Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия о признании незаконным решения об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета и понуждении в предоставлении такого вычета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия о признании незаконным решения об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета и понуждении в предоставлении такого вычета, указывая в заявлении, что ... года между ней и ФИО3 был заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка. ... года она получила свидетельство о государственной регистрации права на ? долю земельного участка и ... года на жилой дом. В феврале 2010 года она обратилась в МРИ ФНС России № 2 по Республике Мордовия за предоставлением имущественного налогового вычета, но получила отказ, в связи с тем, что она и ФИО3 являются взаимозависимыми лицами. Считает данное решение неправомерным по следующим основаниям. Деньги за проданные ? долю земельного участка и расположенную на нем ? долю жилого дома в сумме 350000 рублей до подписания договора получила действующая за продавца ФИО4, о чем имеется расписка. Фактически она приобрела дом на свои денежные средства. Кроме того, п.п.2 п.2 вышеназванного договора подтверждает, что деньги за проданные ? долю земельного участка и расположенную на нем ? долю жилого дома в сумме 350000 рублей получены до подписания договора. Несмотря на то, что она и продавец ФИО3 находились в отношении родства, поскольку ФИО3 ее бабушка, которая умерла ... года, они не являлись взаимозависимыми лицами для целей налогообложения. Согласно статье 21 НК РФ налогоплательщики имеют право использовать налоговые льготы при наличии оснований в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах. Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение на территории Российской Федерации доли жилого дома, в размере фактически произведенных расходов. Указанный налоговый вычет, в соответствии с абз. 19 п. 1 ст. 220 НК РФ в ее взаимосвязи с п. 2 ст. 20 НК РФ, не предоставляется взаимозависимым лицам, которыми признаются физические лица, если отношения между ними могут оказать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представленных ими лиц, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в отношении родства. Считает, что исходя из данной нормы, наличие кровного родства еще не свидетельствует о материальной зависимости бабушки и внучки. С учетом изложенного просит признать решение от 29 марта 2010 года Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета незаконным; обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия предоставить ей имущественный налоговый вычет в размере 310000 рублей в связи с приобретением ею по договору купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: г. Рузаевка, .... ..., д. ..., и перечислить денежные средства на ее счет № ..., открытый в дополнительном офисе №8589/067 Волго-Вятского банка СБ РФ.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, и просила их удовлетворить: признать решение от 29.03.2010 года Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Республике Мордовия об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ..., д. ..., в размере фактически понесенных расходов незаконным; обязать Межрайонную инспекцию ФНС России № 2 по Республике Мордовия предоставить ей имущественный налоговый вычет в размере 310000 рублей, в связи с приобретением ею по договору купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: г. Рузаевка, ..., д. ..., по тем основаниям, что она и ее бабушка ФИО3, умершая ... года, не являлись взаимозависимыми лицами. При этом суду также пояснила, что денежные средства на покупку недвижимости принадлежали ей, в частности на 200000 рублей она оформила кредитный договор. До подписания договора купли-продажи 350000 рублей получила от нее ФИО4, действующая за продавца, о чем имеется расписка. Она приобрела дом на собственные средства. Несмотря на то, что она и ее бабушка, ФИО3, находились в отношении кровного родства, однако они не являлись взаимозависимыми лицами для целей налогообложения.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Республике Мордовия, ФИО2, выступающий по доверенности, исковые требования ФИО1 не признала, объяснив, что в соответствии со статьей 220 НК РФ на основании налоговой декларации, заявления о предоставлении имущественного налогового вычета, документов, подтверждающих расходы на приобретение ? жилого дома и ? земельного участка, ФИО1 не имеет права на имущественный вычет. Согласно договора купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка от ... года ФИО1 приобрела в собственность жилой дом у своей бабушки, ФИО3, находящийся по адресу: г. Рузаевка, ул. ..., д. .... Стоимость ? доли жилого дома и ? доли земельного участка составила 310000 рублей. Стороны установили продажную цену ? доли жилого дома в размере 350000 рублей, из них 20000 рублей за надворные постройки, 20000 рублей - за ? долю земельного участка. Покупатель и продавцы являются взаимозависимыми лицами. В соответствии указанной номой НК РФ имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, когда сделка купли-продажи жилого дома или квартиры совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 НК РФ.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетеля ФИО4, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ... года рождения, уроженка ..., на основании договора купли-продажи от ... года купила ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенные по адресу: г. Рузаевка, ул. ..., д. ..., у своей бабушке ФИО3, интересы которой по доверенности представляла ФИО4 Стороны установили продажную цену ? доли жилого дома в размере 350000 рублей, из них 20000 рублей за надворные постройки, 20000 рублей за ? долю земельного участка. Деньги за проданные ? долю земельного участка и ? долю жилого дома в сумме 350000 рублей получали ФИО4 по расписке до подписания договора (л.д. 4-9, 15-16).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются сторонами.

