Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о разделе совместно нажитого в брак ответчиками имущества в виде квартиры, площадью *** кв.м, расположенной по адресу: (адрес), о выделении ФИО4 и ФИО3 по *** доли в праве собственности на указанную квартиру.

В обоснование исковых требований указал, что решением Курчатовского районного суда г.Челябинска от (дата) с ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по договору займа в сумме ***, в возмещение судебных расходов взыскано ***. В виду недостаточности у ФИО4 имущества решение суда не исполнено. Учитывая наличие у ответчиков нажитого в период брака имущества – указанной, просит признать её совместно нажитой ответчика, и выделить каждому из них по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную адресу: (адрес) (л.д.4-5).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду заявление, согласно которому исковые требования ответчик не признаёт, указывая, что спорная квартира приобретена на личные денежные средства его супруги, также за счёт средств материнского капитала, каких-либо вложений общих денежных средств им не вкладывалось, в связи с чем квартира не является совместным нажитым ответчиками в период брака имущества.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что спорная квартира приобретена ей частично за счёт средств материнского капитала, частично оплачена сумма её отцом ФИО1, совместно нажитым имущества квартира не является, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из них от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные вклады.

Согласно п.п.1,2 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В силу п.п.1 и 3 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При разрешении спора по существу судом было установлено, что с ФИО3 и ФИО4 с (дата) состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается справкой из Государственного комитета по делам ЗАГСа Челябинской области № от (дата) (л.д.25).

Как установлено судом, и не оспаривалось сторонами по делу, в период брака ФИО3 приобретена в собственность квартира, площадью *** кв.м, расположенная по адресу: (адрес) (л.д.2, 49).

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права.

Право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2, ч.1ст.9 ФЗ № 122-ФЗ от (дата) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Как установлено судом, право собственности сторон по делу на спорное жилое помещение возникло на основании договора уступки права требования от (дата), заключенного между ответчиком ФИО3 и ИП ФИО7 (л.д.54-56), в соответствии с которым ответчик ФИО3 приобрела право требования с ООО «Гринфлайт» исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве № от (дата) (л.д.50-53).

Оплата ИП ФИО7 была произведена по квитанции отцом ответчика ФИО1 в размере *** внесённая как оплата по агентскому договору от (дата) для заключения договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (л.д. 59-60, 61). При этом аванс в размере *** был внесён в момент подписания агентского договора (л.д.59).

Согласно п. 1.4. договора уступки права требования от (дата) квартира приобретается цессионарием за счёт собственных средств цессионария и заёмных средств, предоставляемых Банком ОАО «Снежинский» по кредитному договору № от (дата), заключенного между банком и ФИО3 Право требования в силу п.1.3. договора уступается за *** (л.д.54-55).

В соответствии с разделом 2 данного договора, первоначальный платёж *** уплачивается цессионарием цеденту за счёт собственных денежных средств в день подписания настоящего договора, предоставление денежных средств в размере *** по кредитному договору производится банком не позднее следующего рабочего дня за датой подписания кредитного договора и перечисляется цеденту не позднее (дата). При этом кредит зачисляется банком на банковский счёт цессионария, открытый в Банке ОАО «Снежинский», и по его распоряжению перечисляется на покрытие безотзывного, беакцептного, покрытого неделимого аккредитива на условиях: *** – сумма аккредитива, срок действия аккредитива – 180 календарных дней.

Согласно условий кредитного договора № от (дата)- п.(дата). заёмщик обязуется обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами для направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение кредита и после получения уведомления об удовлетворении указанного заявления предоставить копию в Банк. Использовать средства материнского (семейного) капитала, предоставленные на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия №, выданный УПФР в Курчатовском районе г.Челябинска (дата) для погашения кредита (л.д.66).

В соответствии со справкой №, выданной ИП ФИО7(дата), расчёт за квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в размере *** по договору уступки права требования от (дата) произведён полностью (л.д.58).

В соответствии с пояснениями ответчика в судебном заседании в настоящее время в Россреестр поданы документы для оформления долевой собственности на квартиру на неё и детей, в связи с приобретением квартиры на средства материнского капитала.

В силу подпункта 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретённое жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака.

К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Также суд учитывает, что между ФИО3 и ФИО4 в период зарегистрированного брака был заключен брачный договор № от (дата), в соответствии с которым правовой режим имущества, установленный договором, распространяется, как на уже нажитое имущество, так и на имущество, которое будет приобретено в будущем, режим совместно собственности супругов распространяется на все имущество, которое со дня вступления в брак, вне зависимости на чьи из супругов денежные средства оно было приобретено, за исключением инвестиционных вложений в строительство спорной квартиры, а после регистрации права собственности – данной квартиры, которую ФИО3 намерена приобрести с использованием кредитных средств, предоставляемых банком «***» (л.д.42). В указанном брачном договоре также стороны пришли к соглашению о том, что спорная квартира является исключительной собственностью ответчика ФИО3, при этом исполнение обязательств по кредитному договору, заключенного для покупки квартиры, по оплате процентов, будут исполняться исключительно ФИО3, указанная квартира не может быть признанна совместной собственностью супругов.

Согласно представленным ответчиком копий платёжных поручений проценты по кредитному договору за весь период составили *** (л.д.70,72), которые уплачены ей лично в банк, также как и *** за проверку документов условиям аккредитива (л.д.71).

Согласно ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каких-либо допустимых доказательств того, что между сторонами по делу была достигнута договоренность на приобретение квартиры в общую совместную собственность, суду не представлено.

Оценив в совокупности обстоятельства дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для изменения режима собственности на спорное имущество не имеется.

Ответчиком суду представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что указанное имущество приобреталось на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему по договору дарения от отца, и на средства материнского капитала.

На основании пп. 1 и 2 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации суд считает необходимым отказать в удовлетворении и производных требований о разделении данного объекта недвижимости и определении долей ответчиков в праве общей собственности на квартиру равными, то есть по ? доли в праве собственности за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о выделе доли должника в общем имуществе – квартире, расположенной по адресу: (адрес), для обращения на неё взыскания отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска.

***

Копия верна. Судья