоставлении жилья». Согласно п. 8.1.2 Устава ЖСК «Волна», утвержденного Решением исполнительного комитета Каслинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в новой редакции зарегистрированного администраций и района ДД.ММ.ГГГГ №, членами ЖСК могут быть наследники членов ЖСК. Согласно справки Каслинской межхозяйственной юридической группы, Чупрунову А.М. разъяснено, что в соответствии с п.24 Примерно Устава, ЖСК он является наследником пая по завещанию, составленного его матерью и пользуется первоочередным правом на вступление в члены ЖСК, принимая на себя в соответствии со ст.125 ЖК РСФСР все права и обязанности завещателя пая. Препятствий для вступления в члены ЖСК нет, согласно п.6 Постановления СМ СССР от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ЖСК «Волна» является действующим юридическим лицом, однако, судом установлено, что фактически жилищно-строительный кооператив перестал осуществлять деятельность после смерти председателя Овчинниковой К.П. Данное обстоятельство нашло подтверждение в пояснениях истца Чупрунова А.М., третьих лиц Чупрунова С.М., Чупрунова Е.М. Чупруновой Л.И., и показаниях свидетелей Б.Т.В., Ч. Н.Н.

На основании ответа администрации Каслинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда установлено, что квартира по указанному адресу в муниципальную собственность Каслинского городского поселения не передавалась, информацией о том, кому принадлежит указанная квартира администрация Каслинского городского поселения не располагает. Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу не могут быть предоставлены, поскольку сведения на этот объект отсутствуют. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Аргаяшским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о собственниках и правоустанавливающих документах на квартиру по указанному адресу не имеется, сведения о наличии или отсутствии запрещений или ареста на объект отсутствуют.

Суд приходит к убеждению, что без обращения в суд признание права собственности Чупрунова А.М. на квартиру по указанному адресу не возможна.

Обоснованность требований Чупрунова А.М. о признании права собственности на квартиру по указанному адресу подтверждается показаниями свидетелей Б.Т.В., Ч.Н.Н., которые в судебном заседании подтвердили, что в квартире по указанному адресу проживала Чупрунова В.В., при жизни она говорила, что квартиру отдаст сыну Чупрунову А.М.. Им известно, что после смерти Чупруновой В.В. в члены ЖСК был принят Чупрунов А.М., он и его семья пользовались квартирой, спора между родственниками нет, ЖСК претензий не предъявлял, в настоящее время ЖСК перестал существовать после смерти председателя. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как, они не противоречат друг другу и исследованным доказательствам.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд в совокупности оценил доводы истца, отсутствие возражений представителя ответчика, согласие с исковыми требованиями третьих лиц, представленные доказательства в обоснование иска и удовлетворяет требования Чупрунова А.М. о признании права собственности на квартиру по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Чупрунова А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником однокомнатной квартиры общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу () (

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья:

Решение вступило в законную силу.