... года ФИО1 зарегистрировала право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенные по адресу: г. Рузаевка, ул. ..., д. ... что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № ... (л.д. 13-14).

Решением от 29 марта 2010 года Межрайонной ИФНС России №2 по Республике Мордовия ФИО1 отказано в предоставлении имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ..., д. ..., поскольку ФИО1 не имеет права на имущественный вычет. Согласно договора купли-продажи ? доли жилого дома и ? доли земельного участка от ... года ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: г.Рузаевка, ул. ..., д. ... у своей бабушки ФИО3 Стоимость ? доли жилого дома и ? доли земельного участка составила 310000 рублей. Стороны установили продажную цену ? доли жилого дома в размере 350000 рублей, из них 20000 рублей за надворные постройки, 20000 рублей за ? долю земельного участка. Покупатель и продавцы являются взаимозависимыми лицами, состоящими в родстве (л.д. 17).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 купила ? долю жилого дома и ? долю земельного участка у своей бабушки ФИО3, умершей ... года (л.д. 12), в период после 01.01.2008 года, что подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами, а также подтверждается показаниями свидетеля ФИО5

Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5, суду пояснила, что ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: Республика Мордовия, г. ..., д. ... принадлежали их бабушке, ФИО3, которая при жизни переехала жить к своему сыну - ее отцу. Дом решили продать и деньги отдать ее отцу. Ее сестра ФИО1 решила купить принадлежащий бабушке дом. Сначала просили за дом 380000 рублей, а потом снизили цену до 350000 рублей. Деньги по расписке от ФИО1 получила она, а потом отдала их отцу.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 года № 284-ФЗ, имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимосвязанными в соответствии с пунктом 2 статьи 20 Кодекса. Данное положение применяется к сделкам, совершенным в период до 01 января 2008 года.

На основании пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса Российской Федерации взаимосвязанными лицами для целей налогообложения признаются физические лица, отношения между которыми могут оказать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Налогового кодекса Российской Федерации взаимосвязанными признаются, в том числе, лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Согласно пункту 2 статьи 20 Налогового кодекса Российской Федерации суд может признать лица взаимосвязанными по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).

Таким образом, в отношении сделок, совершенных в период до 01 января 2008 года, налоговый орган вправе предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, физическим лица, состоящим в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновители или усыновленного, а также попечителя и опекаемого, если отношения между этими лицами не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей).

Федеральным законом от 29.11.2007 года № 284-ФЗ абзац 19 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации изложен в следующей редакции: «Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 настоящего Кодекса».

Таким образом, в силу прямого указания закона в отношении сделок, совершенных в период после 01 января 2008 года, упомянутый выше налоговый вычет не предоставляется физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновители или усыновленного, а также попечителя и опекаемого, независимо от условий и экономических результатов заключенной между ними сделки купли-продажи жилого объекта.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 приобрела по договору купли-продажи ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенные по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ..., д. ... у своей бабушке, ..., то есть после 01 января 2008 года, в связи с чем налоговый вычет ей предоставляться не может.

Ссылка истца в качестве основания доказательства заявленных требований на кредитный договор № ... года, заключенный с дополнительным офисом № 8589/067 Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации на покупку ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: Республика Мордовия, <...>..., д. ... судом не принимается по изложенным выше основаниям.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец не имеет право на получение имущественного налогового вычета на приобретение ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ..., д. ..., в размере фактически произведенных расходов, соответственно, решение от 17.07.2009 года Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Республике Мордовия об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета законно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 2 по Республике Мордовия о признании решения от 29.03.2010 года Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Республике Мордовия об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на приобретение ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: Республика Мордовия, г. Рузаевка, ..., д. ..., незаконным; о понуждении Межрайонной инспекции ФНС России № 2 по Республике Мордовия в предоставлении такого имущественного налогового вычета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Рузаевский районный суд Республики Мордовия в десятидневный срок со дня его объявления.

Председательствующий А.А. Проняшин.