Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дробот Маргариты Владимировны к Дробот Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дробот М.В. обратилась в суд с иском к Дробот В.Н. о признании утратившим право пользования жилим помещением, обосновав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 367,5 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован Дробот В.Н., что подтверждается копией паспорта гражданина РФ серии №. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил после прекращения семейных отношений с её матерью ФИО4, что так же подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района города Ставрополя. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в жилом домовладении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении длительного периода ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал. Просила суд признать ответчика Дробот Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец Дробот М.В. в судебное заседание не явилась, была извещена судом о дне, месте, времени судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Дробот М.В., по доверенности Бураков Р.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что Дробот В.Н., никогда не являлся членом семьи Дробот М.В., Дробот В.Н., сам выехал из указанного жилого объекта, не проживает в нём, вывез своё имущество, никогда не осуществлял обязанности по оплате коммунальных платежей и иных обязанностей, которые несет собственник и лица совместно с ним проживающие. Имущества Дробот В.Н., в указанном домовладении не имеется. Указанный объект недвижимости принадлежит Дробот М.В., обременен правами ипотеки, которая была оформлена на Дробот М.В., Дробот В.Н. не является ни созаемщиком, ни поручителем. В указанных обстоятельствах Дробот М.В. несёт бремя расходов на содержание объектов недвижимости и дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей, в связи с тем, что в указанном объекте недвижимости прописаны иные лица, которые не относятся к членам её семьи.

Ответчик Дробот В.Н. в судебное заседание не явился, был извещен судом о дне, месте, времени судебного заседания.

Представитель ответчика Дробот В.Н. по доверенности Рожков С.А. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что на данный момент не имеется оснований считать, что Дробот В.Н., не является бывшим членом семьи собственника домовладения, стороной ответчика представлены доказательства того, что решение, о котором ответчик гораздо позже, чем должен был узнать, в настоящее время обжалуется и назначено судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ по восстановлению срока на подачу апелляционной жалобы. Таким образом, считает, что в соответствии с ЖК РФ ч. 4 ст. 31, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за членом семьи на определенный срок допускается, если у члена семьи отсутствует жилое помещение, либо отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением. Просил исковые требования о прекращении права пользования Дробот В.Н. оставить без удовлетворения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы данного гражданского дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Письменными материалами дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 367,5 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В данном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован Дробот В.Н., что подтверждается копией паспорта гражданина РФ серии №

Ответчик Дробот В.Н. являлся членом семьи (отчимом), после расторжения с брака с матерью истца ФИО4, какого-либо договора о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Довод представитель ответчика о том, что в настоящее время подано заявление о восстановлении срока на обжалование решения суда о расторжении брака по которому Дробот В.Н. является ответчиком, суд не может принять во внимание, поскольку данное обстоятельство не относится к рассматриваемому делу и не может повлиять на вынесение решения по настоящему делу.

Ответчик Дробот В.Н. продолжает быть зарегистрированным по адресу: <адрес>, хотя фактически не проживает.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчика Дробот В.Н. в указанном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу направе собственности.

Решение суда о признании утратившим права пользования ответчика Дробот В.Н. является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом указанной нормы Правил, суд не может подменять полномочия органов, в обязанности которых входит снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, поэтому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Дробот Маргариты Владимировны к Дробот Владимиру Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ответчика Дробот Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования Дробот Маргариты Владимировны к Дробот Владимиру Николаевичу о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение суда является основанием для снятия Дробот Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной редакции.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 апреля 2022 года.

Судья подпись А.И.Эминов