Гражданский кодекс часть 1

Синарский районный суд г. Каменск-Уральского Свердловской области Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад

Синарский районный суд г. Каменск-Уральского Свердловской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело № 2-1233/2011 г. копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 ноября 2011 года г. Каменск-Уральский

Синарский районный суд города Каменска-Уральского, Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.В.

при секретаре Зуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании права собственности на земельный участок № площадью 341 кв.м., расположенный в коллективном садоводческом товариществе № по в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, в их обоснование пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен его матери ФИО в ДД.ММ.ГГГГ-х годах в связи с её вступлением в члены садоводческого товарищества при кассе взаимопомощи пенсионеров , зарегистрированного решением Горисполкома г. Каменска-Уральского № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мать уступила ему права на земельный участок, он был принят на её место в члены товарищества и с тех пор владеет земельным участком, обрабатывая его. В 1997 году решался вопрос о приватизации земельных участков товарищества, в связи с чем производилось их межевание, составлялся список членов товарищества, которым подлежала передаче земля в процессе приватизации. В указанном списке значится и он. как член товарищества. Глава города Каменска-Уральского в своем Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ постановил произвести переоформление прав на земельные участки в пользовании и владении граждан в садоводческих товариществах № и передать их в собственность по спискам, представленным Правлениями товариществ. Поскольку своевременно им не было на основании указанного постановления оформлено свидетельство о праве собственности на землю, в настоящее время он лишен возможности подтвердить своё право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, поэтому просит признать такое право в судебном порядке.

Представители ответчика ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» третьего лица Администрации г. Каменска-Уральского в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, каких-либо доказательств уважительности причин неявки, просьб об отложении судебного разбирательства, возражений против удовлетворения иска не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд считает возможным иск удовлетворить по следующим ниже основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с действующим законодательством земельный участок может быть приобретен гражданином в собственность бесплатно, если земельный участок расположен в садоводческом или ином некоммерческом объединении граждан и предоставлен данному объединению или иной организации, при которой было создано данное некоммерческое объединение (ст. 14, п. 4,6 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 4 названной нормы в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом;

Условиями для признания за истцом права собственности на земельный участок, предоставленный садоводческому объединению (организации, при которой создано такое объединение), являются гражданство Российской Федерации, наличие у садоводческого объединения (организации, при которой создано такое объединение) права пользования (включая аренду) земельным участком, составляющим территорию данного объединения, а также обстоятельства, подтверждающие распределение истцу спорного земельного участка или переход к нему участка на иных основаниях.

Как установлено судом из представленных в дело письменных доказательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1,05 га по в г. Каменске-Уральском был предоставлен городским отделом коммунального хозяйства кассе взаимопомощи пенсионеров в бессрочное пользование для садоводства. В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ БТИ города за № было выдано регистрационное удостоверение в том, что са зарегистрирован по праву коллективной собственности за кассой взаимопомощи пенсионеров. Коллективная форма собственности свидетельствует о принадлежности имущества определенному коллективу людей, объединенных в кооперативные, общественные и иные организации. В списке садоводов указанного сада (членов коллектива), представленных в суд из БТИ и Росреестра, числится ФИО1, как лицо, которому на основании Областного закона о регулировании земельных отношений на территории Свердловской области», постановления Главы г. Каменска-Уральского № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал передаче в собственность земельный участок № площадью 341 кв.м. в коллективном саду № по в г. Каменске-Уральском. Названным постановлением Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Каменска-Уральского было предписано выдать ФИО1 свидетельство о праве собственности на землю, то есть в выдаче такого свидетельства и регистрации его права собственности не могло быть отказано, поэтому в свете вышеизложенных норм права суд считает возможным признать, что спорный земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собствености.

При выше изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить иск ФИО1, притом, что ответчик, третье лицо доказательств, опровергающих доводы и доказательства истца, не представили в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Признание права собственности в судебном порядке является формой констатации существующего права.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", гласящей, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 данного Федерального закона, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 341 кв.м., расположенный в коллективном садоводческом товариществе № по в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме в машинописном варианте 28 ноября 2011 года и является подлинником.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна. Судья Ю.В.Кузнецова

Секретарь О.С. Зуева

Решение вступило в законную силу 09 декабря 2011 года.

Судья Ю.В. Кузнецова