Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении к заключению договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с учетом уточнения исковых требований просила суд признать за собою право пользования квартирой №..., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, обязать администрацию Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области заключить с нею договор социального найма. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ решением Новосибирского районного суда Новосибирской области за истцом признано право пользования и вселения в жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу.

Истец обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, однако поступившим в адрес истца ответом от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора было отказано.

В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, доводы искового заявления подтвердила.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, направил в суд заявление о признании уточненных исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договору социального найма; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.

Жилищным кодексом Российской Федерации определены категории граждан, имеющих право на получение жилья по договору социального найма (статья 49). Кроме того, установлен порядок обеспечения жилыми помещениями по договору социального найма (статья 57), обозначены стороны договора (статья 60), предмет договора социального найма жилого помещения (статья 62), форма договора (статья 63), права и обязанности сторон (статьи 65, 67), а также ответственность за нарушение жилищного законодательства и условий договора социального найма (статьи 66,68).

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Предметом договора социального найма должно быть жилое помещение (статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГФИО1 вселена в спорное жилое помещение ...

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При указанных обстоятельствах, суд признает установленным факт приобретения права пользования и вселения ФИО1 в спорное жилое помещение установленным.

Имея право проживать в спорной квартире, что ответчиком не оспаривается, истец в силу ч.2 ст.82 ЖК РФ вправе требовать заключения договора социального найма, поскольку иных правовых оснований пользования муниципальным жилищным фондом не имеется.

При этом ответчик заявил о признании иска.

По смыслу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск полностью или в части. В соответствии с частью 2 названной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1,2,3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписывается ответчиком. Суд разъясняет последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик заявил о признании иска в полном объёме. Правовые последствия, связанные с признанием иска ответчику разъяснены и понятны. Препятствий принятия признания иска судом не установлено, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц, заявлено ответчиком добровольно.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 1-го месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2018.

Председательствующий О.Г. Семенихина