Гражданский кодекс часть 1

Черемховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Ахметовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истцом указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик постоянно не проживает в спорном жилом помещении более 4-х лет, выехал на другое постоянное место жительства в <адрес> и забрал все свои личные вещи. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. На основании справки МУП «Содействие плюс» в спорном жилом помещении зарегистрированы: она, внучка - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании Черемховского городского суда от 27.02.2013 года и 05.10.2015 года с нее с пенсии высчитывают 50% в счет задолженности. Задолженность за жилье и коммунальные услуги на сегодняшний день составляют 116915,17 рублей. Ответчик добровольно помогать оплачивать за квартиру отказывается. Ответчик обещал выписаться с вышеуказанной квартиры добровольно, но до настоящего времени так и зарегистрирован. Местонахождение его неизвестно, сотового телефона нет, желает оформить субсидию на жилое помещение, поэтому необходимо судебное решение.

Просила суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, настаивала на исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, поскольку по последнему известному месту жительства не проживает, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Корнев С.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что сведениями об обстоятельствах, препятствующих удовлетворению иска, не располагает.

Выслушав представителя ответчика ФИО2 – адвоката Корнева С.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 20 ноября 2003 г. ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Поквартирная карточка от 18 сентября 2017 года подтверждает регистрацию ФИО1 и ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Судебная защита права собственности может осуществляться путем восстановления нарушенного прав собственника, владеющего имуществом, по предусмотренному законом основанию.

Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 совместно с истцом ФИО1 в жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, членами одной семьи они не являются. Ответчик ФИО2 прав на спорное жилое помещение не приобрел.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья А.С. Тирская