Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Владимиртеплогаз» обратилось в суд с иском к ФИО3 и, уменьшив размер исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2017 года по апрель 2018 года (включительно) в сумме 665 816 руб. 90 коп. (теплоснабжение на сумму 656 494 руб. 84 коп., горячее водоснабжение на сумму 9 322 руб. 06 коп.), пени за несвоевременную оплату задолженности в размере 16 664 руб. 46 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 162 руб. 98 коп.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО3, зарегистрированный по адресу: ...., является собственником нежилых помещений общей площадью ....., расположенных по адресу: .... и нежилого помещения, расположенного по адресу: .... В помещения, принадлежащие ФИО3 на праве собственности, ООО «Владимиртеплогаз» осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения.

ООО «Владимиртеплогаз» неоднократно направляло в адрес ответчика проекты договоров на теплоснабжение и горячее водоснабжение нежилых помещений. Однако ответчик указанные договоры не возвратил, протокол разногласий в нарушении п. 2, ст. 445 ГК РФ не предоставил.

За период времени с ноября 2017 года по апрель 2018 года у ФИО3 образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения на сумму 679 637 руб. 81 коп. Счета-фактуры для оплаты ежемесячно вручались ФИО3, либо доставлялись нарочно в нежилое помещение. Ответчик неоднократно как письменно, так и устно извещался о наличии у него задолженности и необходимости ее погашения, что подтверждается направленной в его адрес претензией. Кроме того, он не оспаривал количество и стоимость поставленных тепловой энергии и горячего водоснабжения, более того, им была произведена оплата задолженности в сумме 13 816 руб. 34 коп. за начисления по горячему водоснабжению (за январь и февраль 2018 года).

Однако до настоящего времени ответчик образовавшуюся у него задолженность не погасил, которую они просят взыскать в судебном порядке.

В судебном заседании представители истца ООО «Владимиртеплогаз» ФИО1 и ФИО2, действующие на основании доверенностей, поддержали уточненные исковые требования и просили их удовлетворить, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В адресованных суду возражениях на иск просил прекратить производство по делу, поскольку данный спор отнесен законом о несостоятельности (банкротстве) к ведению Арбитражных судов, указывая, что решением Арбитражного суда Владимирской области от 20.05.2015 он ....

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом положительного мнения истца, выраженное в устной форме, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153,154 ЖК РФ наниматель, арендатор, собственник жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, в том числе плату за теплоснабжение и горячее водоснабжение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором.

Судом установлено, что ФИО3, зарегистрированный по адресу: ...., является собственником нежилых помещений общей площадью .... расположенных по адресу: г.... и нежилого помещения, расположенного по адресу: ....

В помещения, принадлежащие ФИО3 на праве собственности, ООО «Владимиртеплогаз» осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Согласно ст. 539 ГК РФ отпуск тепловой энергии производится на основании договора энергоснабжения, заключенного между энергоснабжающей организацией и абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации.

ООО «Владимиртеплогаз» неоднократно направлял в адрес ответчика проекты договоров на теплоснабжение и горячее водоснабжение нежилых помещений. Однако, ответчик указанные договоры не возвратил, протокол разногласий в нарушении п. 2, ст. 445 ГК РФ не предоставил.

В соответствии с п. 29 ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 - бездоговорное потребление - это потребление энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения. Отсутствие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и потребителем, не освобождает последнего от обязанности оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. При этом уплата платежей, также, как и поддержание помещения в надлежащем состоянии является обязанностью собственника, вне зависимости от того, используется это помещение самим владельцем или помещение сдается в аренду.

Постановлением правления Департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области № 41/62 от 01.12.2016 «О внесение изменений в постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 23.09.2016 № 28/1 «О тарифах на тепловую энергию» установлен тариф для территории округа Муром, который составляет 2 203 руб. 86 коп. за 1 Гкал (с учетом НДС) (период действия тарифа с 01.07.17 - 30.06.2018).

Постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от19.12.2017 № 59/91 «Об утверждении производственной программы и установлении тарифов на горячую воду» установлен двухкомпонентный тариф на горячую воду, отпускаемую потребителям: компонент на холодную воду - 19,94 руб./м3, компонент на тепловую энергию - 1 867,68 руб./Гкал. Тариф указан без учета НДС (период действия тарифа с 01.01.2018 по 30.06.2018).

Как следует из материалов дела, нежилые помещения, площадью .... расположены в многоквартирном жилом доме по адресу: ..... Для расчета с собственниками нежилых помещений в вышеуказанном доме ООО «Владимиртеплогаз» руководствуется п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: .... является отдельно стоящим. Для расчета с собственником нежилого помещения, стоящего отдельно ООО «Владимиртеплогаз» руководствуется Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом Минстроя РФ №99/пр от 17.03.2014, Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2009 № 610, справочно - методическим пособием «Наладка водяных систем централизованного теплоснабжения» М.М. ФИО4.

Счет-фактуры для оплаты ежемесячно вручались ФИО3, либо доставлялись нарочно в нежилое помещение. Ответчик неоднократно, как письменно, так и устно извещался о наличии задолженности и необходимости ее оплаты, что подтверждается претензией от 17.05.2018 исх. № 01/М - 941.

Более того, ответчик не оспаривал количество и стоимость поставленных тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Таким образом, за период с ноября 2017 по апрель 2018 у ответчика сформировалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в размере 679 637 руб. 81 коп.

Однако, им была произведена частичная оплата задолженности в сумме 13 816 руб. 34 коп., за начисления по горячему водоснабжению (за январь и февраль 2018 года), с учетом которой размер его задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2017 года по апрель 2018 года (включительно) стал составлять 665 816 руб. 90 коп. (теплоснабжение на сумму 656 494 руб. 84 коп., горячее водоснабжение на сумму 9 322 руб. 06 коп.)

Следовательно, совокупность представленных доказательств указывает на то, что ФИО3 надлежащим образом не выполняет свои обязанности, как собственника нежилых помещений по оплате жилищно-коммунальный услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение.

Представленный истцом расчёт задолженности является правильным, в связи с чем данный расчет суд считает необходимыми положить в основу решения.

Кроме того, суд приходит к выводу, что в связи с несвоевременной оплатой, в соответствии с ФЗ № 307 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» от 03.11.2015, ответчик обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 дневных после наступления установленного срока оплаты, если в 90 - дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Сумма пени за период с 15.12.2017 по 08.06.2018 составляет 16 664 руб. 46 коп., которая так же подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Возражения ответчика о том, что данный спор отнесен .... являются не состоятельными, так как ....

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 10 024 руб. 81 коп., уплаченная при обращении в суд с настоящим иском, с учетом удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Владимиртеплогаз» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Владимиртеплогаз» задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2017 года по апрель 2018 года (включительно) в сумме 665 816 руб. 90 коп. (теплоснабжение на сумму 656 494 руб. 84 коп., горячее водоснабжение на сумму 9 322 руб. 06 коп.), пени за несвоевременную оплату задолженности в размере 16 664 руб. 46 коп., а всего 682 481 (шестьсот восемьдесят две тысячи четыреста восемьдесят один) руб. 36 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Владимиртеплогаз» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 10 024 (десять тысяч двадцать четыре) руб. 81 коп.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 11 сентября 2018 года.

Председательствующий Л.А. Белова